Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna

Här bor ni i unik minivilla med egen parkeringsplats, passar såväl singelhushållet samt för par. Invändigt väntar ett välplanerat boende med exklusivt kök med bänkskiva i komposit, fönster ovan diskbänk samt gott om plats i skåp och lådor. Loftet har en platsbyggd trapp samt att man här får plats med dubbelsäng samt förvaring i form av byråer om så önskas. Stort badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Man har även flertalet garderober. Utvändigt har man en generös altan i soligt läge där man njuter av såväl dagens strålar samt långa grillkvällar. Villan är belägen bort från gatan vilket gör att den ligger i lugnt läge bortom trafik. I Sollentuna kommun växer den nya stadsdelen Väsjön fram invid sjön med samma namn. Väsjön är en småskalig, variationsrik och naturnära stadsmiljö med det aktiva livet i centrum. Genom långsiktig och noggrann planering har grunden lagts för ett område, där bostäder finns i nära anknytning till naturreservat, idrotts- och rekreationsområden, och där en modern stad växer fram i ett sammanhang som ska locka många fler än bara de boende. Inom kort står både förskola samt skola klart i området. Beläget mellan Törnskogen och Rösjöskogens naturreservat är naturen ständigt närvarande. Det geografiska läget erbjuder aktiviteter som passar stora som små året om. Sommarhalvåret bjuder på brygghäng, bad, kajakpaddling och fiske som mot hösten ersätts av svampplockning till långa söndagsmiddagar. När vintern tar vid och kajakerna tas in, visar de närliggande sjöarna hur härligt det kan vara med skridskor. Backhoppning eller fartfylld skidåkning i Väsjöbackens många nedfarter möjliggör variation och puls även under vinterhalvåret. Kommunikationer finns med buss 100 meter från huset mot Sollentuna Centrum och pendeltåg eller flertalet andra busslinjer eller vid bussbyte mot Mörby Centrum och tunnelbana. Med pendeltåg från Sollentuna eller tunnelbana från Mörby tar resan till stan endast 15 minuter. Tar du dig en något längre promenad till hållplatsen Edsbergs sportfält på ca 1 km alternativt hoppa på buss 607 som trafikerar sträckan Danderyds sjukhus via Mörby och Sollentuna till Karolinska Sjukhuset. Med bil är du snabbt ute på Norrortsleden som ansluter till E4:an mot city eller Arlanda eller så åker du via Frestavägen ut till Danderydsvägen och vidare mot E18. Väsjöskolan, som är planerad kommer att byggas i två etapper och beräknas stå klar hösten 2025. I den första etappen ingår en F-3-skola med plats för ca 360 elever. I etappen ingår också en tillfällig förskola. I etapp två byggs Väsjöskolan ut till en F-9 skola med plats för totalt 900 elever. Väsjöskolan kommer att ligga vid området Väsjö torg. Det finns numera även en förskola i Väsjön. I anslutning till skolan planeras det även att byggas en fullstor idrottshall.

- Nyproducerad 2016 - Balkong i bra solläge - Flertalet tillval har gjorts - Promenadavstånd till pendeltåg - Walk-in-closet Bostaden som är nyproducerad år 2016 erbjuder stora sociala ytor, påkostade materialval, ljusinsläpp från två väderstreck och balkong in mot föreningens trevliga innergård. Lägenhetens 78 välplanerade kvadratmeter är fördelade på ett rymligt kök som passar den matlagningsglada med intilliggande matplats. Två rofyllda sovrum belägna i varsin sida av hallen. Ett stort badrum med alla önskvärda bekvämligheter så som badkar, tvättmaskin, torktumlare och duschvägg. Samt en stor walk-in-closet som lever upp till sitt namn. Externt förråd finns i huset. Här bor du med flertalet bussar runt hörnet och med promenadavstånd till Häggvik handelsplats som erbjuder flertalet mataffärer samt till Sollentuna centrum med över 100 butiker, flera caféer, restauranger och mataffär. Alldeles intill Sollentuna Centrum finns flertalet bussar och även pendeltåg som tar dig in till Stockholm central på 15 minuter. Önskar du ytterligare shoppingutbud tar det enbart 8 minuter med pendeltåg till Mall of Scandinavia med ytterligare 179 butiker och över 40 restauranger. Förutom närhet till shopping och service är det även promenadvstånd till Edsvikens vatten med utegym, båtklubbar och fina promenadstråk. När vädret tillåter plogas isen på Edsviken för skridskoåkning och på sommaren är det Sollentunas populäraste badstrand.

