Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Linköping

Nu ges möjligheten att förvärva denna välplanerade och smakfullt inredda trea om 84 kvm på andra våningen i ett av Linköpings mest eftertraktade områden. Lägenheten, belägen på Kullagatan 6, erbjuder en ljus och modern interiör med noggrant utvalda materialval och smarta lösningar. Från vardagsrummet kliver du ut på en rymlig balkong som vetter mot den lugna innergården. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen med utemöbler. Denna bostad är i absolut toppskick och redo för nya ägare att bara flytta in! Bostaden präglas av en ljus och luftig atmosfär tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan av rymd. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord. Köket, stilrent inrett med grå skåpluckor och vitrinskåp, är fullt utrustat med moderna vitvaror. Här finns gott om plats för sociala middagar och härliga stunder med familj och vänner. Bostaden har två rymliga sovrum där det större sovrummet erbjuder en praktisk walk-in closet för extra förvaring. Båda sovrummen har gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang. Badrummet är helkaklat och utrustat med stilrena och moderna bekvämligheter såsom golvvärme, dusch med glasväggar, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, samt handdukstork. Det finns även goda förvaringsmöjligheter genom både kommod och spegelskåp. Från Kullagatan har du nära till allt – citys utbud av restauranger, butiker, caféer och kultur ligger runt hörnet, samtidigt som Stångåns vackra promenadstråk och Trädgårdsföreningen erbjuder en grön oas för avkoppling. Här bor du dessutom med närhet till Resecentrum, Universitetssjukhuset och andra viktiga knutpunkter. För den som gillar ett aktivt liv finns gym, badhus, biograf, och idrottsevenemang lätt tillgängligt i området. Lägenheten värms upp med fjärrvärme och har moderna 3-glasfönster som ger ett bra energivärde. I månadsavgiften om 7094 kr ingår värme, vatten och tv. Ett obligatoriskt tillägg om 259 kr/mån tillkommer för bredband, och hushållselen debiteras genom en fast kostnad då fastigheten har ett gemensamt elabonnemang. Till bostaden hör även ett källarförråd och föreningen erbjuder gemensamma faciliteter såsom låst cykelutrymme och en välutrustad tvättstuga med torkmöjligheter. Föreningen har under de senaste åren genomfört flera viktiga renoveringar, bland annat relining av dagvattenledningar, fasadrenoveringar, installation av ny värmeväxlare och byte av yttertak. Efter den explosion som inträffade i området 2019 har fastigheterna återställts och alla fönster har bytts ut, samtidigt som föreningen valde att tilläggsisolera väggen mot Hamngatan. Sammanfattningsvis erbjuder denna bostad en perfekt balans mellan ett modernt och bekvämt boende i en attraktiv och central del av Linköping. Varmt välkommen att boka in dig för visning!

Varmt välkomna till denna sociala tvårummare med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, genomgående stilren interiör och ett fantastiskt ljusflöde med fönster åt två väderstreck. Kliv in genom entrén med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring. Vidare finner ni ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Bostadens duschrum är halvkaklat och fräscht. Den naturliga samlingsplatsen i detta hem är det ljusa och rymliga vardagsrummet med egen access till en rejäl balkong med öppen vy. Det fullutrustade köket möjliggör matlagning när den är som bäst samt avnjutning alldeles intill vid den naturliga platsen för middagsbordet. Här bor du med ett bekvämt läge i området och med kort avstånd till Skäggetorp Centrum som har restauranger och matbutiker från världens alla hörn, apotek och frisörsalong. I närhet finns även vårdcentral och närbutiker samt goda bussförbindelser till de centrala delarna i Linköping och allt som city har att erbjuda. HSB Giraffen är en bra och stabil förening med god ekonomi och framtidsplaner. Föreningen erbjuder tvättstuga, bastu, samlingslokal och övernattningsrum att hyra.

