Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Karlstad

Välkommen till denna fina trea på populära Kvarnberget, endast ett stenkast från stadens puls. Här bor du bekvämt på entréplan, utan trappor, men med en vånings upphöjd utsikt över föreningens lummiga innergård. Den inglasade balkongen blir den självklara favoritplatsen under stora delar av året med sol från morgon till tidig eftermiddag, perfekt för avkoppling och mysiga måltider. Planlösningen är optimal där varje kvadratmeter nyttjas till fullo; ett hemtrevligt kök med matplats, ett ljust och rymligt vardagsrum med utgång till balkong, två rofyllda sovrum samt ett badrum med duschplats och förberett för tvättmaskin. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda i den möblerbara hallen med massor av skåp och garderober. Föreningens tvättstuga är praktiskt belägen på samma våningsplan utanför lägenheten vilket är mycket smidigt. Genomgående ljusa ytskikt, låg månadsavgift samt möjlighet till parkeringsplats (ingen kö i dagsläget) är ytterligare stora plus. Det finns även laddningsplatser för elbilar och hybrider. Förening är mycket välskött med stabil ekonomi, god gemenskap och en lummig inhägnad innergård utrustad med fina grillplatser och planteringslådor för de boende att njuta av. På Kvarnberget är det lätt att trivas och här bor du med närhet till matbutiker, restauranger och utmärkta kommunikationer. Bara med några minuters promenad når du Mariebergsviken med sin charmiga småbåtshamn och badmöjligheter samt Mariebergsskogen med badplats, vackra promenadstråk, restaurang och spännande aktiviteter. Välkomna på visning!

Välkommen till vackra Lungvik! Nu finns möjligheten att förvärva en fastighet som delvis är helt nyrenoverad i smakfull stil och delvis fortfarande är under renovering. Våren -24 stod entréplanet färdigt för inflytt med genomgående renoveringar gjorda, bl.a. stort vackert kök med köksö och plats för ett matbord, helkaklat badrum med tvättdel samt utgång till den stora altanen med sjöutsikt. Vidare finns två rymliga sovrum, ett vardagsrum och en stor oinredd källare, perfekt för förvaring mm. Nytt vattenburet värmesystem med en luft/vatten-värmepump samt nymålad fasad och fönster. Intill huset har en attefallsstuga påbörjats men är ej helt klar. Här ges ett bekvämt och bra boende samtidigt som du kan slutföra byggnationen av attefallshuset, odla i växthuset, njuta av vackra solnedgångar över sjön samt närhet till bad och båtliv. Här njuter du av lugnet och det lantliga läget i Lungvik med närhet till flera fina badplatser samt båtbrygga i Vänern. Du bor endast 10-15 minuter från Karlstad och har än närmare till matbutiker och restauranger i såväl Skattkärr som Välsvikens handelsområde. Kommunen har tagit fram ett förslag till planprogram för Lungvik för att fortsätta utvecklingen av ett naturnära och hållbart bostadsområde och kommunalt vatten och avlopp planeras i området, anslutningen bekostas av köparen. https://karlstad.se/bygga-bo-och-leva-hallbart/samhallsutveckling-och-planering/planprogram/alster---lungvik Välkommen att höra av dig för mer info och förhandsvisning!

Välkomna till Knektvägen 16! Nu ges möjligheten att bli ägare till en perfekt familjevilla på en lugn och barnvänlig återvändsgata på Skåreberget. Bostaden är i gott skick och erbjuder bl.a. två fräscha, helkaklade badrum, renoverat kök och vardagsrum med öppen planlösning och 3-4 sovrum i bra storlek. Husets baksida vetter mot ett skogsparti och här kan den egna poolen avnjutas under varma dagar. Utöver det finns här även ett härligt inglasat uterum och en stor altan som omgärdar huset och ger sittgrupper i flera väderstreck. Huset värms upp till största delen av solceller som installerades i oktober 2023. Bostaden har därtill ett vidbyggt isolerat garage, dubbla elbils-laddare och nytt tak från 2014. Här är det bara att flytta in och trivas! Kontakta ansvarig mäklare för mer information och förhandsvisning.

