Charlie Asteson

- Dubbelgarage - Stora sociala ytor - Härliga uteplatser - Bastu - Möjlig uthyrningsdel - Lugnt läge Välkommen till denna rymliga fastighet med stor potential, belägen på en grön och lummig tomt som erbjuder en härlig utemiljö. Med en totalyta på 185 kvm, finns här gott om plats för både familjeliv och umgänge. Fastigheten har generösa sociala ytor där ljuset flödar in genom stora fönster, vilket skapar en inbjudande atmosfär för både vardag och fest. Intill huset finns ett rymligt dubbelgarage, perfekt för bilentusiasten eller för extra förvaringsutrymme. För den som uppskattar avkoppling och välbefinnande finns en bastu där du kan njuta av lugna stunder. Entréplanet erbjuder två sovrum, allrum, badrum med bastu samt tvättstuga med groventré. Här finns även en potentiell uthyrningsdel att skapa. En trappa upp finns kök, större allrum, två sovrum samt ytterligare ett badrum. Här finns en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömboende i en lugn och naturskön miljö, med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Välkommen till denna charmiga fastighet – här kan drömmar förverkligas! OMRÅDE För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i naturen. Badplats finns på gångavstånd vid Norrviken sjön och här bor du i princip granne med Törnskogen; ett av Sollentunas tre stora naturreservat, där Vaxmora Torp är ett populärt mål för skogspromenaden. På vintern finns möjlighet att åka skridskor på både Norrvikens- och Edsvikens plogade banor. Till sjön Norrviken är det nästintill krypavstånd. Om det är skridskor som gäller på vintern, så är det ju badplatsen man hänger på under sommaren. Kring Edsviken finns även flera fina badplatser och båtklubbar. Vill man åka skidor tar man sig på ca fem minuter till Väsjöbacken som även har flera motionsspår. Med bil eller cykel tar du dig till Rösjöområdet med badplats och camping vid Rösjön. På andra sidan E4:an finns enorma naturområden på Järvafältet med fina naturområden och motionsmöjligheter. SERVICE Vardagspusslet blir enkelt tack vare både skola och flera förskolor i närheten. Med bil når du Sollentuna centrum på ca 6-7 minuter och Häggviks Handelsplats på ca 5-6 minuter. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Just gym har du närmare än så - SATS BASE ligger på Hovslagarevägen 2 som du passerar när du åker ut ur området - vilka har öppet måndag till torsdag från 05-22 (05-20 lördagar och 05-21 fredag och söndag). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi och Stora Coop och City Gross, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. Även Edsbergs centrum är lättillgängligt med bil och har allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. En stor Lidl-butik ligger vid Malla Silfverstolpes väg. För ännu mer shopping når du enkelt Täby centrum, Mall of Scandinavia eller Kista Galleria med bil. KOMMUNIKATIONER När du behöver ta dig in till city för arbete eller nöjen har du smidiga kommunikationer. Till busshållplatsen Törnskogen har du knappt 150 meter varifrån du åker till Sollentuna station på mellan ca 10-13 minuter med buss 527 och sedan vidare in till city med pendeltåget som tar ca 17 minuter. När du ska åka hem går bussresan från Sollentuna något snabbare, omkring 6-7 minuter. Med anslutande bussar i Sollentuna centrum tar det ca 10 minuter t

