Finalist
Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2023
Om mig
Tobias Karlsson heter jag och har mäklat i ca 15 år. Bosatt i Nyköping sedan 20 år känner jag mig verkligen hemma i hela Södermanland. Jag har väldigt mycket återkommande kunder och ser det som ett mått på att jag gör saker rätt. Mina ledordord är kunskap, lyhördhet, engagemang och tillgänglighet och är det som genomsyrar mitt arbete. Sedan 2023 är jag fastighetsmäklare på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Nyköping där fokus kommer att vara på såväl kommersiella fastigheter som privata.
Svedelius väg 12
Välkommen hem till denna mysiga och unika tvårumslägenhet belägen i charmiga Högbrunn, endast en kort promenad från centrum där all service du kan tänkas behöva finns nära till hands. Här bor du med karaktär och trivsel i en vindslägenhet med snedtak som ger en ombonad och personlig känsla. Det rofyllda sovrummet med snedtak är en plats för återhämtning, där de lutande taken skapar en varm och behaglig atmosfär. Det smakfulla badrummet erbjuder moderna bekvämligheter som dusch och tvättmaskin – en praktisk lösning för vardagslivet. Lägenhetens hjärta är det inbjudande vardagsrummet, som rymmer både en mysig soffhörna och en matplats för middagar med vänner och familj. Det charmiga köket har en smart barlösning som öppnar upp mot en trevlig matplats, perfekt för både vardag och fest. För dig som behöver extra förvaring finns en rymlig klädkammare som inte bara håller dina kläder i ordning, utan också kan användas som en praktisk datahörna – ett perfekt hemmakontor eller kreativt utrymme. Läget är svårslaget. Med närhet till stationen och enkel åtkomst till E4:an passar det både för dig som pendlar och för dig som uppskattar bekvämlighet i vardagen. Här bor du lugnt och charmigt, men med allt du behöver på bekvämt avstånd. Välkommen att upptäcka ditt nya hem! Önskar du visning innan jul? Kontakta mäklaren!
- Premium
Ringvägen 35C
Fantastisk fyrarummare i industriell och cool stil för den medvetne. Härlig balkong högst upp på husets gavel i soligt söderläge. Tre sovrum samt vardagsrum, två badrum och ljust kök. Flera förråd och gemensam uteplats på gården. Möjlighet finns att köpa säljarens garage i bostadsrättsföreningen ett stenkast bort. Toppenläge mellan centrum, hamnen och Rosvalla. Den här bostaden bör upplevas på plats, välkommen!
- Premium
- Balkong
- Uteplats
Lötvägen 13
Kommersiell fastighet i trevligt villakvarter. Kontor, industri och lager samt trevligt gemensamhetsutrymme med pentry. Stora möjligheter för företagaren som vill använda hela fastigheten själv eller kanske hyra ut delar av den, hela fastigheten står till köparens förfogande från årsskiftet. Fastigheten säljs "paketerad" i bolag. Fastigheten har ett visst underhållsbehov.
- Premium
Borgdalsgången 9
Välkommen till ett charmigt och rymligt parhus med bostadsrätt, perfekt för barnfamiljen som vill bo med naturen som granne. Bilfritt och två lekplatser i området varav den ena på ett stenkasts avstånd. Här väntar ett hem med tre luftiga sovrum, gott om utrymme för att alla i familjen ska trivas. Vardagsrummet imponerar med generös yta som inbjuder till både stor soffhörna och mysiga middagar i en separat matplatsdel. Två badrum skapar smidiga morgonrutiner – ett stilrent badrum med dusch samt ett avkopplande badrum med badkar för en skön stund efter en lång dag. Köket är både elegant och hemtrevligt, designat med fokus på funktion och stil. Här finns en trivsam matplats vid fönstret som släpper in ljus och grönskande vyer från trädgården. Grovköket, praktiskt och välutrustat, erbjuder både tvättmaskin och torktumlare och förenklar vardagens sysslor. Fiberbredband från Gästabudsstaden garanterar snabb uppkoppling för alla behov. Bostaden har två fina altaner – en på framsidan och en på baksidan – där du kan njuta av både morgonsol och kvällsskugga. Elmarkisen ger skugga när solen ligger på som starkast på baksidan, perfekt för lata sommardagar. Till bostaden hör också ett förråd intill entrén, samt ett garage i länga och fria parkeringsplatser i området, vilket gör det enkelt för både boende och gäster att parkera. Här bor ni nära naturen med fina promenadstråk rakt ut på Sörmlandsleden och idrottsplats inom räckhåll, samtidigt som ni har närhet till all service i Oppeby. En extra bonus är den välsorterade ICA-butiken, som har allt ni behöver till vardag och fest. Kort och gott – ett fantastiskt hem för den aktiva familjen som vill ha nära till allt och njuta av livet i ett naturskönt och barnvänligt område, med den lilla lättskötta tomten inramad av staket!