Se hit, här finns ett lättskött hem om totalt 100 kvm med smakfull och stilren design, nyproducerat 2019/2020. Uteplatser på varsin sida om huset ger sol - eller skugga för den delen - från morgon till kväll under sommaren. Bostadsrättsformen ger delat ansvar för allt yttre med de övriga 23 husen. Här blir vardagen enkel då förskolor och skolor finns på gångavstånd och pendlingsmöjligheterna med både buss och pendeltåg finns på promenad- och cykelavstånd. Rådans Gårdsväg är en lugn gata och här lär sig barnen cykla och hoppar hage framför husen då det inte är någon genomfartstrafik. Med stora grönområden precis utanför blir boll och kubbspel ett måste. I Silverdal köper du inte bara bostaden utan du blir, om du önskar, en del av en större gemenskap. Här parkerar du bilen på din egen parkeringsplats med laddbox och det finns uppställningsplatser i området för besökare eller om familjen har dubbla bilar. När du kommer in i området får du småstadskänsla och detta är ett område som passar perfekt för barnfamiljen. Med naturreservat och Edsvikens vatten precis bakom huset behöver man aldrig åka någonstans för att gå på upptäcktsfärd eller ta ett dopp. Precis nedanför området finns en badbrygga och med en kort promenad längst vattenbrynet finns badstrand. I naturreservatet finns flera anlagda grillplatser som kommunen förser med ved. När vi parkerat bilen och står utanför dörren till nummer 49 möts vi av ett gulligt 1 ½ plans radhus om totalt 100 kvm i golvyta (84+16 kvm). Med en liten allmänning emellan husen blir läget här privat och man upplever inte någon direkt insyn. Trädgården är upplåten till bostaden och här finns gott om plats för studsmatta, plaskpool spring och lek. Trädgården är väl omhändertagen och har en välskött tuja häck som är grön året om. Baksidans uteplats är trädäckad och har sol från lunch till tidigkväll under sommaren. Här intas mysiga måltider med familjen och barnen kan sedan leka i trädgården. Perfekt studsmatte-storlek med en plan, lättskött gräsmatta. Framsidans uteplats är stenlagd och har plats för mindre sittgrupp. Framsidans uteplats når du både från entrédörren och den glasade dörren från köket, vilket gör det smidigt att duka ut frukosten i morgonsolen och packa in matvaror. När vi kliver in i hallen möts vi av ljuset från fönstren i vardagsrummet och man känner redan här att hela bostaden andas design och exklusivitet. Entréplan har vattenburen golvvärme och båda planen har vacker enstavsparkett i ek. Med ljus färgsättning blir hemmet lugnt och en känsla av harmoni skapas i vår annars så stressiga vardag. Entréplanet är optimalt planerat för sina kvadratmeter. Planlösningen är öppen och social. Köket är ett stilrent kök från Vedum med vacker bänkskiva. Maskinparken består av fullstor kyl och frys som är integrerad, induktionshäll, ugn, integrerad diskmaskin samt mikro. Matplatsen är placerad mellan kök och vardagsrum och ger plats för stort bord där man kan sitta många. Genom de stora fönstren och glasade altandörren har man uppsikt över trädgården och man kliver här ut till baksidans mysiga uteplats. I hallen finns entréplanets badrum, separata tvättstuga och även förråd/klädkammare under trappan. Att ha separat tvättstuga står på mångas önskelista för att slippa ha tvätt och torkställning framme - här kan du ha kaos utan att någon ser. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt bostadens värmepump. Badrummet är som övriga bostaden, i stilrent och smakfullt utföra

Vi alla har gått förbi det rosa charmiga huset på hörnet. Adressen är Annebergsvägen 8 och här erbjuds ett hem för hela familjen! Löpande renoveringar har gjorts, fyra stora plus är: + Tak från 2014 + Fönster från 2018 + Fasadpanelen målades om 2021 + Luft/vattenvärmepump byttes 2022 Förutom de fyra plusen, erbjuder detta hem ett entréplan med rymligt hall, två sovrum, ett generöst vardagsrum med utgång till inglasad uterum på ca 30 kvm, hemtrevligt kök med plats för matbord samt ett badrum. När vi stiger ned på källarplanet, erbjuds en mysig gillestuga med öppen spis som är en riktig höjdpunkt för kalla kvällar, ett extra sovrummen som idag används som kontor. Här nere finns även en separat WC, tvättstuga med duschkabin och bastun. Att dessutom ha tillgång till förråd som idag används som syrum och access till garaget från huset, gör detta hem till ett idealiskt och praktiskt boende. Trädgården bjuder på en privat oas med riklig grönska, blommor och plats för odling, lek eller avkoppling. Här kan ni njuta av härliga stunder ute i den friska luften, samtidigt som du har nära till alla bekvämligheter. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skola, förskola, mataffär och endast en kort promenad till Häggviks pendeltågsstation. Villan på Annebergsvägen 8 har en härlig känsla och oändliga möjligheter och det är bara fantasin som sätter gränserna. Skulle ni önska ett större hus, kan ni läsa mer gällande detaljplanen på: https://sollentuna.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=0f960aa9fa2c463988e9e832f2a288cd. Varmt välkomna att föranmäla ert intresse hos mäklare Bernice 0709-793020 alt. [email protected] för mer info.

* Lägenhet med villakänsla * Stor insynsskyddad terrass i bästa västerläge * Högt i tak med ett fantastiskt ljusinsläpp * Materialval av hög standard * Närhet till bra kommunikationer, service och skolor Välkomna till Flygarevägen 28 – ett perfekt boende för er som söker en modern och välplanerad bostad i attraktiva Häggvik. Här möts ni av ett rymligt och ljust vardagsrum med en generös takhöjd, som ger en härlig rymd och en inbjudande känsla. Den stora terrassen i bästa västerläge blir snabbt bostadens hjärta och är den perfekta platsen för avkopplande stunder eller mysiga grillkvällar med familj, vänner och grannar. Till föreningen hör en härlig trädgård, där det dessutom ingår en liten odlingsplätt på tomten, som kan användas i samråd med föreningen. Vid entrén slås man av den imponerande takhöjden och vardagsrummets öppna planlösning som leder in till ett stilrent och fullutrustat kök. I direkt anslutning till vardagsrummet sträcker sig stora glaspartier ut mot terrassen, vilket skapar ett härligt ljusflöde och ger bostaden en luftig och öppen känsla. Det helkaklade badrummet håller hög standard och är utrustat med komfortvärme, tvättmaskin och torktumlare, rymlig dusch, WC, handdukstork och tvättställskommod. Bostaden erbjuder dessutom tre rofyllda och harmoniska sovrum. Två av dessa sovrum kan enkelt göras om till två separata rum med egna ingångar, vilket gör det möjligt att anpassa bostaden efter era behov (se alternativ planlösning). Med utmärkta kommunikationer, närhet till skolor, service och natursköna områden, är detta ett idealiskt boende för både par och familjer som värdesätter en modern och luftig bostad. Välkomna till Flygarevägen 28 – ett hem där både funktion och trivsel står i fokus! Närheten till Häggsviks handelsplats underlättar vardagspusslet där ni har tillgång till en av Norrorts bästa ICA Maxi butiker. Sollentuna är en aktiv kommun och här erbjuds massvis med rekreationsmöjligheter. Här finns både närhet till Norrviken och Edsviken båda med badmöjligheter på sommaren och plogad skridskobana på vintern. Promenadavstånd till Häggviks station underlättar vardagen, då du på 18 minuter når Stockholms central. Förskolor i närheten: Vargungen Smultronstället Skälby Trollungen Rälsen Norrviken Skolor i Häggvik, Norrviken och Viby: Häggvik - Skälbyskolan, Årskurs F-9 - Kommunal skola Norrvikens skola, Årskurs F-9 - Fristående skola. Musikklasser från åk 4. Fotbollsklasser åk 7-9 Runbacka skolor, Årskurs F-9 - Kommunal skola Sollentuna Musikklasser, Årskurs 4-9 - Kommunal skola Rälsen Norrviken, Årskurs F-3 - Fristående skola Rälsen Viby, Årskurs F-5 - Fristående skola Stallets skola, Årskurs F-3 - Fristående skola Stockholms International Academy, Årskurs F-9 - Fristående skola Del av utbud vid Häggviks Handelsplats: ICA Maxi Willys City Gross SATS Jysk Dollarstore Systembolag Mc Donalds Elgiganten Jula Blomsterlandet Del av utbud i Sollentuna Centrum: SATS ICA Kvantum Apotek Systembolag Flertalet restauranger i food court Leksaksaffär Flertalet klädbutiker Caféer Clas Ohlson Forex