Nu kan vi erbjuda en stor och välplanerad familjevilla i ett lugnt och barnvänligt läge på populära Gunnarskär! Här får ni stora sociala ytor med rejält tilltaget kök med köksö och nya vitvaror, en stor intilliggande matplats som blir en naturlig samlingspunkt vid middagsbjudningar och ett vardagsrum i öppen planlösning med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Den generösa ytan ger möjlighet till 3-6 sovrum beroende på behov och vad som önskas över tre våningar. Här finns även två fint renoverade badrum med kakel och klinker på vardera våningsplan samt en mycket praktisk och stor groventré. Den inredda källarvåningen har bra takhöjd och en stor gillestuga med öppen spis som passar perfekt som extra vardagsrum eller varför inte ett stort sovrum? Här finns gott om förvaringsmöjligheter på villans samtliga våningsplan. Fristående garage med plats för uppställning även på uppfarten. I trädgården kan flera olika uteplatser nyttjas och på baksidan finns ett ljuvligt spabad placerat i ett insynsskyddat läge. Villan värms via fjärrvärme. Fönsterbyte och fasadbyte skedde -10 och taket är ytbehandlat av firma -16. Bostaden har ett bra läge med närhet till både förskolor, skolor, Mörudden med dess bad och båtmöjligheter samt Kilenegården. Varmt välkomna att anmäla ert intresse redan idag!

Nu har vi den stora äran att få presentera en nyproducerad och välplanerad bostad i markplan på populära Färjestad! Bostaden har många fördelar, så som ett smakfullt kök med plats för en stor matgrupp, genomgående parkettgolv i hela lägenheten, gäst-wc och ett rymligt helkaklat badrum som är utrustat med både golvvärme och tvättmöjligheter. Dessutom har lägenheten genomgående stora fönsterpartier som skänker ett fantastiskt ljusinsläpp. De öppna sociala ytorna skapar en härlig atmosfär samtidigt som det gör det lätt att möblera. Från köket nås den härliga altanen där många av dygnets soltimmar kan avnjutas. I Brf Koltrasten erbjuds ett fantastiskt boende på populära Färjestad. Här bor du i ett lugnt område omringat av vacker natur invid Klarälven och med bekvämt avstånd till Karlstad centrum. För den hockeyintresserade är det endast en kort promenad från Löfbergs Arena, där Färjestad BK spelar sina hemmamatcher. Kommunikationerna är goda med busshållplats alldeles i närheten, den nya gång- och cykelbron i nära anslutning samt en väl underhållen gång- och cykelväg som följer Klarälven ända in till Karlstads stadskärna. Denna bostad bör upplevas på plats. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till denna fina och välplanerade bostadsrätt högst upp i huset med ett fint insynsskyddat läge på populära Råtorp. Här bor ni på 60 kvm fördelat på 2 ROK med genomgående fina ytsikt och naturligt ljusinsläpp. Lägenheten erbjuder ett stort vardagsrum och ett fint renoverat badrum. Stor balkong med härligt söderläge, där solen kan avnjutas från morgon till kväll. Högt i tak och en fantastisk värmande öppen spis för hösten och vinterns kallare dagar att mysa vid. Här bor du i en stabil förening med låg månadsavgift i ett tryggt och bra bostadsområde med närhet till Råtorp-och södra Råtorps skola samt förskolor, Coop, fritidsaktiviteter samt härligt bad och fika läge med gångavstånd till Råtorps cafe och Klarälven. Råtorpsbron sammanflätar fint ihop områdena Råtorp och Färjestad vilket gör att du på mindre än 5 minuter tar dig till både Löfbergs ice Arena, Tyrskogen och Färjestadstravet - Helt enkelt ett fantastiskt område med gångavstånd till det mesta! Varmt välkommen att anmäla dig på visning av ditt nya boende!

