Albin Niklasson

Välkommen till Åvägen 33 och detta fina parhus längst in i området med ett lugnt och insynsskyddat läge! Tomten är till storleken väl tilltagen. På framsidan finns en altan delvis under tak som ger en insynsskyddad uteplats med fint solläge samt en grästäppa och ett äppelträd. Vid sidan av huset ligger parkeringsplatsen och carporten. Vidbyggt carporten i anslutning till husets entré finns ett isolerat och inrett rum som kan användas som sovrum, gästrum eller hobbyrum. På baksidan finns plats för odlingar samt barnens spel och lek på den stora gräsmattan. På baksidan finns två altaner. En i anslutning till huset samt en fristående altan som använts som underlag för en ovanmarkspool som följer med i köpet. Intill entrén finns även en sandlåda för de mindre barnen. I husets entréplan ligger de sociala ytorna med kök och matplats med utgång till altanen på husets framsida samt vardagsrum med utgång till altanen på baksidan. I entréplanet finns även en wc med dusch, en rymlig klädkammare och tvättstuga. En trappa upp ligger husets fyra sovrum, klädkammare samt ytterligare ett badrum. År 2021 målades fasaden och yttertaket tvättades och år 2019 byttes även frånluftsvärmepumpen som värmer huset. Detta är det perfekta boende för barnfamiljen. I Lidatorp bor man i ett lugnt och barnvänligt område mellan Nynäshamn och Ösmo som är de två största tätorterna i kommunen. I området leker grannbarnen med varandra och kan tryggt cykla runt i området. Lekparken, grönytorna, fotbollsplanen och trädkojor bjuder in till utomhuslek året om. Området är populärt och strax norr om Lidatorp växer området Källberga fram i snabb takt. I Källberga har en ny skola samt förskola precis öppnat. Från Lidatorp är man snabbt ute på motorvägen om man färdas med bil men sträckan Nynäshamns - Ösmo trafikeras även frekvent av lokaltrafiken. Det finns även bra cykelvägar i båda riktningarna. I närområdet är omgivningarna lantliga med mysiga grusvägar och djupa svamp- och bärskogar. Sörmlandsleden passerar förbi nära Lidatorp och en bit bakom området finns en sjö där man kan svalka sig under heta sommardagar. Vänligen lämna din intresseanmälan redan idag!

Välkommen till Ruffvägen 26, fint beläget i det nybyggda området på Sandhamn i södra Nynäshamn. Huset har ett väldigt attraktivt läge i området med baksida som är vänd i nordväst vilket innebär eftermiddags- och kvällssol. Baksidan vetter mot skogen och den lilla lekplatsen. Baksidan består av grästäppa med staket runt. Närmst huset finns en altan med utrymme för grill och matplats. På husets framsida finns en fint stenlagd parkeringsplats med gång som leder fram till huset. Mellan parkeringsplatsen och huset finns en liten gräsmatta och en fin altan med trivsam morgon och förmiddagssol. Invändigt är huset välplanerat. I entréplanet finns de sociala ytorna med uteplatser i form av altaner på fram- och baksida, kök, matplats och vardagsrum i en öppen planlösning samt ett badrum med wc, dusch, tvättutrustning och värmepanna. Entréhallen är rymlig och fint iordninggjord av nuvarande ägare. Här är golvet av en slitstark klinkerimitation och en stilren skjutdörrsgarderob med spegelglas har installerats. Det finns även två förrådsutrymmen under trappan till ovanvåningen. I anslutning till entréhallen finns ett sovrum som lämpar sig utmärkt som barnrum, hemmakontor eller gästrum. I det övre planet finns en möblerbar hall, tre bra sovrum varav ett med fransk balkong mot husets baksida, ytterligare ett badrum och en praktisk klädkammare. Ruffvägen 26 är minst sagt ett välplanerat boende där även den lite större familjen får plats. Som boende i Brf Förseglet bor man tryggt och bekvämt i energieffektiva och moderna radhus med låga driftkostnader. Den avgift man betalar till föreningen går tillbaka till bostadsrättsinnehavaren genom att bland annat finansiera framtida yttre underhåll av föreningens byggnader (såsom målning av fasad samt tak- och fönsterbyte) och amortering på föreningens lån. Man får även tillgång till tv/internetabonnemang via fiber till ett väldigt förmånligt pris och separat förråd, sophämtning och en parkeringsplats på den gemensamma parkeringen ingår. Det finns även en fin utsikts- och grillplats på höjden ovanför området för föreningens medlemmar Sandhamn ligger i södra Nynäshamn. Ett lugnt område nära naturen. I området finns flera lekplatser samt en inhägnad, asfalterad bollplan. En liten bit bort finns en grusad fotbollsplan och hundrastgård. De närmsta förskolorna (Förskolan Sandskogen och Fjärdens förskola) ligger inom kort gångavstånd. Det finns även smidiga bussförbindelser från Sandhamn som ansluter till alla Nynäshamns grundskolor, gymnasiet samt pendeltågsstation. Nynäshamns hamn och turism blomstrar under sommarhalvåret. I gästhamnen ligger det populära Fiskrökeriet och flera fina restauranger. Hamnen och promenadstråken runt i kring bjuder på en underbar skärgårdsmiljö. Välkommen med din intresseanmälan!

