Maja Guthammar

Välkommen till Hagby Månstorp och denna välskötta gård med fin gårdsbild i hjärtat av Sörmland. I utkanten av Julita ligger denna hästgård med 3,6 ha mark varav 1,5 ha betesmark fördelat på 2 hagar. På fastigheten finns en ridbana 20x40m, en stor lada med plåttak och solceller inrymmande stall med 3 boxar, sadelkammare med indraget vatten, lösdrift och gott om utrymme för förvaring och uppställning av maskiner, parkeringsplats i garage och 2 carportar med elbilsladdare. Rymligt bostadshus med möjlighet till 5 sovrum, renoverat kök med köksö, bra förvaring och bänkyta samt utgång till den inglasade altanen i söderläge, mysigt vardagsrum med kamin samt ett duschrum med klinkergolv och helkaklade väggar som renoverades 2015. I huset ryms även tvättstuga, groventré och bastu. Huset värms upp med vattenburen värme via bergvärme och fiber finns indraget. Nya fönster 2013 och då gjordes det även tilläggsisolering av huset samt ny panel. Vatten via borrad brunn och avlopp från 2011. Möjlighet till sol hela dagen tack vare den trädäckade altanen som sträcker sig runt huset. Här finns både spabad, pool och ett mysigt isolerat växthus. På fastigheten finns ett attefallshus byggt 2020 med egen altan, en jordkällare samt en uthuslänga med gästrum och förråd/vedbod. 17 balar hästfoder och traktor finns möjlighet att överta vid överlåtelse. Fastigheten ligger vackert belägen i fin natur. Från huset är det ca 500 m till busshållplats samt 5,5 km till Äsköping där det finns förskola, skola, livsmedelsbutik, pizzeria samt bensinstation. I närområdet finns även Julita gård med sin vackra park och fina byggnader samt badplats i Aspen och Hjälmaren Länk till objektsbeskrivning https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1522356

På denna historiska plats saluförs nu den här mycket trivsamma bostaden med en välkomnande entré med tak och fina spröjsade fönster, praktisk hall med klinkergolv, väggar av pärlspont samt förvaring. Mysigt vardagsrum med trägolv och golvvärme, öppen spis med insats som sprider god värme och hög trivselfaktor. Praktiskt kök med trägolv och fönster i två väderstreck, öppen spis, golvvärme samt plats för matbord. Helkaklat duschrum med golvvärme, tvättmaskin och dusch, renoverat 2003. På det övre planet finns en rymlig hall med trägolv och två stora sovrum med trägolv , varav ett med fungerande rörspis och förvaring i form av vindsgarderober. Den lummiga trädgården omringas av en syrenhäck och en grind vid infarten. Möjlighet för dig som är intresserad av trädgård och odling tack vare två nybyggda odlingslådor och ett växthus byggt 2018, vedbod, en trädäckad altan i sydvästläge samt flertalet bärbuskar, perenner och äppelträd. På tomten finns en grusad infart (gårdsgrus) samt ett servitut för att nyttja ca 280kvm som tillfartsväg samt för trädgårdsodling. Kommunalt avlopp, vatten och el från Fågelsta Säteri som bedriver gården intill. Granne med huset ligger det gamla magasinet med namnet Rosenhane som en gång i tiden användes som sovsal och festlokal för kursdeltagare tillhörande inspektorsbostaden Lilla Ulfåsa. Lilla Ulfåsa i Fågelsta har använts som kvinnlig medborgarskola med ambitionen att bl.a lära kvinnor förvalta sin rösträtt som kvinnor fick år 1921. En del av dessa kvinnor blev sedan riksdagsledamöter. Verksamheten bedrevs mellan åren 1925-1954. Idag ägs Lilla Ulfåsa av kulturföreningen Fogelstad som anordnar utställningar om kvinnliga medborgarskolan. Från huset är det cykel/promenadavstånd till livsmedelsbutik, bensinstation, pizzeria, gym, förskola och skola ÅK 1-6. I närområdet finns även Julita gård som drivs av Nordiska museet och är ett utflyktsmål för hela familjen samt Fiskeboda med camping, badplats och servering. Ca 3 km från huset ligger badplatsen Aspen med brygga och sandstrand. På gångavstånd finns busshållplats med gott om bussförbindelser till Katrineholm och Eskilstuna där det finns vidare tågförbindelse till Sveriges alla storstäder.

I natursköna Bo Hage saluförs nu detta moderna och trevliga fritidshus på barnvänlig tomt. Här erbjuds ett hus med genomtänkt planlösning och gott om sovplatser. Du välkomnas in i huset via den väl tilltagna hallen med 3 garderober. Köket renoverades 2015 och har en öppen planlösning mot vardagsrummet med kamin och utgång till stor altan i sydvästläge, delvis med tak. Här finns gott om plats för umgänge och social samvaro med familj och vänner. I huset finns 3 sovrum med nyare golv och ytskikt samt ett bra planerat duschrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här ryms dusch, mulltoa, tvättställ, toppmatad tvättmaskin samt varmvattenberedaren. På den 1870 kvm stora tomten finns gott om plats för lek och möjlighet att bygga ett komplementhus. Idag finns ett förråd, utedass samt elbilsladdare på tomten. I Bo Hage finns 2 fina badplatser i Sörmlands näst största sjö Yngaren och huset har tillgång till egen båtbrygga med båtplats. Goda fiskemöjligheter i samfällighetens vatten eller via fiskekort. I Yngaren fiskas främst abborre, gös, gädda, kräftor, sik, lake och vitfisk. Skogarna i området är mycket svamprika och erbjuder fina vandrings- och cykelmöjligheter. Vid väg 52 finns busshållplats med bra bussförbindelser till Katrineholm och Nyköping. Från huset är det ca 10 min bilväg till livsmedelsbutik i Bettna. I närområdet finns flertalet trevliga utflyktsmål såsom Ändebols gård, självplockning av jordgubbar, hösthallon och saskatoon vid Marieberg, handelsträdgård vid Ingvaldstorp, samt Ekenäs kvarn med mysigt café och handelsträdgård . I Vrena finns ekocafé och lokala råvaror på Libink Agrikultur samt Vrena Vilt som säljer finstyckat viltkött från Sörmland. För den ridintresserade erbjuder Tolfta gård turridning med islandshästar och i Björkvik ligger den mycket populära Björkviks Ponnyridskola med verksamhet året runt.