På eftertraktade Sveagatan 14, i en vacker sekelskiftesfastighet uppförd på tidigt 1900-tal, ligger denna vackra och fint renoverade sekelskiftestrea. Ett fantastiskt hem på bästa adress med ett trivsamt genomgångsläge, som kombinerar sekelskiftets fulla charm med modern standard på ett mycket lyckat vis. Bostaden har ett renoverat och öppet kök med stor matplats som bjuder in till stora middagar med vänner och familj. Vidare imponerar det anslutande vardagsrummet med sina vackra snickerier, högresta fönster med djupa nischer och en slående takhöjd. Den generösa rymden och takhöjden präglar samtliga rum vilket ger hemmet sin öppna och pampiga atmosfär. Pricken över i? Som medlem i föreningen Brf Trikåfabriken har du också tillgång till den fina innergården med grillplats! Varmt välkomna till ett hem med mycket karaktär och ett oslagbart rofyllt läge, bara ett stenkast från myllret i stadskärnan! Herrhagen är en av Karlstads mer eftertraktade stadsdelar, ett stenkast från bostaden finner du närbutik, pizzerior och blomsterbutik. En stor fördel med Herrhagen är närheten till stan varför många väljer att bosätta sig här; med cykel och buss tar du dig enkelt till citykärnan på under tio minuter. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Drömmen om landet i ett ostört läge kan bli sann! Varmt välkomna till Lövhöjden 804 och detta hemtrevliga 1 1/2 plans hus om 124 kvadratmeter, cirka 30 minuter från Karlstads centrum. Huset disponeras med ett trevligt och arbetsvänligt kök som renoverades 2020 med fungerande vedspis. Matbord invid fönstret. Maskinpark bestående av häll, ugn, diskmaskin, kylskåp och integrerad mikro. Vidare finns det ett sovrum, stort och luftigt vardagsrum och i tillbyggnaden som gjordes 1971 finns en groventré, pannrum och badrum med dusch, wc och tvättmaskin. På övervåningen finns ett allrum och ett stort sovrum med förvaring i klädkammare och sidovind. På den stora grönskande tomten om 7212 kvm finns en ekonomibyggnad med förråd i anslutning. Med endast 15 minuter med bil når ni Väse med dess utbud. Här finns bla förskola och grundskola, Vildaparken, motionsspår, idrottshall med flertalet aktiviteter, badstränder i anslutning tex Björnrukan, bibliotek, frisör, 24 h butik, pizzeria samt bemannad bensinstation Väse-rasta mm. Här finns också tåg- och bussförbindelser mot Karlstad eller Kristinehamn för den som pendlar. Varmt välkomna att lämna en intresseanmälan!

Välkommen till denna trivsamma tvåplansvilla från Myresjöhus byggd 2016. Med ett av de bättre lägena på området med en privat, uppväxt och lummig trädgård, med träd och bärbuskar samt sol hela dagen och kvällen. Beläget vid vändplan bor man med närhet till naturen och vacker skog precis bakom huset, med många vandringsleder och sjön Alstern i ett barnvänligt och nyetablerat område. Huset har fyra sovrum alla i bra storlek på övervåningen och ett jättefint vardagsrum och kök i öppen social planlösning på entréplanet med stora fönster till golvnivå som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Helkaklade badrum finns på vardera plan och en separat praktisk tvättstuga med groventré på entréplan. Under 2021 byggdes ett stort inglasat och isolerat uterum till med golvvärme och skjutpartier ut mot altandäcket och trädgården, som används flitigt året runt. Den mysiga utemiljön erbjuder ett spabad i anslutning till altanen, flera uteplatser med plats för utegrupper, en fristående bastu längre ner mot skogen och intill en härlig grillplats. Gott om plats för lek och spring på stora gräsmattan på baksidan. Huset värms via frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplanet och med vattenburna radiatorer på övervåningen. Fiber finns indraget med nätverksuttag i samtliga rum. I carporten finns även el-bilsladdare installerad och gräsmattan sköts smidigt med en robotgräsklippare. Kort och gott är den här familjevillan en guldklimp för den som bara vill flytta in och börja njuta direkt. Området erbjuder bad och skridskomöjligheter bara ett stenkast bort och Klarälvsbanan hittar man strax nedanför, där man lätt tar sig in till stan eller får ett träningspass. Busshållplats (stadsbuss) precis utanför gatan. Bra skolor och förskolor på gångavstånd i ett lugnt och tryggt område. Välkommen på visning!

