Florid Krasniqi

Denna ljusa och välkomnande gavellägenhet kombinerar generös takhöjd med stora fönster som släpper in ett fantastiskt ljus från flera väderstreck. Här får du en genomtänkt planlösning med ett stort vardagsrum, tre rymliga sovrum, ett modernt kök och ett smakfullt inrett badrum. Vardagsrummet är hemmets hjärta, med ett vackert trägolv som sträcker sig över hela ytan och fönster som löper längs med gaveln. Härifrån når du också balkongen, en härlig plats för att njuta av morgonsolen med en kopp kaffe. Köket är både stilrent och funktionellt, utrustat med vita skåpluckor och moderna vitvaror som gör matlagningen till ett rent nöje. Den trevliga matplatsen vid fönstret är perfekt förmiddagar. Lägenheten erbjuder tre rymliga och ljusa sovrum, vilket gör den idealisk för både familjer och de som önskar ett extra rum för gäster eller hemmakontor. Badrummet är smakfullt inrett med kaklade väggar och plastmatta på golv. Sammantaget är denna lägenhet en perfekt kombination av stil, funktion och ljus, med ett läge på gaveln som ger ett fritt och härligt ljusinsläpp. Hertig Karls gata 9 ligger bara ett stenkast från Mariestads charmiga stadskärna, där du finner ett brett utbud av butiker, restauranger och kaféer. Här kan du promenera längs kullerstensgatorna och uppleva den historiska atmosfären som präglar stadens hjärta. Mariestads torg, som ofta är värd för marknader och evenemang, ligger också inom bekvämt avstånd. För den som uppskattar naturen är Mariestad en fantastisk plats att bo på. Vänern, med sina vidsträckta vatten, ligger bara en kort promenad från Hertig Karls gata. Här finns flera småbåtshamnar, badplatser och möjligheter till båtliv, fiske och andra vattenaktiviteter. Promenadstråk längs vattnet ger möjlighet till avkopplande promenader med fantastisk utsikt över sjön. För familjer med barn är närheten till skolor och förskolor en stor fördel. Det finns flera skolor i området, från grundskola till gymnasium. Tågstationen ligger inom gångavstånd från Hertig Karls gata 9, vilket gör det enkelt att ta sig till större städer som Göteborg och Stockholm. Bussförbindelserna inom staden och till närliggande orter är också goda. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan redan idag!

