Erik Gustafsson

Varmt välkommen till Folkets Parksgatan 12 och denna mycket trevliga 3:a nyproducerad 2015. Här finner du en lägenhet på 84,5 m² med en väldisponerad planlösning och två balkonger. Här får du chansen att förvärva en bostad att bara flytta in i och trivas från första stund. Enhetlig stil med ljusa väggar och genomgående parkettgolv. Lägenheten erbjuder en öppen och trevlig planlösning med funktion i fokus, här får du ett ljust och rymligt kök med utgång till en stor balkong med vyer ut över Gamla Linköping med omnejd, ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och middagsbord, två rymliga sovrum med garderober samt ett modernt helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Kort och gott erbjuds här ett välgenomtänkt hem med hög standard. Välskött HSB-förening med fastigheter som stod klara 2015 och håller hög standard. Som boende i föreningen finns tillgång till övernattningsrum. Föreningen disponerar både garageplatser och p-platser utomhus till medlemmarna. Grön trevlig innergård med parkliknande miljö med små gångstigar och sittplatser. Perfekt beläget med cykelavstånd till universitetet, innerstan och Mjärdevi. I närområdet finns Gamla Linköping och Valla friluftsområde, och för den som gillar att motionera finns Ryds motionscentrum alldeles intill. Varmt välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!

Välkommen till denna ljusa och moderna tvårummare på Åbylundsgatan 36, en välplanerad bostad om 57,5 kvadratmeter som erbjuder både komfort och stil. Här bor du i en ljus och rymlig bostad med ett vackert parkettgolv som skapar en enhetlig och inbjudande känsla genom hela lägenheten. Det rymliga vardagsrummet har ett underbart ljusinsläpp och plats för både en bekväm soffgrupp och ett matbord, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Från vardagsrummet når du dessutom bostadens balkong i sydvästläge, där du kan njuta av solen från lunch tills den går ner med utsikt över grönskan. I köket möts du av en praktisk och välorganiserad yta med gott om skåpsutrymme och kvalitativa vitvaror. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin – här finns allt du behöver för en smidig vardag och matlagning i toppklass. Sovrummet är generöst tilltaget och erbjuder plats för dubbelsäng samt förvaring. Det helkaklade badrummet är stilrent och fräscht med dusch, WC gott om skåpsutrymme och elektrisk golvvärme. Här bor du till en låg månadskostnad i en ekonomiskt stabil förening med låg belåning och väl underhållna fastigheter som nyligen genomgått stora renoveringar i form av fönsterbyte, fasadbyte, takbyte och ny ventilation. Här finns också goda faciliteter såsom gemensamma tvättstugor, gym, bastu, festlokal och övernattningslägenhet. Här njuter du av ett ypperligt läge mellan City och Universitetet. På bekvämt avstånd når du centrala Linköping och Tornby köpcentrum som tillsammans erbjuder komplett serviceutbud. Området erbjuder goda bussförbindelser med övriga staden och genomkorsas av flera smidiga cykelvägar. För er som värdesätter närheten till natur och rekreation kan läget knappast bli bättre då området är beläget strax intill Rydskogen där ni bland annat hittar löpspår, utegym, diskgolfbana och strövstigar. Varmt välkommen!

Välkommen till denna charmiga och smakfullt renoverade 3a på eftertraktade Djurgårdsgatan 11, mitt i centrala Linköping. Denna lägenhet om 93 m² erbjuder ett hem med genomgående elegans och modern känsla, där ljusinsläppet från både öster och väster skapar en inbjudande och luftig atmosfär. En bostad som erbjuder både rymd och trivsel, perfekt för såväl par som barnfamiljer som vill bo i ett attraktivt område med närhet till både natur och stadspuls. Invändigt möts du av en elegant och modern känsla. Bostaden har genomgått en omfattande renovering, där kök och badrum uppgraderades under 2016/2017 med stilrena materialval och kvalitetsprodukter från Siemens och Geberit. Den nyinstallerade ytterdörren och 3-glasfönstren (2024) ger inte bara ett modernt och uppfräschat intryck, utan även en behagligt tyst och trivsam ljudmiljö. Samtliga rum har parkettgolv som ger en varm och enhetlig känsla genom hela hemmet. Det rymliga och välutrustade köket med en stilfull köksö och generösa matplatsytor blir den självklara samlingspunkten. Här finns gott om plats för att bjuda in vänner och familj till middagar och trevliga tillställningar. Med en balkong i österläge har du en härlig utsikt mot Trädgårdsföreningen, där du kan avnjuta morgonkaffet i lugn och ro, eller bara koppla av med naturen som bakgrund. Samtidigt som du befinner dig mitt i stan, får du här en känsla av grönskande lugn. Här bor du med närhet till citys restauranger och butiker, parkens grönska, lekplatser, ICA-butik och förskola. I fastighetens bottenplan finns flera restauranger och Stora Torget ligger inom fem minuters promenad. Detta är en lägenhet där du får det bästa av två världar – ett lugnt och trivsamt hem med direkt närhet till stadens puls, butiker och restauranger, samt promenadavstånd till grönområden och rekreation. Välkommen till en bostad som kombinerar modern komfort med klassisk charm!

