Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Säffle

Varmt välkomna till Tingsgatan 22 och denna hemtrevliga 1,5-plansvilla med källare! Här erbjuds en rymlig trädgårdstomt med prydligt skötta gräsmattor, lekstuga, buskage som omger tomten samt fristående garage! På endast 5 minuter promenerar vi till centrala Säffle där de flesta tänkbara bekvämligheter finns att tillgå. Välskött villa med träfasad, betongpannor på taket och altan under tak som förlänger sommarperioden! Med en boyta om 128 kvadratmeter boyta + 70 kvm biyta är detta en bostad som lämpar sig för familjen, entréplan erbjuder sällskapligt vardagsrum med öppen planlösning mot matsalen. Köket har renoverats med grå skåpluckor, bänkskiva i laminat och nya ytskikt. Här finns även fungerande vedspis. Från den inre hallen finns helkaklat duschrum och trappa till övervåningen. På ovanvåningen möts vi av en mindre hall med utgång till balkong som vetter i väst samt tre rymliga sovrum och ytterligare ett duschrum som renoverats år 2022. Uppvärmningssystem via Bergvärmepump från Nibe installerad 2022, i samband har även extra borrhål gjorts. Varmt välkomna på visning!

Varmt välkommen till Sjögerås Ågotsberg 18 och ett välplanerat bostadsrättshus med mycket bra läge i det fina området vid Vänerns strand. Här finns ett gemensamt bokningsbart hus med bastu, dusch, pentry och ett spabad ett kort stycke från strandkanten. Stort soldäck med badstege och badstrand finns centralt placerat på området. Fina båtbryggor finns i den skyddade viken och en egen båtplats följer med bostaden. De stora grönytorna som omger husen sköts av praktiska robotgräsklippare. Huset är välplanerat och består av tre rum och loft. Rymligt kombinerat allrum och kök öppet till nock ger härlig volymkänsla. Här finns en trappstege upp till loftet. Två fina sovrum med garderobsutrymme. Välkomnande entréhall med plats för ytterkläder. Fräscht kombinerat duschrum/tvättstuga med våtrumsmatta på golv och vägg. Infällda ledspotlights finns i taket i alla rum. Fiber med gruppanslutning. Från allrummet finns utgång till en altan med glasräcke som vetter mot sjön. Från både allrum och altan erbjuds man fantastisk utsikt över sjön. Västerläget bjuder på magiska solnedgångar. Låg månadsavgift inklusive v/a och renhållning. Här bor du omgiven av naturen. Fina skogsmarker för promenader och rekreation finns runt knuten. Vänern och dess många vackra öar ligger redo att utforskas. Eller varför inte ta en liten fisketur framåt kvällen? Detta är livskvalitet! Området är välskött och väl fungerande. Huset fungerar för permanentboende eller fritidsboende. Vid fritidsboende finns möjlighet till uthyrning. Välkommen att boka visning!

Nu har vi det stora nöjet att erbjuda ett välskött 1-planshus i vackra Värmlandsnäs! Ett ypperligt tillfälle för er som söker er från tätorten för ett mer lugnt och harmoniskt boende, med vackra vyer över åkermark och skog ges möjlighet till avkoppling från den insynsskyddade tomten. Med dubbla infarter möts du av fastighetens gårdsplan som ansluter till farstukvist och groventré. Mot baksidan finns en sällskaplig altan i direkt anslutning till uterummet, här kan kvällens sista timmar avnjutas i gott sällskap. 3 km från fastigheten finns Gaperhult som har gästhamn och badplats för härliga sommardagar samt Ekenäs camping som erbjuder restaurang och badplats! Villan, som är uppförd 1977 har välplanerade ytor där kök, vardagsrum, hygienrum och sovrummen nås på ett naturligt sätt. Från entréhallen tar du dig ner till källarens gillestuga som har gediget klinkergolv och en värmande kamin. Utöver detta finns duschrum med golvvärme, dusch och badkar. Praktiska ytor som kan formas för just ditt behov, från gillestugan finns hobbyrum som ansluter till teknik- och pannrum. Villan har ett energieffektivt värmesystem via Nibe bergvärmepump från 2020. Kombipanna och ackumulatortankar finns. Fiber är installerat! Huset är besiktigat innan visning!

Välkommen till Åsgatan 5! Här bor du i ett lugnt villakvarter med endast en kort promenad till centrum och naturen med fina strövområden i närheten. Huset är en mindre enplansvilla med hel källare. Renoverat kök med vit inredning och bänkskivor och kakel i svart. Ljust och trevligt vardagsrum med golv av ekparkett och vacker blommig tapet. Sovrum med vitmålade väggar och golv av ekparkett. Sovrum med tapetserade väggar och golv av ekparkett. Här finns en garderob och utgång till nybyggt vår/höst-isolerat uterum via helglasad dubbeldörr. Hall med parkettgolv och vacker tapet. Fräscht helkaklat duschrum med handfatskommod och badrumskåp med inbyggd belysning. Goda utrymmen i källaren med pannrum, och flera förrådsrum. På vinden finns ett gästrum med trägolv och tapetserade väggar. Yttertaket är omlagt, nya stuprör och hängrännor och nya ytterdörrar. Vattenburen värme via elpanna (förberedd för värmepump). Trevlig trädgård med buskar, häckar och planteringar. Uteplatser finns i trädgården.

Fastigheten är lantligt belägen i Torstensbyn i Kila. Bostadshuset innehåller två trerumslägenheter, en på varje bostadsplan. Båda lägenheterna har kök med vita luckor, i den ena lägenheten renoverades köket 2009. Rymliga vardagsrum i fil med allrum/matrum, sovrum med garderober, dusch/badrum med våtrumsmatta på golv och vägg samt en hall med klädkammare. I källaren finns goda förrådsutrymmen, ett äldre badrum, tvättstuga och pannrum. Ny pelletspanna 2019 samt hela 9 m3 stort pelletsförråd samt veckoförråd. På tomten finns även två garage, en förrådsbygnad samt en till stor del inredd gäststuga. Nuvarande hyresintäkter ligger på 11 000 kr per månad inklusive värme och bredband men exklusive hushållsel. Vid färdigställande av gästhuset kan även detta hyras ut och inbringa hyresintäkter. Fastigheten är ansluten till fiber. Ca 15 km till Säffle och ca 20 km till Åmål.