Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Mariefred

Välkommen till Jägarbacken 45B och detta smakfulla bostadsrättsradhus i två välplanerade plan beläget i familjeidyllen Marielundsviken. Huset färdigställdes så sent som 2021 och erbjuder ett stilfullt hem med genomgående moderna och smakfulla materialval. Solcellerna på taket bidrar till att hålla driftskostnaderna nere. På entréplanet finns de generösa umgängesytorna med kök och vardagsrum i öppen och social planlösning. Här finns gott om plats att umgås både till vardags och fest. En trappa upp finns den privata sfären med fyra rejäla sovrum. Stilrena badrum med kakel och klinker i sobert gråa toner finns på båda planen. Separat tvättstuga. Skyddad uteplats som du kan utforma till din egen oas där sommarens grillkvällar kan avnjutas i goda vänners lag. I anslutning till altanen finns ett praktiskt kallförråd. Parkeringsplats i carport med elbilsladdare. I barnvänliga Marielundsviken bor du i trygga kvarter med närhet till såväl förskola och nyanlagd lekplats som till bad- och båtliv i Mälaren. För dig som pendlar till Stockholm är det bara ett stenkast till Läggesta station, varifrån tåget går in till Stockholm på ca 38 minuter. Mariefreds charmiga stadskärna nås enkelt på cykel via den upplysta cykelbanan. Här finns ett trevligt utbud av butiker, restauranger och caféer, men också skolor, förskolor, idrottsplats, gym och golfbana. Varmt välkommen till ett smakfullt och lättskött boende som skänker trivsel för hela familjen!

Ståtlig och sjönära familjevilla om totalt ca 330 kvm - perfekt för den stora familjen! På von Seths väg bor du i lugna trevliga villakvarter med den fina badplatsen bara ett stenkast bort och bekvämt gångavstånd till skola, förskola, idrottsplats och mataffär. I närheten finns även fantastiska strövområden i skog och vacker natur med utmärkta vandringsleder. Smidiga kommunikationer för dig som pendlar med ca 10 minuters bilresa till Läggesta station varifrån tågresan till Stockholm tar ca 38 minuter. Det spatiösa huset är fördelat på två plan samt suterrängvåning. Entréplanet erbjuder generösa sociala ytor med bland annat ett stort smakfullt kök med rejäl köksö - här finns gott om plats för matlagning och bakning för hela familjen. Från köket nås den stora inglasade terrassen som blir till ett extra sällskapsrum från tidig vår till sen höst - här kan midsommarluncher och tårtkalas dukas upp oavsett väder! Intill köket finns den ljusa luftiga matsalen där lågornas sken från braskaminen adderar till trivseln vid matbordet. I fil med matsalen finns det trevliga vardagsrummet. Ytterligare sällskapsytor finns en trappa ner i det synnerligen mysiga allrummet med gedigen eldstad, vackra platsbyggda bokhyllor och ett tempererat vinrum för årgångsvinerna. Pardörrar i glas leder från allrummet vidare till den läckra relax-avdelningen med stort spabad, bastu, dusch och generösa ytor för avkopplande stunder. Vill man svalka sig efter bastun kan man öppna upp glasdörrarna mot uteplatsen som finns utanför. Huset inrymmer totalt sex sovrum vara av fyra finns på det övre planet som utgör husets privata sfär. Här finns förutom de fyra fina sovrummet också ett äldre badrum (i behov av renovering). Badrum med dusch finns även på entréplanet. Totalt finns fyra toaletter i huset. Rymlig tvättstuga, generösa förrådsutrymmen och en stor snickarverkstad. Den separata ingången gör att huset fungerar utmärkt för den egna verksamheten eller varför inte för generationsboende eller uthyrning. Underbar trädgårdstomt med fruktträd, syrener och gott om plats för egen odling. Här har du din egen soliga trädgårdsoas med flera mysiga uteplatser för fikastunder och grillkvällar. Generösa gräsytor bjuder in till kubbspel och bollekar för hela familjen. Garage och laddbox för elbil. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Varmt välkomna till detta optimalt planerade parhus i två plan på 117 kvm med genomgående ljusa och fräscha ytskikt - här är det bara att flytta in! Perfekt hus för barnfamiljen med ett ypperligt läge som vetter mot grönskade natur och uteplats i bästa västläge med sol från eftermiddag och framåt, Väl in i bostaden välkomnas ni av ett rymligt kök med plats för större matbord, generöst vardagsrum, badrum med bl.a. tvättmaskin samt entré med klädkammare för förvaring på entréplanet. En våning upp möts ni av ett väl tilltaget allrum med ett trevligt ljusinsläpp som enkelt kan renoveras om till ett ytterligare sovrum om så önskas. På detta våningsplan finns tre stycken sovrum med garderober för förvaring samt ett duschrum. På entrésidan kan morgonkaffet avnjutas på altandäcket. Plats för bilarna får ni med lätthet på den grusade infarten som även har ett kallförråd om ca 7 kvm. Energieffektivt hus med klass A i energideklarationen vilket ger möjlighet till lägre ränta på bolånet via Grönt Bolån hos bl.a. Länsförsäkringar. På Revirvägen 9 bor ni i ett barnvänligt område med fin lekpark precis intill bostaden och närhet till Marielunds förskola. Från bostaden har ni en kort promenad till Läggesta station som tar dig som pendlar till Södertälje Syd på ca 17 minuter och Stockholms centralstation på ca 37 min med tåg. Till Mariefreds pittoreska stadskärna tar du dig enkelt med bil på ca. 5 minuter. Det finns även en upplyst gång- och cykelväg för dig som föredrar en promenad eller cykeltur. Mariefred erbjuder ett bra utbud av mysiga affärer, matbutiker, restauranger, skolor och förskolor samt sevärdheter som Gripsholm slott och Museijärnvägen. För den aktive finns möjlighet att utöva sporter som bl.a. fotboll, ishockey och innebandy hos IFK Mariefred som är en av de största föreningarna i Södermanland. Välkommen på visning!