Välkommen till detta underbara 1½-planshus med källare och krypgrund, beläget i ett fridfullt villaområde. Här möts du av ett hem som erbjuder både komfort och stil, perfekt för familjelivet. Huset har en stomme av trä och en fasad av aluminium, vilket gör det både hållbart och lättskött. Taket med sina betongpannor ger en klassisk touch och lång livslängd. Fönstren är 2-glas kopplade, vilket bidrar till ett bra inomhusklimat året runt. När du kliver in genom entrén möts du av ljusa och rymliga ytor. Vardagsrummet bjuder på en härlig atmosfär med sina vackra golv och tak av träpanel, vilket skapar en varm och inbjudande känsla. Här finns också gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör rummet till en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Sovrummen är generösa och välplanerade med smakfull inredning. Master bedroom är en rofylld oas med mycket förvaringsutrymme och naturligt ljusinsläpp från stora fönster. De övriga sovrummen är perfekta för barn eller gäster, och ett av dem har till och med en charmig skrivbordshörna, idealisk för studier eller arbete hemifrån. Köket är en dröm för den matlagningsintresserade, utrustat med moderna vitvaror och gott om arbetsytor. Här finns även en praktisk matplats där familjen kan samlas för frukost och middagar. De många skåpen ger utmärkt förvaring för allt du kan behöva i köket. Badrummet är stilrent och modernt med exklusiva detaljer som ett fristående kopparbadkar, vilket ger en lyxig känsla. De grå tonerna i väggarna tillsammans med den svarta inredningen skapar en sofistikerad och avslappnande atmosfär. Detta imponerande dubbelgarage, perfekt för bilentusiasten eller den händiga hemmafixaren. Garaget erbjuder gott om plats för två bilar och är utrustat med praktisk arbetsbänk och förvaringsmöjligheter som underlättar alla typer av hobbyprojekt. De rymliga ytorna ger dig möjlighet att arbeta bekvämt med dina fordon eller andra projekt. Här finns goda förutsättningar för en organiserad och effektiv arbetsmiljö med lättillgänglig förvaring för verktyg och utrustning. Den robusta konstruktionen och den smarta planlösningen gör detta garage till ett utmärkt tillskott till fastigheten, och ger dig en funktionell och välutrustad verkstad som kan anpassas efter dina behov. Utomhus finner du en fantastisk uteplats med pool och en pergola, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar under sommarhalvåret. Den stora terrassen erbjuder gott om plats för solstolar, grill och utomhusmöbler. Här kan du njuta av soliga dagar och härliga grillkvällar med familj och vänner. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Sjölyckan Mariestad – ett unikt tillfälle att förverkliga dina drömmar om ett hem med närhet till både vatten och natur. Här erbjuds rymliga tomter med en detaljplan som ger få begränsningar, vilket innebär att du har full frihet att bygga ditt drömboende utan att vara bunden till en specifik husleverantör. Nu har du chansen att förvärva en fantastisk tomt om 1647 kvm I köpet ingår VA-anslutning, och VA-servisen är redan framdragen till tomtgränsen. Du som fastighetsägare kan koppla dina ledningar direkt till förbindelsepunkten. Dessutom ingår gatukostnader enligt PBL, vilket gör köpet smidigt och enkelt. Sjölyckan erbjuder en kombination av naturskön miljö, stor frihet att skapa din unika bostad och närhet till viktiga bekvämligheter. Här är möjligheterna oändliga – börja din resa mot drömhemmet idag! Naturen är alltid nära i Mariestad, men här i Sjölyckan får du något alldeles extra. Bara ett stenkast från ditt framtida hem hittar du blåbärsskogar och fina vandringsleder. För de som gillar att hålla sig aktiva väntar belysta löpar- och skidspår några minuter bort. Dessutom ligger barnomsorg och Högelids grundskola inom bekvämt cykelavstånd, vilket gör området idealiskt för barnfamiljer --------------INFORMATION OM BYGGNATIONEN!------------- För att bygga krävs bygglov och det är Miljö- och Byggnadsförvaltningen som tillhandahåller blanketter och behandlar bygglovsansökningar. Bygglovsansökan gör till den gemensamma Miljö- och byggnadsförvaltningen för Mariestads, Gullspångs och Törebodas kommuner. Miljö- och byggnadsförvaltningen, Stadshuset på Kyrkogatan 2 i Mariestad. Tel. 0501-75 50 00 Det har inte skett någon geoteknisk undersökning av fastigheterna. Det åligger köparen av fastigheten att utföra den undersökningen. Tillkommande kostnader Planavgift Elanslutningsavgifter Bygglov Nybyggnadskarta från Utsättning av hus från För mer information kring de tillkommande kostnaderna hänvisar vi till Mark och exploateringsavdelningen, Medborgarkontoret 0501-75 61 00.

Välkommen till denna charmiga och välplanerade 1-plansvilla belägen i Västra Skogen! Här möts du av en inbjudande fasad i klassisk röd nyans med vita detaljer, perfekt inramad av en lummig och vacker trädgård om 889 kvm. Fastigheten erbjuder en lugn och fridfull atmosfär där stora, öppna gräsytor tillsammans med ett växthus och en friggebod skapar ett naturnära och praktiskt boende. Här finns gott om plats för både trädgårdsintresserade och den som söker en rofylld utomhusmiljö. Tomten, med sina generösa gräsytor och inslag av natursten, bjuder in till avslappnande stunder och sociala tillställningar på den välplacerade uteplatsen i söderläge – perfekt för soliga dagar och mysiga grillkvällar. Den skyddade placeringen bakom huset ger både lugn och avskildhet. Växthuset bjuder in till odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade, medan friggeboden erbjuder praktisk förvaring eller kan omvandlas till en charmig gäststuga. Huset, byggt 1985, är smart planerat med generösa sociala ytor, tre väl tilltagna sovrum och två badrum. Vardagsrummet, som har öppen planlösning mot köket, erbjuder både plats för umgänge och avkoppling med direkt utgång till uteplatsen i söderläge. Groventrén i anslutning till garaget gör vardagen enkel och smidig. Med närhet till förskola, skola, bussförbindelser och dagligvarubutik bor du här med både bekvämlighet och ett fantastiskt läge för barnfamiljer eller den som söker ett harmoniskt boende Varmt välkommen på visning!

