Alexander Lahdo

- Högt upp i huset - Kök renoverat 2018 - Badrum renoverat 2014 - Gavelläge - Inglasad balkong - Magnifik vy Välkommen upp till våning 5 där ni finner denna ljusa och påkostat renoverade bostad om 3 rum & kök. Bostaden ligger i gavel och ger därmed en hög och fin utsikt från tre olika väderstreck. Lägenheten är disponerad med två rymliga sovrum i ett avskilt läge, "walk-in-closet", nyrenoverat badrum (2014), kök renoverat 2018 med gott om bänkytor, skåp och generös matplats samt vardagsrum med inglasad balkong i väst. Bostadens innerdörrar byttes även ut under 2017. Utöver förvaringen i bostaden finns ett rymligt källarförråd. OMRÅDE Förutom en väldigt fin bostad och närhet till kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardagspusslet - närhet till barnomsorg, fritidsaktiviteter och rekreation. Helenelundsskolan (F-9) ligger på gångavstånd och det gör även fler än 5 förskolor. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strandpromenad. Det är gångavstånd till fina badplatser, stora strövområden och välskötta motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. På cykelavstånd ligger sporthallar och idrottsanläggningar som exempelvis Sollentuna simhall, Sollentunavallen och nya fotbollsplanen i Silverdal. SERVICE Som boende på Stupvägen bor du i anslutning till Helenelunds Centrum med bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik, indisk livsmedelsbutik och gym. Vid Silverdals charmiga torg har du en välsorterad närlivs, gym, frisör, café, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Vid Edsvikens Torg finns även där ett gym samt bageriet Gateau. Med bil når du Sollentuna centrum på ca 7 minuter och Häggviks Handelsplats på ca 9 minuter. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi och Coop Forum, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Bostaden ligger ett stenkast från pendeltåget som tar dig till Stockholms central på ca 13 minuter och Sollentuna Centrum på ca 3 minuter. Det finns även goda kommunikationer med flertalet busslinjer som tar dig vidare mot bland annat Sollentuna, Häggviks Handelsplats och Rudbecksskolan åt ena hållet och mot Mörbystation via Silverdal, Bergshamra och Danderyds sjukhus åt andra hållet. Till Kista åker du med buss på ca 7 minuter och för den som tycker om promenader är det även behagligt gång- eller cykelavstånd till Kista. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. Om allt går som planerat kan tvärbanan med Helenelund som ändhållplats öppnas för trafik inom ett par år. Varmt välkomna på visning!

- Centrala Sollentuna - Stor 2:a - Stambytt badrum Fin och centralt belägen tvårummare om hela 72 kvm. Lägenheten har rymliga rum och materialvalen är genomgående ljusa. Vardagsrummet är rymligt med plats för soffgrupp och tv-möbel. Köket har gott om skåpsluckor och arbetsyta. Här finns fullstor kyl/frys, diskmaskin, spis, köksfläkt och matsplats för minst 6 personer. Sovrummet rymmer dubbelsäng och här finns flertalet garderober och dessutom en klädkammare/förråd. Badrummet är stambytt och helkaklad med wc och handfat i ett separat rum, och i anslutning till det finns badrum med badkar, ytterligare ett handfat och tvättmaskin. Båda rummen är utrustade med golvvärme. OMRÅDE Förutom ett väldigt fint hem och närhet till både service och kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardsgspusslet - närhet till barnomsorg, fritidsaktiviteter och rekreation. Flera förskolor och skolor finns på promenadavstånd. Det är även gångavstånd till badplatser, båtklubbar, strövområden med svamp- och bärplockning och välskötta motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. På cykelavstånd ligger sporthallar och idrottsanläggningar som exempelvis Sollentuna simhall och Sollentunavallen samt utegym vid både Strandvägen och i området