Varmt välkomna till denna kvadratsmarta bostad om 51 kvm med egen ingång och en stor uteplats både på fram- och baksidan. Här bor du i ett eftertraktat läge i attraktiva Norrviken, ett stenkast ifrån natur samtidigt som du har nära till både service och kommunikationer. Planlösningen är yteffektiv och tar tillvara varje kvadratmeter. Du välkomnas in i en rymlig hall med klinker och golvvärme genom en egen ingång och med avhängningsmöjligheter bakom skjutdörrar. Genomgående för bostaden ligger fint parkettgolv. Till vänster ligger det moderna köket med matplats för 4-6 personer. Köket har stilren inredning i vitt och full maskinell utrustning; kyl/frys, spis, varmluftsugn, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin samt gott om arbetsyta. Vardagsrummet har gott om plats för både soffa och TV-möbel och fönsterpartiet tillsammans med altandörren ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du uteplatsen på baksidan, som på sommaren blir som ett extra vardagsrum med plats för både matbord, grill och vilstolar. Staketet som tillsammans med buskar omgärdar uteplatsen och ger ett skyddat läge. Här ligger solen på under förmiddagen. Mellan vardagsrummet och köket, med ingång från hallen, har du badrummet. Här har du ett badrum med bland annat badkar och din egen tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagsbestyren. Övrig utrustning består av wc, tvättställskommod med inbyggd spegelskåp över samt förvaringsmöjligheter. Till lägenheten hör även ett separat utomhusförråd. OMRÅDE Förutom närheten till Norrviken sjön med en fin badplats utefter strandpromenaden, kajakpaddling på sommaren och en mycket populär plogad skridskobana på vintern - har du även kort promenadavstånd till fina strövområden för motion eller naturupplevelser vid Järvafältet. Visningsgården Bögs gård, som du kan promenera till genom skogen, är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridning eller häst och vagn samt möjligheter för barnkalas samt ett mycket uppskattat kosläpp på våren. SERVICE Förskolan Stallet ligger runt hörnet och till Norrvikens Skola och Häggviksskolan är det behagligt avstånd och det finns även andra skolor samt förskolor i närområdet. Häggviks och Rotebro handelsplatser ligger lättillgängligt och erbjuder det mesta man kan behöva av butiker och service. Det är cykelavstånd till Sollentuna centrum. Till Täby centrum åker du smidigt med bil och till nya Mall of Scandinavia kan du ta pendeltåget. I Norrvikens centrum finns en välsorterad ICA-butik och den välrenommerade Percys kött samt vårdcentral. Närheten till både pendeltågsstation och pendlarbuss gör det enkelt och smidigt att resa till jobb, aktiviteter och till city när man känner för att ta del av stadspulsen. Vårdcentral Norrviken finns på ca 200 m avstånd. KOMMUNIKATIONER Till pendeltågsstationen i Norrviken är det ca 500 meter och därifrån når du T-Centralen på ca 18 minuter och Arlanda på ca 15 minuter. Närmaste busshållplats ligger ett stenkast bort och med bussen kan du åka till Sollentuna station alternativt mot Holmboda eller Pukvägen åt andra hållet. Med bil är du snabbt ute på E4:an mot City eller Arlanda. Varmt välkomna på visning!

**Kontakta mäklaren för en egen privatvisning** - Högst upp - Milsvid vy - Högt i tak - Fina materialval - Snedtak - Måste upplevas! Välkommen till Sollentunavägen 195B, en modern och välplanerad tvåa belägen högst upp i huset med en fantastisk balkong i västläge. Här kan du njuta av solen från lunch till sen kväll och fånga magiska solnedgångar i horisonten. Denna bostad, färdigställd 2022, erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och stilfullt boende. Här får du en välplanerad bostad med generös takhöjd och stora fönsterpartier som släpper in ett underbart ljusflöde, samtidigt som snedtaket ger en charmig och exklusiv karaktär. Med högt i tak och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp, känns bostaden både rymlig och inbjudande. Den sociala planlösningen skapar en naturlig mötesplats i hemmet, med kök och vardagsrum som smälter samman till en öppen och trivsam yta. Här finns plats för middagar och umgänge med familj och vänner. Materialvalen är genomgående påkostade och av högsta standard, vilket genomsyrar varje rum. Sovrummet är välplanerat med gott om förvaringsmöjligheter