Högst upp i färgstarka hus med spännande och modern arkitektur finns nu 1 rum och kök om 32 kvm med balkong till salu i populära Silverdal! Bostaden har en skön vindskaraktär med snedtak, två takfönster och en underbar takhöjd med omkring 4 meter upp till nock som skapar en härlig rymd och frihetskänsla. Lägenheten stod färdig 2013 vilket innebär att material, färger och inredning är smakfulla och stilrena. Genomgående golv i valnöt förutom i badrummet som har klinkergolv med komfortvärme (el). Även köket är elegant och stilfullt inrett med skåpinredning i vitt och full maskinell utrustning – också den i vitt. Förvaring finns förutom i köksskåpet och tvättställskommoden i en skjutdörrsgarderob i hallen samt i ett separat källarförråd med full takhöjd. Planlösningen är väldigt trevlig med öppen planlösning, samtidigt som det är enkelt att dela in den stora ytan i olika ”rum” för matplats, soffa, skrivbord och säng. Bostaden blir otroligt ljus och luftig tack vare både takhöjden och de två takfönstren. Balkongen har morgon- och förmiddagssol och en vidsträckt utsikt över området. Läget högst upp gör att du inte har några grannar ovanpå och ingen insyn. Föreningen har både en mindre gård på baksidan av huset samt en större gård på framsidan med en stor gräsmatta, sandlåda samt utemöbler för att vara ute och grilla med mera. Det finns cykelrum samt barnvagnsrum. Föreningens har både garage samt parkeringsplatser utomhus för uthyrning till föreningens medlemmar. Mer information om föreningen finns på http://silverdalskulle.se/. OMRÅDE Förutom ett hem med många kvaliteter och fin interiör får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. SERVICE Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett magiskt café (prova Louise kanelbullar och tacka mig senare), pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (ca 4,5 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 2,3 km, och vid hållplatserna Rådanvägen och Silverdalsskolan passerar buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från hållplatserna Rådanvägen och Silverdals kapell går dessutom en direktbuss (516) till/från Sergels torg varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs ce

Totalrenoverad 2:a som enkelt omdisponeras till en 3:a i Silverdal! Mer information kommer inom kort. På föreningens gårdar finns gräsmatta, sandlåda samt utemöbler för att vara ute och grilla med mera. I huset finns cykelrum, barnvagnsrum samt garage. Mer information om föreningen finns på http://silverdalskulle.se/. OMRÅDE Förutom ett hem med många kvaliteter och fin interiör får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. SERVICE Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett magiskt café (prova Louise kanelbullar och tacka mig senare), pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (ca 4,5 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 2,3 km, och vid hållplatserna Rådanvägen och Silverdalsskolan passerar buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från hållplatserna Rådanvägen och Silverdals kapell går dessutom en direktbuss (516) till/från Sergels torg varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. Kommunikationer Busshållplats Rådanvägen trafikeras av; Buss 526 (Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station) Buss 178 (Danderyds Sjukhus (röd tunnelbana), Bergshamra (röd tunnelbana), Helenelunds station (Pendeltåg), Kista (blå tunnelbana) Buss 516 (Pendlarbuss in till city på morgon och ut på eftermiddagen (Sergels torg - Sveaplan - Järva krog - Silverdal)) Nattbuss 597 och 598 Pendeltåg från Helenelunds station till Odenplan 10 minuter och till Stockholms Central 13 minuter.

