Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Luleå

Enplansvilla med friköpt tomt och bra läge på återvändsgata! Villan bjuder på generösa samvaroutrymmen som nyrenoverat öppet kök 2022 med stor matplats intill samt vidare mot vardagsrum och utgång till en stor nybyggd altan 2018 i syd/väst där delar är överbyggt med tak 2023. Samt ett stort extra allrum vid den utbyggda delen som också har dörr ut till altanen med spabad under den överbyggda delen. I övrigt består huset av tre-fyra sovrum varav ett rum har öppnats upp med genomgång mellan två rum och används idag som ett stort tonårsrum. Nyrenoverat badrum 2021 med smakfulla val av våtrumsmatta på golv och vägg. Separat extra toalett intill hallen med avhängningsyta. Renoverad tvättstuga med nya ytskikt, inredning och tvättmaskin 2021. Vidare nås en extra dusch med bastu intill renoverat 2015. Rymligt vidbyggt varmgarage med ny garageport 2019, förrådsdel baktill samt ytterligare ett förråd genom passagen in till huset(fd. tvättstugan). Målat fasad 2018, fjärrvärme, friköpt tomt, friggebod för extra förvaring byggd 2019. Mycket barnvänligt och attraktivt område med närhet till förskola, skola och vårdcentral. Men även fotbollsplan och ishockeyrink. I närheten finns Hälsocentral, Apotek och frisör. Nära till Björkskatans centrum med restauranger, gym, bibliotek och matbutik. Nära till Ormbergets friluftsområde och naturen.

Nu tillsaluförs denna smakfullt renoverade hörnlägenhet som är belägen på Östlingsgården ett stenkast från Kyrkbyns torg! Vackert hus från byggår 1897 där lägenheten om två rum och kök med en boendeyta om 48 kvm har vackra trägolv i hela bostaden samt en braskamin i vardagsrummet. Dubbla pardörrar ut från vardagsrummet nås en vacker trapp/uteplats där man har möjlighet att ha en mindre sittgrupp med sol från förmiddag till eftermiddag. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet och renoverades delvis 2013 med smakfulla val av kulörer som ger en harmonisk känsla. Vitvaror som diskmaskin, ugn, häll, fläkt och kombinerad kyl/frys. Yteffektivt med barbord mot vardagsrummet ger gott om yta till en soffa, tv-möblemang och skrivbord samt övrigt möblemang. Sovrum med fint trägolv och garderober som ingår. Fräscht renoverat badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Till lägenheten tillhör två förråd varav ett ligger i anslutning till ytterdörren i trapphuset och det andra i källarplan där även föreningens tvättstuga finns att boka. Till lägenheten ingår även en parkeringsplats i månadsavgiften om 3 210kr där även värme, vatten och hushållsel ingår. Föreningen har en stor tomt med stort grönområde att nyttja. Centralt läge i mitten av Kyrkbyn med närheten till busshållplats, restaurang, hägnan med aktiviteter och sommarcafé. Närområdet Gammelstad med matbutik, skolor, gym, apotek och mycket mer.