och skapar en rofylld plats för vila. Badrummet är stilrent och utrustat med modern komfort såsom golvvärme, tvättmaskin och dusch för att göra vardagen extra bekväm. Köket är lyxigt inrett med full maskinell utrustning som gör matlagningen ett rent nöje. Denna bostad är ett unikt tillfälle på marknaden – ett hem med stil, elegans och oslagbar balkong som erbjuder både sol och hisnande vyer. Missa inte chansen att förverkliga din bostadsdröm här! OMRÅDE Förutom ett mycket trivsamt hem bor du här med ett mycket attraktivt och rogivande läge med tillgång till härliga rekreationsområden i närheten. På gångavstånd finns Sollentuna Centrum, simhall, sporthall, rackethall och Sollentunavallen. Även förskolor, grundskolor och gymnasium finns i närområdet. Edsbergs slottspark erbjuder vackra strövområden, här kan picknickkorgens innehåll avnjutas med en härlig vy över Edsvikens vatten eller varför inte låta de yngre generationerna leka av sig i pulkabacken. Vid Rösjön finns Rösjöbadet och dess friluftsområde med elljusspår, eller vid fotbollsintresse åka till Edsbergs sportfält och Väsjöbacken med dess möjligheter. Ett populärt utflyktsmål är Bögs gård, som är en öppen Visningsgård med djur och rekreation vid naturreservatet Järvafältet. SERVICE Läget är optimalt, med gångavstånd till både Sollentuna Centrum och Sollentuna Station samt Häggviks Handelsplats och Häggviks Station - med all tänkbar service, pendeltåg och bussar. Närheten till Sollentuna Centrum underlättar vardagspusslet och i Häggvik har du Norrorts bästa ICA Maxi butik. Lidl har en stor matbutik på Malla Silfverstolpes väg. När du vill äta en god matbit ligger Al Capriccio, Edsbacka Krog och Rotana på kort promenadavstånd från huset. Populära Edsvikens Piazza och Gelateria i Oxstallet vid Edsviks konsthall. Större shoppingcentrum som Mall of Scandinavia, Täby Centrum, Kista galleria når du enkelt med bil. KOMMUNIKATIONER Läget erbjuder tillgång till mycket smidiga kommunikationer i form av bland annat pendeltåg vid Sollentuna centrum/station ca 650 m och på knappa 7-8 minuters promenadavstånd från bostaden. Från Sollentuna station tar pendeltåget er till Odenplan på 13 min, Stockholm C på 16 min och Arlanda på 22 min. Närmaste hållplats ligger på Sollentunavägen (hållplats Sollentunavallen, ca 100 m). Bussar går bland annat till Mörby/Danderyd och Sollen

- Uteplats i strålande solläge - Fönster i 3 väderstreck - Socialt planerad - Stora sovrum - Sällan till salu - Möjlig 4:a, se alternativ planlösning Varmt välkomna till denna 3:a om 83 kvm på omtyckta och familjära Lomvägen. Bostaden har ett trevligt arbetskök med god maskinell utrustning. Vardagsrummet och matplatsen flyter samman på ett socialt vis men är ändå uppdelat naturligt. Från vardagsrummet tar man sig ut på den stora och härliga uteplatsen med ett solläge många drömmer om. Här njuter ni av solen från lunch till kväll och tack vare den nya dörren till uteplatsen så kan man använda även denna sida som entré. Två stora sovrum som båda rymmer dubbelsäng och förvaringsmöblemang. Till bostaden hör ett externt källarförråd och i bostaden finns en klädkammare för bästa möjliga förvaring. I hallen finns gott om avhängningsmöjligheter. Lägenheten ligger med perfekt läge med närhet till Sjöberg Centrum med mataffär och busshållplats samt föreningens garage. - Till bostaden hör ett källarförråd. - Nya fönster 2021 - Relining 2024 - Garage i föreningen - I föreningen finns övernattningslägenhet och festlokal att hyra. Kärrdal och Sjöberg är ett lugnt och trivsamt område med närhet till grönområden, motionsspår, Rösjöns badplats och strandpromenaden vid Edsvikens vatten. I området finns skola, förskolor, ett litet centrum med matbutik och bra bussförbindelser till Sollentuna centrum med pendeltåg samt Mörby centrum med T-bana.