Högst upp i huset med optimal planlösning ligger denna trivsamma och inflyttningsklara etta. Bostaden har fina ytskikt med i huvudsak ljusa väggar, klinkergolv i hallen och originalparkettgolv i vardagsrummet. Lägenheten har ett rymligt allrum med utgång till den inglasade balkongen med västläge - bästa solläget för den som gillar eftermiddags- och kvällssol. Balkongen är försedd med ett isolerat plankgolv och platsbyggda bänkar med förvaring. Lägenhetens kök är till storleken väl tilltaget. Här finns utrymme för matplats för 4-5 personer intill det stora fönsterpartiet. Kökets skåp, luckor och lådfronter är vita med rostfria handtag och detaljer. I köket finns städskåp, kombinerad kyl och frys, spis och mikrovågsugn. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte och är försett med ljus våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. I badrummet finns duschhörna med skjutdörrar, handfat, spegelskåp, wc och handdukstork. Lägenheten ligger i en välskött bostadsrättsförening som utfört stambyte. Bostaden har ett centralt läge med närhet till goda kommunikationer och flera välsorterade matvarubutiker, Nynäshamns centrum med butiker och kaféer samt Nynäshamns gästhamn med flera fina restauranger, fiskrökeri och en underbar skärgårdsmiljö. Välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Varmt välkommen till en unik lägenhet med centralt läge och låg månadsavgift där värme, vatten, kabel-tv, IP-telefoni, bredband, br-tillägg och enhetsmätning för el (man betalar endast för det man förbrukar) ingår. Här bor man i en stabil och välskött förening som utfört stambyte. Föreningens ekonomi är stabil med ovanligt låg belåning. Med sin generösa takhöjd och välplanerade inredning rymmer bostaden goda förvaringsmöjligheter, matplats, tv-hörna och dubbelsäng utan att det känns trångt. Här finns också ett helkaklat badrum och ett praktiskt arbetskök. Bostaden har fönster och fransk balkong i sydväst-läge mot den lummiga och välskötta innergården. Detta medför en trevlig eftermiddags- och kvällssol i lägenheten. Området är centralt men lugnt. Från lägenheten är det kort gångavstånd till flera välsorterade matvarubutiker, goda kommunikationer (busshållplats och pendeltågsstation), vårdcentral och flera trevliga restauranger. Ca 10-15 minuters promenad bort ligger Nynäshamns centrum och gästhamn med butiker, caféer och mysiga uteställen och inte minst en underbar skärgårdsmiljö. Snabbt tillträde är möjligt. Välkommen på visning!