kring Edsviks konsthall. Med bil når du Väsjöbacken på ca en kvart. SERVICE I Sollentuna centrum mitt över gatan finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service med ca 115 butiker och gym (SATS). Även närliggande Häggviks handelsplats har stormarknader som Ica Maxi, City Gross och Stora Coop samt Systembolaget, Jula, Elgiganten, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil eller buss. KOMMUNIKATIONER Oavsett färdsätt är det smidigt att resa åt olika håll, vare sig du ska in till city eller på utlandssemester. Pendeltåget tar dig in till stan på en 15 minuter. Det finns även goda kommunikationer med flertalet busslinjer mot bland annat Häggviks Handelsplats och Rudbecksskolan åt ena hållet och mot Mörby station via Silverdal, Bergshamra och Danderyds sjukhus åt andra hållet. Till Kista åker du med buss på omkring en kvart om du inte tar cykeln. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. När Förbifart Stockholm är färdigställd blir det betydligt enklare att ta sig till bl a Kungens Kurva och söderut. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till denna ljusa och rymliga 3-rumslägenhet belägen i ett attraktivt hörnläge, vilket ger ljusinsläpp från tre väderstreck och skapar en luftig och trivsam atmosfär. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med generösa ytor och en perfekt balans mellan sociala och privata utrymmen. När du stiger in möts du av en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter för både ytterkläder och annat. Vidare in i bostaden öppnar sig en delvis öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet, vilket inbjuder till socialt umgänge. De stora ytorna gör det enkelt att möblera efter behov och här finns plats för både en soffgrupp, tv-möbel och ett större matbord. Vardagsrummet har dessutom utgång till en av bostadens två balkonger, som vetter mot eftermiddagssolen – en perfekt plats att njuta av solen efter en lång dag. Köket är modernt och fullt utrustat med alla bekvämligheter som kan önskas. Här finns gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen samt fullstor kyl och frys, ugn, induktionshäll, diskmaskin och mikro. Köket har dessutom utgång till den andra balkongen som bjuder på förmiddagssol, vilket gör den idealisk för frukoststunder utomhus. Lägenheten har två sovrum i olika storlekar. Det större sovrummet har plats för en dubbelsäng och erbjuder en hel garderobsvägg samt en tillhörande klädkammare, vilket ger gott om förvaringsutrymme. Det mindre sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum och rymmer en enkel säng och ytterligare förvaring. Badrummet är smakfullt och utrustat med golvvärme, dusch, wc, tvättkommod och spegelskåp. Här finns även en praktisk tvättmaskin och torktumlare, placerade under en arbetsbänk med extra förvaringsskåp ovanför. Utöver förvaringen i bostaden finns ett rymligt källarförråd. Sammanfattningsvis är detta en välplanerad och modern lägenhet med generösa sällskapsytor, två balkonger och en härlig hörnplacering som ger ett fantastiskt ljusinsläpp under hela dagen. Perfekt för dig som söker ett hem med både funktionalitet och trivsel! OMRÅDE Förutom ett mycket trivsamt hem bor du här med ett mycket attraktivt och rogivande läge med tillgång till härliga rekreationsområden i närheten. På gångavstånd finns Sollentuna Centrum, simhall, sporthall, rackethall och Sollentunavallen. Även förskolor, grundskolor och gymnasium finns i närområdet. Edsbergs slottspark erbjuder vackra strövområden, här kan picknickkorgens innehåll avnjutas med en härlig vy över Edsvikens vatten eller varför inte låta de yngre generationerna leka av sig i pulkabacken. Vid Rösjön finns Rösjöbadet och dess friluftsområde med elljusspår, eller vid fotbollsintresse åka till Edsbergs sportfält och Väsjöbacken med dess möjligheter. Ett