Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna

- Superfin 3:a högst upp i huset - Två inglasade balkonger - Sol från morgon till kväll - Stabil förening - Låg avgift Välkommen till en mycket ljus och välplanerad 3:a om 73 kvm, högst upp i huset, gavelläge med fönster och utsikt åt tre håll, två inglasade balkonger och fina materialval i populära Silverdal! Ytan på 73 kvm är disponerad med en rymlig hall med en skjutdörrsgarderob, ett fräscht badrum med egen tvättstuga samt ett u-format kök i en egen nisch, medan matplats och vardagsrum har öppen planlösning. De två sovrummen är placerade bortanför vardagsrummet och är väl fördelade på ett större master bedroom och ett mindre barnrum alternativt arbetsrum. Disponeringen av lägenheten gör att bostaden saknar "döda" ytor eller korridorer och att sällskapsdelen är lättillgänglig och blir lägenhetens naturliga centrum. Lägenheten har inte mindre än två rymliga, soliga och inglasade balkonger. Den ena med utgång från vardagsrummet med fri utsikt över omgivningarna och den andra har utgång från det mindre sovrummet med utsikt mot innergården. Huset är byggt 2011 vilket borgar för moderna materialval och maskiner, fräscha ytskikt och genomgående bra standard. Golven är i ekparkett respektive klinker och köket har vit Marbodalinredning. Lägenheten har goda förvaringsutrymmen med skjutdörrsgarderober i både hallen och master bedroom, samt bra förvaringsmöjligheter i badrummet. Till lägenheten hör även ett källarförråd. FÖRENING Stabil förening med 99 lägenheter och 2 lokaler som under flera år givit sina medlemmar en avgiftsfri månad i januari. Föreningens gård är mysig och sällskaplig med grönska, sittplatser och lekytor där flera boende kan samsas samtidigt. Föreningen har i övrigt barnvagnsrum och cykelförråd samt garageplatser att hyra via kö. Det finns även p-platser på gatan att hyra via separat kösystem. Mer information om föreningen finns på www.silverdalsbacken.se. OMRÅDE Läget i Silverdal ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strand på gångavstånd. Både promenad- och cykelvägar finns det gott om, och här finns elbelyst motionsspår för både löpning och skidåkning. Lägg till Zlatans Padel Zenter mitt över gatan, sporthall och gymmet vid torget, och du har allt man kan önska av motionsmöjligheter. SERVICE Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, Stök - ett café och hembageri, en pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (ca 3 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Elgiganten, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 2,3 km. Från hållplatsen Rådanvägen (ca 150 meter från bostaden) har du buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt

- Möjlig 5:a - Inglasad balkong - Soligt västerläge - Trivsam förening med gemensam bastu och takterrass - Nära två busshållplatser Välkomna hem till 105 mycket välplanerade kvadratmeter i ett centralt läge med närhet till både kommunikationer och natur. Med genomgående fönster får du lite huskänsla i lägenheten och bostaden får ett fint ljusinsläpp. Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum gör att lägenheten upplevs trevlig och social. Köket är smakfullt inrett och har alla dess bekvämligheter du önskar: fullstor kyl och frys, inbyggd mikro, ugn, diskmaskin, induktionshäll samt gott om arbetsyta. Köket ger även plats för stort matbord där både familj och vänner ryms utan problem. Från dem sociala ytorna når man även den inglasade balkongen som är rymlig och här får man enkelt plats med loungemöbler och gasolgrill. För den som önskar kan man även göra om lägenheten till en 5:a (Se alternativ planlösning). En stor fördel med lägenheten är att det finns två badrum, båda med dusch. Det större badrummet har tvättmaskin och torktumlare med ovanförliggande bänk och förvaringsskåp. Planlösningen är optimal då bostadens samtliga sovrum är placerade så att inget sovrum ligger vägg i vägg. Fördel med detta är att hela familjen får varsitt krypin utan att bli störd av andra familjemedlemmar. Förvaring finns i alla sovrum och i hallen men i Sovrum 1 finns även en klädkammare. Sovrum 2 passar perfekt som sovrum för barnen eller kontor och Sovrum 3 är stort och ger plats för dubbelsäng. Utöver förvaringen i lägenheten finns ett stort externt förråd som nås genom hiss. FÖRENING Som boende på Hovslagarevägen bor man med hög bekvämlighet. Föreningen är något utöver det vanliga med fina uteplatser att grilla och hänga vid. Mycket möda har lagts ned på föreningens fina planteringar. Högst upp huset i korsningen Frestavägen/Hovslagarevägen, finns en stor terrass i helt ostört läge. Härifrån ser du Edsvikens vatten och kan njuta