Med ett centralt och fint läge ligger denna rymliga centrumvilla. Trädgården består av en asfalterad parkeringsplats där 2-3 bilar ryms, flera mysiga etage med stödmurar, gräsytor, planteringar och fruktträd. På husets baksida finns en stor och insynsskyddad altan under tak och ett inglasat uterum. Väggen mellan uterummet och altanen kan öppnas upp för att skapa en stor social yta för trivsamma middagsbjudningar och fest. Bredvid uteplatsen finns en gäststuga med pentry och luftvärmepump som uppfördes år 2014. Huset är en 1,5-plansvilla med källare uppförd år 1939. I entréplanet ligger kök med matplats, gäst-wc, vardagsrum och ett rymligt matrum med utgång till det inglasade uterummet. På övervåningen finns tre stycken stora sovrum varav ett med platsbyggda garderober och ett med utgång till balkongen som vetter mot husets baksida. I källarplanet ligger det fd. garaget som inträtts till gillestuga. I källaren finns också pannrum, matkällare, två rymliga genomgångsrum samt en tvättstuga. Källarplanet har generös takhöjd vilket ger goda förutsättningar om man skulle vilja inreda delar av källaren till bostadsutrymmen. Huset är välhållet och en hel del kostsamma renoveringar är utförda såsom byte av underlagspapp och läkt på yttertaket år 1997 (de gamla lertegelpannorna togs varsamt ned och lades sedan tillbaks på den nya pappen), installation av luft/vattenvärmepump år 2008, dränering av grunden år 1995/1996. I samband med detta byttes även alla avloppsledningar från huset och ut till anslutningspunkten i gatan. Badrummet på det övre planet renoverades år 2003. Husets fönster har bytts ut löpande under åren och huset har tilläggsisolerats invändigt vartefter rummen i huset har renoverats. Från bostaden är det gångavstånd till det mesta som Nynäshamn har att erbjuda. En kort promenad från fastigheten ligger Nynäshamns centrum och hamn med ett varierat utbud av butiker, caféer, restauranger, goda kommunikationer och annan fin service. I hamnen finns flera fina restauranger, det populära fiskrökeriet och en underbar skärgårdsmiljö. Det är inte heller långt att gå till Nickstabadet som bland annat erbjuder sandstrand, hopptorn, vattenrutschkanor, volleybollplan och minigolfbana. I området ligger Gröndalsskolan och Svandamsskolan och inom några minuters gångavstånd finns busshållsplats med anslutning till Nynäshamns gymnasium. Varmt välkommen på visning!

Två rum och kök med balkong på populära Höjdgatan i centrala Nynäshamn. Lägenheten är belägen två trappor upp i huset med fönster i två väderstreck. Väggarna och golven är genomgående ljusa. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte och köket är nyrenoverat och fint! På Höjdgatan bor man med gångavstånd till nästan allt Nynäshamn har att erbjuda. Endast några minuters promenad bort finns flera välsorterade matvarubutiker, vårdcentral, Nynäshamns centrum med systembolag, butiker och caféer samt gästhamnen med bland annat fiskrökeri och trevliga restauranger i bästa skärgårdsmiljö! Det är också nära till fina badplatser och vackra promenadstråk. Varmt välkommen på visning!

Torpet "Skogslyckan" är en underbar timmerstuga på en stor tomt med enskilt läge. Huvudbyggnaden har en mysig veranda under tak i anslutning till entrén. Inne i huset finns ett allrum, kök med både vedspis och eldstad samt ett härligt sovrum som nyligen byggts till. Badrummet har klinker på golv och väggar som går i linje med husets karaktär. På husets baksida finns en insynsskyddad altan med utekök, spabad och en underbar bastu där man kan lägga sig på lavarna och blicka ut på djuren som passerar förbi genom skogen. Gäststugan som ligger intill huset har ett allrum och ett sovrum. På tomten finns även ett par förrådsbyggnader. Ned mot parkeringen och längst tomtgränsen mot grannen finns en vacker gärdesgård och en timmerportal ovanför grinden. Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag! I Norra Sorunda bor man i en underbart lantlig miljö. Hästhagarna, skogarna, sjöarna, villorna och fritidshusen avlöser varandra när man promenerar längst de slingrande grusvägarna. Precis i anslutning till fastigheten finns några mindre gårdar samt villor för permanentboende. Hästarna går på grönbete på andra sidan grusvägen. Där hästhagarna slutar och skogen tar vid börjar också Österbys naturreservat med sin vackra och orörda natur. I närheten passerar även Sörmlandsleden förbi. Till det närmsta lite större samhället Tungelsta tar det ca 10 minuter att köra och till Stockholm ca 35 minuter. Ca 1 kilometers promenad från fastigheten finns busshållplats för bussen som trafikerar sträckan Nynäshamn – Tungelsta/Västerhaninge från morgon till kväll.