populärt utflyktsmål är Bögs gård, som är en öppen Visningsgård med djur och rekreation vid naturreservatet Järvafältet. SERVICE Läget är optimalt, med gångavstånd till både Häggviks Handelsplats och Häggviks Station samt Sollentuna Centrum och Sollentuna Station - med all tänkbar service, pendeltåg och bussar. Närheten till Sollentuna Centrum underlättar vardagspusslet och i Häggvik har du Norrorts bästa ICA Maxi butik. Lidl har en stor matbutik på Malla Silfverstolpes väg. När du vill äta en god matbit ligger Al Capriccio, Edsbacka Krog och Rotana på kort promenadavstånd från huset. Populära Edsvikens Piazza och Gelateria i Oxstallet vid Edsviks konsthall. Större shoppingcentrum som Mall of Scandinavia, Täby Centrum, Kista galleria når du enkelt med bil. KOMMUNIKATION

- Öppen och social planlösning - Fint skick - Närhet till kommunikationer, service och natur - Stabil förening med god ekonomi Varmt välkomna till en totalrenoverad lägenhet med genomgående ljusa golv och vitmålade väggar. Lägenheten har en öppen och fin planlösning med ett modernt kök. Här finns kyl/frys, diskmaskin, mikro, ugn, köksfläkt och induktionshäll. Det finns även gott om förvaring och arbetsyta. Vardagsrummet i öppen planlösning med köket rymmer soffgrupp, matbord och tv möbler. Balkongen nås från samma rum. Det finns ett stort och helkaklat badrum med de nödvändigheter som behövs och förberett för tvättmaskin och torktumlare. Tre sovrum i varierande storlek där det stora sovrummet dessutom har en egen klädkammare. Utöver förvaringen i bostaden finns ett externt källarförråd. I föreningen finns gemensam tvättstuga som ligger i separat byggnad på gården. Välutrustad tvättstuga med 5 tvättmaskiner varav 1 för grovtvätt, 2 torktumlare, 3 torkskåp, mangel samt tvätthoar. I föreningen finns även samlingslokal, förråd, källsorteringsrum, cykelrum, pingisrum och snickeriverkstad. OMRÅDE Rotebro ligger mellan Järvafältet och Törnskogens naturreservat i Sollentuna kommuns norra del som angränsar till Upplands Väsby. Området består av en blandning mellan friliggande villor, par-, rad-, och kedjehus samt flerfamiljshus. Strandpromenaden vid Norrviken sjön används flitigt av joggare, barnfamiljer på pick-nick, badare och en och annan som paddlar kanot. Vintertid är det långfärdsskridskoåkare som lockar ut hela familjer på den milslånga plogade skridskobanan runt Norrviken. Både förskolor och skolor finns på promenadavstånd i närområdet. Den som gillar golf har här tillgång till tre golfbanor i närheten; Sollentuna Golfklubb, Rotebro golf och Svartinge. Vidare har du närhet till ridhus (Överby ridskola och Stensunda ridklubb), Rotebro idrottshall och idrottsplatsen Skinnaråsens IP (Rotsunda) samt Rotebro Tennisklubb – perfekt för den aktiva familjen. SERVICE Vid Rotebros handelsplats omkring 1 km från bostaden hittar du bland annat Willys, Coop Forum och Ö&B, restauranger, blomsteraffär och Systembolaget. I Rotebro centrum ca 500 m bort hittar du allehanda service med matbutik (Hemköp Rotehallen), vårdcentral, Folktandvården, apotek och ett par restauranger. På omkring 2,5 km med bil når du helt ombyggda KOM Köpcentrum som erbjuder utöver stora butiker i respektive bransch också restaurang, livsmedel, bankomat och fria parkeringsplatser. För större shoppingbehov når du både Sollentuna centrum och nya Mall of Scandinavia med bil eller pendeltåg. Åker du istället norrut har du ett stort utbud av butiker i Infra City i Upplands Väsby. KOMMUNIKATIONER Rotebros pendeltågsstation och busstorg (ca 500 m från bostaden) nås på ca 5-10 minuter promenadväg. Med pendeltåget i Rotebro når du Sollentuna Centrum på ca 8 minuter eller vidare till Stockholms Central åt ena hållet (ca 24 minuter) och Arlanda (ca 12 minuter) eller Uppsala (ca 30 minuter) åt andra hållet. Varmt välkomna på visning!