Välkomna till denna fantastiska lägenhet på våning 6! Här bor du i en av de större bostadsrätterna i Mjölby med dessutom outstanding placerade balkonger. Bostadsrättens 109 kvadratmeter fördelar sig på ett fullutrustat kök som ansluter i en vinkel mot vardagsrummet. Här är det en inglasad balkong i söderläge vilket ger tidig möjlighet för njutning av vårsolen. Fönstren i detta väderstreck är försedda med markiser för valbart solinsläpp. Utöver det finns det två rymliga badrum med dusch samt badkar i ett av varje, i det ena finns torktumlare o tvättmaskin med arbetsytor. Vidare är det tre sovrum, stor klädkammare och en balkong i norr/väst läge vilket ger en lång kväll med kvällssol. Här bor du mycket bekvämt med hiss ända upp till vindsvåningen där de gedigna förråden finns och allt i husen är funktionellt och modernt! Utöver att månadsavgiften är låg 6 657 kr/mån för ett så pass nybyggt och stort boende kan du här påverka din boendekostnad med anledning av att förbrukning av varmvatten och el aviseras separat till varje bostadsrättsinnehavare. Läget är lugnt och rofyllt med pendelstationen och matbutik alldeles runt hörnet. I närheten av huset finns också ett parkliknande grönområde med fina promenadstråk utmed vattnet. Här finns även minigolfbana, en stor lekplats med utsikt över ån samt flera restauranger och caféer. På andra sidan ån, mitt över föreningens hus, finns simhall med både inom- och utomhusbad, gym med styrketräning, gruppträning, massage med mera. Här bor ni vidare i en stabil HSB förening med fina gemensamma utrymmen. Till varje lägenhet följer ett bra förråd och parkeringsmöjlighet finns i anslutning till huset.

Varmt välkommen till familjevänliga och gemytliga Vikingstad och till denna trevliga gavel fyra. Här erbjuds chansen att förvärva en välplanerad lägenhet om 77m², byggd 2015, med fokus på det sociala. Lägenheten är ljus och erbjuder 3 rymliga sovrum för hela familjen. Ett ljust & modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet skapar en luftig känsla. Från vardagsrummet når man den härliga balkongen mot innergården, här finns plats för matbord. Bostadens badrum är stort och fräscht, här finns dusch, WC, kommod, spegelskåp samt en lång tvättbänk med tvättmaskin, torktumlare och ett handfat. Kort och gott erbjuds här en fräsch bostad i modernt utförande, med en praktisk planlösning och hög standard, redo för nästa ägare att bara flytta in i. Vikingstad är ett mycket trevligt samhälle strax utanför Linköping. Här bor du i ett växande samhälle perfekt för barnfamiljen. I Vikingstad finns förskolor, skola från F-6, natursköna strövområden, mataffär pizzeria, frisör och Valkebobadet. Dessutom tar du dig snabbt in till centrala Linköping antingen via pendeltåg (ca 7min) eller bil (ca 15min). Dessutom går bussförbindelser till Mjärdevi, Universitetet och Malmslätt. Föreningen är stabil med fräscha fastigheter. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, och bredband. Till bostadsrätten hör också en parkeringsplats och ett separat förråd. Varmt välkommen på visning!

Ett mycket elegant och energismart boende i de nyproducerade lägenhetshusen längs Strandvägen i Mjölby. Lägenheten är belägen på andra plan, den är topputrustad och har ett attraktivt solläge. Balkongen är inglasad och har läge mot sydöst vilket ger en härlig morgonsol och ett värmande rum redan från tidig vår när solen lyser in! Den beiga tonen i lägenheten ger en mjuk känsla vilket gör att boendet känns mycket rofyllt. Den rofyllda känslan är genomgående i hela lägenheten och de spegeldörrar som valts till på skjutdörrsgarderoberna ger en rymligare känsla i lägenheten. Garderoberna är extra djupa vilket ger gott om förvaring i lägenheten. Utöver denna förvaring finns förrådsutrymmen till varje lägenhet i källaren. Köket är ljust och har en ny laminatbänkskiva. Maskinellt är köket fullutrustat med kvalitativ utrustning från Bosch. Badrummet är väl tilltaget med duschutrymme och gott om bänkyta för tvätthantering med egen tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Som boende i föreningen bor du klimatsmart med fjärrvärme som uppvärmning och solceller på taket som en kompletterande energikälla. Tack vare de extra tilltagna väggarna är lägenheten välisolerad från ljud och annat som finns utanför och i huset, här bor du riktigt tyst och bekvämt. Föreningens gemensamma ytor är mycket välgenomtänkta. Här erbjuds bilplats genom parkeringsplats, med eller utan elbilsladdare samt carport. Även ett separat cykelgarage under tak. Trevliga gemensamma uteplatser och lekplatser finns också som tillhör föreningen. Utöver att månadsavgiften är låg (4 358 kr/mån) för ett så pass nybyggt boende kan du här påverka din boendekostnad med anledning av att förbrukning av värme, vatten och el aviseras separat till varje bostadsrättsinnehavare. Huset ligger placerat i centrala Mjölby med närhet till allt såsom matbutiker, Gallerian, restauranger och endast ett stenkast från pendelstation. Intill bostaden finns fina promenadstråk och en vacker natur.