Drömmer du om ett lugnt liv på landet med möjlighet till egen hästgård? Eller vill du bara bo på en lugn plats med rogivande omgivningar och kanske leva mer självförsörjande? Varmt välkommen till Stenbyvägen 22 och denna charmiga lantbruksfastighet om 13,6 hektar. Här väntar en huvudbyggnad, ett gästhus, ett enkelt torp ovan jordkällaren samt en rejäl lada, två garagebyggnader och en den gamla tvättstugan som senare använts som garage. Huvudbyggnaden är i två plan och har en boarea om ca 100 m². På entréplanet väntar ett rymligt kök med täljstenskamin, tillhörande matplats och fönster i två väderstreck, ett rejält vardagsrum med flera fönster, vackra medaljongtapeter och en rörspis. Därtill finns en rymlig hall och ett ytterligare rum som lämpar sig väl för exempelvis sovrum eller matrum varvid det även här finns fönster och ytterligare en rörspis. Från hallen leder trappan upp till det övre planet där det två bra rum med fönster på vardera gavel. De stora kattvindarna erbjuder goda förvaringsutrymmen. Intill huvudbyggnaden finns en rejäl jordkällare. På jordkällaren står ett enkelt men charmigt torp med ett stort rum med eldstad och en farstu med pentry. Ovanför finns en oinredd vind med plankgolv. Huset är gammalt och vackert. Gästhuset är ca 44 m² boarea och uppfördes år 1991. Huset ligger med ett högt läge över åkern och har en trevlig veranda, ett arbetskök med matplats, badrum och förråd. I huset finns också allrum med fönster i flera väderstreck. På fastigheten finns en rejäl och till synes mycket välbyggd lada med yttermått om ca 29 x 8 meter. Ladan är uppförd ca år 1880. Takstolarna är framträdande och vackra. Båda gavlarna har varsitt fönster för ljusinsläpp och troligtvis tack vare att ladan tidigt försågs med plåttak har träet klarat sig ovanligt bra. Under höskullen finns en liten ladugård med ett par bås där kossorna bodde förr i tiden. Oavsett om avsikten är att syssla med djurhållning eller om man vill ha en stor loge för härliga sommarfester finns här potential för båda alternativen och mer därtill! Vidbyggt ladan på den norra gaveln finns ytterligare utrymmen som idag används som vedbod och förråd men som potentiellt skulle kunna göras om till sadelkammare och omklädningsrum. Byggnadsdelens yttermått är ca 12 x 6 meter. Varmt välkommen att kontakta oss för frågor och intresseanmälan!

Otroligt mysig 1:a med stor sovalkov, ett högt, fritt läge samt en mysig balkong vänd åt väster! Bostaden är mycket välplanerad och upplevs rymlig. När man kliver in i lägenheten möts man av en välkomnande entréhall med klinkergolv. Här finns utrymme att hänga av sig ytterkläderna både vid hatthyllan eller i de två garderoberna som står intill. Direkt till höger ligger badrummet med kaklade väggar och våtrumsmatta. Här finns wc, duschhörna, tvättställ, spegelskåp samt ett väggmonterat linneskåp. Badrummet är förberett för tvättmaskin. Mellan allrummet, matplatsen och sovalkoven är planlösningen öppen och ljus då lägenheten ligger på hörnet med fönster i två väderstreck. Sovalkoven är djup och rymmer i dagsläget en 160-säng. Allrummet är möblerat med tv och soffa. Från allrummet nås balkongen som i stort sett är helt insynsskyddad och är vänd åt väst - bästa solläget! Intill fönstret i allrummet finns matplatsen som ger utrymme att duka även för det lite större sällskapet! Köket är ett praktiskt arbetskök med halvöppen planlösning från övriga lägenheten. Med en stor skjutdörr kan köket delas av helt. I köket finns kombinerad kyl och frys, glashäll med spisfläkt, diskmaskin, diskho och generöst med förvaringsutrymmen bakom de svarta kökssnickerierna och på hyllorna i kring. Från Höjdgatan är det gångavstånd till det mesta staden har att erbjuda. Inom en kvarts promenad finns fina badplatser, djupa skogar och promenadstråk längst vattnet. Det är även kort gångavstånd ligger även Nynäshamns centrum med ett varierat utbud av butiker, caféer och restauranger. Intill ligger Nynäshamns gästhamn som erbjuder en underbar skärgårdsmiljö och några riktiga smultronställen som bland annat Restaurang Kroken, Maggans pizzeria och det välbesökta fiskrökeriet. Hamnen är också stadens knutpunkt när det kommer till kollektivtrafiken. Här finns pendeltågsstation och busslinjer som trafikerar, staden, kommunen och sträckorna in mot Stockholm. Varmt välkommen på visning!