Mathias Folke

På Ekängsgatan 58N finner vi detta tilltalande och moderna bostadsrättsradhus, som stod färdigt 2021 med moderna och enhetliga materialval. Entréplan med vattenburen golvvärme där med rejäl hall med klinkergolv, vardagsrum och kök i semiöppen planlösning, perfekt plats att umgås med nära och kära. Utgång till stensatt uteplats i soligt sydvästläge. Helkaklat badrum med egen tvättavdelning. Övervåningen huserar de privata utrymmena med tre sovrum där Master Bedroom ger plats åt både dubbelsäng samt gott om garderober till förvaring. Här uppe finns ytterligare ett helkaklat badrum med badkar. Till bostadsrätten finns egen p-plats med laddstolpe, kopplad till lägenhetens el-abonnemang vilket är att föredra om man tecknar timpris abonnemang och kan ladda när elen är som billigast. På framsidan av huset finns även ett isolerat förråd med bra förvaringsmöjligheter. På lagom avstånd finns promenadstråk ner till Almenäs badplats och Rya Åsar med vacker och kuperad terräng. På Sjöbo finner vi förskola/skola samt Sjöbo Torg med dess utbud samt busshållplats för vidare färd mot Borås centrum. Välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare för bokning av visningstid.

På lugn gata i hemtrevliga Dalsjöfors, har vi nu förmånen att förmedla denna välplanerade och iögonfallande villa med högt och insynsskyddat läge, grönskande trädgård och härliga uteplatser att vistas på under sommarens sköna tid. Tomtens höga läge gör att utsikten är både rogivande, vidsträckt och där även Dalsjön tittar fram på sina ställen. I husets övre plan ligger kök, matplats och vardagsrum i öppet sällskap, komponerat av generösa fönsterpartier samt utgång till både balkong och stenbelagd uteplats med spa-bad och trädäck. Planet inrymmer även helkaklat badrum och två-tre sovrum, perfekt om man vill att hela familjen sover på samma plan när barnen är små. Som bekant växer barnen fort, och tur är då att det även finns två sovrum i suterräng/källarplan. På detta plan finner vi även ett tilltaget allrum och ett minst sagt påkostat badrum med bastu/relaxavdelning - vilken vardagslyx! Husets genomtänkta planlösning ger även gott om plats till tvättstugan samt förrådsytor med både klädkammare, förråd, matkällare och pannrum. Trädgården är uppvuxen och bjuder på fina grönytor, träd, buskar/växter och förutom de härliga och möblerbara uteplatserna finner vi en skön oas med växthus och stenbelagd yta intill. För den fordonsintresserade finner vi plats i det fristående garaget med grusad uppställningsyta framför. Fiber finns indraget för snabb uppkoppling och bekväm och effektiv uppvärmning med bergvärme, där pumpen bytts ut plus ett extra borrhål 2020. Området är familjevänligt och inom kort promenadavstånd finner vi Dalsjön med badplats, lekplats och belysta motionsslingor. Samhället erbjuder god service med bl.a. mataffär, restauranger, bibliotek, skola F-9 och badhus. Varmt välkommen med din intresseanmälan till ansvarig fastighetsmäklare för bokning av visningstid.

Tvårumslägenhet belägen på våning 3/3 med balkong i sydvästläge. Lägenheten bjuder på entré/hall, kök, vardagsrum, sovrum med klädkammare i anslutning och helkaklat badrum. Skicket är genomgående äldre men välhållet. I avgiften till föreningen ingår även bredband. Vill du bo nära naturens lugn utan att för den saken skull vara långt från stadens puls så har du kommit rätt! Till fots nås på behagligt avstånd natursköna leder i skogen kring Kypegården och bra motionsslingor för att hålla konditionen i bra form. Med cykel eller bil finns några minuter bort Borås stadskärna, högskolan eller Knalleland med välsorterade mataffärer och stort utbud av butiker samt restauranger. Välkommen med din anmälan till visning.

Gästgivaregatan 20C - en perfekt bostad för er som söker en nybyggd och bekväm bostad belägen på entréplan utan krångliga trappor. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket tillsammans med den inglasade altanen skapar de sociala ytorna att umgås och vistas på tillsammans med familj och vänner. Vidare finner vi två sovrum, varav det större inrymmer dubbelsäng och har skjutdörrsgarderob till förvaring. Helkaklat badrum med dusch där vi även finner tvättmaskin och torktumlare. I avgiften till föreningen ingår kostnad för bredband (fiber) och tv-kanaler (grundutbud) via Telia. Till lägenheten finns även 1-plats som kostar 100 kr/mån. Lägenheten är välbelägen i Skene där du enkelt kan nå flertalet butiker, restauranger och med bra kommunikationsmöjligheter. Välkommen med din intresseanmälan till ansvarig fastighetsmäklare för bokning av visningstid.