- Balkong i soligt läge - Renoverat badrum 2021 - Fint kök - Centrala Sollentuna - Solid förening - I den låga avgiften ingår nästan allt: Värme, Vatten, kabel-TV och hushållsel. 98kr extra för bredband. Välkommen till en stilren och hemtrevlig tvåa med inglasad balkong i bästa solläge! På Bagarbyvägen 42 i hjärtat av Sollentuna hittar du denna välplanerade tvåa om 64 kvm – ett boende som kombinerar komfort, stil och ett oslagbart läge. Här bor du på markplan med direkt access, perfekt för dig som söker ett lättillgängligt och bekvämt hem. Lägenheten erbjuder ett stort och harmoniskt sovrum med plats för både dubbelsäng och gott om förvaring. Det ljusa och sociala vardagsrummet bjuder in till umgänge med plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i soligt läge – en härlig oas för såväl morgonkaffe som sköna kvällar. Det helkaklade badrummet är smakfullt renoverat och utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Köket är delvis renoverat och erbjuder full maskinell utrustning samt gott om arbetsyta, perfekt för dig som älskar att laga mat. I den populära föreningen Töjnan ingår värme, vatten, tv och hushållsel i avgiften – här bor du både bekvämt och ekonomiskt. Med sitt centrala läge i Sollentuna har du närhet till kommunikationer, shopping och grönområden – allt som behövs för en smidig vardag och ett härligt boende. Flera populära lekparker finns på föreningens innergårdar. Välkommen hem! OMRÅDE Förutom ett väldigt fint hem och närhet till både service och kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardagspusslet - närhet till barnomsorg, fritidsaktiviteter och rekreation. Flera förskolor och skolor finns på promenadavstånd. Det är även gångavstånd till badplatser, båtklubbar, strövområden med svamp- och bärplockning och välskötta motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. På cykelavstånd ligger sporthallar och idrottsanläggningar som exempelvis Sollentuna simhall och Sollentunavallen samt utegym vid både Strandvägen och i området kring Edsviks konsthall. Med bil når du Väsjöbacken på ca en kvart. SERVICE I Sollentuna centrum mitt över gatan finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service med ca 100 butiker och gym (SATS). Även närliggande Häggviks handelsplats har stormarknader som Ica Maxi, City Gross och Stora Coop samt Systembolaget, Jula, Elgiganten, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil eller buss. KOMMUNIKATIONER Oavsett färdsätt är det smidigt att resa åt olika håll, vare sig du ska in till city eller på utlandssemester. Pendeltåget tar dig in till stan på en 15 minuter. Det finns även goda kommunikationer med flertalet busslinjer mot bland annat Häggviks Handelsplats och Rudbecksskolan åt ena hållet och mot Mörby station via Silverdal, Bergshamra och Danderyds sjukhus åt andra hållet. Till Kista åker du med buss på omkring en kvart om du inte tar cykeln. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. När Förbifart Stockholm är färdigställd blir det betydligt enklare att ta sig till bl a Kungens Kurva och söderut. Varmt välkomna på visning!

- Renoverat badrum - Balkong mot skogen - Bra läge i området - Populär förening Varmt välkommen till denna trevliga bostad på Kruthornsvägen 28! Bostaden är belägen 1 trappa upp i huset med en trevlig balkong mot skogen. Badrummet är helkaklat och fint renoverat i sobra färger, utrustat med dusch, tvättmaskin, wc och tvättställ. Köket är fullt maskinellt utrustat med goda arbetsytor samt matplats vid fönstret. Stort sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaringsmöblemang. Socialt och stort vardagsrum för hela sällskapet. Rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter. Balkongen har ett fantastiskt solläge och ligger harmoniskt belägen mot skogen. Här bor du alldeles intill skog och natur kombinerat med närhet till kommunikationer och shopping. Promenadavstånd till flera badplatser och fina promenadstråk som Rösjön, Väsjön och Edsviken. Vill du ut och motionera finns det elljusspår och utegym alldeles runt hörnet, samt badplats vid Rösjön. Under vinterhalvåret kan du istället ta dig till Väsjöbacken och åka slalom. Som en nära granne har du Rösjöskolan med årskurs F-6, men även Edsbergsskolan med årskurs 6-9 finns i närheten. Matbutik har du på promenadavstånd till Edsberg centrum som också erbjuder gym, apotek och restauranger. Goda kommunikationer med direktbussar till Stockholm