Välkommen till denna härliga takvåning om 101 kvm med stor takterrass om 65 kvm med installerat spabad. Lägenheten är en omgjord 4:a där en vägg tagits ned för att skapa en matsalsplats intill vardagsrummet. Maffig takhöjd då det är öppet till nock. Två stilrena och helkaklade badrum, båda med dusch och där det större är i kombination med tvättavdelning. Vardagsrummet har öppen planlösning mot kök och matsal och har ett vackert ljusinsläpp från en hel vägg med fönster ut mot terrassen. Köket har modern inredning i ljusa kulörer och en komplett maskinpark inklusive en vinkyl samt en praktisk köksö. Från köket nås den öppna terrassen belägen mot innergården med plats för både soffgrupp och matgrupp. Den löper vidare runt husknuten med utsikt ner mot Pråmkanel från matplatsen och ena sovrummet. De två sovrummen har plats för dubbelsäng och har varsin skjutdörrsgarderob. Extra förvaring finns i en stor klädkammare i anslutning till rummet med matplats. Vackra Bryggudden med Pråmkanalen som slingrar sig förbi har vackra och modernt nyproducerade flerfamiljshus och detta nyetablerade område är endast ett stenkast från torget och citypulsen. Närhet till både matbutik och flera restauranger och inre hamn med dess utbud samt möjlighet till båtplats vid Pråmkanalen alldeles intill. Välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Fantastiskt och vackert beläget i Ringstad, en naturnära, ostörd och familjevänlig idyll, ligger denna fina hästgård med sjöutsikt och vy över ängarna. Gården är en taxerad lantbruksenhet med 5,3 ha mark fördelat på trädgårdstomt med vackra fruktträd, åkermark med sådd vall och flera hagar precis intill husknuten. På gården finns ett nyrenoverat fint stall med bl a fyra fullstora boxar, varav en fölbox, en varmbonad sadelkammare och spolspilta. I andra delen av den renoverade ladugården om 350 kvm finns ett nybyggt dubbelgarage och på dess övervåningen ett varmbonat rum som kan bli kontor eller gästrum. Här finns även ett höloft och förvaring. Intill finns även en lillstuga inredd med kök och allrum, ett sovloft samt helkaklat badrum med tvättmaskin. I ena hagen finns två nyare vindskydd och jakträtt i Bibbens JVO med bl a kronvilt och älg, ingår i köpet. Huset är en representativ och klassisk tvåplansvilla om 183 kvm fördelat på fyra rum och ett stort lantkök med burspråk, en välkomnade och öppen hall, ett nybyggt badrum -22 samt en generös groventré och tvättstuga. Allt renoverat i modern stil med hög standard. Huset värms via jordvärme och vattenburen golvvärme samt en braskamin och ladugården värms via två stycken nya bergvärmepumpar. Fiber via fiberförening för området. Det här är en fastighet som bör upplevas på plats för rätt känsla, varmt välkommen på visning!

