Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Kungälv

Tänk dig att bo granne med glittrande hav, salta bad och intagande kustlinjer. Landskapet blandar böljande åkerholmar och lummiga träd med bohuslänsk karghet. Allt detta vackra omsluts och skyddas av praktfulla bergsformationer. Paradiset på jorden? Området kallas Tjuvkils Ängar och ligger runt 16 kilometer väster om Kungälv och endast 9 kilometer från seglarmetropolen Marstrand. Här erbjuds en stilren och öppen gavellägenhet som är välplanerad. I denna nyligen producerade lägenhet kan du fokusera på att umgås med familj och vänner - här behöver du inte byta ut något på många år. I den välplanerade och praktiska hallen i denna lägenhet finns klädhängare och inbyggda garderober. Vidare har vi ett öppet och lättmöblerat vardagsrum som bjuder på mycket dagsljus, fin utsikt och plats för soffa och matgrupp. Det sociala, öppna och stilrena köket med påkostade material, köksö och rejäl köksbänk lämnar inte något övrigt att önska. Utöver det finns ett stort och harmoniskt sovrum med rymliga garderober, fint ljusinsläpp och plats för stor säng och ett övriga sovrum. Badrummet är fräscht och stort med toalett, duschvägg, badrumsskåp, förvaringsskåp, tvättmaskin, torktumlare och handfat. Att ha uteplats i lägenheten är något som uppskattas av många, och den här bostaden erbjuder inte bara en uteplats utan två. Den ena är stor och underbar med trätrall, sol hela dagen och plats för matbord och stolar. Den andra, som ligger i hallen, är mysig och bjuder på plats för ett mindre bord. Detta fridfulla, mysiga och populära område i Porsholmsvägen är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo havsnära och vackert. Här har du nära till allt vardagen kräver – badbrygga, busshållplats och strandpromenad. Välkommen!

Mitt i centrala Kungälv på en populär adress ligger denna tvåfamiljsvilla. Villan har idag 2 st lägenheter som är 83 kvm vardera. Båda lägenheterna är i original 4 rum och kök. Villan har genomgått flera av dom större renoveringarna och båda lägenheterna är genomgående fräscha och fina. Källarplan erbjuder tre bra sovrum, tvättstuga, dusch och toalett. Bergvärmen ger låga driftkostnader och även fiber finns installerat för bra komfort. Möjligheterna är många generationsboende, egen rörelse, uthyrningsmöjligheter eller ett stort hus för den stora familjen. Familjen som bor här idag disponerar en lägenhet och har hyrt ut den andra. Detta har gjort att intäkterna täcker utgifterna. Hyresgästen skall flytta och lägenheten kommer stå tom inom kort. Inga hyreskontrakt behövs ta över utan man disponerar fritt fastigheten som man vill efter egna behov. På framsidan finner vi en uteplatsen där man kan njuta av förmiddagssolen. Båda lägenheterna har varsin balkong med fantastisk kvällssol. Trädgårdstomten är plan och lättskött. Stor asfalterad uppfart rymmer minst två bilar. Planskiss avseende källarplan kommer att uppdateras inom kort då säljaren har låtit inreda tre sovrum, tvättstuga, förråd, toalett och dusch. För mer information och visning hör av er till ansvarig mäklare.

