Josefin Forssander

Välkommen till Skolgatan 1, en gemytlig villa med hörntomt i ett lugnt och barnvänligt område! Här erbjuds ett hem med generösa ytor, perfekt för familjen. En väldigt trevlig planlösning med 3–4 rymliga sovrum, stora sociala ytor och rikligt med ljusinsläpp. Bra med förrådsmöjligheter i källaren samt bergvärme. Dessutom finns två eldstäder som sprider värme och ger en mysfaktor. I källaren har en insatskamin installerats. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område, bara ett stenkast från skolan. Endast en 15 minuters bilresa når du Mariestad där finns bland annat matbutiker, restauranger, caféer och shopping. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till Notvägen 7 i trivsamma Otterbäcken. En väldigt trevlig enplansvilla med många faktorer att höja, allt ifrån solpaneler, takterrass med vacker vy, välgjorda renoveringar, trevlig planlösning., närhet till vatten samt båtplats. Listan kan göras lång. På fastigheten finns ett bostadshus, ett stort garage med ett hobbyrum/förvaring samt en isolerad gäststuga på ca 11 kvadratmeter. Här går det att nyttja ytorna efter behov och önskemål. Huset har renoverat succesivt och omsorgsfullt, stort och ljus kök med köksö och direktanslutning ut till altanen, vidare in i huset finner du ett stort vardagsrum med goda ytor för både soffa och matplats, här finns även kaminen strategiskt placerad, i dagsläget finns 3 sovrum med möjlighet till fyra, ett badrum samt en toalett och tvättstuga med egen ingång. Utsidan har även den renoverats, nya fönster samt solpaneler har installerats för ett smart boende. Trädgården bjuder på grönska och uteplatser i många väderstreck, här går det enkelt att följa solens alla timmar. Men kanske bäst av allt, en stor härlig takterrass med vidsträckta vyer över vatten och natur. Här kan du verkligen njuta av säsongens alla årstider med en vacker vy. Detta är ett hem för dig som uppskattar både bekvämligheter och naturens närhet. Otterbäcken ligger vid vackra Vänern, vilket ger fina möjligheter till bad, båtliv och fiske. Området är omgivet av vacker natur och skärgård, perfekt för friluftsliv. Goda pendlingsmöjligheter till närliggande städer som Mariestad och Kristinehamn. Bra vägförbindelser som gör det enkelt att ta sig till och från området. Fina cykelvägar som gör det enkelt att ta sig runt och njuta av den natursköna omgivningen. Kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning!

Välkommen till Västerliden 16, en trevlig och välskötta enplansvilla som har genomgått omfattande renoveringar. Här erbjuds ett bekvämt boende med modern standard och fantastiska utomhusmiljöer, perfekt för dig som söker ett hem med det lilla extra. Huset har genomgående fräscha ytskikt, vilket ger ett ljust och hemtrevligt intryck. Det nyligen renoverade köket är rymligt och fullt utrustat med moderna vitvaror, perfekt för matlagning och sociala tillställningar. I anslutning till köket finns det stora vardagsrummet som är ljust och luftigt med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus, via köket nås även den härliga inglasningen. Sovrummen är trivsamma och rogivande med tacksamma ytor. Badrummet/tvättstugan har äldre standard men gästtoalett är nyligen renoverad. Tak, fönster och panel har bytts ut för några år sedan. Här är det bara att flytta in! Trädgården erbjuder många möjligheter för uteaktiviteter. Här finns flera altaner för umgänge och avkoppling, inklusive ett bubbelbad där du kan njuta av lugnet i din egen trädgård. Odla i växthuset eller bara njut av solens timmar. Garaget är isolerat och har tacksamma ytor, perfekt för den som vill ha extra utrymme för bil, hobby eller förvaring. Garaget är anslutet till en stor uppfart som rymmer flera bilar. I Lyrestad bor du både nära vatten och natur. Till Mariestad har du en bilfärd på 20 minuter och till Sjötorp ca 10 minuter. Njut av Göta Kanal och gästhamnen. I närheten hittar du matbutiken Frejs Livs, en omtyckt pizzeria samt Daisy´s café och kuriosa. På andra sidan kanalen, vid E20, finns även en obemannad bensinstation, Lyresta bensin.