Här bor du i en anrik och lantlig miljö, där de vackra tidsenliga detaljerna så som robusta timmerbjälkar från tidigt 1900-tal möter de moderna och exklusiva materialen från idag. Det är ett välplanerat hem med generöst tilltagna sällskapsytor där köket med sin stora köksö är i öppen planlösning med vardagsrummet och i anslutning till en härlig uteplats i söderläge. Lägenheten är genomgående i samma ljusa kulörer vilket ger ett harmoniskt och lantligt intryck där de bevarade detaljerna visar upp dess historia som en före detta lada. Lägenheten om sina 109 kvm med tre sovrum ligger på andra våningen där entrén nås från en loftgång, hiss finns för smidig tillgänglighet. Köket innehåller rikligt med förvaring, integrerade vitvaror och en stor tilltagen köksö, perfekt för större sociala tillställningar, två helkaklade badrum varav ett är i anslutning till det stora sovrummet som även har walk in closet. De två övriga sovrummen ligger intill entrén och är i bra storlek. Bostaden ligger ca 7 km från Karlstad City och är ett område som Karlstad satsar stort på. Ett barnvänligt område beläget in till sjön Alstern där det finns både bad, fiskemöjligheter och fina strövområden. Här finns nybyggda Stockfallets skola från förskoleklass till årskurs 6 och en väl fungerande kollektivtrafik och vackra gång- och cykelvägar. "Ladan" är en vacker byggnad som inrymmer 21 bostäder i tre plan. Till föreningen hör även carport, förråd, gästlägenhet, och som en bonus finns relaxavdelning med bastu och vedeldad badtunna. Välkommen på visning!

På natursköna Västra Tynäs Hammarö pågår just nu ett spännande byggprojekt av Svensk Husproduktion (moderbolag till Trivselhus och LB-hus) som erbjuder en unik möjlighet för boende nära både skog och vatten. Beläget vid Vänerns glittrande strand och omgiven av tät, grönskande skog, representerar detta nya bostadsområde det bästa av vad Värmlands natur har att erbjuda tillsammans med den härliga kvällssolen längs stranden. Området med dess villor är designat med miljö och hållbarhet i åtanke. Husen smälter harmoniskt in i den omgivande naturen, byggda med naturliga material och med arkitektur som tar hänsyn till det vackra landskapet. Stora fönsterpartier låter boende njuta av utsikten över skogen och sjön, samtidigt som de släpper in rikligt med dagsljus. Det nya området Tynäs Sjöglänta äger gemensamt marken vid stranden där brygga, grönytor och badmöjlighet finns genom Uddens Samfällighet. Här väljer du bland 5 olika husmodeller, utvalda med omsorg för att uppfylla husdrömmar i olika skeden av livet. Tomterna har storlekar mellan 1 500-1 700 kvadratmeter och byggnation av vägar och kommunalt V/A pågår och de första tomterna kan vara redo för husbyggnation kring maj 2025. Detaljplanen godkänner byggnation av enplanshus, 1 1/2 planshus samt vissa tomter i 2 plan. Nyckelfärdigt hus inkl tomt från 6 363 000 kr och uppåt beroende på husmodell. Besök hemsidan https://www.tynassjoglanta.se/ Kontakta oss idag för mer information och ta steget mot din bostadsdröm!