av sol från morgon till sen kväll. I anslutning till terrassen finns en stor bastu med fönster så man får ta del av utsikten. Ett mindre kök och dusch och WC finns i anslutning. I bottenplan finns en välbesökt Italiensk restaurang, perfekt de dagar man inte orkar fixa middagen eller vill lyxa till det lite extra en helgkväll. I förenings lokaler finns även MyWay och verksamheter som fotvård, massage/yoga och kemtvätt. Bilen parkeras enkelt på nere i föreningens garage. Behöver man parkera cyklar, finns gott om plats under tak. Endast ett stenkast bort finns SATS och lite längre bort finns även Lidl OMRÅDE För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i närliggande naturområden. Gångavstånd till Edsbergs sportfält och Rösjöskogens naturreservat med flera motionsspår. Badplats finns vid Norrvikensjön. Här finns även Sollentunas nyinvigda Sjösportcentrum. Törnskogen är ett annat av Sollentunas tre stora naturreservat där Vaxmora Torp är ett populärt mål för skogspromenaden. Kring Edsviken finns flera fina badplatser och båtklubbar. På vintern finns möjlighet att åka skridskor på både Norrvikens och Edsvikens plogade banor. Sollentuna Sim- och sporthall ligger tio minuters gångväg bort, liksom tennis- och badmintonhallen. Vill man åka skidor utför, tar man sig på ca fem minuter till Väsjöbacken. Med bil eller cykel tar du dig till Rösjöområdet med badplats och camping vid Rösjön. Sollentunavallen med friidrottshall, fotbollsplan och ishallar nås även den på

Varmt välkomna till denna kvadratsmarta bostad om 51 kvm med egen ingång och en stor uteplats både på fram- och baksidan. Här bor du i ett eftertraktat läge i attraktiva Norrviken, ett stenkast ifrån natur samtidigt som du har nära till både service och kommunikationer. Planlösningen är yteffektiv och tar tillvara varje kvadratmeter. Du välkomnas in i en rymlig hall med klinker och golvvärme genom en egen ingång och med avhängningsmöjligheter bakom skjutdörrar. Genomgående för bostaden ligger fint parkettgolv. Till vänster ligger det moderna köket med matplats för 4-6 personer. Köket har stilren inredning i vitt och full maskinell utrustning; kyl/frys, spis, varmluftsugn, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin samt gott om arbetsyta. Vardagsrummet har gott om plats för både soffa och TV-möbel och fönsterpartiet tillsammans med altandörren ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du uteplatsen på baksidan, som på sommaren blir som ett extra vardagsrum med plats för både matbord, grill och vilstolar. Staketet som tillsammans med buskar omgärdar uteplatsen och ger ett skyddat läge. Här ligger solen på under förmiddagen. Mellan vardagsrummet och köket, med ingång från hallen, har du badrummet. Här har du ett badrum med bland annat badkar och din egen tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagsbestyren. Övrig utrustning består av wc, tvättställskommod med inbyggd spegelskåp över samt förvaringsmöjligheter. Till lägenheten hör även ett separat utomhusförråd. OMRÅDE Förutom närheten till Norrviken sjön med en fin badplats utefter strandpromenaden, kajakpaddling på sommaren och en mycket populär plogad skridskobana på vintern - har du även kort promenadavstånd till fina strövområden för motion eller naturupplevelser vid Järvafältet. Visningsgården Bögs gård, som du kan promenera till genom skogen, är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridning eller häst och vagn samt möjligheter för barnkalas samt ett mycket uppskattat kosläpp på våren. SERVICE Förskolan Stallet ligger runt hörnet och till Norrvikens Skola och Häggviksskolan är det behagligt avstånd och det finns även andra skolor samt förskolor i närområdet. Häggviks och Rotebro handelsplatser ligger lättillgängligt och erbjuder det mesta man kan behöva av butiker och service. Det är cykelavstånd till Sollentuna centrum. Till Täby centrum åker du smidigt med bil och till nya Mall of Scandinavia kan du ta pendeltåget. I Norrvikens centrum finns en välsorterad ICA-butik och den välrenommerade Percys kött samt vårdcentral. Närheten till både pendeltågsstation och pendlarbuss gör det enkelt och smidigt att resa till jobb, aktiviteter och till city när man känner för att ta del av stadspulsen. Vårdcentral Norrviken finns på ca 200 m avstånd. KOMMUNIKATIONER Till pendeltågsstationen i Norrviken är det ca 500 meter och därifrån når du T-Centralen på ca 18 minuter och Arlanda på ca 15 minuter. Närmaste busshållplats ligger ett stenkast bort och med bussen kan du åka till Sollentuna station alternativt mot Holmboda eller Pukvägen åt andra hållet. Med bil är du snabbt ute på E4:an mot City eller Arlanda. Varmt välkomna på visning!

