Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Ljusdal

Välkommen till Hedsta, en by belägen ca17 km från Ljusdal. Här finner du denna charmiga gård som erbjuder ett trivsamt boende i ett avskilt läge och med en härlig utsikt över skog och åkermark. Ett perfekt ställe för dig som drömmer om ett liv nära naturen och med möjligheter till odling. Bostadens entréplan erbjuder en rymlig hall, ett rymligt, trivsamt kök med ett nybyggt gammaldags "gå in" skafferi, sovrum/kontor, vardagsrum med en synlig timmervägg samt att du på detta plan finner ett kombinerade dusch-, wc-rum med tvättstuga. På övre plan finns ett allrum, två sovrum och en del oinredd kallvind som erbjuder extra förvaring. Gården har nyligen fått ett växthus och ordnade odlingsytor med pallkragar vilket ger dig en förlängd odlingssäsong samt att det finns bärbuskar, rabarber och äppelträd. Förutom det charmiga bostadshuset finns flertalet gårdsbyggnader samt en byggnad som inrymmer ett slakteri som jaktlaget har arrendeavtal på. Jakträtt inom Ljusdals södra västra jaktlag område 3 ingår. Observera att Förvärvstillstånd behövs för köpare som inte varit folkbokförd i kommunen minst ett år innan förvärvet (4 600 kr för privatperson, för juridisk person 7 100 kr ). Byarna Hedsta och Letsbo har ett aktivt byalag som erbjuder trevliga aktiviteter fördelat över året samt att du via byalaget får tillgång till bastun vid Hedsta tjärnen. Vid Letssjön, 2 km bort finner du badplatsen där det även bedrivs simskola på sommaren. I den närliggande byn Letsbo finns föräldrakooperativet Linblommans förskola vilket gör det till en idealisk plats för familjer med små barn. Kontakta mäklaren med din intresseanmälan. Annonsen kommer att kompletteras med inomhusbilder längre fram och visning planeras att erbjudas närmare våren. Besiktningsprotokoll finns att läsa under rubrik dokument. Skogsbruksplan saknas, stor del av skogen blåste ned i en storm för några år sedan.

Välkommen till Sundsbrovägen där du finner denna trivsamma fastighet med fina möjligheter för egen odling. Beläget ca 6 km från samhället Ramsjö erbjuder detta natursköna läge en fridfull tillvaro. På tomten finner du ett bostadshus om 167 kvm fördelat på 7 rum och kök, ett växthus, ett äldre enklare uthus/garage/vedbod, en friggebod som används som förråd samt en jordkällare. För extra avkoppling finns en vedeldad bastu och ett vedeldat bad på tomten. Entréplanet välkomnar dig med ett rymligt kök där en vedspis sprider härlig värme under kyliga dagar. Ett generöst vardagsrum erbjuder gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsmöbel. På övre planet finner du ett allrum med vedkamin samt fyra rum. På Sundsbrovägen kan du njuta av naturen med skogen runt husknuten och möjlighet till härliga skogspromenader, bär-, och svampplockning och dessutom finns närhet till badplats för soliga sommardagar. December 2024 har bergvärme installerats. Observera att förvärvstillstånd behövs för köpare som inte varit folkbokförd i kommunen minst ett år innan förvärvet (kostnad: 4 600 kr för privatpersoner och 7 100 kr för juridiska personer). Välkommen att kontakta mäklaren med din intresseanmälan. Vi ser fram emot att höra från dig.