Välplanerade villa med kamin, mysigt uterum, garage beläget på en återvändsgränd centralt i Kungälv! Huset är på två våningar i suterräng och värms upp av en nyinstallerad luft/ vatten värmepump som generellt sänker värmekostnaderna med mellan 60 och 75%. Till huset kommer du in i en rymlig hall med stengolv, gästtoalett, ett mysig sovrum med öppen spis, kontor/ hobbyrum, rymlig tvättstuga med upphöjda tvättmaskiner samt torkrum, förråd och matkällare. Här finns möjlighet för en uthyrningslägenhet som kan vara bra för extra inkomst eller för en ungdom som önskar provbo men är detta inget man önskar har man istället det perfekta allrummet och även ett badrum på entréplan. Vid trappan upp till andra våningen finns en altandörr till baksidan av huset för sedan på toppen en hall ett stort kök med god plats för matsalsbord vid fönstret, tre rymliga sovrum, klädkammare samt badrum med badkar. Vardagsrummet och köket har båda en altandörr direkt ut till balkongen på framsidan av huset som ligger helt under tak och med vacker utsikt till Nordre älv och Bohus fästning. Odlingslådor med både grönsaker och blomster finns längs husets ena sida där det även finns diverse bärbuskar och fruktträd. På husets andra sida finns ett riktigt mysigt uterum för härliga sommarkvällar samt vackra skifferplattor som pryder flera utomhusytor runtom. Gräsmatta finns runt hela huset med plats för lek & spring samt den stora studsmattan. Här är det närhet till skolor, kommunikation, skog och centrum samt ett vackert promenadstråk längs älven helt bort till Bohus fästning, som en extra guldkant på tillvaron. Denna fastighet är besiktigad. Besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos mäklaren ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en köpare ska göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en mindre kostnad. Möjlighet till snabbt tillträde finns - men inget måste! Kontakta gärna Charlotte på telefonnummer 0761-751212 för mer information eller för att boka en visningstid som passar dig.

Varmt välkomna att kika in Selma Lagerlöfs gata 5! Ett hem med öppen planlösning, dubbla balkonger, rymligt badrum, gäst-toalett och tre välplanerade sovrum. Ett hem där man valt material med känsla och medveten stil. Grått kök, stilrent integrerade vitvaror, trendigt kakel och grå bänkskiva. Badrum med kakel och klinker i fina toner, tvättmaskin och torktumlare samt ovanliggande bänkskiva vilket skapar en skön arbetsyta. Här njuter ni av två rymliga balkonger med fint solläge från morgon tillkväll! I avgiften ingår värme, vatten, tv , bredband och telefoni. Läget är riktigt bra med ca fem minuters promenad till både gamla centrala Kungälv med sina mysiga kullerstensgator och restauranger, samt nya stadsdelen vid Kongahälla center där också resecentrum är beläget. Önskar ni komma ut i naturen så ligger Fontins motionsområde bara en kort promenad bort. Här finns olika längder på promenad/löpspår, utegym, och "kottens" café.

Ett härligt hem i det först sålda kvarteren på Kongahälla, vilket självfallet ger ett oerhört bra läge. Här får ni stor social yta, två badrum, tre sovrum som ligger separat från varandra samt både inglasad balkong och uteplats! I närområdet finner ni shopping, fina promenadstråk, brett restaurangutbud, träningsanläggning, vårdcentral, grundskolor och gymnasium samt vårt nya resecentrum med oerhört bra kommunikationer. Önskar ni pendla går nästintill samtliga bussar ett stenkast från dörren och vill ni ha garage så har föreningen gott om garageplatser vilket är ovanligt i detta område.

På Gårdskiftegatan 22 har vi här ett radhus som välkomnar oss med en ljuvlig stenlagd entré. Ett lättskött och praktiskt hem för familjen som vill bo i attraktiva Ytterby. Här finner vi bland annat ett helkaklat badrum renoverat 2015 på entréplan. Nylagt yttertak gjort 2019 och värmepanna bytt 2018. Köket är renoverat från stommen 2005. Med sina fyra sovrum har vi här gott om plats. Huset ligger väldigt insynsskyddat tack vare sitt upphöjda läge och från den fina balkongen som iordninggjordes 2012 har man en fin utsikt över området. Plats i garagelänga följer bostaden och ytterligare parkeringsytor finns även på utsidan. Som ett extra plus är det fri tillgång till gemensamhetslokal med gym och bastu. Bostaden är belägen i ett av Ytterbys mest eftersökta områden. Här finns lekplatser, grönområden och vackra stråk alldeles utanför dörren, promenadavstånd till Ytterbys fina service samt omsorg och inte minst de enastående kommunikationerna där pendeltåget tar 17 minuter till Göteborg C. Buss tar dig även smidigt in till Kungälv resecentrum. Kort gångavstånd till flertalet förskolor och nybyggda Sparråsskolan (F-3) som båda ligger i området.