Välkomna till Tegskiftesgatan 97 där ni nu har möjligheten att förvärva ett tvåplansparhus om 5 rum och kök fördelat på 116 kvm. Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt och lite till. Här kan ni bo och trivas i en inflyttningsklar bostad med en lummig och naturnära omgivning. Välkomna in, den rymliga hallen erbjuder garderobsparti med plats för att förvara ytterkläderna. Hallen leder er vidare in till kök och matplats, perfekt beläget intill varandra. Köket är utrustat med kvalitativa vitvaror, goda förvaringsutrymmen och arbetsytor men även utrymme för matgrupp. Vardagsrummet är rymligt med plats för större soffgrupp, en öppen och ljus yta optimalt för avkoppling. Via vardagsrummet har ni direkt access till uteplatsen med altan, utrymme för lek och möblemang samt härlig kvällssol. Vidare på entréplan finner ni även ett badrum och en tvättstuga. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, handfat med kommod, wc och skåpsförvaring. Tvättstugan erbjuder tvättmaskin, groventré, goda förvaringsutrymmen och tvättho. Väl på övervåningen möts ni av tre sovrum, ett allrum och ett badrum. Master bedroom är rymligt med klädkammare intill, perfekt för förvaring i överflöd. De andra två sovrummen erbjuder garderobspartier och plats för säng samt annat möblemang efter önskemål, perfekt som barnrum eller gästrum. Allrummet nyttjas i dagsläget som ett extra sovrum, här finns möjligheten att möblera efter önskemål, optimalt som TV-rum, gästrum eller kontor. Badrummet på övervåningen är även det helkaklat samt utrustat med badkar, handfat med kommod, wc och extra förvaringsutrymmen. Denna bostad är perfekt för barnfamiljen som vill bo i ett tryggt och barnvänligt område. Lambohov är en väletablerad del av Linköping med förskolor, skolor, busskommunikationer och lekplatser ett stenkast från bostaden. En kort promenad bort finner ni även vackra promenadstråk, Lambohovshallen, goda cykelvägar, apotek, mataffär och lokala restauranger/pizzerior. Med både bil, cykel och buss kan ni smidigt ta er runt Linköping till skola och arbete. Med cykel når ni Mjärdevi på endast 5 minuter Linköpings Universitet på 7 minuter. Med buss når ni Linköpings Universitetssjukhus på endast 10 minuter och stadspulsen på 18 minuter. Lambohov är ett område att bo och trivas i, perfekt för den som vill bo utanför stadens kärna med möjligheten att smidigt ta sig runt med cykel, bil och buss. Missa inte denna chans, varmt välkomna på visning!

Cirka 30 min från Linköping bland åkrar och hagar erbjuds här möjligheten att införliva drömmen om ett lugnt liv på landet. Den stora tomten om ca 4500 kvm består i dag framförallt av lövskog. Vatten och avlopp är inte framdraget eller förberett. Här bor ni med fina promenadstråk och med naturen som närmsta granne. Gångavstånd även till bad i Storsjön. Förhandsbesked för byggnation på tomten är ansökt och besked inväntas.

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trerummare om 70.2 kvm, belägen högst upp i huset på våning 3 av 3 med ett fantastiskt gavelläge. Här får du ett fint ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck – söder, väster och norr – vilket ger en härlig och luftig känsla i hela bostaden. Lägenheten bjuder på ett fräscht kök med kökshalvö och en anslutande matplats som gör matlagningen både praktisk och trivsam. Från matplatsen når du det rymliga vardagsrummet, där du enkelt kan skapa mysiga sällskapsytor och njuta av utgången till balkongen i västerläge. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssol, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Bostaden erbjuder två sovrum, varav ett större och ett lite mindre. Det helkaklade badrummet är utrustat med både dusch och tvättmaskin för extra bekvämlighet. Välskött och privat bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Här bor ni till en låg boendekostnad där inte bara värme och vatten ingår i avgiften utan också kabel-TV, bostadsrättstillägg, bredband samt fast kostnad för IP-telefoni. Detta är boendet för er som söker ett bra läge med närhet till centrum, E4:an, SAAB, Centralstationen, cykelavstånd till Universitetet, Medicinska fakuliteter, Universitetssjukhuset och all service i Tannefors med bl.a. blomsteraffär, apotek, vårdcentral, mataffärer, restauranger, fiskaffär, bageri och gym. Samtidigt som ni har nära till det fantastiska promenadstråket längs Stångån med flertalet fina restauranger och fik.

