Alex Lorant

Välkommen till Strandbergsvägen 1! Nu finns chansen att förvärva ett hem som kombinerar villalivets alla fördelar i ett bekvämt format. Beläget i ett välbevarat 1920-talsområde erbjuder detta boende en perfekt balans mellan tidstypisk charm och modern funktion. Vid entréplan möts ni av generösa och inbjudande sällskapsytor, perfekta för middagar, sociala stunder eller lugna kvällar med familj och vänner. Här är det enkelt att skapa en trivsam miljö med fokus på samvaro. En trappa upp finns sovrummen placerade för en mer privat och avskild atmosfär. Under 2022–2023 gjordes en renovering och ombyggnation av ovanvåningen. En ny planlösning har skapats för att tillvarata ytorna, delar av ytskikten har renoverats och ett nytt badrum med golvvärme har tillförts samt ny toalett. Med en takhöjd om ca 260 cm har bostaden en genomgående luftig och rymlig känsla. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta – två källarförråd, två vindsförråd och nyttjanderätt till stora delar av vinden ger gott om plats. För än mer utrymme finns möjlighet att köpa vindsutrymmet och därmed utöka bostadens storlek med ett tredje plan. Vidare finns en trevlig trädgård vilken under säsong är en grönskande oas med fruktträd och goda möjligheter till egen odling samt flera mysiga uteplatser. Området är lugnt och charmigt där 1920-talets arkitektur bevarats. Med gångavstånd till centrala Nyköping nås enkelt stadens utbud av restauranger, butiker och nöjen. Önskas närhet till skog och motion finns Ekensberg med fina promenadstråk och elljusspår, det är även nära till skolor för olika åldrar. Goda kommunikationer med stadsbussar och cykelavstånd till centralstationen gör det enkelt att ta sig fram, oavsett vardag eller pendling. Här får ni ett hem med historisk karaktär, modern komfort och möjlighet att forma bostaden efter era behov. Välkommen hem till Strandbergsvägen 1 – ett unikt boende som förenar det bästa av historia, nutid och framtid!

Varmt välkommen till Elnas väg 3! Nu finns chansen att förvärva en rymlig och välskött familjevilla om 6 rum och kök fördelat över 113+113 kvadratmeter samt 50 kvadratmeter garage. Detta är ett hem där alla stora och kostsamma renoveringar redan har utförts, vilket gör det bekvämt och bekymmersfritt att flytta in. Villan erbjuder moderna och påkostade bekvämligheter, köket från Ballingslöv är påkostat med högkvalitativa material och inredning vilket ger både stilrent utseende och optimal funktion. Badrummet är nyrenoverat och utrustat med golvvärme samt exklusiva detaljer som handfat i marmor och granitskiva. För att säkerställa ett energieffektivt och bekvämt boende har säljaren installerat bergvärme vilket garanterar låga driftskostnader året runt, även dränering är utförd för ett hållbart boende för framtiden. I anslutning till det stora ljusa vardagsrummet nås en rejäl altan och härlig utemiljö med öppen spis, perfekt för umgänge med vänner och familj. Husets planlösning är flexibel vilket ger möjlighet till 4-5 sovrum, praktisk köksingång finns på baksidan vilken leder in till båda planen. I Gillestugan vilken idag nyttjas som sovrum finns även en renoverad öppen spis. Bergshammar är ett lugnt och familjevänligt område, med närhet till skola, förskola och gott om grönområden och natur. Härifrån är det enkelt att pendla både norr och söderut samtidigt som Nyköping nås smidigt med bil, buss eller cykel. Ta gärna del av den långa listan utförda renoveringar i annonsen, Varmt välkomna!

