Charlie Asteson

**Kontakta mäklaren för privatvisning!** - Balkong mot innergård - Genomgående parkettgolv - Låg avgift - Golvvärme i hela lägenheten Välkommen till en trevligt planerade bostad där varje kvadratmeter utnyttjas. Ljusa och fina golv med vattenburen golvvärme i hela bostaden. Lägenheten har en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med fönster i två väderstreck, vilket gör lägenheten extra ljus och trevlig. Materialvalen är genomgående stilrena och smakfulla. Sovrum med fönster mot husets lugna baksida. Badrummet är snyggt inrett med mörk klinker, vitt kakel, elburen golvvärme, duschhörna och tvättmaskin. Hiss finns i huset som tar er både upp till bostaden men även ner till det externa förrådet samt garaget. Edsängen är under förändring och växer till ett bostadsområde med närhet till både natur och vatten. Service och kommunikationer finns precis in på knuten. Från området tar du dig snabbt med buss eller bil till Sollentuna Centrum/station och Edsbergs Centrum där all tänkbar service finns men även till Mörby Centrum och tunnelbanans röda linje. Du är snabbt ut på E4:an som tar dig med bil in till Stockholm C på ca 20 minuter eller Arlanda på lika lång tid. Utöver det har du närliggande Väsjö-området samt Edsvikens och Norrvikens vatten. Under vintern har du även tillgång till Väsjöbacken. Anläggningen har fyra nedfarter, barnbacke, backhoppning, "funpark" och snowboardbacke. I anslutning till Väsjöbacken finns även en anläggning för längdåkning. OMRÅDE För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i närliggande naturområden. Gångavstånd till Edsbergs sportfält och Rösjöskogens naturreservat med flera motionsspår. Badplats finns vid Norrvikensjön. Här finns även Sollentunas nyinvigda Sjösportcentrum. Törnskogen är ett annat av Sollentunas tre stora naturreservat där Vaxmora Torp är ett populärt mål för skogspromenaden. Kring Edsviken finns flera fina badplatser och båtklubbar. På vintern finns möjlighet att åka skridskor på både Norrvikens och Edsvikens plogade banor. Sollentuna Sim- och sporthall ligger tio minuters gångväg bort, liksom tennis- och badmintonhallen. Vill man åka skidor utför, tar man sig på ca fem minuter till Väsjöbacken. Med bil eller cykel tar du dig till Rösjöområdet med badplats och camping vid Rösjön. Sollentunavallen med friidrottshall, fotbollsplan och ishallar nås även den på fem minuter med bil eller 20 minuters promenad. På andra sidan E4:an finns enorma naturområden på Järvafältet med fina naturområden och motionsmöjligheter. SERVICE Vardagspusslet blir enkelt tack vare förskola i föreningen och gångavstånd till grundskolor och Rudbeckskolan (gymnasium) . Med bil når du Sollentuna centrum på ca 6-7 minuter och Häggviks Handelsplats på ca 5-6 minuter. I Sollentuna centrum, med ca 115 butiker, finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Just gym har du närmare än så - SATS BASE ligger på Hovslagarevägen 2 som du passerar när du åker ut ur området. Det senare har öppet måndag till torsdag från 05-22 (05-20 lördagar och 05-21 fredag och söndag). Häggviks handelsplats har stormarknader som Ica Maxi och Stora Coop Forum, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. Även Edsbergs centrum ligger på gångavstånd och är även lättillgängligt med bil. Här finns allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, hudvårdssalong, café med mer

- Uthyrningsdel - Två toaletter - Allt ingår i avgiften inkl el - Inglasad och isolerad balkong - Lediga parkeringsplatser - Stabil förening Välkomna till en fin och centralt belägen bostad med uthyrningsdel. Lägenheten har rymliga rum och materialvalen är ljusa. Det är genomgående ljust golv i hela bostaden och även alla väggar. Två toaletter varav ett med dusch och tvättmaskin och det planeras för ett stambyte 5-7 år bort. Två stora sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Köket är modernt med gott om plats för förvaring och arbetsyta. Vidare kommer man in till vardagsrummet som är väldigt rymligt och välplanerad med utgång till den inglasade och isolerade balkongen. Samtliga fönster är bytta av föreningen och hushållsel, värme, vatten, bredband och kabel-tv ingår i månadsavgiften. Bra med förvaring och ett externt förråd ingår i månadsavgiften. OMRÅDE Förutom ett väldigt fint hem och närhet till både service och kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardagspusslet - närhet till barnomsorg, fritidsaktiviteter och rekreation. Flera förskolor och skolor finns på promenadavstånd. Det är även gångavstånd till badplatser, båtklubbar, strövområden med svamp- och bärplockning och välskötta motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. På cykelavstånd ligger sporthallar och idrottsanläggningar som exempelvis Sollentuna simhall och Sollentunavallen samt utegym vid både Strandvägen och i området kring Edsviks konsthall. Med bil når du Väsjöbacken på ca en kvart. SERVICE I Sollentuna centrum mitt över gatan finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service med ca 115 butiker och gym (SATS). Även närliggande Häggviks handelsplats har stormarknader som Ica Maxi, City Gross och Stora Coop samt Systembolaget, Jula, Elgiganten, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil eller buss. KOMMUNIKATIONER Oavsett färdsätt är det smidigt att resa åt olika håll, vare sig du ska in till city eller på utlandssemester. Pendeltåget från Sollentuna station tar dig in till stan på en 15 minuter. Det finns även goda kommunikationer med flertalet busslinjer mot bland annat Häggviks Handelsplats och Rudbecksskolan åt ena hållet och mot Mörby station via Silverdal, Bergshamra och Danderyds sjukhus åt andra hållet. Till Kista åker du med buss på omkring en kvart om du inte tar cykeln. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. När Förbifart Stockholm är färdigställd blir det betydligt enklare att ta sig till bl a Kungens Kurva och söderut. Varmt välkomna på visning!