Härlig nyproducerad bostad med fint läge i ett växande Ytterby! Säljaren har valt många påkostade materialval och grundstandarden i bostaden är hög! Känslan när ni kommer in i själva bostaden är ljus och härlig. Tackvare den öppna planlösningen upplevs bostaden större än sina 69 kvadrat. Med sina stora och många fönsterpartier erbjuds ni ett fint ljusflöde i samtliga rum. Gavelläget ger ljusinsläpp i tre väderstreck! Hallen är rymlig, på golvet ligger ljusgrå klinker som sedan övergår i en enstavig ekparkett som enhetligt följer in i resterande rum i bostaden. Här finns hatthylla och garderob som gömmer både ytterkläder och skor. Från hallen in till höger ligger det helkaklade badrummet som även har tvättmaskin/torktumlare. Första sovrummet erbjuder plats för säng och ett mindre skrivbord. I det större sovrummet finns plats för dubbelsäng här har ni även platsbyggda garderober. Vardagsrum och kök har öppen planlösning som ger fina ytor att socialisera med både vänner och familj. Köket är i märket Marbodal, påkostat med mycket gjorda tillval. Från vardagsrummet når ni den härliga utbyggda altanen i perfekt västerläge. Altanen övergår i gräsmatta som sträcker sig runt husknuten, här finns gott om plats för bus och lek. På Odlingsgatan bor ni bekymmersfritt i en helt nyproducerad bostad, prisvärt boende med endast 10 minuters bilväg in till Kungälv C. En stad som växer så det knakar. köpcentrum på ca 40.000 kvm och ett helt nytt resecentrum. Även Ytterby har stor tillväxt med nybyggnation av lägenheter och villor. En härlig satsning för hela orten. Nära till tåget som endast tar 18 minuter in till Göteborg C. Ett perfekt läge för dig som uppskattar både närhet till goda kommunikationer, natur och stad. I Ytterby finns bland annat livsmedelsaffär, vårdcentral, apotek, kiosk, pizzeria och bageri!

Nu presenterar vi en riktigt unik bostad i hjärtat av Kungälv. På en av de bästa adresserna i stan kommer ni snart ha möjligheten att förvärva en unik etta i ett helt eget hus i bostadsrättsform. Här kommer ni erbjudas effektiva ytor och en modern och social planlösning med kök och vardagsrum i ett, charmig takhöjd till nock, mysigt sovloft, stort badrum och hall. Allt nyrenoverat under 2020 med påkostade tillval och fina material. Här njuter ni även av en egen altan samt tillgång till föreningens underbara trädgård precis runt husknuten och sittgrupper på husets framsida. Häradshövdingen Mauritz Bäärnhielm 1906 lät uppföra en stor klassicistisk villabyggnad med en magnifik trädgårdsanläggning. Byggnaden innehåller idag nio stycken bostadsrätter, en lokal och biutrymmen fördelade på 726 kvadratmeter. Dessa omges av en härlig grönskande trädgård på 2832 kvadratmeter där olika årstider och nyanser spelar året om. I slänten på norrsidan finns en stor altan med en fantastisk utsikt. Som kuriosa ryktas det att Selma Lagerlöf har suttit i något av fönstren och och skrivit på sina verk! Ett mycket angenämt läge i de gamla delarna av stan med nära Kungälvskyrka, Bohus fästning, kullerstensgator och vacker natur. Precis intill ligger Gamla Torget med ett par mysiga kvarterskrogar, nära till charmiga promenader längs ett av Sveriges mest välbevarade trähuskvarter och längs Nordre älv eller varför inte ta genvägen upp till "Kärleksstigen" i Fontins motionsområde. På några minuter når ni Kungälvs centrum och Göteborgs innerstad är beläget på endast två mils avstånd. Mycket goda kommunikationer med direktbuss till Göteborg endast ett stenkast från huset. En unik möjlighet att förvärva ett fantastiskt hem. Som att bo i ett eget litet hus med egen ingång men under bostadsrättsföreningens trygga ansvar. En bostad som måste ses och upplevas på plats! Kontakta mäklare Tove Pernhult 0763-183800 för mer information.