Välkommen till denna väldisponerade bostad med en fantastisk utsikt över Norrviken! Här erbjuds en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som skapar en härlig rymd och social atmosfär. Från vardagsrummet når du den rymliga, L-formade balkongen i soligt söderläge, perfekt för avkoppling med en vacker vy över Norrviken. Sovrummet är stort och har även det utsikt över sjöns glittrande vatten. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, kommod, WC, tvättmaskin och torktumlare. I anslutning till entrén finns ett generöst förråd, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter. Välkomna till ett riktigt bra och välplanerat boende med omedelbar tillgång till härlig natur, men som samtidigt erbjuder nära tillgång till bra kommunikationer, service och omsorg! OMRÅDE Rotsunda ligger mellan Järvafältet och Törnskogens naturreservat, bredvid Rotebro i Sollentuna kommuns norra del som angränsar till Upplands Väsby. Området består av en blandning mellan friliggande villor, par-, rad-, och kedjehus samt flerfamiljshus. Strandpromenaden vid Norrviken sjön som du kan promenera till används flitigt av joggare, barnfamiljer på pick-nick, badare och en och annan som paddlar kanot. Vintertid är det långfärdsskridskoåkare som lockar ut hela familjer på den milslånga plogade skridskobanan runt Norrviken. Både förskolor och skolor finns på promenadavstånd i närområdet. Den som gillar golf har här tillgång till tre golfbanor i närheten; Sollentuna Golfklubb, Rotebro golf och Svartinge. Vidare har du närhet till ridhus (Överby ridskola och Stensunda ridklubb), Rotebro idrottshall och idrottsplatsen Skinnaråsens IP (Rotsunda) samt Rotebro Tennisklubb – perfekt för den aktiva familjen. SERVICE Omkring 600 meter från bostaden når du helt ombyggda KOM Köpcentrum som erbjuder utöver stora butiker i respektive bransch också restaurang, livsmedel, bankomat och fria parkeringsplatser. Vid Rotebros handelsplats drygt 2 km från bostaden hittar du Willys, Coop Forum och Ö&B, restauranger och Systembolaget. I Rotebro centrum ca 2,5 km bort hittar du allehanda service med matbutik, vårdcentral, apotek och ett par restauranger. För större shoppingbehov når du både Sollentuna centrum och Mall of Scandinavia med bil eller pendeltåg. Åker du istället norrut har du ett stort utbud av butiker i Infra City i Upplands Väsby. KOMMUNIKATIONER Rotebros pendeltågsstation och busstorg (hållplats Rotebro stn östra ca 1,1 km från bostaden) nås på ca 4 minuter med bland annat buss 538 från hållplatsen Kärleksbacken knappt 100 meter från bostaden. Med pendeltåget i Rotebro når du Sollentuna Centrum eller vidare till Stockholm City åt ena hållet och Arlanda eller Uppsala åt andra hållet. Flera busslinjer trafikerar Rotsunda mot bland annat Rotebro, Upplands Väsby, Kallhäll och Kista. Buss 520 passerar både via Rotebro station med pendeltåg och Rudbecksskolan med gymnasieskola innan den når Sollentuna station. Pendeltåg från Rotebro station till Sollentuna Centrum: ca 8 min Pendeltåg från Rotebro station till Stockholm City: ca 24 min Pendeltåg från Rotebro station till Arlanda: ca 12-13 min Pendeltåg från Rotebro station till Uppsala: ca 30 min Förskolor i Rotebro Ebbas förskola - Kommunal Gillbostubben - Fristående I ur och skur Grodan - Fristående Kokalite Allévägen - Fristående Myggan - Fristående Sagokullen - Fristående Solglimten - Fristående Växhuset - Fristående Brages språkförskola - för barn med grav språkstörning Järva VIP för- och särskola

- Dubbelgarage - Stora sociala ytor - Härliga uteplatser - Bastu - Möjlig uthyrningsdel - Lugnt läge Välkommen till denna rymliga fastighet med stor potential, belägen på en grön och lummig tomt som erbjuder en härlig utemiljö. Med en totalyta på 185 kvm, finns här gott om plats för både familjeliv och umgänge. Fastigheten har generösa sociala ytor där ljuset flödar in genom stora fönster, vilket skapar en inbjudande atmosfär för både vardag och fest. Intill huset finns ett rymligt dubbelgarage, perfekt för bilentusiasten eller för extra förvaringsutrymme. För den som uppskattar avkoppling och välbefinnande finns en bastu där du kan njuta av lugna stunder. Entréplanet erbjuder två sovrum, allrum, badrum med bastu samt tvättstuga med groventré. Här finns även en potentiell uthyrningsdel att skapa. En trappa upp finns kök, större allrum, två sovrum samt ytterligare ett badrum. Här finns en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömboende i en lugn och naturskön miljö, med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Välkommen till denna charmiga fastighet – här kan drömmar förverkligas! OMRÅDE För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i naturen. Badplats finns på gångavstånd vid Norrviken sjön och här bor du i princip granne med Törnskogen; ett av Sollentunas tre stora naturreservat, där Vaxmora Torp är ett populärt mål för skogspromenaden. På vintern finns möjlighet att åka skridskor på både Norrvikens- och Edsvikens plogade banor. Till sjön Norrviken är det nästintill krypavstånd. Om det är skridskor som gäller på vintern, så är det ju badplatsen man hänger på under sommaren. Kring Edsviken finns även flera fina badplatser och båtklubbar. Vill man åka skidor tar man sig på ca fem minuter till Väsjöbacken som även har flera motionsspår. Med bil eller cykel tar du dig till Rösjöområdet med badplats och camping vid Rösjön. På andra sidan E4:an finns enorma naturområden på Järvafältet med fina naturområden och motionsmöjligheter. SERVICE Vardagspusslet blir enkelt tack vare både skola och flera förskolor i närheten. Med bil når du Sollentuna centrum på ca 6-7 minuter och Häggviks Handelsplats på ca 5-6 minuter. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Just gym har du närmare än så - SATS BASE ligger på Hovslagarevägen 2 som du passerar när du åker ut ur området - vilka har öppet måndag till torsdag från 05-22 (05-20 lördagar och 05-21 fredag och söndag). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi och Stora Coop och City Gross, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. Även Edsbergs centrum är lättillgängligt med bil och har allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. En stor Lidl-butik ligger vid Malla Silfverstolpes väg. För ännu mer shopping når du enkelt Täby centrum, Mall of Scandinavia eller Kista Galleria med bil. KOMMUNIKATIONER När du behöver ta dig in till city för arbete eller nöjen har du smidiga kommunikationer. Till busshållplatsen Törnskogen har du knappt 150 meter varifrån du åker till Sollentuna station på mellan ca 10-13 minuter med buss 527 och sedan vidare in till city med pendeltåget som tar ca 17 minuter. När du ska åka hem går bussresan från Sollentuna något snabbare, omkring 6-7 minuter. Med anslutande bussar i Sollentuna centrum tar det ca 10 minuter t

