Elisabeth Andrén

Välkommen till denna välplanerade villa, perfekt för den stora familjen! Här möts ni av en genomtänkt planlösning med fyra rymliga sovrum, strategiskt fördelade över två plan, och ett extra rum bakom garaget för gäster eller hemmakontor. Den generösa hörntomten ger gott om plats för både lek och avkoppling, omgiven av staket och häckar som skapar en trygg och barnvänlig miljö. Här finns grönskande gräsmattor, fruktträd samt plats för studsmatta och lekstuga – en riktig drömtomt för barnfamiljer! På baksidan väntar en stor uteplats under tak i österläge, perfekt för soliga frukostar och sköna dagar utomhus med utsikt över trädgården där solen flödar hela dagen. Invändigt bjuder huset på 131 kvm välutnyttjad yta, med parkettklädd hall som leder in till ett duschrum, kök, två sovrum, och ett ljust vardagsrum på entréplanet. En trappa upp finns ytterligare två stora sovrum, ett extra duschrum och en möblerbar hall – perfekt som läshörna eller lekyta. Dessutom har huset ett vidbyggt garage med förråd eller möjligt extrarum, praktiskt för hobbyverksamhet, gäster eller förvaring. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt kvarter med närhet till skola, förskola och natursköna promenadstigar. Cykelavstånd till Lövåsens handelsområde med butiker, gym och mataffärer gör vardagen enkel och bekväm. Varmt välkommen på visning – låt detta bli platsen där din familj skapar nya minnen!

Välkommen till ditt nya hem på Bondegatan - en pärla som kombinerar stadsnära bekvämligheter med den privata känslan av ett radhus. Med fyra rymliga rum och kök erbjuder detta hem flexibla möjligheter, där enkla justeringar kan omvandla det till upp till fyra mysiga sovrum - perfekt för växande familjer eller för den som söker extra utrymme. Njut av avkoppling och välbefinnande med gästtoalett, duschrum och en egen bastu, allt för att skapa din egen oas mitt i stadens puls. Eftermiddagssolen bjuder in till sköna stunder på både den soliga uteplatsen och balkongen i västerläge! Med en total yta på 124 kvadratmeter och en tomtarea på 130 kvadratmeter finns gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter. Här kan du njuta av en lättskött privat trädgård och möjlighet till egna planteringar. För extra bekvämlighet ingår även ett garage i samfälligheten, vilket gör parkeringen enkel och bekymmersfri. Med närhet till butiker, restauranger och andra bekvämligheter finns allt du behöver inom räckhåll. För pendlaren är läget optimalt med järnvägsstationen bara en kort promenad bort, vilket gör resorna till jobbet eller utflykterna till Stockholm smidiga och enkla. Det här är chansen att förvärva ditt drömhem mitt i Katrineholms hjärta. Med lite kärlek och omsorg kan detta radhus bli din egen personliga fristad. Kontakta oss idag för att boka en visning och låt oss visa dig möjligheterna som väntar!

Nu har du chansen att förvärva ett fantastiskt enplanshus med källare på en trevlig tomt i Björkvik, på gångavstånd till den allmänna badplatsen vid sjön Yngaren! Detta hem med retrokänsla erbjuder en unik möjlighet att skapa ditt drömboende, precis som du vill ha det. Eftersom huset delvis är ett renoveringsobjekt kan du sätta din egen prägel och forma varje rum efter dina behov och önskemål. Med en boarea på drygt 100 kvm välkomnas du in i en rymlig hall med avhängningsyta och garderob och en öppen spaljevägg mot trappan ner till källaren, om ytterligare 100 kvm med bl a gillestuga med öppen spis och gästrum. Hallen leder vidare till kök, vardagsrum samt badrum och tre sovrum - allt bekvämt på ett plan. Köket har en inredning i sann retrostil från 70-talet. Genom glasdörrar från hallen kommer du in i det ljusa vardagsrummet som har en fönstervägg med fyra fönster och en altandörr ut till uteplatsen i öster samt ytterligare ett fönster i söder. Tomten ligger i ett trevligt och lugnt villakvarter och gränsar till allmänning och skog, vilket ger dig naturen inpå knuten. Här kan du njuta av härliga promenadstråk och fridfulla omgivningar varje dag. Ta chansen att förverkliga dina bostadsdrömmar i charmiga Björkvik – här får du både trivsel och fördelaktiga boendekostnader. Hör av dig till oss idag för mer information och för att boka en personlig visning!