- Nära kommunikationer och service - Kan göras om till en 3:a - Rymligt kök - Förråd tillhör - Garage under huset Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad om 65 kvm som har allt du kan önska för ett bekvämt boende. Här möts du av en välkomnande hall med generösa ytor för förvaring, där det finns plats för både ytterkläder och skor. Vardagsrummet är stort och ljust med direkt utgång till en den trädäckad uteplatsen med pergola – den perfekta platsen för sommarens grillkvällar och avkoppling. Rummet är så rymligt att det enkelt kan delas av för att skapa ett extra sovrum, vilket gör det möjligt att förvandla denna tvåa till en trea vid behov (Se alternativ planlösning). Sovrummet är rymligt och har gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande möbler. Dessutom finns det bra förvaringsmöjligheter både i rummet och i den intilliggande klädkammaren som nås från hallen. Utöver klädkammaren finns ett stort källarförråd som hör till bostaden, vilket ger gott om extra förvaringsutrymme. Köket är funktionellt och välutrustat med goda arbetsytor, generös förvaring och moderna vitvaror såsom kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spis, mikro och ett rymligt skafferi. Här finns också en matplats för fyra personer, perfekt för middagar med familj och vänner. Badrummet är stilrent och helkaklat, utrustat med golvvärme, en duschhörna, wc, tvättkommod och kombimaskin som sköter tvätt och tork. OMRÅDE Förutom en väldigt fin bostad och närhet till kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardsgspusslet - närhet till barnomsorg, fritidsaktiviteter och rekreation. Helenelundsskolan (F-9) ligger på gångavstånd och det gör även flera förskolor. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strandpromenad. Det är gångavstånd till fina badplatser, stora strövområden och välskötta motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. På cykelavstånd ligger sporthallar och idrottsanläggningar som exempelvis Sollentuna simhall, Sollentunavallen och nya fotbollsplanen i Silverdal. SERVICE Som boende på Stupvägen bor du granne med Helenelunds Centrum med bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Silverdals charmiga torg har du en välsorterad närlivs, gym, frisör, café, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Vid Edsvikens Torg finns även där ett gym samt bageriet Gateau. Med bil når du Sollentuna centrum på ca 7 minuter och Häggviks Handelsplats på ca 9 minuter. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi och Coop Forum, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Bostaden ligger ett stenkast från pendeltåget som tar dig till Stockholms central på ca 13 minuter och Sollentuna Centrum på ca 3 minuter. Det finns även goda kommunikationer med flertalet busslinjer som tar dig vidare mot bland annat Sollentuna, Häggviks Handelsplats och Rudbecksskolan åt ena hållet och mot Mörbystation via Silverdal, Bergshamra och Danderyds sjukhus åt andra hållet. Till Kista åker du med buss på ca 7 minuter och för den som tycker om promenader är det även

Håll i er – nu har hon gått bananas igen! Den 1 november 2018 var första gången jag parkerade utanför det som kom att bli ett av mina absoluta favorithus jag fått förtroendet att förmedla. Ever. The moment has come och nu är det dags igen – Vibys egen kronjuvel är till salu och den här möjligheten vill du inte missa! Ni vet den där känslan när man var liten och sover räv och väntar på att något ”stort” är på gång – typ natten till (eller säger man mot?) sin födelsedag eller julafton. Exakt så känns det att jag nu ska få presentera ett av mina favorithus som blivit med både pool, solceller, 80-90 nya LED-spottar, nytt badrum (med mera) sedan det såldes förra gången; Humlevägen 23 – varmt välkommen med din intresseanmälan! Det är för övrigt nästan exakt på dagen två år sedan jag sist hade den här pirriga känslan (7/10-22 när jag publicerade HMS 26 i Silverdal) och nu är det äääntligen dags igen för SW att få känna sig lite extra dekadent så pass att håret måste fönas och bilen måste tvättas, laddas och poleras inför att jag återigen får svänga in på den här lilla avstickaren och parkera utanför min favvo-Humla där det första som slår dig när du öppnar bildörren på uppfarten är lugnet. Och fågelkvittret. Men det kommer mer. 5 snabba med utökad motivering; 1: Arkitektritad drömvilla längst ut på en liten återvändsgata – A-läge i området; både högt, lugnt och insynsskyddat med skogen som fond och fantastisk utsikt. FRI utsikt och begränsat med grannar. 