Varmt välkomna till denna kvadratsmarta bostad om 51 kvm med egen ingång och en stor uteplats både på fram- och baksidan. Här bor du i ett eftertraktat läge i attraktiva Norrviken, ett stenkast ifrån natur samtidigt som du har nära till både service och kommunikationer. Planlösningen är yteffektiv och tar tillvara varje kvadratmeter. Du välkomnas in i en rymlig hall med klinker och golvvärme genom en egen ingång och med avhängningsmöjligheter bakom skjutdörrar. Genomgående för bostaden ligger fint parkettgolv. Till vänster ligger det moderna köket med matplats för 4-6 personer. Köket har stilren inredning i vitt och full maskinell utrustning; kyl/frys, spis, varmluftsugn, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin samt gott om arbetsyta. Vardagsrummet har gott om plats för både soffa och TV-möbel och fönsterpartiet tillsammans med altandörren ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du uteplatsen på baksidan, som på sommaren blir som ett extra vardagsrum med plats för både matbord, grill och vilstolar. Staketet som tillsammans med buskar omgärdar uteplatsen och ger ett skyddat läge. Här ligger solen på under förmiddagen. Mellan vardagsrummet och köket, med ingång från hallen, har du badrummet. Här har du ett badrum med bland annat badkar och din egen tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagsbestyren. Övrig utrustning består av wc, tvättställskommod med inbyggd spegelskåp över samt förvaringsmöjligheter. Till lägenheten hör även ett separat utomhusförråd. OMRÅDE Förutom närheten till Norrviken sjön med en fin badplats utefter strandpromenaden, kajakpaddling på sommaren och en mycket populär plogad skridskobana på vintern - har du även kort promenadavstånd till fina strövområden för motion eller naturupplevelser vid Järvafältet. Visningsgården Bögs gård, som du kan promenera till genom skogen, är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridning eller häst och vagn samt möjligheter för barnkalas samt ett mycket uppskattat kosläpp på våren. SERVICE Förskolan Stallet ligger runt hörnet och till Norrvikens Skola och Häggviksskolan är det behagligt avstånd och det finns även andra skolor samt förskolor i närområdet. Häggviks och Rotebro handelsplatser ligger lättillgängligt och erbjuder det mesta man kan behöva av butiker och service. Det är cykelavstånd till Sollentuna centrum. Till Täby centrum åker du smidigt med bil och till nya Mall of Scandinavia kan du ta pendeltåget. I Norrvikens centrum finns en välsorterad ICA-butik och den välrenommerade Percys kött samt vårdcentral. Närheten till både pendeltågsstation och pendlarbuss gör det enkelt och smidigt att resa till jobb, aktiviteter och till city när man känner för att ta del av stadspulsen. Vårdcentral Norrviken finns på ca 200 m avstånd. KOMMUNIKATIONER Till pendeltågsstationen i Norrviken är det ca 500 meter och därifrån når du T-Centralen på ca 18 minuter och Arlanda på ca 15 minuter. Närmaste busshållplats ligger ett stenkast bort och med bussen kan du åka till Sollentuna station alternativt mot Holmboda eller Pukvägen åt andra hållet. Med bil är du snabbt ute på E4:an mot City eller Arlanda. Varmt välkomna på visning!

- Uthyrningsdel! - I den låga avgiften ingår nästan allt: Värme, vatten, kabel-TV, bredband, förråd och hushållsel. - Stabil förening Med centralt läge I Sollentuna hittar ni denna mycket rymliga 3a med uthyrningsdel där elen ingår i avgiften. Här bor ni med all bekvämlighet ni kan tänka er, med bara ett stenkast från Sollentuna Centrum och all service det erbjuder. Den ljusa och generösa hallen med goda förvaringsmöjligheter välkomnar er in till ert nya hem. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum. Här har ni ett väl tilltaget vardagsrum där både stor soffgrupp och annan trivselmöblering får plats. Stora och härliga fönsterpartier som tillåter lägenheten att flöda i ljus. Härifrån når ni bostadens härliga balkong i bra solläge. Stort kök med både gott om förvaring samt goda arbetsytor. Här ryms nämligen ett stort matbord så både familj och vänner får plats. Vidare finner ni det rymliga badrummet med tvättmaskin och torktumlare. Vältilltagna sovrum med plats för dubbelsäng samt annan trivselmöblering. Här bor ni med gångavstånd till Sollentuna Centrum som erbjuder en mängd shopping och restauranger samt all annan service ni kan tänka er. Utmärkta kommunikationer med både pendeltåget samt bussar inom mycket kort avstånd. Precis runt knuten finns flertalet butiker, restauranger frisörer mm. Det finns gott om förskolor i närheten. Mitt emot huset finns även en bra lekpark. För den som ska gå gymnasium ligger Rudbeck i närheten. Här bor du mycket centralt med närhet till bland annat matbutiker, restauranger och gym. Sollentuna Centrum där närmare 115 butiker och restauranger finns ligger endast en kort promenad bort. Järvafältets naturreservat och Edsviken med vackra promenadstråk når du enkelt med cykel. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Sollentuna. Varmt välkomna att höra av er för mer info!

- Centrala Sollentuna - Stambytt badrumm - Ett av de bästa lägena i området Välplanerad och fin 3:a med ett mycket centralt och attraktivt läge i Sollentuna. Här erbjuds bland annat 2 rymliga sovrum, gott om förvaringsmöjligheter, ett lättmöblerat vardagsrum och en stor balkong med fritt läge. Stambytt helkaklat badrum med golvvärme. Stort kök med plats för upp till 6 personer. Här bor du mycket centralt med närhet till bland annat matbutiker, restauranger och gym. Sollentuna Station med utmärkta kommunikationer ligger precis runt hörnet. Sollentuna Centrum där närmare 115 butiker och restauranger finns ligger endast en kort promenad bort och Edsviken med vackra promenadstråk samt Järvafältets naturreservat når du enkelt med cykel. I närheten finns nybyggda Turebergsskolan (f-9) samt att det finns en nybyggd förskola ca 2 min från bostaden. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Sollentuna! Varmt välkommen på visning!

- I den redan låga avgiften ingår nästan allt: Värme, vatten, kabel-TV, bredband(+98kr), externt förråd och hushållsel. - Renoverad bostad - Elen ingår i avgiften - Nära Sollentuna Centrum och Edsviken - Mycket bra förening med endast ca 503 kr/ skuld per kvm enligt senaste årsredovisningen från 2023! Med dess utmärkta läge i snabbväxande Sollentuna är denna tvåa om ca 47,3 kvadratmeter den perfekta bostaden för er med högt ställda krav. Här erbjuds en välplanerad, modern och rymlig lägenhet med bland annat stora fönster med härligt ljusinsläpp och vackra färger. Brf Töjnan är en stabil förening med god ekonomi och i den redan låga avgiften ingår även hushållselen! Här bor du mycket centralt med närhet till bland annat matbutiker, restauranger och gym. Sollentuna Station med utmärkta kommunikationer ligger precis runt hörnet, Sollentuna Centrum där närmare 115 butiker och restauranger finns ligger endast en kort promenad bort och Edsviken med vackra promenadstråk når du enkelt med cykel. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Sollentuna. Varmt välkommen på visning med Alexander Torssell!