Välkommen till denna charmiga 1,5-plans villa belägen i det familjevänliga Gälstad-Lundby, endast 15 minuter från Linköping. Här bor du i en välplanerad bostad om 140 kvm, med 6 rum och kök, byggd 2004, på en generös tomt om 1355 kvm i härligt söderläge. Denna villa erbjuder en trivsam kombination av rymliga ytor, bekväma lösningar och en naturnära miljö – perfekt för familjelivet. På entréplan möts du av ett rymligt och inbjudande kök med klinkergolv och en mysig matplats i burspråk, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Vardagsrummet är stort och luftigt med trägolv, en matplatsdel, braskamin som förhöjer mysfaktorn, samt utgång till en altan där du kan njuta av soliga dagar och sköna kvällar. På detta plan finns även ett sovrum och ett badrum med våtrumsmatta, duschkabin, kommod och spegelskåp, samt en praktisk groventré och tvättstuga – allt för ett smidigt vardagsliv. På övre plan finner du tre rymliga sovrum, ett stort helkaklat badrum med badkar, och ett allrum. Den stora trädgården i söderläge erbjuder generösa ytor för lek, trädgårdsaktiviteter och avkoppling. På tomten finns en isolerad garagebyggnad med förrådsdel, som ger gott om plats för både bil och förvaring. Dessutom finns ett attefallshus med ytterligare ett uppvärmt boningsrum – en perfekt lösning för tonåringen som önskar lite extra utrymme eller för dig som behöver en plats för din hobby. Läget i Gälstad-Lundby är idealiskt för barnfamiljer som söker ett lugnt och tryggt område. Endast 5 minuter bort ligger Vikingstad med mataffär, skolor, förskolor, restauranger, bad och en pendeltågsstation som tar dig smidigt till Linköping. Välkommen hem till ett boende som erbjuder både komfort, funktion och ett familjevänligt läge!

I det natursköna området Gerstorp, på Västergård 4, finner du en tomt som erbjuder en unik möjlighet att förverkliga din dröm om ett hem i harmoni med naturen. Här omges du av den rofyllda landsbygden, där den friska luften och fåglarnas kvitter blir din vardag. Samtidigt har du alla bekvämligheter i Linköping city bara en kort bilfärd bort, vilket ger en perfekt balans mellan lantliv och stadsnära service. Området är barnvänligt och har ett gott utbud av skolor och förskolor, vilket gör det till en idealisk plats för familjer att växa och trivas. Den planerade byggnationen omfattar ett stilrent enplanshus på 136,6 kvm, utformat för att maximera både funktionalitet och estetik. Med golvvärme och 3-glasfönster får du ett behagligt inomhusklimat året runt, och huset är designat för att ge dig ett hem där du verkligen kan trivas. Tre ljusa och luftiga sovrum erbjuder plats för vila och återhämtning, medan det stora och öppna vardagsrummet blir den självklara platsen för samvaro och umgänge. Här kan du skapa minnen med familj och vänner, med en känsla av rymd och ljus. Köket, från det välrenommerade varumärket HTH, kommer att bli en dröm för alla matlagningsentusiaster. Det är både funktionellt och elegant, och de högkvalitativa vitvarorna från Siemens garanterar en förstklassig köksupplevelse. Här kan du laga härliga måltider och njuta av goda stunder i en inbjudande atmosfär. Tvättstugan är smart planerad och kommer att vara utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, vilket gör att tvättandet blir en enkel och effektiv del av din vardag. Det blir en plats där du kan organisera och förbereda, vilket frigör tid för mer avkopplande aktiviteter. Husets exteriör kommer att ha en modern och tidlös design, med en ljusgrå träfasad i stående dubbelfasad, tak av svart betongpannor och fönster med aluminiumbeklädda utsidor. Detta ger inte bara ett stilrent utseende, utan också hållbarhet och lågt underhåll. Interiört kommer du att mötas av släta vita innertak och genomgående vinykgolv, som tillsammans skapar en varm och välkomnande atmosfär. Tomten säljs av Gerstorp Mark AB, och huset kommer att byggas av Falkenbygg AB. Priset för den totala affären, som inkluderar både tomt och nyckelfärdigt hus, är 4 800 000 kr, med en uppdelning på 2 000 000 kr för tomten och 2 800 000 kr för huset. För dem som önskar finns möjlighet att köpa tomten separat och bygga sitt eget drömhus. Observera att utöver köpet av mark och hus tillkommer sedvanliga kostnader såsom anslutningsavgifter och bygglovskostnader, vilka kan sammanställas i en produktionskostnadskalkyl för intresserade kunder. Byggprocessen kan inledas omgående efter att avtalen är signerade. Bygglovet handläggs inom 3-5 veckor, och byggtiden beräknas ta 4-6 månader beroende på årstid. Välkommen att upptäcka denna fantastiska möjlighet att skapa ditt drömhem i en naturskön miljö där landsbygdens lugn möter modern komfort. Här kan du njuta av det goda livet, omgiven av naturens skönhet och med alla bekvämligheter inom räckhåll.