Nu har vi nöjet att presentera dessa nyproducerade bostadsrättsparhus som byggs på attraktiva Sjölyckan. Lägenheterna är fördelade på 2:or, 3:or samt 4:or. Varje bostad kommer att ha exteriöra ytor så som stenbelagda uteplatser eller en generös balkong. Luftiga planlösningar, hög standard och träffsäkra materialval. Lättillgänglig parkering och separata förrådsutrymmen kommer att finnas. Ett tidlöst boende i skandinavisk stil. Focus på detaljer och hållbara materialval, en sober och mjuk färgskala som ger ett lugn. Alla detaljer bidrar till en fin helhet, kök från Vedum, parkettgolv i alla rum samt helkaklade badrum. Planlösningarna är utformade för optimalt boende , anpassade efter olika behov och livssituationer. Här kan alla bo bekvämt! Byggnaderna är vända mot söderläge vilket ger många härliga soltimmar och tacksamt ljusinsläpp. Vit fasad med svarta fönster och detaljer. Njut av promenadstråk i vacker natur, ta ett varv i det lugna området eller en cykeltur till Snapen. Sjölyckan bjuder på många magiska kvällar med vackra solnedgångar. Här bor du högt över vattnet och kan njuta av en härlig vy. På bekvämt avstånd finns matbutik och följer du cykelbanan tar du dig snabbt ner till Mariestads centrum. Varmt välkomna att kontakta oss för mer information. Preliminär inflytt 1a Juni 2025.

Välkommen till Sjölyckan Mariestad – ett unikt tillfälle att förverkliga dina drömmar om ett hem med närhet till både vatten och natur. Här erbjuds rymliga tomter med en detaljplan som ger få begränsningar, vilket innebär att du har full frihet att bygga ditt drömboende utan att vara bunden till en specifik husleverantör. Nu har du chansen att förvärva en fantastisk tomt om 900 kvm I köpet ingår VA-anslutning, och VA-servisen är redan framdragen till tomtgränsen. Du som fastighetsägare kan koppla dina ledningar direkt till förbindelsepunkten. Dessutom ingår gatukostnader enligt PBL, vilket gör köpet smidigt och enkelt. Sjölyckan erbjuder en kombination av naturskön miljö, stor frihet att skapa din unika bostad och närhet till viktiga bekvämligheter. Här är möjligheterna oändliga – börja din resa mot drömhemmet idag! Naturen är alltid nära i Mariestad, men här i Sjölyckan får du något alldeles extra. Bara ett stenkast från ditt framtida hem hittar du blåbärsskogar och fina vandringsleder. För de som gillar att hålla sig aktiva väntar belysta löpar- och skidspår några minuter bort. Dessutom ligger barnomsorg och Högelids grundskola inom bekvämt cykelavstånd, vilket gör området idealiskt för barnfamiljer ------INFORMATION OM BYGGNATIONEN!------ För att bygga krävs bygglov och det är Miljö- och Byggnadsförvaltningen som tillhandahåller blanketter och behandlar bygglovsansökningar. Bygglovsansökan gör till den gemensamma Miljö- och byggnadsförvaltningen för Mariestads, Gullspångs och Törebodas kommuner. Miljö- och byggnadsförvaltningen, Stadshuset på Kyrkogatan 2 i Mariestad. Tel. 0501-75 50 00 Det har inte skett någon geoteknisk undersökning av fastigheterna. Det åligger köparen av fastigheten att utföra den undersökningen. Tillkommande kostnader Planavgift Elanslutningsavgifter Bygglov Nybyggnadskarta från Utsättning av hus från För mer information kring de tillkommande kostnaderna hänvisar vi till Mark och exploateringsavdelningen, Medborgarkontoret 0501-75 61 00. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till Sjölyckan Mariestad – ett unikt tillfälle att förverkliga dina drömmar om ett hem med närhet till både vatten och natur. Här erbjuds rymliga tomter med en detaljplan som ger få begränsningar, vilket innebär att du har full frihet att bygga ditt drömboende utan att vara bunden till en specifik husleverantör. Nu har du chansen att förvärva en fantastisk tomt om 900 kvm I köpet ingår VA-anslutning, och VA-servisen är redan framdragen till tomtgränsen. Du som fastighetsägare kan koppla dina ledningar direkt till förbindelsepunkten. Dessutom ingår gatukostnader enligt PBL, vilket gör köpet smidigt och enkelt. Sjölyckan erbjuder en kombination av naturskön miljö, stor frihet att skapa din unika bostad och närhet till viktiga bekvämligheter. Här är möjligheterna oändliga – börja din resa mot drömhemmet idag! Naturen är alltid nära i Mariestad, men här i Sjölyckan får du något alldeles extra. Bara ett stenkast från ditt framtida hem hittar du blåbärsskogar och fina vandringsleder. För de som gillar att hålla sig aktiva väntar belysta löpar- och skidspår några minuter bort. Dessutom ligger barnomsorg och Högelids grundskola inom bekvämt cykelavstånd, vilket gör området idealiskt för barnfamiljer ------INFORMATION OM BYGGNATIONEN!------ För att bygga krävs bygglov och det är Miljö- och Byggnadsförvaltningen som tillhandahåller blanketter och behandlar bygglovsansökningar. Bygglovsansökan gör till den gemensamma Miljö- och byggnadsförvaltningen för Mariestads, Gullspångs och Törebodas kommuner. Miljö- och byggnadsförvaltningen, Stadshuset på Kyrkogatan 2 i Mariestad. Tel. 0501-75 50 00 Det har inte skett någon geoteknisk undersökning av fastigheterna. Det åligger köparen av fastigheten att utföra den undersökningen. Tillkommande kostnader Planavgift Elanslutningsavgifter Bygglov Nybyggnadskarta från Utsättning av hus från För mer information kring de tillkommande kostnaderna hänvisar vi till Mark och exploateringsavdelningen, Medborgarkontoret 0501-75 61 00. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till Falkvägen 11. Här har du chansen att förvärva ett hus med stor potential, beläget på en rymlig tomt i ett omtyckt område. Detta är ett renoveringsobjekt som väntar på att förvandlas till ett hem! Husets fönster och dörrar är nya, vilket ger en bra grund för fortsatt renovering. Stora delar av många rum och ytor behöver renoveras. Detta är ett projekt för dig som vill skapa något eget från grunden och har möjligheten att sätta din egen prägel på hemmet. På bottenplan finns en rymlig hall, badrum, kök, vardagsrum samt matplats. På övreplan finns 2-3 sovrum alt vardagsrum. Den stora tomten och husets läge ger dig många möjligheter att utforma ditt boende precis som du vill ha det. Beläget i ett lugnt område med närhet till natur och skola. Här kan du njuta av naturen året runt samtidigt som du har bra kommunikationer till närliggande städer. Detta är en möjlighet för den händige eller den som drömmer om att skapa sitt eget hem från grunden. Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul. Välkommen på visning!