I ett eftertraktat läge på Marieberg saluförs nu denna ståtliga villa byggd 2005. Villan i två plan med hög takhöjd har en boyta på 215 kvm och har verkligen allt och lite till. Hela fastigheten är mycket välbyggd och genomtänkt, där ett vackert poolområde och uteplatser på baksidan är väl insynsskyddat av höga staket, häckar och välvuxna träd. Saltvattenpoolen har jetstreamfunktion och värms via egen luftvärmepump. På framsidan stoltserar ett vackert smidesräcke på mur med grindar och fyra japanska körsbärsträd som även ger insynsskydd mot entrén. Från den stenbelagda infarten finns ett stort varmgarage om 48 kvm, med motordriven port, golvvärme och klinkergolv. Entréhallen har öppet till nock mot övervåningen vilket ger en otrolig rymd och känsla samt ett vackert ljusinläpp och blick mot vardagsrummet och köket i öppen planlösning. Hjärtat av huset är det sociala och generösa köket och vardagsrummet som bjuder in till att umgås och även öppnar upp mot utemiljön på baksidan från stora fönsterpartier, burspråk och ett isolerat inglasat uterum. Här finns även ett helkaklat modernt badrum, ett sovrum/kontor samt en mycket praktisk tvättstuga med groventré innanför köket. Från den öppna trappan nås övervåningen och ett stort allrum som går att dela av till ytterligare ett sovrum och med utgång till en väl tilltagen balkong med glasräcke. Här finn ytterligare två sovrum varav ett med egen toalett och skjutdörrsgarderob och det andra lite större med en klädkammare. Stort helkaklat badrum & bastu med både bubbelbadkar och duschplats, en dubbelkommod och bastu med glasdörr. Uppvärmning med vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump och indragen fjärrvärme samt en braskamin i vardagsrummet. Varmgarage om ca 48 kvm som värms via golvvärme och är inrett med klinkergolv och förvaringsenheter längs väggarna, indraget avlopp och vatten samt centraldammsugare. Intill finns ett varmförråd med garderobsinredning och möjlighet att inreda som kontor eller gästrum. En synnerligen välunderhållen fastighet som har allt och lite till! Här bor du med Mariebergsviken runt hörnet med möjlighet till båtplats och gångavstånd till natursköna Mariebergsskogen. Ett lugnt och barnvänligt område där det finns förskola, skola och sjukhus samt cykelavstånd och bra kommunikationer till city. Mycket nära till golfbanan Sommaro med sin vackra omgivning och natur.

Varmt välkommen till denna fina trea på populära och Sommaro. Här bor ni på tredje våningen med balkong i härligt söderläge och där hiss finns att tillgå. Byggnaden totalrenoverades 2011/2012 och är i väldigt gott skick. Rymligt och smakfullt kök med vita köksluckor och plats för matplats. Helkaklat badrum med golvvärme och både tvättmaskin och torktumlare. Stabil förening som erbjuder både övernattningsrum och en relaxavdelning med bastu. Här bor du med närhet till sjukhuset, grönområden och skog.

Varmt välkommen till Ulvsbygatan 30A! Bostaden har genomgått en omfattande renovering och är i toppskick, redo för dig att flytta in och skapa ditt drömhem. Med en total yta på cirka 73 kvadratmeter fördelat på 3 rum, renoverat i vacker sekelskiftesstil med balkong i väster och en mycket social öppen planlösning är detta boendet som rymmer allt du kan önska dig. Ett ljust och öppet vardagsrum och ett stilrent kök med modern utrustning, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns även två rymliga sovrum, idealiska som huvudsovrum och barnrum, samt gott om förvaringsutrymmen i inbyggd garderob samt tillhörande klädkammare. Blir det bättre än så här? Förmodligen inte. Jo förresten: stabil och bra förening i ett stadsnära läge! Varmt välkommen hem!

Ute på Rud Ängen finner ni denna obebyggda skogsfastighet om ca 11 Ha som är en del av fastigheten Rud 3:1. Skiftet benämns som Rud 3:1 (3,7,8), se även bifogad fastighetskarta. För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Välkommen till denna trea på översta plan med oslagbart älvläge! Den stora balkongen bjuder på fantastisk utsikt över älven, perfekt för en lugn morgon med en kopp kaffe eller en social kväll med vännerna. Lägenheten erbjuder ett helt nytt, smakfullt renoverat kök från 2024, utrustat med moderna vitvaror och gott om förvaring. Sovrummet och gästrummet vetter mot älven och skapar en lugn och rofylld miljö. Ett fint badrum utrustat med badkar för långa avslappnande bad. Stor trädgård runtom fastigheten och gott om förvaring i tillhörande förråd. Praktisk tvättstuga i källaren och parkering på innergården. Mycket rofyllt boende i en liten välskött förening. Lägenheten har ett fantastiskt läge med älven precis utanför. Stadsnära läge, med både cykelvägar och bussförbindelser precis utanför dörren, vilket gör det enkelt att ta sig runt både till stora torget och andra områden. Kombinationen av närhet till natur och smidiga transportalternativ ger både avkoppling och bekvämlighet i vardagen. Med sina generösa ytor och naturnära läge passar denna bostad perfekt för dig som söker en kombination av modern komfort och närhet till vatten. Välkommen hem!