Söker ni ett välplanerat och väl omhändertaget hus i ett attraktivt område av Sollentuna, med omedelbar närhet till natur, bra skolor, utmärkta kommunikationer i kombination med bra service & omsorg? Dessutom ett hus som kontinuerligt underhållits (se dokument ”renoveringar”) Läs då gärna vidare – då detta högst sannolikt kan vara ert nästa boende! Välkomna till Tidkumes väg 16. Ett välplanerat kedjehus i mycket barnvänliga och populära Gillbo! Huset, med sina välplanerade 129+45 kvadratmeter, är beläget vid en återvändsgränd i ett härligt och grönskande område! Bostadens två våningsplan erbjuder en genomtänkt planlösning som passar perfekt för sociala tillställningar och familjeliv. Husets första plan rymmer en välkomnande och generös hall, tvättstuga med separat utgång till huset baksida, två sovrum, ett badrum och ett mycket funktionellt kök med praktisk köksö. Den öppna planlösningen in till vardagsrummet, med gott om plats för större sällskap, är hjärtat i denna trevliga bostad. Uppför trappen till husets övre plan finner ni ytterligare 2 bra sovrum, med tillhörande rymligt badrum och en värmande bastu intill. Huset har dessutom tillgång till en härlig trädgård (se separat bilaga ”dokument trädgård”) med inbjudande terrasser på både fram- och baksida. Vid husets baksida har nuvarande ägare en portabel pool, som ingår i köpet. Den perfekta platsen för lek, grillkvällar och avkoppling med familj & vänner! Parkeringsmöjligheterna är goda med eget garage och mycket bra förvaringsmöjligheter. Dessutom med plats för ytterligare 2 bilar utanför. Med närhet till skolor, kommunikationer och vacker natur, som Järvafältet och Sollentuna GK, är detta hem verkligen en plats för familjen som söker ett harmoniskt och praktiskt boende, med närhet till det mesta. Välkomna till Tidkumes väg 16 - ett härligt familjeboende i hjärtat av Gillbo! OMRÅDE Rotebro ligger mellan Järvafältet och Törnskogens naturreservat i Sollentuna kommuns norra del som angränsar till Upplands Väsby. Området består av en blandning mellan friliggande villor, par-, rad-, och kedjehus samt flerfamiljshus. Strandpromenaden vid Norrviken sjön används flitigt av joggare, barnfamiljer på pick-nick, badare och en och annan som paddlar kanot. Vintertid är det långfärdsskridskoåkare som lockar ut hela familjer på den milslånga plogade skridskobanan runt Norrviken. Både förskolor och skolor finns på promenadavstånd i närområdet. Den som gillar golf har här tillgång till tre golfbanor i närheten; Sollentuna Golfklubb, Rotebro golf och Svartinge. Vidare har du närhet till ridhus (Överby ridskola och Stensunda ridklubb), Rotebro idrottshall och idrottsplatsen Skinnaråsens IP (Rotsunda) samt Rotebro Tennisklubb – perfekt för den aktiva familjen. SERVICE Vid Rotebros handelsplats hittar du bland annat Willys, Coop Forum och Ö&B, restauranger, blomsteraffär och Systembolaget. I Rotebro centrum bort hittar du allehanda service med matbutik (Hemköp Rotehallen), vårdcentral, Folktandvården, apotek och ett par restauranger. Med bil når du helt ombyggda KOM Köpcentrum som erbjuder utöver stora butiker i respektive bransch också restaurang, livsmedel, bankomat och fria parkeringsplatser. För större shoppingbehov når du både Sollentuna centrum och Mall of Scandinavia med bil eller pendeltåg. Åker du istället norrut har du ett stort utbud av butiker i Infra City i Upplands Väsby. KOMMUNIKATIONER Rotebros pendeltågsstation och busstorg. Med pendeltåget i

Varmt välkommen till detta trivsamma och gavelradhus med tre bra sovrum, två badrum, goda förvaringsmöjligheter och solig tomt på lugn gata i barnvänliga och populära Norrviken! Huset bjuder på en mycket flexibel planlösning beroende på familjens behov och en vind med bra förvaringsmöjligheter. Med en trevlig planlösning, rymliga rum och stor trädgård med uteplats blir detta ett hem att trivas i. Entréplanet erbjuder en rymlig hall med bra plats för avgängning för ytterkläder och skor samt bra platsbyggd garderob med skjutdörrar. Från hallen når man köket med gott om förvaring i skåp och lådor. Vidare in finns tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare samt avlastningsbänk. På entréplanet finner ni även bostadens första badrum med dusch. Vardagsrummet är rymligt med gott om plats för både den större soffgruppen samt matsalsbord för större tillställningar. Här har man ett fint ljusinsläpp tack vare stora fönster och här har man även utgången till trädgården som badar i ljus. Den stora allmänningen ger en förlängning av tomten och gör att man kan sitta kvar med sin kaffe och samtidigt hålla koll på barnen. Tar man trappan upp till övre plan har man här tre bra sovrum samt en väl tilltagen klädkammare. På detta plan finns även här ett stort badrum. Vindsluckan nås från hallen och vinden har full ståhöjd som man enkelt kan nyttja. Hör med kommunen om eventuella bygglov för att inreda vinden. Husets baksidan med stor träaltan bjuder på många soltimmar under sommarhalvåret och här kan ni få plats med både matbordet, loungegrupp och solstolarna. På både framsidan och baksidan av huset finns förråd. Förrådet tillsammans med vinden rymmer allt från trädgårdsredskap, dynor, cyklar och leksaker till vinterkläder, golfbagen, julsakerna och resväskorna. Parkeringen har laddbox. Läget ger dig närhet till både naturen, service och kommunikationer, vilket förenklar vardagslivet. Förutom närheten till sjön Norrviken med en fin badplats efter strandpromenaden, kajakpaddling på sommaren och en mycket populär plogad skridskobana på vintern - har du även promenadavstånd till fina strövområden för motion eller naturupplevelser vid Järvafältet. Visningsgården Bögs gård, som du också kan promenera till genom skogen, är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridning eller häst och vagn samt möjligheter för barnkalas samt ett mycket uppskattat kosläpp på våren. Norrvikens centrum ligger på kort promenadavstånd och där finns det en välsorterad ICA-butik och den välrenommerade Percys kött, bibliotek, vårdcentral med mera. Även Rotebro centrum har du gångavstånd till. För ett större shoppingutbud är det cykelavstånd till både Häggviks handelsplats och Sollentuna centrum. Till Täby centrum åker du smidigt med bil och till nya Mall of Scandinavia kan du ta pendeltåget. Skolor och förskolor ligger även de på gångavstånd, vilket är ovärderligt för vardagslogistiken. Det är ca 500 m till Norrvikens pendeltågsstation och därifrån tar det omkring 20 minuter in till Centralen. Det finns flera busslinjer som trafikerar Norrvikenleden som du har på samma avstånd. Med bil är du snabbt ute på E4:an mot City eller Arlanda. Varmt välkomna på visning!

