Caroline Eriksson

Varmt välkommen till den optimala familjevillan - belägen på en lugn gata invid skog och grönområden. Här har man tänkt på allt.. en väl tilltagen hall för vardagslunk med grusiga ytterkläder, leriga hundtassar och plats för barnvagn/matkassar/träningsväskor osv. Den ordinarie huvudentrén har gjorts iordning till en välkomnande yta för gäster, där vardagsstöket inte behöver synas. På detta plan finns hela fem sovrum som praktiskt kan fördelas efter familjens behov. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger möjligheten för hela familjen att spendera tid tillsammans utan att behöva trängas. Härifrån nås även ett rymligt, inglasat uterum. På källarplanet finns en mysig gillestuga med eldstad och en alldeles nybyggd barhörna(kylarna ingår ej). Här finns även tvättstuga, torkrum och intilliggande klädvårdsrum som även använts som kontor av nuvarande ägare. Vidare finns två förråd och även en outgrävd del som ger möjligheten att frigöra ytterligare utrymme för den som önskar. Tomten är lättskött med fina gräsytor, flertalet fruktträd, möjlighet till odling och två fina altaner i skyddat läge dit solen når under hela dagen. Under 2023 installerades en solcellsanläggning(11 700kWh) samt även en elbilsladdare monterad på det friliggande garaget. Läget är familjevänligt med lekplats strax i närheten, gång och cykelväg till både förskola och skola. För den aktiva är närheten till Ramdalen med idrottsplats och badhus uppskattat. Dessutom ett stenkast till busshållplats, livsmedelsbutik och pizzeria. Närheten till havsbad, skärgård och vacker natur är ytterligare kvalitéer som detta boende medför. Till Nyköping tar det ca 15 min med bil.

Välkommen till denna hemtrevliga trerummare med öppen planlösning och harmonisk känsla. En behaglig färgsättning löper som en röd tråd genom hela bostaden och den grönskande kulissen utanför inger ett naturligt lugn. Snyggt kök med separat matplats och utgång till den inglasade balkongen. Öppet vardagsrum med lättmöblerade ytor, de två sovrummen är fördelade på varsin sida av bostaden varav det ena har gott om förvaringsmöjligheter i form av garderobsvägg. En rymlig, nyrenoverad klädkammare har även tillförts i anslutning till hallen. Duschrummet är helkaklat i neutrala toner - fullutrustat med duschhörna, tvättställ, wc och tvättmaskin. Här bor man alldeles i närheten av bekvämligheter som; livsmedelsbutik, konditori och busskommunikation. Nära till naturen, vårdcentral, Ekensbergs motionsspår och Rosvalla eventcenter och gym. På cykel når du Nyköpings stadskärna på knappa 10 min.

Varmt välkommen till en välplanerad trerummare med inglasad balkong i söderläge. Den rymliga hallen går i vinkel och har en praktisk avhängningsyta samt platsbyggda garderober. Köket är ljust och öppet med gott om utrymme för matgrupp invid fönsterpartiet. Vidare finns ett stort vardagsrum med vacker fiskbensparkett, härifrån nås den inglasade balkongen där solen värmer stora delar av året. De två sovrummen är lättmöblerade med platsbyggda garderober och svalt läge med norrfönster. Duschrum i ljusa färger med kaklade väggar, tvättmaskin, wc, tvättställ, spegelskåp och duschhörna samt även en extra wc i anslutning till hallen. Utanför porten möts du av lugn och grönskade omgivning med välskötta gårdar och uteplatser. Som boende i området har du närhet till natur, Ekensbergs motionsspår och bad vid Hjortensbergsbadet. Med gång och cykelavstånd till centrumkärnan får du på ett naturligt sätt en bekväm vardag med närhet till butiker, restauranger, kultur och nöjen. Köpcentrum vid Påljungshage med livsmedelsbutiker och shopping. Härifrån är det även nära till natur och motionsspår vid Ekensberg och Hållet.

Bostaden är belägen på första våningen med yteffektiv planlösning och väl tilltagna rum. Ytskikten går i ljusa färger, hallen har gott om förvaringsutrymme och även duschrummet är generöst planerat. Köket är ljust och rymligt med plats för matgrupp, kakel över bänkskiva och vita släta luckor. I den inre fonden finns i dagsläget drygt 4900:- för den som vill sätta sin egen prägel på bostaden. Föreningen är omtyckt och inbjuder till gemenskap och aktivitet om så önskas. Förmånlig månadsavgift där preliminär el och parkering för en bil ingår. I området finns flera livsmedelsbutiker att välja bland, apotek, köpcentrum vid Påljungshage och bra restaurangutbud. Hjortensbergsbadet och Ekensberg inbjuder till aktivitet och friluftsliv. Kollektivtrafik som regelbundet tar dig till och från centrum och det är även enkelt att ta sig ut på E4:an.

Varmt välkommen till en välskött bostad på första våningen med balkong i sydostläge. Trivsamt belägen med utsikt mot grönområden och innergård. Från hallen nås ett ljust och prydligt kök med utrymme för matgrupp - här har flera renoveringar genomförts senaste året. I hallens inre del finns en klädkammare/förråd. Utöver detta finns ytterligare förvaringsmöjligheter i både hall och sovrum. Vardagsrummet är rymligt nog att möblera med sittgrupp i anslutning till det charmiga burspråket. Sovrummet(västläge) går i samma jordnära ton som kök och hall. Det är generöst planerat med platsbyggda garderober och har gott om utrymme för en dubbelsäng och ytterligare förvaring om så önskas. Föreningen har gårdsparkering och termogarage I Högbrunn bor du bekvämt och har närhet till tågstation, centrum, mataffärer och alla tänkbara bekvämligheter. I närområdet finns bland annat gym (Sunlight Hotel Conference & Spa) och Biostaden Nyköping.