Drömmer du om ett charmigt familjehus med stor, solig trädgård och en altan där du kan njuta av sommarens alla stunder? Då är detta hemmet för dig! Välplanerat, rymligt och med fantastisk exteriör – här får du en perfekt kombination av tidlös arkitektur och modern komfort. Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa om 188 kvm boyta och 147 kvm biarea, belägen på en lugn och trevlig gata i ett eftertraktat villaområde. Med sin klassiska tegelarkitektur och vackra tak med röd takpanna, erbjuder huset en tidlös och välskött exteriör som genast fångar intresset. Trädgården är lummig och inbjudande, perfekt för den trädgårdsintresserade eller barnfamiljen som söker en fridfull oas att koppla av i. Här finns gott om utrymme för lek, odling eller varför inte bara njuta av en solig eftermiddag i det gröna. Baksidans generösa trädäckade altan är en av fastighetens verkliga höjdpunkter – med gott om plats för både loungemöbler och matgrupp, blir detta den perfekta platsen för sommarens grillkvällar och sociala tillställningar. Fastigheten har även utmärkta förvaringsmöjligheter med en stor biarea om 147 kvm, perfekt för hobbyutrymmen eller extra förvaring. Här finns även utrymme för framtida projekt eller renoveringsidéer för den som vill sätta sin egen prägel på boendet. Välkommen på visning!

Lägenheten, som genomgått en omfattande renovering, imponerar med sina moderna materialval och exklusiva finish. Det öppna köket, med sina mörka skåpsluckor och bänkskiva i svart kulör, smälter sömlöst samman med vardagsrummet och skapar en social yta perfekt för både vardagsliv och umgänge. Kökets utrustning är komplett med diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn, samt en rymlig kyl och frys i rostfritt stål. Vardagsrummet är ljus och inbjudande, med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns också plats för både en större soffa och en matgrupp, vilket gör det enkelt att anpassa rummet efter dina behov. Det rogivande sovrummet är smakfullt inrett med ljusa väggar och ett stort fönster som ger en behaglig ljussättning. Här finns även en generös walk-in closet, vilket gör förvaringen enkel och smidig. Det moderna badrummet har en stilren design med gråa väggar och golv, en rymlig dusch med glasväggar samt en praktisk tvättmaskin. Föreningen är välskött med god grannsämja och erbjuder ett tryggt och bekvämt boende. I månadsavgiften ingår fjärrvärme, vatten och fiberanslutning . Det finns även möjlighet till parkeringsplats i föreningens garage(mot avgift), vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Läget är optimalt för dig som vill bo nära stadens puls men ändå uppskattar lugnet och närheten till naturen. Inom kort promenadavstånd finner du flera livsmedelsbutiker, caféer och restauranger, samt vackra promenadstråk längs vattnet. Denna lägenhet är ett perfekt hem för dig som söker hög kvalitet, modern design och ett bekvämt boende i en trivsam miljö. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan redan idag!

Välkommen till denna idylliska oas, en plats där naturen omfamnar hemmet och erbjuder en fridfull reträtt från vardagens stress. Här möts du av en inbjudande exteriör, där klassisk tegelarkitektur smälter samman med mörka träpaneler för att skapa en tidlös design som står sig genom åren. Trädgården är en grönskande dröm, full av potential för både lek och avkoppling. De omsorgsfullt anlagda grönytorna och den tätväxta häcken ger inte bara ett vackert inslag utan också en känsla av avskildhet och ro. Det inglasade uterummet blir snabbt favoritplatsen för avkoppling, där du kan följa årstidernas skiftningar i en lugn och skyddad miljö. Det generösa utomhusutrymmet bjuder in till trivsamma stunder med familj och vänner, oavsett om det är för grillkvällar eller en stilla morgonkaffe i solens sken. Med en praktisk uppfart och ett rymligt garage, förenas funktionalitet med estetik på bästa sätt. Utöver denna fantastiska boendemiljö är läget med närhet till allt du behöver. På gångavstånd finner du både skola och affär, vilket underlättar vardagen för hela familjen. För den aktive ligger skogen med motionsspår bara ett stenkast bort, perfekt för härliga promenader, löprundor eller en stunds lugn och ro i naturen. Denna fastighet erbjuder en unik möjlighet för dig som söker ett hem med både karaktär och lugn. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan.