- Fräscht kök - Högt upp i huset - Sol hela dagen Varmt välkommen till populära Edsberg och denna yteffektiva 3:a. Bostaden har allt man kan önska: härligt öppna ytor som förstärker den trivsamma och rymliga känslan, bra ljusflöde från de stora fönstren. Härlig balkong med trevlig utsikt. Bostaden är i fint skick och präglas av fina ytskikt! Här bor du i en stabil förening nära service och kommunikationer. Området är populärt med närheten till sjön Edsviken, Väsjöbacken, Edsbergs centrum med matvarubutik och apotek. Mycket goda kommunikationer med bussar där du tar dig smidigt till tunnelbana i Mörby C och Danderyds sjukhus, pendeltåg vid Sollentuna C samt nattbussar och direktbussar till Sergels torg. Varmt välkommen på visning!

- Hushållsel ingår i månadsavgiften - Centrala Sollentuna med närhet till Sollentuna Station samt Sollentuna Centrum Varmt välkommen till en smakfull och centralt belägen lägenhet om ca 60,8kvm. Bostaden har rymliga rum och hela bostaden präglas av modern touch samt generösa förvaringsutrymmen. Samtliga fönster är bytta av föreningen och hushållsel, värme, vatten, källarförråd, bredband(+98kr/mån) och kabel-tv ingår i månadsavgiften. Trivsamt område med flertalet restauranger och butiker. Pendeltågsstation och bussanslutningar ligger endast ett stenkast ifrån. Pendeltåg till Stockholm City tar endast ca 15 minuter och till Stockholms Universitetet ca 30 minuter. Det närliggande Sollentuna Centrum nås på ca 5 minuter, där finns mataffär, apotek, gym, bibliotek och Sollentunas alldeles egna biosalong. Ytterligare köpcentrum finns vid Häggviks Handelsplats, Kista eller Mall of Scandinavia. För den som uppskattar natur och vatten finns flertalet platser inom räckhåll. Varmt välkommen att höra av dig för mer info!

- 3:a om 78 kvm i Silverdal - Badrum och gäst-WC - Södervänd inglasad balkong - Tillval s.k. Intelligent Hem - Garage och förråd i samma port Näst högst upp i en nyproducerad byggnad (2022) med modern arkitektur och helt insynsskyddat läge finns nu 3 rum och kök om totalt 78 kvm med genomgående fina materialval till salu i populära Silverdal! Lägenheten stod färdig i mars i år vilket innebär att material, färger och inredning både är smakfulla och stilrena. Genomgående mattlackat ekparkettgolv förutom i badrummet och gäst-WC som har klinkergolv. Sällskapsdelen är otroligt ljus och luftig tack vare stora fönsterpartier. Öppenheten mellan kök och vardagsrum är mycket genomtänkt där matplatsen skapar viss avgränsning samtidigt som rummen har mycket social kontakt. Plats för matplats för 6-8 personer och rejäl soffgrupp och TV-möbel. Köket från Vedum har vit skåpinredning, mörkt grå bänkskiva, melerat grått stänkskydd och maskinpark från Electrolux. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt rostfri dubbel kyl/frys - otroligt lyxigt! De två sovrummen ligger i en avskild från de sociala delarna där Master bedroom har utgång till den inglasade balkongen. Balkongen om ca 8 kvm ligger i söderläge och har sol från morgon till eftermiddag under sommaren och en vidsträckt utsikt över innergården och området. Läget näst högst upp ger ett fritt läge in mot gården och lägenheten är helt utan insyn längst hela gavelsidan där du har de sociala ytorna. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch med vikbara duschväggar, wc och tvättställskommod med ett spegelskåp ovanför samt handdukstork. Här inne har du även din egen ”tvättstuga” med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux under en praktiskt arbetsbänk med överskåp. Ett mycket uppskattat och unikt tillskott är den separata gäst-WC:n invid hallen. Att ha en 3:a med både badrum och separat WC är mycket unikt i Silverdal. Lägenheten har gott om förvaring med skjutdörrsgarderober i både den inre hallen och det mindre sovrummet. Klädkammaren med ingång från den inre hallen är ca 2 kvm och givetvis har du även ett separat lägenhetsförråd i samma port med full takhöjd. På föreningens gård finns gräsmatta, sandlåda samt utemöbler. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, garage samt parkeringsplatser utomhus för uthyrning. OMRÅDE I direkt anslutning till detta nyproducerade område planerar Sollentuna kommun att anlägga en park med stora grönområden och trevliga gångstråk. Dessutom uppförs ett bullerplank mot Sollentunavägen. Förutom ett hem med många kvaliteter och fin interiör får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet tvärs över gatan bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. SERVICE Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett nyöppnat café/bageri, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum (ca 1 km bort) har bland annat ICA supermarke