Vid centrumhalvöns entré bygger Diös 74 bostadsrätter med inflyttning under 2027 för att möta behovet av nyproducerade, centrala bostäder. Nedan finner du viktig information om både säljstart och lägenheterna. FÖRSÄLJNINGEN ÄR IGÅNG! BRA ATT KÄNNA TILL Hemsidan och lägenheterna kommer att uppdateras löpande med status som ”till salu”, ”bokad” och ”såld”. En lägenhet är såld först när ett förhandsavtal är undertecknat. Förhandsavtalet kommer att skickas ut till din e-post där du som köpare har rätt till en betänketid om upp till 7 dagar innan digital signering. Efter undertecknat förhandsavtal erläggs ett förskott om 100.000kr. Betalningen skall vara föreningen tillhanda senast 10 dagar efter mottagen betalningsanmaning. Cirka tre månader innan tillträde är det dags att underteckna ett så kallat upplåtelseavtal. I samband med att upplåtelseavtal undertecknas ska förvärvaren erlägga en handpenning om 10% av köpeskillingen (tidigare erlagt belopp tillgodoräknas). Resterande likvid (slutlikvid) erläggs 5 dagar innan tillträdesdagen/inflyttning. BOVÄLJARE Nu finns även all information kopplad till de specifika lägenheterna på Boväljaren som ger er en tydlig bild av lägenheten och dess läge i huset. Du hittar länken under fliken ”Dokument & Länkar” Om BRF Västra Stranden Nu finns möjligheten att köpa en helt ny bostadsrätt i ett av de två elvavåningshusen om totalt 74 moderna och stilrena lägenheter. Här bor du mitt emellan vattnet och staden, med oslagbar utsikt och närhet till allt centrum har att erbjuda. Vi är glada att meddela att samtliga balkonger (utom de med fransk balkong eller uteplats) kommer att vara inglasade. Samtliga köpare kommer att erbjudas möjligheten till att hyra en garageplats som enkelt nås direkt via hissen i anslutning till bostäderna. Bostäderna kommer att finnas i varierande storlek mellan 1-5 rum och kök. På de två översta våningarna i hus B kommer storlekar om 5 rum och kök att finnas tillgängliga. Med fönster i tre väderstreck erbjuder dessa lägenheter den bästa utsikten i stan! I denna förening kommer det att erbjudas bostäder som passar alla åldrar, där behovet av egen bilplats möts via möjligheten att hyra parkeringsplats i underliggande garage. I föreningen kommer det också att finnas gemensamma utrymmen som bastu & relax, övernattningslägenhet, barnvagnsrum samt cykelrum. Till varje lägenhet kommer det dessutom att höra ett lägenhetsförråd som är beläget i garageplan. Området Västra Stranden Västra Stranden är platsen där staden möter vattnet. Runt husknuten tar du steget ut på strandpromenaden som leder runt Gültzauudden – en plats som med sina stora gräsytor, vackra parkskog och härliga badstrand bjuder in till aktivitet året runt. Med bostadsområdet Varvet som närmsta granne och den absoluta stadskärnan knappt en kilometer från porten har du myller och puls på bekvämt promenadavstånd. I närheten finns livsmedelsbutiken Coop, restauranger och en busshållplats med avgångar till bland annat Luleå Airport. Under vinterhalvåret bor du intill isvägen som sträcker sig från Södra till Norra hamn. Under sommarens varma dagar kan du njuta av fina promenadstråk längs med vattnet som sträcker sig från Södra hamn till Norra hamn med badplatsen Gültzaudden. DOKUMENT & LÄNKAR Under dokument & länkar finns möjlighet att läsa mer om både fastigheten och lägenheterna. Kort fakta Säljstart: Fredag 25 oktober 2024 Tillträde: Prel. 2027 Adress: Stationsgatan 10 & 12 Upplåtelse

Fint enplanshus från 1988 med fantastisk älvutsikt på Norra Kengis 20, Pajala! Nu har du chansen att förvärva detta rymliga och välplanerade enplanshus med enastående utsikt över älven. Huset är beläget på en generös tomt om 2 262 kvm och erbjuder en boyta på 120 kvm som fördelar sig över fem rum och kök samt en biarea på 80 kvm. Fastigheten är belägen på solsidan av älven i lugnt område samtidigt som centrala Pajala endast är några kilometer bort. Den öppna planlösningen gör detta hus idealiskt för både familjeliv och umgänge. Vardagsrummet erbjuder rikligt med ljusinsläpp och fantastisk utsikt över naturen. På gården finns det gott om plats för lek och odling samtidigt som utebastun erbjuder en perfekt plats för avkoppling. Det vidbyggda garaget är rymligt med golvvärme. På tomten finns även flertalet förrådsbyggnader. Från bostaden är det kring 2 km till skolan och centrum, där du finner bland annat matbutik, apotek, gym, badhuset och idrottsanläggning. Under vårvintern kan ni njuta av det fördelaktiga läget med skoter och skidutflykter på älven.

