Rebecca Regnander

Skogsfastighet om 56 hektar belägen i Åtvidaberg i södra Östergötland. Väl arronderat skifte i sjörik och vacker trakt. Här finns viltrika marker, vi kan nästintill lova att du kommer se hjortar på ditt besök i skogen. Dessutom finns det en väldigt talrik Vildsvinsstam. Älg, rådjur, tjäder och orre siktas också emellanåt. Väldigt trevlig jaktmark med bra arrondering för jakt med egen hund. På fastigheten finns ett antal jakttorn och jakträtten tillfaller köparen på tillträdesdagen. Skogsmarken har mycket god bonitet om 9,1 m³, virkesförråd om 7 869 m³sk, vilket ger ett medeltal om 143 m³sk, avverkningsförslag för perioden om 3 567 m³sk. God åtkomst från skogsbilväg. Del i insjön Halgen, fiskriksjö med Gädda, Abborre och Kräftor. Inga byggnader ingår i försäljningen. Ca 11 km till Kvarnvik med Ica affär, ca 23 km till Åtvidaberg, ca 53 km till Linköping och ca 55 km till Norrköping.

Ängbacka Gård en idyll ur flera perspektiv, en enastående plats vid sjön Hunn och en unik bostad! Har du letat efter ditt drömställe länge? Detta är stället utöver det vanliga. Här har ägaren lagt ner sin själ i byggnaden för att återskapa ett äkta 1800-tals hem. Den pampiga bostaden är ursprungligen uppförd 1820 i Alingsås och flyttad till platsen 2009-2011. Här har man tänkt på allt från golv, färgval, kakelugnar, dörrar till beslag. Såpskurade trägolv från Ågesta såg i Hälsingland, kalkstensgolv från Borghamn, Carrera marmor golv i alla badrum. Bertil Holmer från Borensberg är arkitekten bakom uppförandet av huset samt orangeri och ateljé. Traditionell sexdelad plan med välkomnande entréhall med en kammare till vänster och kök till höger, finrum placerat centralt i huset med bibliotek och matsal placerade på var sida. Orangeri med tegelgolv från 1800-talet och fönster från ett gammalt bryggeri. Ateljé med stora fönster mot sjön, möjligheternas rum då detta rum har egen entré och duschrum, passande för butik, hemmakontor eller gästrum. Totalt fyra badrum i huset vilket gör att dina gäster kan få ett eget badrum när de är på besök. Energieffektivt hus som värms upp via bergvärme, golvvärme i alla utrymmen med stengolv och radiatorer i rum med trägolv. Egen borrad vattenbrunn och eget avlopp från 2011. Bredband via fiber. Prunkande trädgård med gammeldags charm med fruktträd, rosor, grusgångar och falurött staket. Enklare brygga vid sjön. Nuvarande ägare har bedrivit omtyckt bed and breakfast, gästerna har gillat det genuina boendet och den fantastiska miljön med möjlighet för vandring och fiske Passande fastighet för dig som önskar ha höns och får på tomten då den egna marken är på ca 3 hektar. På fastigheten finns hönshus, stor hönsgård, torpstuga som kommer från sågen i Rejmyre och plockades ner 2017 och flyttades till Ängbacka. I sjön finns det god tillgång till gädda, abborre och signalkräftor men även gös mfl fiskarter förekommer. I Magnehultsån som fastigheten gränsar till finns utplanterad öring. Historisk trakt på 1800-talet fanns tre sågverk i Bremyra, på platsen för denna gård fanns ett av sågverken. Båten Gustaf drog två pråmar på Hunn, pråmarna sjönk precis utanför land, tittar man noga ser man att det inte växer några näckrosor just där pråmarna ligger på sjöns botten. Man drog in timret i timmerrännan med hjälp av kätting och nuvarande ägare har använt denna kätting som trevlig dekoration i trädgården. Det skulle byggas en järnväg mellan Rejmyre och Simonstorp men bönderna var i mot det så en linbana byggdes istället och lastningsstation fanns även vid Bremyra. Ca 5 km till Rejmyre samhälle med mataffär, förskola, skola F-6 och Rejmyre glasbruk. Ca 31 km till Ingelsta Shoppingcenter i Norrköping, ca 34 km till Katrineholms centralstation (du reser till Stockholms central under timmen) och ca 18 mil till centrala Stockholm.

Detta läge påminner om Skåne eller Östgötaslätten, fördelen här är att du skymtar skogsridåer på håll. Stor tomt om 4 241 kvm, här får du inte bara plats med din bostad utan även komplementbyggnader. Passande tomt för dig som önskar garage/verkstad hemma. Möjlighet till djurhållning i mindre skala såsom höns eller hundar. Vidsträckt utsikt. Historiskt landskap, här i området finns Näs Säteri och Ållonö slott. Här bor du med vidsträckt utsikt över åkerlandskapet och har närhet till Bråviken. Tomten är ej knuten till någon husleverantör vilket ger dig friheten att välja från vilken husleverantör du vill eller kanske vill du bygga i lösvirke. Kostnad för anslutning till el och enskilt vatten och avlopp tillkommer. Förhandsbesked finns för uppförande av 1-bostadshus. Ca 13 km till Östra Husby där affär, pizzeria, vårdcentral, förskola och skola 1-9 finns. Ca 24 km till Norrköping. Ca 15 mil till Stockholm via kostnadsfri vägfärja över Bråviken. Under fliken dokument finns olika kartor på tomten.

Detta läge påminner om Skåne eller Östgötaslätten, fördelen här är att du skymtar skogsridåer på håll. Större tomt om 2 422 kvm med vidsträckt utsikt över öppet åkerlandskap samt närhet till Bråviken. Här får du inte bara plats med din bostad utan även komplementbyggnader. Passande tomt för dig som önskar garage/verkstad hemma. Äldre betongplatta som kan passa som grund till ditt framtida garage. Historiskt landskap, här i området finns Näs Säteri och Ållonö slott. Tomten är ej knuten till någon husleverantör vilket ger dig friheten att välja från vilken husleverantör du vill eller kanske vill du bygga i lösvirke. Kostnad för anslutning till el och enskilt vatten och avlopp tillkommer. Förhandsbesked finns för uppförande av 1-bostadshus. Ca 13 km till Östra Husby där affär, pizzeria, vårdcentral, förskola och skola 1-9 finns. Ca 24 km till Norrköping. Ca 15 mil till Stockholm via kostnadsfri vägfärja över Bråviken. Under fliken dokument finns olika kartor på tomten.