Välkommen till Gärdesgatan 11. En välplanerad 2:a med smakfulla materialval och genomtänkta detaljer, vilket leder till ett väldigt trivsamt boende. Renoveringar som gjorts bidrar till ett hem med karaktär med även känslan av att bo bekymmerslöst, här är det bara att flytta in. Trägolvet som löper genom bostaden binder samman alla rum och ger en naturlig röd tråd, ytskikten är renoverade och ger en upplevelse för vardera rum. Planlösningen binder samman de sociala ytorna och gör lägenheten luftig, vardagsrummet kan nyttjas efter behov och önskemål då det finns plats för både soffa och matplats. Köket erbjuder goda arbetsytor och plats för ett matbord. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng och garderober, även ett tacksamt ljusinsläpp. Badrummet är helkaklat med dusch, toalett och kommod. Denna bostad passar perfekt för dig som söker ett hem där det bara är att flytta in och njuta av det vackra och funktionella. Föreningen erbjuder även bekvämligheter som tvättstuga, vindsförråd, källarförråd och cykelförråd. Dessutom finns möjlighet till parkering i närheten av fastigheten. Läget är centralt med närhet till både natur och stadsliv, vilket gör det enkelt att nå affärer, restauranger och kollektivtrafik. Kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning!

Charmigt hus på landet med stor tomt och närhet till naturen! Drömmer du om ett charmigt hus på landet med större tomt? Då kan detta vara något för dig! Här bor du med ett lugnt och avskilt läge nära naturen. Med sina 8 367 kvm finns goda möjligheter att skapa ett boende efter behov och önskemål. Bostadshuset har renoverats och formats till ett väldigt trevlig hem. Utöver bostadshuset finns även en praktisk förvaringslänga med en snickarbod, garage, carport samt goda förvaringsutrymmen i ytterligare rum. Kanske har du en egen verksamhet? Eller behöver ytor för din hobby? Här finns gott om plats! Husets interiör är trivsamt och erbjuder en ljus och trevlig planlösning. Ytskikten har renoverats löpande och ger en tidlös och hållbar känsla. På entréplan finns en rymlig hall, två sovrum, kök och badrum som båda har renoverats , vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp, i anslutning till vardagsrummet nås även inglasningen som förlänger rummet och säsongen. På källarplan finns ytterligare möjlighet att skapa ett sovrum, kontor eller hobbyrum. Även gott med förvaringsutrymmen. Denna fastighet är en perfekt kombination av charm, funktionalitet och möjligheter, med ett utmärkt läge nära naturen. Missa inte chansen att förverkliga din dröm om ett hem på landet! Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till denna kvadratsmarta lägenhet på Storgatan 18! Här bor du centralt med gångavstånd till restauranger, matbutik, biograf, caféer, handelsträdgård med mera! I omgivningarna finner du dessutom en otrolig natur med vackra naturreservat, mysiga badplatser och en trevlig golfbana utmed sjön Skagern. Med ett avstånd på endast 5 km når du även Otterbäcken och dess fantastiska hamn som erbjuder flera mysiga restauranger. Välkommen på visning!