I attraktiva Helenelund finner ni denna välplanerade bostad om 3 rum & kök om 73 kvm. Lägenheten är disponerad med en rymlig hall med plats för jackor och skor samt två sovrum, ena med plats för dubbelsäng och det andra mindre rummet rymmer enkelsäng och förvaring. Ytterligare förvaring finns i en klädkammare vid hallen som enkelt även kan användas som kontor om så önskas. Badrummet är helkaklad med bland annat badkar. Vidare in når ni köket med gott om bänkytor, skåp och generös matplats. Här finns fullstor kyl och frys, ugn, mikro, diskmaskin och spishäll. Vardagsrummet är rymligt med inglasad balkong i syd/väst läge i ett insynsskyddat läge. Både förråd och garage finns under huset. Det finns även en gemensam tvättstuga på gården utanför. OMRÅDE Förutom en väldigt fin bostad och närhet till kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardsgspusslet - närhet till barnomsorg, fritidsaktiviteter och rekreation. Helenelundsskolan (F-9) ligger på gångavstånd och det gör även flera förskolor. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strandpromenad. Det är gångavstånd till fina badplatser, stora strövområden och välskötta motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. På cykelavstånd ligger sporthallar och idrottsanläggningar som exempelvis Sollentuna simhall, Sollentunavallen och nya fotbollsplanen i Silverdal. SERVICE Som boende på Stupvägen bor du granne med Helenelunds Centrum med bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Silverdals charmiga torg har du en välsorterad närlivs, gym, frisör, café, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Vid Edsvikens Torg finns även där ett gym samt bageriet Gateau. Med bil når du Sollentuna centrum på ca 7 minuter och Häggviks Handelsplats på ca 9 minuter. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi och Coop Forum, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Bostaden ligger ett stenkast från pendeltåget som tar dig till Stockholms central på ca 13 minuter och Sollentuna Centrum på ca 3 minuter. Det finns även goda kommunikationer med flertalet busslinjer som tar dig vidare mot bland annat Sollentuna, Häggviks Handelsplats och Rudbecksskolan åt ena hållet och mot Mörbystation via Silverdal, Bergshamra och Danderyds sjukhus åt andra hållet. Till Kista åker du med buss på ca 7 minuter och för den som tycker om promenader är det även behagligt gång- eller cykelavstånd till Kista. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. Om allt går som planerat kan tvärbanan med Helenelund som ändhållplats öppnas för trafik inom ett par år. Varmt välkommen på visning!

Med 3 meter i takhöjd är ni välkomna till denna välplanerade lägenhet om 25 kvm på Turebergs allé 41 i Sollentuna – ett perfekt första boende för dig som kanske ska flytta hemifrån. Trots sin kompakta yta erbjuder lägenheten alla bekvämligheter du kan önska. Bostaden har en rymlig hall som ger ett välkomnande intryck, och här finns gott om plats för avhängning och förvaring i garderober. Här finns även ett förråd/klädkammare som med fördel kan förvaras på höjden. Badrummet är smakfullt inrett med duschhörna, wc, tvättkommod, handdukstork och golvvärme för extra komfort. Här finns även en kombimaskin som sköter både tvätt och tork. Allrummet är i öppen planlösning med kök och vardagsrum, vilket skapar en ljus och luftig känsla. Här finns plats för en soffa, ett mindre matbord, och tack vare den generösa takhöjden på tre meter har man även satt in ett loft. Loftsängen frigör yta och gör det möjligt att möblera fritt efter eget önskemål, så att du kan maximera varje kvadratmeter. Köket är snyggt och modernt i gråa nyanser och från allrummet når du den mysiga balkong, en perfekt plats för morgonkaffet eller avkoppling efter en lång dag. Läget är optimalt, med gångavstånd till både Häggviks Handelsplats och Häggviks Station samt Sollentuna Centrum och Sollentuna Station - med all tänkbar service -pendeltåg och bussar. Närheten till Häggsviks Handelsplats underlättar vardagspusslet och här finns bland annat ICA Maxi. Samtidigt är det bara är en kort promenad till härliga Edsviken med fina promenadstråk, slottspark, båtklubbar, utegym och badplats. Sollentuna är en aktiv kommun, här finns massvis med rekreationsmöjligheter. På gångavstånd finns Sollentuna simhall, badmintonhall och Sollentunavallen. Det är ca 20 minuters promenad till Bögs gård, som är en öppen visningsgård och rekreation vid naturreservatet Järvafältet. Med bil är du ute på E4:an på nolltid, antingen norrut mot Arlanda eller söderut mot City. Stinsen, som endast ligger ett stenkast ifrån bostaden, står under förändring. Här ska ett nytt kvarter i centrala Sollentuna byggas fram. Detta kommer bli ett lyft för hela området då man planerar att bygga både förskolor, skolor, fotbollsplan och bostäder. Buss 522H och 522V, hållplats Turebergs allé finns runt knuten. Även buss 528 vid rondellen Turebergsallé/Bygdevägen (5 min gångavstånd) som stannar mitt emot Töjnaskolan. Sollentuna station ligger drygt 500 m från Turebergs allé 22 med både pendeltåg och busstorg. Pendeltåg till Odenplan ca 12 minuter och till Stockholm City ca 15 minuter. Från Sollentuna station går flertalet busslinjer till andra delar av Sollentuna och mot bl.a. Kista, Mörby Centrum, Danderyds sjukhus och Karolinska Institutet. Varmt välkomna på visning!