Centralt belägen trerumslägenhet i Sandared med både inglasad balkong och nyrenoverat kök. Lägenhetens 73 kvm disponerar över hall, kök, två sovrum, badrum samt vardagsrum med gedigen fiskbensparkett. Flertalet ytskikt är renoverade och är genomgående i ljusa och inbjudande toner. Här på Alingsåsvägen 6 bor du i stabil förening där både Bredband och tv-paket Lagom via Telia ingår i månadsavgiften. Tack vare det centrala läget, skapas ett bekymmersfritt boende på många sätt med närhet till service som välsorterade mataffären ICA Köpet, restauranger, bageri och frisör bara några hundra meter från hemmet. Gå till fots eller ta cykeln till badplatsen vid Viaredsjön eller motionsspår med utomhusgym. Sandared erbjuder även förskola, skola, badhus och vårdcentral. Tack vare kommunikationer som buss, tåg och närhet till Riksväg 40 tar du dig smidigt både till Borås, Landvetterflygplats och Göteborg. Välkommen med din intresseanmälan för bokning av visning till ansvarig fastighetsmäklare.

Centralt beläget radhus med promenadavstånd till både citykärnan och tågstationen. Huset är idag uppdelat i två lägenheter, där lägenheten på nedre plan är uthyrd t.o.m. mars 2025. Huset lämpar sig för generationsboende eller möjlighet att hyra ut lägenhet för att hjälpa till att finansiera ägandet av fastigheten. Lägenhet nr.1 huserar på entréplan och lägenhet nr.2 på våning två & tre. Källarplan med sedvanliga förrådsytor, hobbyrum, snickarrum och gemensam tvättstuga med dusch/bastu i anslutning. Radhusets baksida med den egna trädgården, skapar en egen liten oas att vistas på under årets varma tid. Uteplatserna i form av både altan, inglasad balkong samt balkong vetter även åt detta håll och här kan man under sommartid njuta av både eftermiddag- och kvällssol. Bekväm uppvärmning via fjärrvärme och möjlighet till parkeringsplats på baksidan. Från radhuset är det även nära till förskola, skola samt Ramnasjön där det bjuds på fina promenadstråk, utegym, lekplats och naturskön miljö. Välkommen med din intresseanmälan till ansvarig fastighetsmäklare.

Rymlig och eftertraktad trerumslägenhet på Bodagatan 13 med två inglasade balkonger och möblerbara balkonger. Lägenheten är inredd i ljusa färger, där skicket är genomgående äldre men välhållet. Lägenheten bjuder på två generösa sovrum, rymligt kök, vardagsrum, två badrum, varav det ena även har en tvättmaskin. Flertalet garderober finns till förvaring. HSB Brf Södra Milstolpen är en trygg förening där även bredband och kabel-tv (grundutbud) ingår i månadsavgiften. På Bodagatan bor du med närhet till flera välsorterade matbutiker, vårdcentraler, gym samt snabb och bra kommunikation till centrum, med både cykel, buss eller bil. Välkommen med din intresseanmälan till ansvarig fastighetsmäklare.

Finnvävsgatan är ett omtyckt och barnvänligt område i Brämhult, där vi nu har förmånen att presentera detta äldre men välhållna kedjehus. Läget är som sagt ypperligt, med inbjudande uteplatser både på fram- och baksidan av huset. Lättskött trädgård där även tomten på baksidan gränsar mot områdets grönyta. Entréplan inrymmer kök och vardagsrum i öppen planlösning, sovrum, badrum och tvättstuga. Övre plan med allrum med utgång till balkong, badrum och sovrum. Tidigare har detta sovrum varit två och kan med fördel och enkla medel återställas om ytterligare sovrum önskas. Bilen parkerar du smidigt i garaget eller på den asfalterade uppfarten. Brämhult är ett omtyckt område 5 min från centrala Borås. I närområdet finns förskolor, skola, ICA-butik, busshållplats med täta turer och friluftsområde vid Ymergården. Med enkel påfart till R40 tar ni er snabbt till Borås centrum eller vidare mot Göteborg eller Ulricehamn. Välkommen med din intresseanmälan till ansvarig fastighetsmäklare.

