Kristoffer Andersson

Varmt välkomna till optimal familjevilla på lugna och hemtrevliga Rusthållaregatan! Entréplanet välkomnar er med en generös hall och på höger hand huserar ett badrum från -00 och därefter en klädvård i äldre skick med ingång från uppfarten. Rakt fram noterar ni det ljusa IKEA-köket från -05 som sedan löper vidare i öppen planlösning med såväl större matplats och det rymliga vardagsrummet i vinkel. Två dörrar leder ut till trädgården från kök respektive kök där ni kan njuta på totalt 75 kvm terrass! Övre plan har genomgått en större smakfull renovering under 2020 och inrymmer nu två optimala barnrum, ett coolt och stilrent badrum i gråa nyanser samt ett pampigt master bedroom i varm färgskala och utgång till egen balkong! Villan är placerat på generös hörntomt med plats för såväl rutschkana, sandlåda som studsmatta och ändå med plats över för fotbollsmatchen och odlingslådorna. Alltsammans på gångavstånd från välrenommerad förskola samt med cykelavstånd till resterande del av barnens skolgång, centrums bekvämligheter och fritidsaktiviteter! Bilen huserar med fördel i carporten och därbakom kan ni hänge er till hobbyn i det välordnade förrådet. Varmt välkomna att boka er för visning!

Söker ni det där extraordinära generösa huset för er och familjen, generationsboendet eller kanske en möjlighet att bedriva Bed & breakfast med plats för 22 gäster? Då är välskötta och ljuvliga Sonnarp 543 för er! Detta vinkelbyggda hus med anor som sträcker sig väl över 100 år bakåt i tiden är ett med många möjligheter med sina många sovrum och härliga umgängesplatser! Entréplanets foajé är av det pampigare slaget med ljuvliga trägolv och majestätisk eldstad. När ni sedan gläntar på de skjutbara dubbeldörrarna och tar steget in i den ljusa salongen infinner sig ett härligt lugn och ni kan njuta av varandras och vänner sällskap, kanske över ett parti biljard eller med en drink i soffan? I öppen planlösning huserar den värmande kaminen invid matplatsen och när ni är många kan ni låta långbordet sträcka ut sig så alla får plats vid festen eller till frukosten för gästerna. Det välutrustade köket med gasspis samt ny klädvård (-24) finner ni också här. I entréplanets andra del huserar ett gemytligt vardagsrum med utgång till den stenlagda terrassen samt det nyrenoverade badrummet (-24) med badkar, ännu ett badrum (-24) med dusch samt två separata toaletter i korridoren som även huserar tre sovrum av god storlek! Det finns ritningar på att öppna upp våningsplanet om större umgängesyta premieras framför sovrum som en köpare kan ta del av. Övre plan består av en privat del som nås via köksingången där ni finner ett allrum och ett sovrum som samsas med en del oinredd vind. Via foajéns pampiga trappa når ni istället den allmänna avdelningen med en fin sammanlänkande hall och inte mindre än fem sovrum, alla inredda i olika stilar för att ge den där extra lyxiga B&B känslan! Här kan ni ledigt få plats med hela familjen eller alla gästerna för det inbokade bröllopsföljet. Äldre badrum kan göras vid av ny ägare för att kunna användas. Nuvarande ägare har framgångsrikt bedrivit verksamhet där man kunnat hyra fastigheten för t.ex. bröllop, familjesammankomster och andra aktiviteter. Se bifogad länk: https://www.airbnb.se/rooms/7281925?_set_bev_on_new_domain=1726222797_EANzY4NWI0Yjk2ZT&source_impression_id=p3_1726493971_P3aph_Sl1T84BvFI På promenadavstånd finner ni den härliga Vemmentorpasjön för bad och fiske samt den underbara skogen där Skåneleden löper på sina håll samt att ni på en 10-minuters bilfärd når Örkelljunga centrum med såväl matvarubutiker, restauranger och bussförbindelser. Alltsammans på bekväma 110 min från Köpenhamn, 75 min från Malmö och 45 min från Helsingborg! Varmt välkomna att boka er för visning!