Välkommen till Revirgatan 17, en plats där du kan skapa ditt drömhem. Denna villa har genomgått en totalrenovering och står nu redo att erbjuda dig och din familj en komfortabel och stilren tillvaro. Här har varje detalj noggrant tänkts igenom för att skapa ett hem utöver det vanliga. En Oas av Modernitet och Komfort När du närmar dig fastigheten möts du av en imponerande fasad som har tilläggsisolerats och klätts med ny brädfodring. Hela huset har också dränerats, vilket säkerställer ett torrt och tryggt boende för många år framöver. Den upplysta altanen som omger huset är perfekt för ljumma sommarkvällar, där du kan njuta av middagar under bar himmel eller bara koppla av med en bok. Läget på Revirgatan 17 är optimalt för familjelivet med närhet till både skolor, affärer och fritidsaktiviteter. Mariestad erbjuder ett rikt kultur- och naturutbud, och med Vänerns vackra strandlinje inom räckhåll får du det bästa av två världar – stadens bekvämligheter och naturens rogivande omgivningar. Sammanfattning: Missade du denna pärla när du letade efter ditt drömhem? Gör inte det! Denna villa på Revirgatan 17 är en unik möjlighet att förvärva ett hem som kombinerar modern design, hög komfort och ett fantastiskt läge. Här finns allt du kan önska för en bekväm och lyxig vardag. Varmt välkomna att boka in dig på visning!

Välkommen till detta charmiga enplansvilla med källare, ett hem som utstrålar omsorg och trivsel. Redan vid första anblicken möts du av en välunderhållen fasad med mörkgrå panel och vita detaljer, omgiven av en grönskande trädgård. Den rymliga och välskötta trädgården, prydd med frodiga gräsmattor, prydnadsbuskar och färgglada blommor, erbjuder en harmonisk oas för avkoppling och sociala tillställningar. Ett mysigt uterum med sittplatser ger möjlighet att njuta av utomhuslivet oavsett väder. När du kliver in i huset välkomnas du av en ljus och inbjudande hall med vitmålade väggar. Den naturliga ljusinsläppet från fönstren skapar en varm atmosfär som genomsyrar hela hemmet. Det stora och funktionella köket är utrustat med vita skåpluckor och praktiska vitvaror. Här finns även en charmig matplats intill fönstret, perfekt för morgonkaffet med utsikt över den prunkande trädgården. Trätaket adderar en rustik och hemtrevlig känsla till rummet. Vardagsrummet är en ljus och rymlig sällskapsyta med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör det till en idealisk plats för familjesammankomster och middagar. Huset erbjuder tre rymliga sovrum, alla med ljusa väggar och dugliga förvaringsutrymmen. Här kan du njuta av lugna och rogivande nätter. Badrummet är modernt inrett med kaklade väggar och golv. vilket ger en fräsch och stilren känsla. I källarplanet finner du en funktionell tvättstuga med gott om arbetsyta och förvaring, samt en extra sällskapsyta som kan användas som TV-rum eller hobbyrum. Detta ger familjen ytterligare utrymme att sprida ut sig och njuta av hemmets alla bekvämligheter. Garaget med vita portar erbjuder både parkering och förvaringsmöjligheter, vilket underlättar vardagen. Denna bostad är perfekt för den familjen som söker ett bekvämt hem i ett lugnt och familjevänligt område. Välkommen att boka en visning och upplev detta underbara boende på plats!

Välkommen till denna charmiga och stilrena lägenhet, perfekt belägen för både småbarnsfamiljer och par som söker ett bekvämt boende med hög standard. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar under 2022 och erbjuder nu ett hem med en modern och elegant känsla. När du stiger in i lägenheten möts du av en rymlig hall med praktiska förvaringslösningar och snygga parkettgolv som sträcker sig genom hela bostaden. Hallens neutrala färgpalett ger ett fräscht och inbjudande intryck. Det första sovrummet är perfekt som barnrum, med ljusa väggar och färgglada detaljer som skapar en lekfull och trivsam atmosfär. Rummet har en smart våningssäng som frigör golvyta för lek och aktiviteter, samt gott om förvaringsutrymme för leksaker och kläder. Vidare in i bostaden finner du det fantastiska köket, som är ett riktigt drömrum för den matlagningsintresserade. Köket är från Epoq och är utrustat med rostfria vitvaror som matchar de stilrena, ljusgrå skåpluckorna. De subway-inspirerade kakelplattorna ovanför arbetsbänken ger en modern touch och det stora fönstret släpper in rikligt med dagsljus, vilket skapar en ljus och behaglig matplats där du kan njuta av dina måltider med utsikt över grönskande omgivningar. Från köket når du även en trivsam balkong, perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund i solen. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, med en modern fondvägg som tillför karaktär och ett stort fönsterparti som låter ljuset flöda in. Här finns gott om plats för både soffgrupp och underhållning, vilket gör det till den perfekta platsen att umgås med familj och vänner. Bostadens andra sovrum är harmoniskt inrett och erbjuder en lugn och avkopplande atmosfär, idealiskt för en god natts sömn. Här finns även plats för förvaring i garderober som smälter väl in i rummet. Trots att badrummet är från stambytet år 2000, är det i gott skick och utrustat med dusch, tvättmaskin och bra förvaringsutrymmen. Det finns goda möjligheter att sätta sin egen prägel på detta utrymme vid behov. Sammanfattningsvis är detta en välskött och modern lägenhet med genomgående parkettgolv, om dragen el och ett stilfullt kök från Epoq med rostfria vitvaror. Här bor du bekvämt med närhet till grönområden, skolor och all tänkbar service. Varmt välkommen att boka visning och uppleva detta underbara hem på plats!