- Premium
- Uteplats
Fågelbovägen 1B
Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea som erbjuder både stil och funktion i ett eftertraktat område! Här möts du av en rymlig och inbjudande hall som med sin smarta planlösning knyter samman lägenheten på ett harmoniskt sätt. Det genomgående ekparkettgolvet, som löper som en röd tråd genom alla rum, skapar en enhetlig och elegant känsla. Lägenheten har två rofyllda sovrum, perfekta för avkoppling och vila, med plats för både dubbelsängar och förvaring. Köket är en sann höjdpunkt – ett snyggt och välutrustat kök med full maskinpark, stilrena materialval och en trivsam matplats som bjuder in till mysiga måltider med utsikt mot innergården. Badrummet är exklusivt och helkaklat, totalrenoverat 2023 med påkostade detaljer som golvvärme och vägghängd WC, vilket förhöjer känslan av lyx. För de soliga dagarna väntar en härlig balkong i sydvästläge, där du kan njuta av både sol och utsikt. Läget är oslagbart – med promenadavstånd till centrum, där all service finns, samt närhet till både hamnen och Rosvalla Sportcenter. Här bor du med närhet till stadens puls men ändå med lugn och grönska runt hörnet i form av den "bortglömda" men ack så trevliga Fågelboparken. Denna bostad är verkligen något utöver det vanliga – ett hem att trivas i! Välkommen att boka din tid för visning!!
- Premium
- Balkong
Tunavägen 42
Charmig hyresfastighet som rymmer sex mindre lägenheter, perfekt för den som söker en stabil investering eller ett mindre boendekomplex i naturnära omgivningar. Fastigheten har en hel källare som är fullt utnyttjad med tvättstuga, torkrum, praktiska förråd och ett välskött pannrum. Dessutom bjuder vinden på utvecklingsmöjligheter – här finns redan ritningar på två ytterligare lägenheter för den som vill ta tillvara på hela byggnadens potential. Fastighetens fasad är relativt nyputsad och ger ett fräscht intryck, samtidigt som byggnaden värms effektivt med modern bergvärme – både ekonomiskt och miljövänligt. Vidare så är bredband fiber indraget i samtliga lägenheter. Belägen i utkanten av idylliska Enstaberga är det svårt att inte charmas av omgivningen där naturens lugn och skönhet alltid är närvarande. Här bor man med ett strategiskt läge nära idrottsplatsen och endast en kort bilresa från centrala Nyköping, som nås på cirka 12 minuter. Området erbjuder också bekvämlighet i form av närservice vid Gumsbacken och en obemannad livsmedelsbutik i Svalsta – perfekt för snabba ärenden. För den som uppskattar en aktiv livsstil finns en mängd aktiviteter inom räckhåll. Testa svingarna på golfbanan, utmana vännerna på padelbanan eller ta med familjen till äventyrsgården Palstorpshage – här finns något för alla åldrar och intressen. Denna fastighet är inte bara ett boende utan en möjlighet att kombinera lugn och aktivitet i ett perfekt avvägt paket. Välkommen att boka din visning!
- Premium
Hallavägen 5B
Snyggt renoverad och välplanerad tvårummare med charm och skön känsla längst upp i huset. Genomgående grå och snygga laminatgolv och målade väggar från renovering 2020 då även köket gjordes. Rofyllt sovrum med gott om plats och trivsamt vardagsrum. Mysigt kök med matplats och helkaklat badrum med dusch. Välkomnande hall och praktisk klädkammare samt både vinds och källarförråd. Föreningen har fin trädgård med utemöbler och grill i söderläge. Buss i stort sätt utanför dörren som tar dig till Nyköping på en kvart. Här finns även Ica-butik, bensinmack, pizzeria och omtyckt skola. Välkommen att boka din tid för visning!
- Plus
- Uteplats
Visar alla 7