Välkommen till "House for Mother" – ett exceptionellt och innovativt boende i hjärtat av Vallastaden, Linköpings mest spännande och nytänkande stadsdel. Detta unika hem är ritat av arkitekterna Björn Förstberg och Mikael Ling och representerar en vision av framtidens boende med sin kreativa utformning och hållbara materialval. Huset bjuder på 130 kvadratmeter med balanserad rymd och intima rum – formell enkelhet med tydliga grepp och stark materialitet. Interiören är designad för att bo bekymmersfritt och hållbart, med generös takhöjd, naturligt ljusinsläpp och materialval som naturlig furu, betong och en slående aluminiumfasad. Fasaden av rå korrugerad aluminium skapar under dagen ett varierat ljusspel. Den genomtänkta planlösningen erbjuder både öppna och privata ytor – perfekt för umgänge och avskildhet. Huset är uppdelat i två parallella volymer med gavlar som vetter mot bäckparken, förstärker det underliggande temat för Vallastaden med sina smala tegar. Utanför väntar en mysig trädgård och ett växthus, där du kan odla egna grönsaker och skapa din egen oas. Med sitt läge i Vallastaden erbjuds goda förbindelser med både buss, cykel och gång. Närområdet är väletablerat med förskolor, Mjärdevi, Linköpings Universitet och Campushallen ett stenkast bort. Med smidighet når du även stadspulsen, Garnisonen och E4. Detta är en bostad för dig som värdesätter design, kvalitet och en hållbar livsstil. "House for Mother" erbjuder inte bara ett hem, utan en plats att leva och trivas i. Missa inte möjligheten att bli en del av unika Vallastaden – kontakta oss idag för mer information och boka din visning!