Fantastisk gavellägenhet belägen i markplan utan trappor på populära och stadsnära Bergviken. Trivsam planlösning med genomgående fina ytskikt! Lägenheten består av ett fint kök från 2013 med vit inredning och är utrustat med bland annat hel kyl och frys samt diskmaskin, i anslutning finns även plats för matgrupp. Vidare finns två stora sovrum vilka nås via det rejäla vardagsrummet. Ett av sovrummen har även utgång till balkongen i soligt sydväst läge! Badrummet är stilrent renoverat 2012 med våtrumsmatta på golv och väggar samt tvättmaskin för bekvämlighet. Hallen är rymlig med gott om yta för förvaring via skjutgarderober. Genomgående fina fönsterbrädor i marmor finns insatt i lägenheten. Till lägenheten finns även ett tillhörande förråd samt matkällarförråd. På källarvåningen finns även föreningens gemensamma tvättstuga, grovtvättstuga, bastu med relax, samlingslokal och hobbyrum att nyttja. Cykelförråd finns i varje huskropp men även nya cykel carportar. Föreningens yttre miljö är renoverad och breddning samt ökning av antalet parkeringsplatser är gjort 2023. Låg månadsavgift om 3 720kr där värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår. Närhet till mataffärer, bussförbindelser, café, restaurang, apotek, Coop-arena och även till Luleå Tekniska universitet. Mycket fina promenadstråk runt hela området, naturnära men ändå stadsnära! Varmt välkomna att boka in er på visning av denna lägenhet!

Välkommen till Grävlingstigen 5 på Hertsön i Luleå! Denna trivsamma enplansvilla är belägen på en friköpt hörntomt i ett lugnt och barnvänligt område och är skräddarsydd för den stora familjen. Några fina renoveringar som är gjorde på fastigheten är nybyggd altan, installerat värmepump, bytt tak och panel utvändigt samt målat fasaden. Med ett rymligt boende på 111 kvadratmeter, plus en ekonomidel om 34 kvadratmeter, finns det gott om utrymme. Villan har flera välplanerade sovrum, kök med matplats i anslutning, ett rymligt vardagsrum, ett badrum samt en gästtoalett. Gott om förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning. Vidare finns en ekonomidel som inrymmer groventré, pannrum/tvättstuga, förråd samt passage till det vidbyggda garaget med plats för bilen eller förvaring. Uppfart med plats för två personbilar och en carport i anslutning. Villan värms upp via fjärrvärme och fiber är indraget. I trädgården finns den nybyggda altanen som bjuder in till härliga sommarkvällar med grillfester och familjesammankomster. Den stora gräsmattan är idealisk för lek och aktiviteter. Fastigheten kommer att säljas som Länsdeklarerad vilket innebär att den är besiktad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Varmt tack välkomna på visning! Visning bokas via ansvarig mäklare. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information om denna försäljning.

Trivsam 3:a om 78 kvm med fint ljusflöde genom hela bostaden. Två sovrum i bra storlekar varav ett med fransk balkong. Det andra sovrummet har plats för dubbelsäng och övrigt möblemang samt en egen klädkammare i anslutning, här finns också utgång till den stora balkongen med fin utsikt som vetter ut mot innergården. Rymligt vardagsrum med parkettgolv och även härifrån når man balkongen. Vitt kök renoverat 2010/2012 med gott om utrymme för matgrupp. Här finns ett fullt utrustat kök med vit inredning och plats för matgrupp. Bostadsrättens badrum är väll tilltaget med plats för badkar. Till lägenheten finns ett stort förråd. Bostadsrättsföreningen Matrosen förvaltas av HSB och erbjuder välskötta innergårdar, bilplatser och gemensamma utrymmen i form nyrenoverad bastu, enklare gym och gemensamhetslokal. Här finns närhet till promenadstråk vid vattnet, isväg under vintern, busshållplats, Coop, gym, restaurang, promenadavstånd till stadskärnan och cykelavstånd till LTU. Dessutom ligger Storhedens handelsområde endast cirka 3 km bort. Mjölkudden är ett trevligt och populärt bostadsområde med närhet till restaurang, mataffär, gym, bussförbindelser, fina promenadstråk i området med även ett par minuters promenad till vattnet med badstrand och under vintertid den populära isvägen. Varmt välkomna på visning! Visning bokas via ansvarig mäklare. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information om denna försäljning.