Varmt välkomna till Sadelvägen 1 och Bovieran! Nu finns chansen för en ljus och tilltalande hörntrea med samtliga attribut för dig som prioriterar en bekväm vardag. Här bor ni med utsikt över en vacker vinterträdgård om ca 1600 kvm vilken håller en bekväm temperatur året om. I trädgården bland mängder av växtlighet finns boulebana, motionsutrustning, bastu samt flera soff- och sittgrupper för umgänge med vänner och trevliga grannar. För långväga gäster finns även gästlägenhet tillgänglig i föreningen samt rymlig festlokal med komplett kök för större bjudningar. Bostaden har en fantastisk rymd med väl tilltagen takhöjd och erbjuder två uteplatser, en med utsikt mot trädgård och innergård samt en solig och södervänd balkong. Hörnläget bidrar till fint ljusinsläpp från södersidan och bostaden fördelar sig över 84.5 kvadratmeter. Här finns ett större och ett mindre sovrum vilka nås från hall respektive vardagsrum. Köket går i ljusa färger och ligger i en öppen och social planlösning mot vardagsrummet. Badrummet är helkaklat och utrustat med duschhörna med svängbara dörrar, wc, handdukstork samt tvättställ med kommod och spegelskåp. Vid tvättmaskin och torktumlare finns även en praktisk arbetsbänk och ytterligare skåpförvaring. Till lägenheten hör också förråd på samma våningsplan. Bovieran erbjuder ett boende med hög kvalitet i miljö, trygghet och social gemenskap, -allt detta i en välskött förening. Varmt välkomna på visning av denna fina hörntrea!

ENPLANSVILLA - KAMIN - INTILL LABRO ÄNGAR Nu finns tillfälle att förvärva denna charmiga enplansvilla med ett eftertraktat läge i populärt område! Denna pärla erbjuder allt du kan önska dig för en harmonisk och bekväm vardag i en idyllisk omgivning. Huset bör passa såväl ung som gammal då allt ligger bekvämt på samma plan! Huset erbjuder en välkomnande hall med klinkergolv och skön golvvärme, vardagsrum med kamin som inbjuder till umgänge och utgång till mysig uteplats. Vidare finns ett härligt kök som renoverades 2021 med köksö och bra arbetsytor som gör att man lockas till matlagning och bjudningar. Huset är utbyggt 2008 med ett extra sovrum, vilket ger möjlighet för den stora familjen att få fem sovrum. Utöver detta finns ett fräscht och helkaklat badrum från 2018, en separat gästtoalett och praktisk tvättstuga. På fastigheten finns även ett garage med förrådsdel där du kan förvara dina prylar, verktyg och trädgårdsutrustning utan att det tar plats i själva bostaden. Fiber finns indraget. Här bor ni i en barnfamiljsidyll. I området kan barnen leka fritt med närhet till både skola och förskola, runt knuten finns vackra promenadstråk och omtyckta naturreservatet Labro ängar. Gångsavstånd till busshållsplats och närhet till badplats vid Ängstugans café. Affär finns i närområdet och till Rosvalla eventcenter cyklar du på ca en kvart. Här kan du bo och trivas länge!

Nu finns chansen att förvärva Tillverkarvägen 9! Industritomt om 2 994 kvadratmeter i ett expansivt område på Arnö. Tillverkarvägen har ett geografiskt bra läge med närhet till motorvägen, endast några minuters bilfärd in mot Nyköping samt smidig vidare kommunikation via E4an norr eller söderut. Byggrätt om 40% av tomtstorlek, el, vatten och avlopp framdraget till tomtgräns. Nuvarande ägare har även sprängt och planat ut tomten med fyllnadsmassor. Plankarta och plantext finns bifogad under fliken dokument. Varmt välkommen och kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Varmt välkomna till Östanvägen 10! Här erbjuds ett bekvämt boende endast en halvtrappa upp i ett populärt område med närhet till de mesta du kan tänkas behöva! Välkomnande entréhall vilken ansluter till samtliga av bostadens rum. Direkt in till vänster finns kök med gott om förvaring, diskmaskin samt matplats. Vidare finns väl tilltaget sovrum med klädkammare samt rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp, i anslutning till vardagsrummet finns utgång till balkong. I anslutning till hallen finns även badrum med plats för tvättmaskin. Fördelarna att bo på Östanvägen är många! Att sommarkvällar ha både promenad och cykelavstånd till hamnen som blomstrar, strandpromenaden eller citykärnan är bara några av dem. Du bor med bageri och flertalet pizzerior runt hörnet. Härifrån tar du dig på cykel till det mesta men vill du åka kommunalt så finns busshållsplats i närheten. För den aktiva är närheten till Rosvalla med idrottshallar, gym, bowling m.m helt klart uppskattat. Välskött och trygg förening med grillplats på gårdssidan, tvättstuga finns i huset, samt att det i grannhuset även finns bastu och relaxavdelning. Välkommen att bosätta dig i en riktigt trivsam boendemiljö!