2: Poolområde med däck modell XXL – betydligt billigare att värma poolen maj till september än att ta en spa-weekend för två på Smådalarö Gård. 3: Sydvästläge - Sol från morgon till kväll, på riktigt. Här tackar vi särskilt bävrarna i Vibyån som gnagt ner några träd helt på eget bevåg och därmed bjudit Humlan på nån extra timme kvällssol. Älskar kvällssol. 4: Bergvärme, solceller, låga driftkostnader, FTX-system, Plejd, laddbox för elbil und so weiter – Kommer krävas en lååång genomgång för att köparen ska få kläm på all teknik och alla nymodigheter om man är lika tekniskt infantil som jag, för alla andra räcker nog 2 timmar. Kanske 3. 5: Renaste besiktningsprotokollet i mannaminne – 10 poäng för alla som inte vill renovera. Utropstecken, punkt.¨ Som en Plus-meny kan vi nämna den stora, plana tomten aka Fotbollsplanen. Robotgräsklipparen Robert löser biffen. Klippa gräs är tråkigt. Att få vakna upp här varje dag, blicka ut över den rofyllda omgivningen där utsikten genom alla sydvästvända fönster upplevs i det närmaste som en tavla (eller vykort) – det hade varit en lisa för själen som mamma Anna skulle ha sagt. Nu kör vi! I ostört läge vid ekbacke, ängar och Vibyån finner du detta spektakulära, arkitektritade och fullkomligt enastående stenhus från 2012, ritad av Jordens Arkitekter i nära samarbete med beställaren (bra jobbat L och I <3). Utformningen och rumsplaneringen är genomtänkt utifrån solens rörelse, vilket gör att huset präglas av ett flödande ljusinsläpp från morgon till kväll. De senaste 5 åren har villan blivit en version 2.0 efter ett gäng förbättringar och ett antal miljoner (bra jobbat M och J <3). Villan bjuder på ett privat, insynsskyddat läge med generösa uteplatser: altan, pool och pergola i sydvästläge - i sig en yta värdig en hel villa - samt en terrass på ca 25 kvm i anslutning till kök och vardagsrum. De spatiösa utomhusytorna tillsammans med de stora glaspartierna suddar ut gränserna mellan inne och ute, och skapar ett ljust och välk

- Högt upp - Balkong med eftermiddag- och kvällssol - Diskmaskin & tvättmaskin - Högt i tak - Walk-in-closet Varmt välkomna till en ytterst välplanerat hem på 46 kvadratmeter. Bostaden har högt i tak, en stilren känsla och en social planlösning mellan kök och vardagsrum. Här möbleras enkelt med soffhörna och en matsalsgrupp som rymmer hela sällskapet. Bostadens rofyllda sovrum rymmer dubbelsäng och förvaringsmöblemang. Här tar ni er ut till den härliga balkongen med fantastisk eftermiddag- och kvällssol. Ett stort och rymligt badrum med duschvägg och kombimaskin. Bostaden är nyproducerad 2017 vilket innebär att det bara är att flytta in och trivas. Intill hallen finns en klädkammare för bästa förvaring. Läget är optimalt, med gångavstånd till Sollentuna Centrum och Sollentuna Station - med all tänkbar service -pendeltåg och bussar. Häggviks Handelsplats ligger i närheten och underlättar vardagspusslet och här finns bland annat ICA Maxi. Samtidigt är det bara är en kort promenad till härliga Edsviken med fina promenadstråk, slottspark, båtklubbar, utegym och badplats. Sollentuna är en aktiv kommun, här finns massvis med rekreationsmöjligheter. På gångavstånd finns Sollentuna simhall, badmintonhall och Sollentunavallen. Det är ca 20 minuters promenad till Bögs gård, som är en öppen visningsgård och rekreation vid naturreservatet Järvafältet. Med bil är du ute på E4:an på nolltid, antingen norrut mot Arlanda eller söderut mot City. Stinsen, som endast ligger ett stenkast ifrån bostaden, står under förändring. Här ska ett nytt kvarter i centrala Sollentuna byggas fram. Detta kommer bli ett lyft för hela området då man planerar att bygga både förskolor, skolor, fotbollsplan och bostäder. Buss 522H och 522V, hållplats Turebergs allé finns runt knuten. Sollentuna station med både pendeltåg och busstorg ligger ca 10 minuter promenadväg bort. Pendeltåg till Odenplan tar ca 12 minuter och till Stockholm City ca 15 minuter. Från Sollentuna station går flertalet busslinjer till andra delar av Sollentuna och mot bl.a. Kista, Mörby Centrum, Danderyds sjukhus och Karolinska Institutet. Varmt välkomna på visning!

