Rickard Wikström

Trevlig och mycket välskött enplansvilla för permanent- eller fritidsboende med ett fantastiskt fint läge i lugnt naturskönt område med bara ett fåtal grannfastigheter och enbart ett stenkast från sjön Södra Hörken i en vik med tillgång till sandstrand och brygga. Möjlighet att förvärva ett mycket exklusivt boende eller ha egen verksamhet då en av byggnaderna på fastigheten även innehåller en verkstad. Huvudbyggnad om ca 90 kvadratmeter fördelat på 3 rum och kök. Entré in till hall med avhängning och 2 st klädkammare. Rymligt kök med köksö, induktionsspis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys och utgång till uteplats. Gott om plats för både matbord och sittgrupp. Mindre kontorsrum i anslutning till köket. Vardagsrum med täljstenskamin och utgång till uteplats, möjlighet att dela av detta rum för att skapa ett extra sovrum. Sovrum med garderober. Badrum med kakel, klinkers, dusch, handdukstork och ingång till bastu. Garage vidbyggt med huvudbyggnaden. Byggnad om ca 70 kvm innehållandes två sovrum med egen ingång och en liten takad uteplats med sjöutsikt, verkstad, förrådsrum, duschrum samt garage. Trevlig stor trädgårdstomt med sjöutsikt och växthus. Gott om plats för lek, sol, bad och odling. Fastigheten är anknuten till Råbrons sportstugeägareförening som äger grönområden samt strandkanten. Generös uteplats/trädäck i vinkel runt bostadshuset. Mindre takad uteplats i anslutning till gästrummen. Uppvärmning via elradiatorer, golvvärme (el), luftvärmepump och täljstenskamin. Fastigheten är även påkostad med solceller som sänker den totala elförbrukningen med ca 25% vilket ger mycket låga driftskostnader. Centraldammsugare, robotgräsklippare och fiber.

NYTT PRIS! Bara att flytta in. Tillträde sker enligt överenskommelse. Välkomna till Lärkvägen 4 där vi erbjuder en rymlig villa med nära till allt! Villa i 2 plan med källarvåning som är i gott skick exteriört och genomgående ytskiktsrenoverad interiört sedan förvärv. Insynsskyddad, plan trädgårdstomt med plats för lek och umgänge med familj och vänner. Uppvärmning via bergvärme samt nya 3-glas fönster bidrar till låga uppvärmningskostnader. Villan disponeras enligt följande: Entréplan om: Hall/entré golvbelagd med klinker och golvvärme Trevligt kök med ugn, micro, häll, integrerad kyl, diskmaskin och spisfläkt WC renoverad med nytt golv Luftigt Vardagsrum med nya golv, nya tapeter och nymålade övriga ytor. I entréplan finns även ett sovrum. På övreplan möts vi av en hall med sällskapsyta med plats för sittgrupp. 3 sovrum varav 1 med utgång till balkongen med kvällssol. Möjlighet finns att öppna upp planlösningen för ett härligt stort allrum. Gott om plats till förvaring i de tre rummen. Vi finner även ett duschrum med wc samt tvättställ. Rymliga ytor i källarvåningen där såväl tvättstuga, pannrum, förrådsrum och hobbyrum återfinns. Inredd gillestuga för exempelvis biorum/lekrum/gästrum Fastigheten säljs doldafelförsäkrad genom LF och är besiktad av OBM Förutom bostaden finner du en redskapsbod på tomten samt bilplats i enklare garage. Härlig, generös trallbelagd altan samt balkong med kvällssol. Kontakta mäklaren för mer information på 0726018979

Välkommen till Hagudden och Kyrkogatan 10! Renoverad och rymlig villa passande barnfamiljen. Mycket attraktivt läge och med närhet till sjön Norra- och Södra Barken med möjlighet till bad 200 meter från huset och båtliv via Söderbärkes småbåtshamn 400m bort. Huvudbyggnad med gott om ytor fördelat på en boarea om 173 m² plus biarea, enkelt att upprätta extra rum vid behov. Hela källarvåningen färdigställdes 2024 efter vattenskada, totalrenoverat och genomtänkt där inget har lämnats till slumpen! Ett stenkast till omtyckt skola och promenadavstånd livsmedelsbutik samt kommunikationer mm. Plan- och lekvänlig trädgårdstomt. Stor balkong som vetter i söder med sjöutsikt. Fristående garage med fjärrport och gäststuga på tomten.

Rymlig villa om 8 r.o.k varav 5-6 sovrum med generösa ytor med plats för den stora familjen. Besiktat genom OBM. Balkong m. utsikt, kvällssol. Fiber. Mycket gott skick exteriört. Vålvårdat interiört. Välutrustat kök, fräscha våtutrymmen, nya ytskikt genomgående entréplan. Gott om förvaringsmöjligheter. Mycket rymlig tvättstuga, stort hobbyrum samt helkaklad relax med golvvärme i souterrängplan. Rymligt garage på gjuten platta med gott om förvaringsmöjligheter. Vattenburen värme, luft/luftvärmepump samt insatskamin. Mekanisk ventilation med värmeåtervinning FTX. I bostaden har omfattande renoveringar gjorts sedan förvärvet gällande kök, duschrum samt alla ytskikt entréplan. Större delen av souterrängplan totalrenoverad genom försäkringsbolaget efter vattenskada. Ventilerad golvkonstruktion med mekanisk ventilation i souterrängvåning. Lummig trädgårdstomt med fruktträd samt bärbuskar. Här finns blandannat ett växthus samt planteringar. Uteplatser i tre vädersträck Närhet till förskola samt skola F-6 och badmöjligheter i Knutsbotjärnen. Motionsspår i området som ansluter såväl nya och gamla Knutsbo samt Stensveden och Gammelgården. Fin cykelbana ansluter både till centrum och Jägarnäs badplats samt handelsområde Ludvika gård med bla mataffär samt postservice. Tillträde kan ske omgående. Visning bokas direkt till mäklaren på 072-6018979