city i rusningstrafik och bussar till tunnelbanan i Mörby C och Danderyds sjukhus samt till pendeltåg vid Sollentuna C. Bra avgift där värme, vatten och grundutbud till kabel-tv ingår i en bra och prisbelönt förening. SERVICE Här bor du lugnt, fridfullt, barnvänligt och samtidigt väldigt centralt i Edsberg, ett område med småstadskänsla och gott om service. På promenadavstånd har du både skogen och Edsbergs centrum med allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. Det finns en stor Lidl matbutik på Malla Silfverstolpes väg. Större shoppingutbud har du närmast i Sollentuna centrum, Häggviks Handelsområde eller kanske väljer du att åka till Täby centrum, Kista Galleria eller Mall of Scandinavia. OMRÅDE Det finns gott om både förskolor och skolor i närområdet, bland annat Gärdesskolan, Rösjöskolan, Edsbergsskolan och Rudbecks gymnasium. Närliggande Edsbergsparken ger möjlighet till fina strövtåg längs strandpromenaden samt café, konsthall, utegym med mera. Området runt Edsbergs slott från 1600-talet bjuder på fina promenadstråk och du har gångavstånd till sim- och sporthall samt badplatser vid både Edsviken och Rösjön. Med ett naturreservat runt knuten får du tillgång till utmärkta elljusspår för rekreation, löpning och skogspromenader. Väsjöbacken når du med bilen på några minuter. Utanför bostaden finns en lekplats och en grillplats för familjen att nyttja. KOMMUNIKATIONER Busshållplatserna Kruthornsvägen och Kvarnskogen ligger på kort promenadavstånd från bostaden och ger snabb anslutning till pendeltåget vid Sollentuna station eller tunnelbana (röd linje) från Mörby centrum med busslinjerna 607 (Danderyds sjukhus – Sollentuna Station via Mörby centrum och omvänt) och 627 (Åkerby industriområde – Kista via Sollentuna station och omvänt). Det finns även en nattbuss (697) som trafikerar Danderyds sjukhus – Stockholm C och omvänt. 607 – Danderyds sjukhus – Sollentuna Station 627 – Åkerby industriområde – Kista 697 – Nattbuss Danderyds sjukhus – Stockholm C

- Renoverat kök - Balkong i bra solläge - Nära kommunikationer - Helkaklat badrum - Fönster i två väderstreck Välkommen till Djupdalsvägen 4F där ni finner denna välplanerade tvåa om 45 kvm med balkong i strålande solläge. Bostaden har ett påkostat och läckert kök, badrum som är helkaklat, fina parkettgolv och ljusa väggar i hela bostaden. I anslutning till hallen finns stora skjutdörrsgarderober som slukar det mesta och i sovrummet finns även en ordentlig walk-in-closet för bästa möjliga förvaring. Stora fönsterpartier vilket gör att bostaden känns väldigt ljus och härlig. Här bor du i en stabil och välskött förening nära service och kommunikationer i populära Edsbacka. Välkommen att lämna ditt intresse till ansvarig mäklare Charlie Asteson! OMRÅDE Här bor du med ett mycket attraktivt och rogivande läge med tillgång till härliga rekreationsområden i närheten. Edsbergs slottspark erbjuder vackra strövområden, här kan picknickkorgens innehåll avnjutas med en härlig vy över Edsvikens vatten eller varför inte låta de yngre generationerna åka leka av sig i pulkabacken. Vid Rösjön finns Rösjöbadet och dess friluftsområde med elljusspår, eller vid fotbollsintresse åka till Edsbergs sportfält och Väsjöbacken med dess möjligheter. För den som gillar inomhusbad så är det bara ett stenkast till Sollentunas badhus där det också finns gym. Lika nära är det till sporthall, bowling och rackethall. SERVICE På andra sidan Danderydsvägen har du Edsbergs centrum med allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. Lidl har en stor matbutik på Malla Silfverstolpes väg, en relativt kort promenad från lägenheten. Större shoppingutbud har du närmast i Sollentuna centrum, vid Häggviks Handelsplats eller kanske väljer du att åka till Täby centrum, Kista Galleria eller Mall of Scandinavia. När du vill äta riktigt gott rekommenderas Al Capriccio som ligger på kort promenadavstånd från bostaden eller restaurang Rotana mitt över gatan. KOMUNIKATIONER Läget erbjuder tillgång till mycket smidiga kommunikationer i form av bland annat buss, närmaste hållplatser ligger på Sollentunavägen (hållplats Djupdalsvägen). Bussar går bland annat till Sollentuna Centrum, Mörby/Danderyd Täby ocyh Kitsa. Därutöver finns pendeltåg (868 m till Häggviks station) på ca 10 minuters promenadavstånd alternativt stationen vid Sollentuna centrum ca 2 km från bostaden. Med bil är du snabbt ute på E4:an mot City eller Arlanda.