På Rydsvägen 35 finner vi denna trivsamma och väldisponerade familjevilla, där entréplanet bjuder på vardagsrum, tre sovrum, rymligt kök och nyrenoverat badrum från 2022/2023. Källarplanet har ett allrum med braskamin, tvättstuga, pannrum, hobbyutrymme, toalett och sedvanliga och praktiska förrådsytor. Bekväm och effektiv uppvärmning via bergvärme och fiber installerat. Tomten är lagom stor och lättskött med fina grönytor, plats för odling, växter och nyplanterad tujahäck. På framsidan av huset finns inglasad altan vilket är en perfekt plats att koppla av på under årets varma tid. Vidbyggt garage med förråd bakom och asfalterad uppställningsplats framför och vid sidan. Huset är beläget med närhet till skog/natur med fina promenad - och löpslingor. Det är också närar till nyrenoverad lekplats och pulkabacke vintertid. Gånghester är ett tryggt och populärt samhälle att bosätta sig i. Inte långt från staden är samhället beläget, vilket enkelt nås via bil, buss eller med cykel via cykelbanan. Gånghesterskolan (F-6) är omtyckt och är ombyggd/renoverad 2019. Vidare finns Skogsgläntans förskola, välsorterade Ica hjärtat, pizzeria, gym, bensinmack och busshållplats. Varmt välkommen med din anmälan till visningen.

På Bäckåsvägen 5A finner vi denna välhållna villa om ett plan med källardel i populära Gånghester. Huset är högt och fint beläget med uppvuxen och insynsskyddad tomt om ca 1500 kvm. Här finner vi trevliga grönytor, uppvuxna träd och växter. Baksidans uteplats vilket nås från tre altandörrar från entréplanet är en plats att vistas på och njuta av sommaren när den är som bäst! Entréplanets planlösning är inbjudande, där vi finner kök och matplats/allrum i öppen planlösning och vardagsrummet ett etage ned. Tre sovrum på planet, badrum och gästtoalett. I källardelen finner vi gästrum, badrum, tvättstuga och generösa förvaringsutrymmen. Skickmässigt är det både välskött och där flera goda renoveringar utförts under åren med bl.a. installation bergvärme, renovering badrum entréplan, renovering yttertak, fönsterbyte, installation fiber m.m. Vidbyggt garage och asfalterad uppställningsplats framför. Gånghester är ett tryggt och populärt samhälle att bosätta sig i. Inte långt från staden är samhället beläget, vilket enkelt nås via bil, buss eller med cykel via cykelbanan. Gånghesterskolan (F-6) är omtyckt och är ombyggd/renoverad 2019. Vidare finns Skogsgläntans förskola, välsorterade Ica hjärtat, pizzeria, gym, bensinmack och busshållplats. Varmt välkommen med din anmälan till visningen.

Visst har vi alla drömt om ett fritidshus, lantligt beläget målat i rött med vita knutar? Fritidshuset inrymmer, entré, toalett, kök, vardagsrum och loft med sovutrymmen. Standarden är överlag äldre men med stor dos charm bevarad med bl.a. fungerande vedspis och kakelugn. Tomten är minst sagt generös där vi förutom den uppvuxna trädgården även finner stor del naturtomt vilket ger gott om plats att nyttja och förvandla till odlingsplats för den intresserade. På fastigheten finner vi även fristående bastubyggnad med dusch samt uthuslänga med garage och gästrum. På bekvämt promenadavstånd når vi Sandsjön med möjlighet till bad och rekreation. Omkringliggande natur erbjuder rikliga möjligheter till friluftsaktiviteter och avkoppling. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. För mer information om fastigheten och försäljningsprocessen är ni välkomna med er intresseanmälan till ansvarig fastighetsmäklare.

Högst upp i huset på barnhemsgatan 16, finner vi denna genomgående renoverade och inbjudande lägenhet med öppen planlösning mellan kök/vardagsrum. Köket har gott om förvaringsplats, vackert ljusinsläpp via takfönster och detta tillsammans med vardagsrummet skapas den givna platsen att umgås på tillsammans med familj och vänner. Från vardagsrummet finns även utgång till balkong med skärmtak över. Sovrum med plats för säng och i lägenheten finns bra förvaringsplats med garderob och rymlig klädkammare. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Området är trivsamt och Brf Ekäng är en stabil förening med låg belåningsgrad. Från lägenheten bor du med promenadavstånd till Almenäs med badplats och vackra strövområden, busshållplats med avgångar ner mot centrum/Knalleland samt Sjöbo torg med dess utbud. Välkommen med din intresseanmälan till ansvarig fastighetsmäklare för bokning av visning.

Rymlig tvårumslägenhet med ljusa och enhetliga materialval. Kök med plats för köksbord med fönsterutsikt, vardagsrum med utgång till balkong och sovrum med plats för dubbelsäng och skjutdörrsgarderob till förvaring. Helkaklat badrum med dusch. Brf Pilkogret är en omtyckt och stabil förening med låg månadsavgift. Från lägenheten har du närhet till både mataffär, bageri, frisör, skola, förskola, Kransmossens motions-och friluftsområde samt bussförbindelser ner till centrum. Välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare för bokning av visning.