Välkommen till denna väldisponerade 2:a i centrala Luleå. Bostaden består av 49 kvadrat med genomgående fina ytskikt. Här bor du i en stabil förening med låg månadsavgift och god ekonomi! Interiört erbjuds en rymlig hall med plats för hatt- och skohylla samt inbyggda garderober. Fint kök med matplats intill samt öppen planlösning mot vardagsrum. Vit köksinredning med bänkskiva i trä och kaklade väggar ovan. Trivsamt och lättmöblerat vardagsrum i gavel med plats för en soffgrupp och media möbler. Vidare finns ett sovrum i bra storlek med ett flertal garderober och ett väl tilltaget badrum. Till varje lägenhet finns ett tillhörande förråd samt en matkällare. Mycket solid och välskött förening! Inom föreningen finns tvättstugor i varje huskropp, hobbyrum samt cykelförråd. Centralt läge med gångavstånd till bland annat centrum, matbutiker, restauranger, promenadstråk vid Södra hamn och under vintermånaderna har du direkt anslutning till Luleås isväg där du kan avnjuta skridskor, skidor, spark eller cykel. Luleås skärgård är ett öppet friluftsområde sommar som vinter. Bussförbindelserna är goda, då Luleås största busshållplats är belägna med gångavstånd från lägenheten. Där finns direktlinjer till exempelvis Luleå Tekniska Universitet, Sunderby sjukhus, och Luleå Airport. Varmt välkomna på visning! Visning bokas via ansvarig mäklare. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information om denna försäljning.

Varmt välkomna till detta fritidshus i Alhamn! Nu finns möjligheten att förvärva detta sommarparadis med närhet till havet. Fastigheten nyttjas som fritidshus sommartid och är kallställt vintertid. Norrbottensgården är målad med falu röd färg. Stor tomt om hela 11 901 kvm med flertalet byggnader. FRITIDSHUS Välskötta byggnader varav ett stort timrat fritidshus bestående av 94 kvm. Till höger om hallen nås en toalett och vidare in i bostaden finns ett rymligt kök med gott om förvaring samt en inbyggd klädkammare. Nuvarande ägaren har tapetserat samt målat i köket. Komplett maskinpark bestående av en vedeldad spis, ugn, köksfläkt, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. I köket finns även en matkällare som nås via golvlucka. Vatten och avlopp är indraget i köket. Vidare finns ett sovrum och vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp och fin kakelugn (ej brukbar i dagsläget). Vinden är ej isolerad och nyttjas som förråd. På framsidan av huset finns ett uterum som färdigställdes under 2023. Fastigheten har kommunalt/enskilt sommarvatten. Egen borrad brunn samt tagit prover från vattnet (kallkälla). Enskilt avlopp finns även till fastigheten som består av en trekammarbrunn som rymmer 5 kubik med tömning vartannat år. Vägen som går upp längst huset ingår inte i en vägförening och denna väg får ägaren skotta själv. Ägaren har planerat att installera fiber. Odlingsmöjligheter finns ner vid ängen som vetter mot havet. Nuvarande ägare har denna yta som gräsmatta. På gården finns också ett tält för förvaring av båt. På fastigheten finns även en badrumsbyggnad som inrymmer tvättstuga, toalett, duschkabin, tvättmaskin och varmvattenberedare. Vidare finns ett garage med plats för förvaring såsom trädgårdsmaskiner. Denna byggnad är tidigare använd som bagarstuga. Hobbyverkstad finns för förvaring där ägarna bland annat har satt in en extra kyl och frys. Till fastigheten finns en brygga av plåt som tas ner varje sommar. Båtplatsen är servitut belagd. Grillplats finns vid kanten av havet som tillhör fastigheten. Vid båtplatsen finns även el indraget. Vedförvaring finns i anslutning till grillplatsen. Varmt välkomna på visning! Visning bokas via ansvarig mäklare. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information om denna försäljning.