**Kontakta mäklaren för en egen privatvisning** - Högst upp - Milsvid vy - Högt i tak - Fina materialval - Snedtak - Måste upplevas! Välkommen till Sollentunavägen 195B, en modern och välplanerad tvåa belägen högst upp i huset med en fantastisk balkong i västläge. Här kan du njuta av solen från lunch till sen kväll och fånga magiska solnedgångar i horisonten. Denna bostad, färdigställd 2022, erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och stilfullt boende. Här får du en välplanerad bostad med generös takhöjd och stora fönsterpartier som släpper in ett underbart ljusflöde, samtidigt som snedtaket ger en charmig och exklusiv karaktär. Med högt i tak och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp, känns bostaden både rymlig och inbjudande. Den sociala planlösningen skapar en naturlig mötesplats i hemmet, med kök och vardagsrum som smälter samman till en öppen och trivsam yta. Här finns plats för middagar och umgänge med familj och vänner. Materialvalen är genomgående påkostade och av högsta standard, vilket genomsyrar varje rum. Sovrummet är välplanerat med gott om förvaringsmöjligheter och skapar en rofylld plats för vila. Badrummet är stilrent och utrustat med modern komfort såsom golvvärme, tvättmaskin och dusch för att göra vardagen extra bekväm. Köket är lyxigt inrett med full maskinell utrustning som gör matlagningen ett rent nöje. Denna bostad är ett unikt tillfälle på marknaden – ett hem med stil, elegans och oslagbar balkong som erbjuder både sol och hisnande vyer. Missa inte chansen att förverkliga din bostadsdröm här! OMRÅDE Förutom ett mycket trivsamt hem bor du här med ett mycket attraktivt och rogivande läge med tillgång till härliga rekreationsområden i närheten. På gångavstånd finns Sollentuna Centrum, simhall, sporthall, rackethall och Sollentunavallen. Även förskolor, grundskolor och gymnasium finns i närområdet. Edsbergs slottspark erbjuder vackra strövområden, här kan picknickkorgens innehåll avnjutas med en härlig vy över Edsvikens vatten eller varför inte låta de yngre generationerna leka av sig i pulkabacken. Vid Rösjön finns Rösjöbadet och dess friluftsområde med elljusspår, eller vid fotbollsintresse åka till Edsbergs sportfält och Väsjöbacken med dess möjligheter. Ett populärt utflyktsmål är Bögs gård, som är en öppen Visningsgård med djur och rekreation vid naturreservatet Järvafältet. SERVICE Läget är optimalt, med gångavstånd till både Sollentuna Centrum och Sollentuna Station samt Häggviks Handelsplats och Häggviks Station - med all tänkbar service, pendeltåg och bussar. Närheten till Sollentuna Centrum underlättar vardagspusslet och i Häggvik har du Norrorts bästa ICA Maxi butik. Lidl har en stor matbutik på Malla Silfverstolpes väg. När du vill äta en god matbit ligger Al Capriccio, Edsbacka Krog och Rotana på kort promenadavstånd från huset. Populära Edsvikens Piazza och Gelateria i Oxstallet vid Edsviks konsthall. Större shoppingcentrum som Mall of Scandinavia, Täby Centrum, Kista galleria når du enkelt med bil. KOMMUNIKATIONER Läget erbjuder tillgång till mycket smidiga kommunikationer i form av bland annat pendeltåg vid Sollentuna centrum/station ca 650 m och på knappa 7-8 minuters promenadavstånd från bostaden. Från Sollentuna station tar pendeltåget er till Odenplan på 13 min, Stockholm C på 16 min och Arlanda på 22 min. Närmaste hållplats ligger på Sollentunavägen (hållplats Sollentunavallen, ca 100 m). Bussar går bland annat till Mörby/Danderyd och Sollen

- Superfin 3:a högst upp i huset - Två inglasade balkonger - Sol från morgon till kväll - Stabil förening - Låg avgift Välkommen till en mycket ljus och välplanerad 3:a om 73 kvm, högst upp i huset, gavelläge med fönster och utsikt åt tre håll, två inglasade balkonger och fina materialval i populära Silverdal! Ytan på 73 kvm är disponerad med en rymlig hall med en skjutdörrsgarderob, ett fräscht badrum med egen tvättstuga samt ett u-format kök i en egen nisch, medan matplats och vardagsrum har öppen planlösning. De två sovrummen är placerade bortanför vardagsrummet och är väl fördelade på ett större master bedroom och ett mindre barnrum alternativt arbetsrum. Disponeringen av lägenheten gör att bostaden saknar "döda" ytor eller korridorer och att sällskapsdelen är lättillgänglig och blir lägenhetens naturliga centrum. Lägenheten har inte mindre än två rymliga, soliga och inglasade balkonger. Den ena med utgång från vardagsrummet med fri utsikt över omgivningarna och den andra har utgång från det mindre sovrummet med utsikt mot innergården. Huset är byggt 2011 vilket borgar för moderna materialval och maskiner, fräscha ytskikt och genomgående bra standard. Golven är i ekparkett respektive klinker och köket har vit Marbodalinredning. Lägenheten har goda förvaringsutrymmen med skjutdörrsgarderober i både hallen och master bedroom, samt bra förvaringsmöjligheter i badrummet. Till lägenheten hör även ett källarförråd. FÖRENING Stabil förening med 99 lägenheter och 2 lokaler. Föreningens gård är mysig och sällskaplig med grönska, sittplatser och lekytor där flera boende kan samsas samtidigt. Föreningen har i övrigt barnvagnsrum och cykelförråd samt garageplatser att hyra via kö. Det finns även p-platser på gatan att hyra via separat kösystem. Mer information om föreningen finns på www.silverdalsbacken.se. OMRÅDE Läget i Silverdal ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strand på gångavstånd. Både promenad- och cykelvägar finns det gott om, och här finns elbelyst motionsspår för både löpning och skidåkning. Lägg till Zlatans Padel Zenter mitt över gatan, sporthall och gymmet vid torget, och du har allt man kan önska av motionsmöjligheter. SERVICE Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, Stök - ett café och hembageri, en pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (ca 3 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Elgiganten, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 2,3 km. Från hållplatsen Rådanvägen (ca 150 meter från bostaden) har du buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från samma hål