Nu är ni varmt välkomna till denna rymliga tvåa som erbjuder både renoverat badrum med badkar och egen tvättmaskin samt fint renoverat kök i klassiskt vitt med rostfria vitvaror. Generösa ytor över lag och väl tilltagen kvadrat för en tvåa. Planlösning är bra och vid behov av extra sovrum kan en del av det vardagsrummet tas till sovalkov. Balkong i lummigt grönt läge relativt fritt från förbipasserande. Lugnt och skönt naturnära område långt in på återvändsgata. Föreningen BRF Olseröd ligger i ett familjärt område med blandad bebyggelse av radhus, lägenheter och villor, knappt 2 km från Kungälvs centrum. Närområdet är lugnt, barnvänligt och erbjuder massor av härlig natur. Här finns även ett stort utbud av förskolor och skolor som nås på ett säkert sätt tack vare att Munkegärde har bilfria gångbanor överallt. Läget har bra pendlingsmöjligheter och Kungälvs växande centrum nås enkelt nås till fots eller via cykel. Ring gärna redan idag för för mer information!

Nyrenoverad utbyggd villa med garage, stort uterum och lekstuga mitt i centrala Kungälv på en stillsam gata med närhet till Nordre älv. Lättskött tomt och härlig grannsämjan som bjuder på ett villaliv som passar perfekt för både småbarnsfamiljen och för de medvetna tonåringarna. I trädgården finns det god plats för lek & spring, den stora studsmattan och växthus om man önskar det. Entréplan med en luftig hall, modernt kaklad badrum med dusch, två sovrum, groventré/ tvättstuga från garaget, modernt kök och matplats med utgång till uterummet samt vardagsrum med stora fönster och även det utgång till det stora härliga uterummet, altanen samt gräsmattan på baksidan i härlig solläge. På andra våningen har familjen byggd ut båda fönsterkupor och kattluckor för att utöka till ett modernt nyrenoverad badrum med badkar och tvätt/ torkmaskin samt tre luftiga och ljusa sovrum, allt smakfullt renoverat. Huset värms upp av en luft/ vatten värmepump som generellt sänker värmekostnaderna med mellan 60 och 75%. Det är också förstärkta tak skivor på taket om det önskas lägga solceller i framtiden samt förberett för golvvärme på hela entréplan. I detta trivsamma område har du närhet till älven med gångstråk, grusade promenadslingor i den närbelägna skogen och dessutom den centrala staden runt hörnet och det korta promenadavståndet in till både den gamla stadskärnan samt till Kongahällacenter. I KC finner du både samhällsservice och bra shopping kombinerat med ett levande restaurangliv. Detta är en unik möjlighet att förvärva en mycket trevligt villa centralt i Kungälv med fantastisk natur runt hörnet! Titta gärna på den fina FILMEN på fastigheten längre ned i annonsen! Kungälv bjuder på ett rikt föreningsliv och det är ett stenkast till såväl isbana som ute simbad samt cykelavstånd till ett flertal andra aktiviteter och Kommunikationerna är samtidig mycket goda från ett nybyggt resecentrum, där det bara är 10 minuter promenad från huset till direktbussar in till Göteborg. Flera skolor och förskolor ligger på ett behändigt promenadavstånd i närområdet. Denna fastighet är besiktigad. Besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos mäklaren ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en köpare ska göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en mindre kostnad. Möjlighet till snabbt tillträde - men inget måste! Kontakta gärna Charlotte 0761-751212 för mera information eller att boka en visningstid som passar dig!

Nu har vi den stora förmånen att få erbjuda ett sällsynt fint tillfälle till en påkostad renoverad villa med minst sagt tilltagna ytor. 300 kvm totalt fördelade på entréplan samt inredd källare. Stora ljusa rum samsas i en genomgående renoverad interiör med väl valda material och mycket hög finish på arbetet. Nytt kök, nytt helkaklat badrum, tre bra sovrum, stort och luftigt vardagsrum med direkt access till terrass och trädgård. Nedervåningen i sin tur bjuder på allrum, kontor, praktisk tvättstuga med gott om plats för klädvård, bastu samt duschavdelning mm. Lägg därtill oändligt med förvaringsmöjligheter, garage, förråd med snickarverkstad. Uteplats och stort uterum i soligt sydvästläge. Helt klart ett boende som måste upplevas! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för ytterligare information. Endast privata och bokade visningar. Tacksam trädgårdstomt som är vackert uppväxt. Plan, lättskött och solvänd med såväl uteplatser som uterum för möjligheter att ta tillvara på omgivningarna hela dagen och oavsett väder. Här bor man ostört med ett ljuvligt utsiktsläge med centrala staden runt hörnet. Ett mycket lugnt och omtyckt område med god grannsämja där den snabbt växande stadskärnan finns nära till hands. Kommunikationerna är samtidig mycket goda från ett nybyggt resecentrum där det bara är 10 minuter promenad från huset till direktbussar in till Göteborg. Service och flera skolor ligger på ett behändigt promenadavstånd i närområdet.