Varmt välkomna till detta hus i Alhamn. Nu finns möjligheten att förvärva detta 2-planshus med källare. Stor tomt om hela 11 978 kvm med garage och förråd. Huset behöver lite kärlek i from av renovering. Vatten finns ej indraget i fastigheten och nuvarande ägare har tidigare provat att borra utan framgång. Att gräva en brunn är det bästa alternativet för att få tillgång till vatten. På nedervåningen finns ett kök, vardagsrum, tvättstuga, dusch, WC och sovrum. På övervåningen finns två väl tilltagna rum, ena med utgång till balkongen. Båda rummen har vindsalkover och gott med förvaringsmöjligheter i form av garderober. Källare är ej inredd. På fastigheten finns också ett rymligt garage med plats för trädgårdsutrustning och vedförvaring. Traktor kan ingå i köpet. Varmt välkomna på visning! Visning bokas via ansvarig mäklare. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information om denna försäljning.

Varmt välkommen till Kåbdalis, och dess fantastiska skidanläggning med möjlighet att köpa denna tomt i området Backbyn! Tomterna ligger högt belägen med fantastiskt utsikt över området och härligt ski in ski out läge! Enligt detaljplanen får byggnadsarean uppgå till 90 kvm och kan uppföras i två våningar med inredd vind. I Kåbdalis erbjuds en lång säsong som sträcker sig från oktober till maj. Här har flertalet pistade nerfarter, varierad svårighetsgrad, park och barnområde. Finns även ett pistat spår för dig som hellre tar dig ut på en tur med längdskidorna. För dig som gärna ger dig ut med skoter finns även miltals skoterleder, fiskesjöar och fina områden med offpist att upptäcka. Kåbdalis ligger med närhet till både Jokkmokk och Älvsbyn men för de mindre inköpen finns en livsmedelsaffär. Besök gärna tomten personligen för att uppleva lägets potential och kontakta mig för ytterligare information. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag! Detaljplanen finns bifogad under dokument. Fiber, vatten och avlopp är framdraget till tomten.

Nu finns möjligheten att förvärva denna tomt om 1 195 kvm belägen i centrum av byn Selet. Goda pendlingsmöjligheter till både Luleå, Boden och Piteå med endast 14km till Sunderby sjukhus med färjan genom Avan, 18 km till Boden som påbörjat rekryteringen till H2GS och 17 km till E4:an. Tomten är belägen bland vacker natur, skog och med viss utsikt mot Selsjön. I området finns flertalet andra bofasta invånare. Här finns även bussförbindelser med Länstrafiken linje 221 in till Luleå busstation. Förskola/skola finns närmast i Alvik/Antnäs där i byn finns många företag och idrottsförening. Dessutom har du motionsspår, fotbollsplan och skoterled men även livsmedelsbutiken ICA Sörbyhallen. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och det finns inte heller några andra bestämmelser som reglerar någon byggrätt för fastigheten. Tomten är belägen vid 4-vägskorsningen Klöverträskvägen/Alviksvägen/Seletvägen. Kostnaden för elanslutning, vatten-och avloppslösning bekostas av köparen. Priset för tomten är 225.000kr eller högstbjudande. Välkommen med din intresseanmälan!

Varmt välkomna till denna tvåplansvilla med källare i centrala Jokkmokk. Här ges nu möjligheten att förvärva en villa på 104 kvm och en tomt på 2000 kvm för den med gröna fingrar. Denna villa är perfekt för dig som har ett intresse inom trädgårdsarbete. Fastigheten består av 2000 kvm tomtyta där, grillstuga, dubbelgarage med värme, förråd, gäststuga (ej isolerad), cykelskjul, vedskjul, växthus och trädgårdsland finns. På tomten finns även olika bärbuskar till ditt förfogande. Villan består av ytskikt i ljusa trätoner. Huset erbjuder på nedervåningen ett kök, väl tilltagen matsal och vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. På övervåningen finner du tre sovrum, en toalett samt ett duschrum. Via sovrummet når du husets balkong. I källaren finns husets tvättstuga med tvättmaskin, ca 3 år gammal (LG) och torktumlare ca 10 år. Det finns även matkällare, frys (Cylinda) och tillgång till mycket förvaring. Huset har även en bastu men den rekommenderas att inte användas. En insatt dusch finns även. Varmt välkomna på visning! Visning bokas via ansvarig mäklare. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information om denna försäljning.