Varmt välkommen till denna trevliga 3:a om 65 kvm. Lägenheten har en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med stora fönsterpartier, vilket gör lägenheten extra ljus och trevlig. Materialvalen är genomgående stilrena och smakfulla. Två sovrum med fönster mot lugnt läge. Badrummet är snyggt inrett med mörk klinker, vitt kakel, elburen golvvärme och tvättpelare. Välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter. Om området: I Sollentuna centrum blandas senaste mode, mat och delikatesser med teknik och heminredning. Sollentuna centrum bjuder förutom butiker bland annat också på ett bibliotek. Du har även närhet till Kista galleria med generösa öppettider alla dagar i veckan. Här finns biograf, mat från alla världens hörn och butiksutbudet präglas av högklassiga modebutiker tillsammans med små lokala handlare och stora väletablerade butikskedjor. Med pendeltåget når du nya Mall of Scandinavia på några minuter och med bil ligger även Täby Centrum lättillgängligt. Lediga dagar i Sollentuna behöver aldrig bli långtråkiga. Inomhus eller utomhus är upp till dig, och vädret förstås. Till Sollentuna simhall kan hela familjen göra en utflykt. Som tonåring kan det ibland vara svårt att hitta någonstans att tillbringa sin fritid. Sedan 2009 finns Ungdomens hus i centrala Tureberg. Här kan man idrotta, spela spel, lyssna på musik, måla, se på film eller bara ta en fika med kompisarna. När vädret visar sig från sin allra bästa sida sommartid är det många som åker till någon av alla badplatser vid Rösjön eller Edsviken. Rösjön är också en utmärkt fiskesjö. Vintertid är det Väsjöbacken som gäller för Sollentunas slalomfantaster. Backen räknas som en av de bästa i Stockholm och passar för hela familjen. Två vanliga liftar, en barnlift, värmestuga, tre nedfarter med varierande svårighet och park med Big Jump finns. Är man istället skridskofantast finns det möjlighet att ta sina skär på Edsviken eller Norrviken. På tal om Edsviken längs viken finns en vacker strandpromenad och fågellivet här anses som väldigt speciellt. Edsviken stoltserar med ett dramatiskt landskap med stora höjdvariationer. Varmt välkomna på visning!

Varmt välkomna till Bygdevägen, en tomt i Centrala Sollentuna med gångavstånd till både service, kommunikationer och rekreation. Var med och bygg ditt drömhus, endast ett par minuter från Sollentuna Centrum! Enligt detaljplanen från kommunen (som finns under dokument) för fastigheten Tavellisten 16 så står det: OMFATTNING - Största byggnadsarea är 20 % av tomtstorleken dock max 200 m², exklusive eventuellt skaft. - Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 7,0 meter. - Av angiven största exploatering per tomt får högst 50 kvadratmeter byggnadsarea utgöras av komplementbyggnad. - Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 2,7 meter. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter. Uthus får inte inredas till bostad. - Inom varje fastighet får endast 1 huvudbyggnad och 1 komplementbyggnad uppföras. - I beräknad största byggnadsarea ska en taktäckt biluppställningsplats rymmas. UTFORMNING - Högsta antal våningar för huvudbyggnad är 2. Vind över två våningar får inte inredas eller förses med fönster. - Högsta antal våningar för komplementbyggnad är 1. PLACERING - Byggnad ska placeras minst 4,5 meter från gräns mot grannfastighet och minst 6,0 meter från fastighetsgräns mot gata. - Fristående komplementbyggnad ska placeras minst 2,5 meter från gräns mot grannfastighet respektive 1 meter från skaftväg eller liknande. Lägenhetsfördelning - Lägenhetsfördelningen ska vara en bostadslägenhet per huvudbyggnad för tomter mindre än 1100 kvadratmeter i - Lägenhetsfördelningen ska vara högst två bostadslägenheter per bostadsbyggnad för tomter större än 1100 kvadratmeter i MARK - På fastighet där nytt bostadshus uppförs skall häck planteras eller motsvarande staket eller motsvarande avgränsning uppföras i gräns mot gata, förutom vid utfart ANSLUTNINGSAVGIFTER V/A: 110.375 kr Ta gärna del av Detaljplanen som finns bifogad under dokument för att ta del av byggnadsrätten. Ni är välkomna att besöka tomten när det passar er eller kontakta mäklaren för information och frågor. Varmt välkomna!