Älskar du att påta i jorden, odla blommor, grönsaker och andra växter? Känner du att du vill utveckla detta intresse till något större och kombinera det med företagsamhet? Nu har du chansen att förvärva fastigheten Strandviks Handelsträdgård i Baggetorp strax utanför Katrineholm med 3 växthus, en ladugård med 4 hästboxar (lågt i tak) samt en mycket trevlig bostad. Strandviks Handelsträdgård startades av Nils Åhlström 1946 och har sedan dess drivits av olika medlemmar inom samma familj ända fram till sommaren 2022, då familjen bestämde sig för att lägga ner verksamheten. Kvar har de en blomsterbutik i Vingåker. Bostadshuset, som har anor från 1700-talet men är tillbyggt i flera omgångar, har sadeltak, stående träpanel, består av två våningar och källare om hela 191 kvm i boarea. Här välkomnas du in genom en härlig förstukvist under tak och finsnickrade pardörrar till en rymlig, möblerbar hall, med avhängningsyta för kläder och en gästtoalett. Rakt fram från hallen kommer du in i det större sällskapsrummet som idag används som kombinerat vardagsrum och matsal. Till höger från hallen kommer du in i det andra sällskapsrummet som idag används som allrum/TV-rum, här finns en fungerande öppen spis som både sprider värme och är en mysfaktor. Dessa två rum förbinds med det trevliga lantköket med köksö. Till vänster från hallen når du det rum som idag används som kontor, även det med en fungerande öppen spis. En trappa från hallen leder upp till den övre hallen, även den rymlig och möblerbar. Härifrån kommer man vidare till 3 rymliga sovrum samt ett helkaklat badrum. Uppvärmning av huset sker numera via nyinstallerad bergvärmepump. Växthusanläggningen Handelsträdgården etablerades 1946 och omfattar idag ca 2 ha mark, ladugårdsbyggnad och totalt tre växthus med odlingsytor om ca 1,400 kvm, anpassade för sådd och omskolning, uppdrivning och saluföring av plantor. Uppvärmning av växthusen har skett via oljepanna (nytt aggregat), varmluftpanna och ved/flis panna. Handelsträdgården är nedlagd sedan sommaren 2022 och under sommaren 2024 har ett bågväxthus samt två stora fristående växthus sålts, vilket frigör större yta för annan verksamhet. Välkommen till denna fantastiskt fina lilla gård som även är perfekt om man vill ha hästar! Vid intresse, vänligen kontakta mäklaren.

Trevlig sommarstuga belägen i Hjälmsätters fritidshusområde vid Hjälmaren i Julita. Bra läge på Vretvägen, som är första vägen till höger i området, närmast sjön och med viss sjöutsikt. Sommarstugan är delvis handikappsanpassad med en ramp upp till entrédörren och består av tre sovrum, ett genomgångsrum (extra sovrum) kök, duschrum, separat WC/Tvättrum samt ett allrum med öppen spis (aldrig använd, behöver provtryckas). Sommarstugan är i äldre skick och i behov av viss renovering, men som med lite tid och omvårdnad har en stor potential. Fint belägen på en stor tomt med uppvuxna träd och buskar, bland annat rhododendron, syrén, samt blomsterrabatter med pionbuskar och med viss sjöutsikt. En stenagd uteplats finns framför huset och två förrådsbodar. På några minuters promenadväg når du både småbåtshamnen och den trevliga badplatsen vid Hjälmaren och på cykelavstånd når du populära Fiskeboda camping med både badstrand, kiosk/butik och en lite större båthamn. Fanstastiska strövområden ute på Edet (udden utanför Fiskeboda) och en mängd grusade cykelvägar och skogsvägar.