Hjärtligt välkommen till Gallstrandsvägen 26 i idylliska Sättuna. Här saluförs nu en maffig villa på 257 kvm med utmärkt läge! Drömmer du om att bo nära vattnet, ett stenkast från en trevlig badplats och endast 10 minuter till centrala Linköping? Det här är din chans att köpa en fastighet med allt som behövs för en modern och bekväm livsstil och gott om plats även för en stor familj. Fastigheten är belagd i skyddat läge med en vacker hästhage som granne. Här erbjuds en trevlig tomt med stora ytor för lek och odling, en altan med soligt läge där långa dagar kan avnjutas. På framsidan finns det plats för lek, odling och varför inte en framtida pool. Intill huset finns även en förrådsbyggnad och en carport för två bilar. Huset har gott skick med underhållna ytskikt. Entréplan består av stora umgängesytor för hela familjen med ett vardagsrum med flera fönsterpartier som vetter ut mot trädgården och altan, samt en mysig eldstad för de kallare dagarna. I anslutning till vardagsrummet ligger en ljus matsal med burspråk. Det moderna köket från 2016 i klassisk rustik stil erbjuder gott om förvaringsutrymme och generösa bänkytor. Den stilrena gästtoaletten från 2018 är helkaklad och har ett modernt handfat i natursten. Utöver detta finns också en praktisk tvättstuga med moderna maskiner, taklucka ifrån badrummet och flera skåp. Dessutom finns ett förrådsutrymme och ett stort rum med egen entré som passar utmärkt som kontor för dig med eget företag. Övre plan erbjuder idag totalt 4 sovrum, varav ett med klädkammare och balkong med sjöglimt. Två mindre sovrum har utgång till en delad stor balkong med utsikt över Sättuna. På balkongerna finns totalt fyra vindar med nästintill oändliga förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet erbjuder både bubbelbadkar, dusch och bastu. Ett rymligt allrum på övervåningen har gott om utrymme för exempelvis gym, ateljé eller TV-rum. Som ägare av fastigheten har du möjlighet att ha tillgång till sjövatten under sommaren för bevattning och möjlighet att hyra en stuga närmast vattnet. Bara en kort promenad från villan ligger Svartåmynningens naturreservat. Från fastigheten tar det ca 5 minuter med bil in till Tornby med dess varierande utbud. Med kommunaltrafik tar du dig via busslinje 522 till centrala Linköping. Varmt välkommen!

Ljus och smart planerad etta om 35 m² belägen på våning 1 av 3 i populära Hejdegården. Lägenheten har en stor balkong med grönska precis utanför. Planlösningen inrymmer ett fint kök med plats för matbord. Stort och luftigt allrum med plats för soffgrupp och säng samt ett fräscht helkaklat badrum. Intill entrén finns dessutom en rymlig klädkammare. Lugna omgivningar med vackra promenadstråk intill vid Stångån. En kort promenad till innerstan och cykelavstånd till universitetet. Välordnad HSB-förening med god ekonomi.

Föreställ dig att vakna varje morgon till en sjöutsikt, där naturen står för underhållningen. Detta vinterbonade hem, beläget mindre än två mil från Linköpings centrum, erbjuder en perfekt balans mellan naturens lugn och stadens möjligheter. Här väntar en stor, inbjudande trädgård med plats för aktivitet, lek och glädje. En egen brygga som lockar till spontana dopp eller en båttur. Moderna bekvämligheter och utrymmen redo att anpassas efter dina drömmar och behov. Oavsett om du söker en permanent bas eller en retreat från stadens myller, erbjuder detta hem många möjligheter. Middagar på den rymliga altanen med vänner, medan solen sakta färgar himlen lila, så väl som en lugn morgon med en kopp kaffe i handen, spejandes ut över den spegelblanka sjön. Missa inte chansen att göra denna vackra plats till din egen, med närhet till både natur och stad. Välkommen på visning och låt dig inspireras av möjligheterna som väntar! Fastigheten är friköpt och har under de senaste 10 åren nyttjats året runt, som permanentbostad och pendelbostad. Läget är perfekt för er som uppskattar närhet till både stad, bad och skogspromenader. Här finns idag en bostad med alla moderna bekvämligheter, samtidigt som det finns stora möjligheter att vidareutveckla både trädgård, gäststuga och bostaden ytterligare. Huvudbyggnaden har två rymliga rum och kök, med genomgående oljade trägolv. Stig in i huset den stora altanen, med utsikt över sjön och möt matplats, kök och vardagsrum i en öppen planlösning. Här har ni plats för en stor matgrupp, perfekt för sociala tillställningar eller större familjemiddagar. Rummet har flera fönster med härlig sjöutsikt och en kamin som sprider både hemtrevnad och värme. I vardagsrummet finns utrymme för större soffgrupp, arbetshörna och idag finns här även en gästsäng (det finns möjlighet att dela rummet och inreda ett sovrum om så önskas). I köket finns gott om arbetsyta och förvaringsutrymmen. Här finns diskmaskin, kyl/frys, ugn och spis. Sovrummet är stort och rymmer dubbelsäng, men även kontorsplats. Från sovrummet har ni också den fina sjöutsikten när ni vaknar på morgonen, samt direkt utgång till altanen och vidare ut i trädgården. I anslutning till sovrummet finns en ”walk-in-closet”, som även fungerar som tvättstuga, med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Badrummet, med elektrisk golvvärme, är utrustat med en rymlig dusch-hörna, wc, handfat, elektrisk handduksvärmare och gott om skåpsförvaring för exempelvis handdukar och linne. På tomten finns flera uteplatser, gott om utrymme för köksträdgård och på våren är backen täckt av vitsippor, blåsippor och liljekonvaljer. Ni har även en egen vedeldad bastu, samt en liten snickarbod med plats för kreativa projekt. Utöver detta finns en gäststuga med två rum, som kan användas för övernattande gäster under sommarmånaderna. Nedanför fastigheten finns en egen brygga, samt möjlighet att ha egen båt eller kanot, perfekt för varma sommardagar, uppfriskande vinterbad, eller en skridskotur. Karlebo är ett sommarstugeområde från 50-talet, där ca en tredjedel av husen idag gjorts om till permanentboende. Det är en lantlig oas invid Svinstadsjön, som erbjuder möjlighet till både aktivitet, så som fiske, bad, bastubad, paddling, odling och snickeri. Med det korta avståndet till Linköping så passar det perfekt för pendling in till stan, eller som fritidshus, att nyttja året runt. Endast 20 minuter, mindre än två mil, till city och med närhet till Grebo som erbjuder mataffär