MÖJLIGHET ATT GÖRA OM TILL EN TREA! Välkommen till denna ljusa och fräscha lägenhet som erbjuder både stil och funktionalitet. Här får du en optimalt planerad bostad med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus, vilket skapar en inbjudande atmosfär. Det rymliga vardagsrummet har en vacker parkettgolv som bidrar till en modern och inbjudande känsla. Från vardagsrummet når du en mysig balkong med utsikt över den lugna innergården – en perfekt plats för morgonkaffet eller sena sommarkvällar. Köket, som renoverades 2019 tillsammans med matrummet, har moderna vitvaror och gott om förvaringsutrymme. Här finner du en stilren kombination av vita skåpluckor och svarta bänkskivor, vilket ger en tidlös elegans. Matplatsen intill köket är idealisk för trevliga middagar med familj och vänner. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med gott om plats för dubbelsäng och garderober. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över omgivningen. Badrummet, som är från stambytet som utfördes 2004, fick nya duschväggar och badrumsskåp installerade 2019. Här finns även praktiska ytskikt och modern belysning som gör det enkelt att trivas. Hallen är utrustad med skjutgarderober som installerades 2017, vilket ger utmärkt förvaringsmöjlighet och håller ytorna prydliga och organiserade. Läget är oslagbart med närhet till både natur och stadens puls. Här bor du med bekvämt avstånd till butiker, restauranger och kommunikationer, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Denna lägenhet är perfekt för dig som söker ett hem med hög standard och bra läge. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad – kontakta oss för att boka en visning idag!

Vid Torsös brofäste, där landskapet sveper upp i en magnifik panoramavy, väntar denna förtrollande byggklara tomt på sina blivande ägare. Med sina imponerande 1 124 kvadratmeter är detta en plats där drömmar om ett eget hem kan förverkligas. Här finns redan alla nödvändiga bekvämligheter på plats - vatten och avlopp, samt det moderna nätverket av fiber finns vid tomtgräns. Men att äga denna tomt innebär mer än bara att ha ett stycke mark. Det innebär att bli en del av en gemenskap som värnar om sitt naturliga arv. Gemenskapen erbjuder en välskött badstrand, en plats där tiden kan förloras i horisonten medan man njuter av de vidsträckta ytor som omger stranden. Här, inbäddat i landskapet, står även ett strandhus vars dörrar öppnas till en värld av avkoppling och njutning, inklusive en bastu som lockar till stunder av fridfull avslappning. Och för dem som är lockade av äventyr på det blåa havet, finns möjligheten till en båtplats i den egen marinan. En plats av lugn och stillhet, där båtar vilar och väntar på sina nästa resor till havets äventyr. Denna tomt representerar mer än bara ett stycke mark. Den är en portal till en livsstil av harmoni och gemenskap, där naturen är en ständig följeslagare och äventyr väntar runt varje hörn.

Välkommen till Valnötsstigen 9! Denna trevliga 3 rumslägenhet bjuder på en ljus och luftig interiör och ger dig möjligheten att skapa ditt eget personliga utrymme. Bostaden är belägen i Bråten, vilket är ett lugnt och barnvänlig område. Området är omgivet av vackra grönområden och natursköna platser som gör det till en bra plats att bo på. Inom området finns två olika lekplatser, varav en har genomgått renovering under 2021 för att säkerställa en säker och trivsam lekmiljö för barnen. Nyligen har fönster byts för att energieffektivisera bostäderna! Prismaskolan, med sin fantastiska lekplats och pulkabacke, är bara ett stenkast bort, vilket ger en bekväm och nära tillgång till skolan. Dessutom finns det en välutrustade mataffärer inom gångavstånd, vilket gör det enkelt att handla för vardagliga behov. Vi välkomnar dig att besöka denna charmiga bostad och upptäcka dess potential. Kontakta oss för mer information eller för att boka en visningstid!