Välkommen till denna idylliska hästgård i Julita, en oas på drygt 5 hektar betesmark i den natursköna Sörmländska landsbygden! Här möts du av en charmig mangårdsbyggnad på hela 295 kvm boarea, ett ombyggt magasin som utgör ytterligare en bostad, ett mysigt gästhus och en lada med stallboxar för tre hästar, ett grisstall med gjuten platta samt ett hönshus. Gården har dessutom en gammal smedja, snickarbod, vedbod och flera förrådsbyggnader. Den uppvuxna trädgården erbjuder flera trevliga uteplatser, stenlagda gångar, en liten damm och en pool som med lite kärlek kan bli en fantastisk sommardröm. Mangårdsbyggnaden har en fascinerande historia, ursprungligen två torp från 1875 och 1895 som byggdes ihop på 70-talet. Här hittar du bevarade detaljer som en vacker vedspis i gjutjärn, en dekorativ kakelugn, rörspisar och öppna spisar. Väggarna är prydda med pärlspont, timmer och handmålade väggspeglar, medan de gamla plankgolven, spegeldörrarna och de synliga takbjälkar bidrar till husets unika charm. Det mindre bostadshuset är lika charmigt med sina många fina detaljer, bl a ett platsbyggt kök med synliga takbjälkar och en vedspis med murad kåpa som utgör kökets hjärta. Allrummet har en gjutjärnskamin som sprider mysig värme under kyligare dagar och det övre planet utgörs av ett enda stort rum, smakfullt avgränsat av murstocken och möbler. Detta huset är perfekt för generationsboende eller uthyrning, vilket ger flexibilitet och möjligheter för den nya ägaren. Upplev det bästa av landsbygdens lugn och skönhet på denna fantastiska gård! Kontakta oss idag för att boka en visning och göra denna dröm till verklighet.

Välkommen till denna trevliga villa med permanentstandard, som alternativt kan nyttjas som fritidsbostad! Vackert belägen i en fantastisk idyll på den sörmländska landsbygden med underbara promenadvägar i bär-svamprik skog. Egen båtplats i sjön Fjälaren på cykelavstånd från huset. Från Fjälaren kan man ta sig med båt ut i Tisnaren. Bostaden har en praktisk planlösning och rymmer ett härligt vardagsrum med en fungerande braskamin, öppet mot matplats och kök samt två sovrum och duschrum - allt i ett plan. I köket finns en mycket praktisk emaljerad vedspis som bidrar till uppvärmningen av huset som i övrigt har en luft/luftvärmepump samt direktverkande el. Huset är omgivet av en väl tilltagen tomt på drygt 2000 kvm som är mycket välskött med flera vackra blomrabatter, odlingslådor, växthus, fruktträd och uteplatser. Välkommen till denna lilla idyll!

Här erbjuds du en fantastisk möjlighet att förvärva ett permanentboende med sjöutsikt över en av Sörmlands vackraste och renaste sjöar, Tisnaren. Huset är uppfört i två omgångar, först 1961 med liggande timmerpanel och sedan tillbyggt 1977 med fasadtegel. Senare uppgraderingar har ytterligare förbättrat bostadens bekvämlighet och effektivitet. I början 2000-talet köptes en tomt till bakom huset och 2002 byggdes ett dubbelgarage med en stor snickarverkstad på baksidan, där du har gott om plats för både bilar och hobbyprojekt. I samma veva byggdes den inglasade verandan utanför vardagsrummet som erbjuder en vacker vy över sjön, perfekt för avkoppling och underbara midddagar under sommarhalvåret. En ny farstukvist byggdes som ger ett välkomnande intryck och skyddar entrén från väder och vind. Tisnarebaden med både permanent- och fritidsboende ligger vid den vackra sjön Tisnaren. Fastigheterna i området ingår i en gemensamhetsanläggning som har hand om vägar, bad- och båtplats och allmänna områden. Det finns en gemensam båtbrygga samt en större badplats med sandstrand för samfällighetsföreningen. Här kommer du att ha tillgång till allt du behöver för att njuta av sjölivet och den lantliga miljön, men ändå ha närheten till stan och dess service. Missa inte chansen att äga detta fantastiska hem vid en av Sörmlands mest magnifika och kristallklara sjöar. Kontakta oss idag för att göra denna dröm till verklighet!