Pär Berglin

Mycket välplanerad gavellägenhet med fyra rum och kök i brf Ärlan. Bostaden har en stor balkong i söderläge och fönster i tre väderstreck ger en ljus och trivsam bostad. Det rymliga vardagsrummet har ett vackert burspråk som erbjuder utsikt mot grönområde och via köket når du balkongen. Köket har bra utrymme för matplats. Tre sovrum samt två dusch-/wc rum varav ett är förberett för tvättmaskin. Bra förvaring finns i bostaden med ett förråd i hallen samt en klädskrubb i anslutning till ett av sovrummen. Parkettgolv i vardagsrummet. I källaren finns garageplatser att hyra, kösystem tillämpas. Extra förråd finns att hyra via föreningen, kösystem. Snabbt inflyttningsdatum kan erbjudas. Brf Ärlan ligger med centralt läge i Ljusdal och här bor du med gångavstånd till allt Ljusdals centrum har att erbjuda. Bekvämt boende med hiss, gemensam bastu, relax och gästlägenhet.

Gård i fint avskilt läge med 38 ha mark med mestadels skog. Gården är välarronderad med större delen av fastigheten intill gårdscentrat. År 2020 var det ett virkesförråd på drygt 2000 skm³ med betoning på tall. Nyare verkstad från 2001 med carportar för både bil och traktorer. Stor lada med gjutet golv med loge och pannrum samt tvätthall och bastuavdelning. Fyra dammar och grillplats. Bostadshuset är rymligt med sina fem rum och har nyare kök och energisparande fönster. Här kan man bo till en förmånlig driftskostnad med en effektiv fliseldning som förser både huset och verkstaden med värme. Det är 9 km till centrala Järvsö.

Vi förmedlar nu en tomt i Järvsö med färdigt bygglov för ett stilfullt enplanshus i traditionell stil med 6 rum och kök om 142 m². Alla erforderliga underlag med beräkningar, konstruktionsunderlag och ritningar för bygglov finns för huset. Startbesked finns så det går att börja bygga direkt. Underlagen kan köpas till efter överenskommelse. Se skiss på huset under bilder. Tomten ligger i ett avskilt, skogligt läge för sig själv men ändå nära till bebyggelse och i ett geografiskt bra läge med närhet till Järvsö. Tomten ligger alldeles vid den helt nyutbyggda Skästrabergsleden för MTB-cykling som är Järvsös största led för cykling i olika svårighetsgrader. Bekvämt cykelavstånd till Skålbosjön och Bodasjön där det finns badplatser. Ca 6 km till Järvsö. Det finns väg fram till tomten samt förberett för el i området och vatten finns med anslutningspunkt vid tomten.

Skogstomt centralt i Tallåsen. Tomten är bevuxen med äldre tallskog med ett virkesförråd på ca 140 m³sk. Enligt byggnadsplanen ska marken hållas fri från bebyggelse.

Fin villa i mycket bra skick i ett öppet och naturskönt läge omgiven av odlingslandskapet. Huset totalrenoverades i början av 2000-talet i smakfull stil med ett stort vardagsrum och kök i öppen planlösning med fin vedspis och utgång till altan. Övervåningen har allrum och tre sovrum. Huset är mycket välisolerat och har låg driftskostnad. På gården finns en fin bastustuga med relax och vedeldad bastu samt en lada. Cykelavstånd till badstrand vid Skålbosjön och även en lämplig cykeltur till Järvsö. Ca 2,5 km till busshållsplats i Skästra. Möblemang enligt överenskommelse.

Mitt i centrala Ljusdal finner du denna äldre mangårdsbyggnad från ca 1850, tillsammans med en garagelänga med 6 portar, carport och ett garage på baksidan. Garagen har använts i familjens åkeri tidigare. Bostadshuset erbjuder två separata lägenheter, båda med charmiga eldstäder, vackra trägolv och generös takhöjd. Här finns potential att skapa ett fantastiskt hem med personlig touch. Gården består av två fastigheter och erbjuder en riktigt stor garagelänga med tre garage, alla med betonggolv. Ett av garagen har till och med en praktisk skruvgrop för den händige. På baksidan av fastigheten finner du även ett tidigare fårhus/stall, och som är försedd med elanslutning. Dessutom finns en stor hundkoja med tillhörande gård. Förutom de befintliga byggnaderna erbjuder fastigheten även en byggbar tomt i ett bra läge för den som vill utveckla ytterligare. Med sin centrala placering har du allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Detta är ett renoveringsobjekt som kräver kärlek och omsorg, men belöningen kan bli en unik och personlig bostad i hjärtat av Ljusdal. Ta chansen att förverkliga dina drömmar och skapa ditt eget hem! Fastigheterna säljs med friskrivning.

Byggklar tomt i högt läge på Harsaklacken nära Harsasjön. Byggrätt 80 m², enplan enligt detaljplan. Kommunalt VA draget till tomtgräns. Bad- och båtplats som tillhör föreningen finns på bekvämt gångavstånd från tomten. Harsas mycket uppskattade skidspår går alldeles bakom tomten och på en liten tur kommer man till Harsagården som har restaurang, skiduthyrning/butik och vallabod mm. Endast 18 km bort finner du Järvsö med med Järvsöbacken för utförsåkning och Järvsö Bergscykelpark för down hill-cykling och mycket mer.

I ett skogligt och avskilt läge nära Harsasjön och Harsens fäbod ligger denna tomt som får bebyggas med hus i hälsingestil upp till 1,5 plan för permanent eller fritidsboende. Tomten är väl tilltagen för att möjliggöra ett bra permanentboende och möjlighet till garage eller liknande. Nära tomten går det att kliva på Harsas fina skidspår som omfattar närmare 80 km spår som utgår från Harsagården med restaurang och skiduthyrning mm. Det är ca 15 minuter till Järvsö härifrån. Grönvallsvägen hålls alltid plogad vintertid. På tomten står en gammal liten stuga som använts som jaktkoja. Harsa är paradiset för längdskidåkare och här kan du njuta av vacker natur med vildmarkskänsla sommar som vinter.