Välkomna denna fina lägenhet nyproducerad 2018. Med en fint läge på balkongen på våning tre i bra solläge. En lägenhet med hög standard och en trevlig öppen planlösning. Föreningen har en trevlig innergård med grillplats, du når lägenheten genom en loftgång vilket gör att den känns öppen och inte instängd. Fönster åt två väderstreck gör att den känns ljus och fräsch. Detta är en Brf som har satsat på mervärde! Här har ni en enorm gemensam takterrass med magisk utsikt där man kan njuta av solen hela dagen till sen kväll. Rymliga ljusa och öppna tvättstugor med hög standard, garage, cykelförråd med två el-cyklar som får nyttjas av de boende. En trevlig ljussatt innergård med grillmöjligheter och vackert omringad av natur och skog. En gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter att hyra, perfekt lokal för mindre kalas eller för dina gäster som kommer på besök. Huset ligger beläget i ett fint område med både villor och lägenheter med närhet till det mesta. I Bohus centrum finner du affärer och service och även pendelstationen som tar dig till Göteborg på 13 eller 17 minuter, beroende på vad ni väljer, tåg eller pendel. Gillar ni friluftsliv och idrott är Bohus det rätta stället för er med en nybyggd inomhushall och med Jennylunds rekreationsområde samt Vättlefjälls naturreservat på bekvämt avstånd. För ytterligare information och inbjudan till visning kontakta ansvarig mäklare.

En kort körsträcka längs trivsamma landsvägar ut mot Romelanda skapas nu ett helt nytt villaområde - Håffrekullen. Området som ligger precis utanför Diseröd kommer byggas upp till ett modernt och tilltalande villakvarter. Perfekt för barnfamiljer med allt inom behagligt räckhåll som barnomsorg och bra skola i Diseröd. I Håffrekullen finns möjligheten att bygga nytt hus tillsammans med A-hus där du är med och bestämmer utformningen. Priserna är framtagna för olika förslag på nyckelfärdiga hus inklusive tomt men det är fritt att välja andra husmodeller från A-hus och samtliga bilder ska ses som inspirationsbilder. En nyproducerad villa ger trygga ekonomiska förutsättningar med minimalt med underhåll, låga driftkostnader, fri från fastighetsavgift dem första 15 åren och möjlighet till amorteringsfrihet på bolånen! I området kommer det vara fina färdiga asfalterade vägar fram till varje tomt, kommunalt vatten och avlopp samt fiber. Bosätt dig i ett område där livet är enkelt. Praktiskt avstånd till allt som kan önskas samtidigt som du har naturen precis inpå, underbart! Diseröd centrum finns inom promenadavstånd och här byggs det för framtiden. Nya bostäder, skolan byggs ut och renoveras, bussförbindelser förbättras och livsmedelsbutiken Tempo välkomnar dig i sin renoverade lokal. Här kan du helt enkelt bo i ett mycket trivsamt område. Från Håffrekullen kan du ta bussen tar till Kungälv resecentrum på endast 15 minuter och det finns även cykelväg hela vägen till Kungälv. I närområdet finner vi bland annat golfbana, badsjöar och Svartedalen naturreservat. Romelanda UF är en omtyckt och engagerad ungdomsförening i området som erbjuder massvis med olika idrottsaktiviteter för barn och unga! För att se vilket hussortimentet och läsa mer om A-hus och byggprocessen se länk nedan under dokument/länkar. Håll dig uppdaterad om vad som händer i ett av Kungälvs mest intressanta och familjära område. Anmäl ditt intresse redan idag för att mer information om projektet.