Varmt välkommen till Sveagatan 14 och den anrika fastigheten Trikåfabriken på populära Herrhagen! Här bor du i en exklusiv bostad endast en kort promenad från city. Bostaden har en bra öppen planlösning och fantastiskt ljusinsläpp från stora höga fönster. Kök med snickerier i vita släta luckor och öppet mot vardagsrummet. Sannerligen en unik bostad med över 3 m i takhöjd som skapar extra rymd. Sovrummet är generöst i storlek med plats även för skrivbord samt förvaring i en garderobsvägg. Här finns utgång till en vacker balkong. Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Helkaklat duschrum i kombination med tvättdel. Trevlig innergård som hör till föreningen med gemensam uteplats med grillmöjligheter. I anslutning till bostaden finns välskötta grönområden, matbutik, restauranger och nöjen. Föreningen är ansluten till Telias fibernät för smidiga medialösningar. Till lägenheten hör även ett lägenhetsförråd. Ta chansen och kom på visning!

Välkomna till Dalsängsvägen 5 och denna charmiga familjevilla belägen i Edsvalla! Nu har ni chansen att förvärva ett hem med hela 158 välplanerade kvadratmeter – ytor som erbjuder gott om plats för hela familjen att trivas. På entréplan välkomnas ni av en rymlig hall som leder vidare till nedervåningens olika rum och trappan som tar er upp till den luftiga övervåningen. Här finns tre generösa sovrum, ett stilrent och nyligen renoverat kök, ett fräscht badrum och ett rymligt vardagsrum i anslutning till en härlig matplats som bjuder in till både vardagsmåltider och festliga sammankomster. I vardagsrummet kan du njuta av lyxen med en sprakande kamin som både sprider ett varmt sken under mörka kvällar och ger behaglig värme under årets kyliga månader. Vidare i köket finner man en inbjudande köksö som förstärker den sociala känslan och erbjuder extra ytor för matlagning och umgänge. Villan är idealisk för er som söker ett hem med många rum och minimalt renoveringsbehov. Taket har uppgraderats 2011, och köket har fått en modern touch 2022. Samma år har även parkettgolvet på övervåningen och klinkergolvet i pannrummet fräschats upp, vilket ger er möjlighet att flytta in och trivas direkt. Tomten på hela 1 095 kvadratmeter erbjuder en grönskande men insynsskyddad trädgård med gott om utrymme för lek, odling och avkoppling. Här kan ni njuta av soliga dagar och välja mellan två uteplatser i olika väderstreck – perfekt för både morgonkaffet och kvällsmiddagen. I huset finns även ett rymligt garage, vilket gör vardagslivet ännu smidigare. Edsvalla är ett fantastiskt och lugnt område i närhet av naturen. Här bor du med all nödvändig service i närheten och på 20 minuter är du i Karlstads centrum. Välkomna på visning!

På Engholmsgatan 6 finner denna tvårummare om 56 kvm med väldisponerade ytor och utsikt över Lambergstjärn. Lägenheten har ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Trivsamt sovrum, ljust kök som delvis renoverades under 2012 samt badrum med dusch och tvättmaskin. Här bor du i en mycket stabil förening i ett lugnt område med fin natur och promenadstråk precis utanför porten. Övriga bekvämligheter, affärer, skola, gym, restauranger samt bussförbindelser finner du endast ett stenkast bort. Varmt välkommen på visning!