Välkomna till Klostergatan där ni nu har chansen att förvärva denna 3:a i en välplanerad planlösning intill stadspulsen. Bostaden är belägen på våning 1/4 med en rymlig och inglasad balkong i västerläge. Bostaden välkomnar med en luftig hall och utrymme för förvaring av ytterkläder i ett rymligt gardedrobsparti med skjutdörrar. Hallen leder er vidare till vardagsrum och kök som erbjuder en öppen planlösning, perfekt för sociala tillställningar. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer större soffgrupp. Köket erbjuder kvalitativa vitvaror med goda förvaringsutrymmen och arbetsytor. Med diskmaskin, hel kyl och frys, spis, ugn, mikro och generös bänkyta kan du leva i en bekymmersfri vardag. Här finns plats för matgrupp och köket leder er även ut till balkongen där ni kan njuta av sol under eftermiddag och kväll. Lägenheten erbjuder två sovrum i varierande storlekar, det första sovrummet är optimalt som master bedroom med plats för större säng men även annat möblemang. Andra sovrummet är perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Duschrummet är rymligt och utrustat med dusch, handfat, kommod, wc men även handdukstork. Intill duschrummet erbjuds en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och goda förvaringsutrymmen. I denna bostad kan ni bo och trivas med närhet till allt och lite till. Beläget intill Linköping City erbjuds promenadavstånd till bekvämligheter, kulturliv, vackra promenadstråk och kollektivtrafik. Utbudet av mataffärer, restauranger, fik och butiker är generöst endast ett stenkast från bostaden. Runt hörnet möts ni av Trädgårdsföreningen som erbjuder vacker natur intill stadens puls och en kort sträcka bort finner ni även Stångån. Med 4 minuters promenad från bostaden når ni Trädgårdstorget där man smidigt kan ta bussen till Resecentrum eller från stan för att smidigt nå jobb och skola. Stadskärnan erbjuder även goda cykel- och bilvägar. Riksbyggen Linköpingshus nr 12 är en bra förening med engagerad styrelse och god ekonomi, i denna förening kan du som medlem bo obekymrat. Missa inte chansen att förvärva denna centralt belägna lägenhet som erbjuder allt du kan önska dig, varmt välkomna på visning!