Välkomna till detta trevliga parhus i mysiga Väsjön! Här saknar man inget - lugnt läge , exklusiva materialval samt tre, möjlighet till fyra sovrum - här trivs hela familjen. Här springer barnen mellan husen likt Bullerbyn medans man njuter av solens strålar under långa middagar på den härliga altanen. Invändigt väntar tre våningar, entrépan bjuder på kök samt vardagsrum i social öppen planlösning. Här har man fönster från golv till tak vilket tillsammans med det höga läget ger en luftig, ljus känsla. Här har man byggt med omsorg och valt stilrena, exklusiva materialval. Entréplan bjuder dessutom på ett påkostat badrum med dusch samt en separat tvättstuga. På plan två har man tre generösa sovrum som alla har förvaringsmöjligheter. Master bedroom har en generös klädkammare vilken med fördel görs om till barnkammare/arbetsrum. Dessutom även här ett badrum med badkar. Våning tre är vindsetage med härliga takfönster som idag disponeras som ett allrum men som med fördel kan delas av om man är i behov av sovrum alternativt arbetsrum. Laddstolpe finns! I Sollentuna kommun växer den nya stadsdelen Väsjön fram invid sjön med samma namn. Väsjön är en småskalig, variationsrik och naturnära stadsmiljö med det aktiva livet i centrum. Genom långsiktig och noggrann planering har grunden lagts för ett område, där bostäder finns i nära anknytning till naturreservat, idrotts- och rekreationsområden, och där en modern stad växer fram i ett sammanhang som ska locka många fler än bara de boende. Inom kort står både förskola samt skola klart i området. Beläget mellan Törnskogen och Rösjöskogens naturreservat är naturen ständigt närvarande. Det geografiska läget erbjuder aktiviteter som passar stora som små året om. Sommarhalvåret bjuder på brygghäng, bad, kajakpaddling och fiske som mot hösten ersätts av svampplockning till långa söndagsmiddagar. När vintern tar vid och kajakerna tas in, visar de närliggande sjöarna hur härligt det kan vara med skridskor. Backhoppning eller fartfylld skidåkning i Väsjöbackens många nedfarter möjliggör variation och puls även under vinterhalvåret. Kommunikationer finns med buss 527 från hållplats Norrsätra mot Sollentuna Centrum och pendeltåg eller flertalet andra busslinjer eller vid bussbyte mot Mörby Centrum och tunnelbana. Med pendeltåg från Sollentuna eller tunnelbana från Mörby tar resan till stan endast 15 minuter. Tar du dig en något längre promenad till hållplatsen Edsbergs sportfält på ca 1 km kan du ta direkt buss till City i rusningstrafik (buss 526) alternativt hoppa på matarbussen 607 som trafikerar sträckan Danderyds sjukhus via Mörby och Sollentuna till Karolinska Sjukhuset. För kommunikation till och från Väsjön planerar kommunen dels för utökad busstrafik. Med bil är du snabbt ute på Norrotsleden som ansluter till E4:an mot city eller Arlanda eller så åker du via Frestavägen ut till Danderydsvägen och vidare mot E18. Väsjöskolan, som är planerad kommer att byggas i två etapper. I den första etappen ingår en F-3-skola med plats för ca 360 elever. I etappen ingår också en tillfällig förskola. I etapp två byggs Väsjöskolan ut till en F-9 skola med plats för totalt 900 elever. Väsjöskolan kommer att ligga vid området Väsjö torg. Det kommer även byggas en förskola i Södersätra. I anslutning till skolan planeras det även att byggas en fullstor idrottshall.

Välkomna till denna välplanerade fyra om 93 kvm i Häggvik Strand med inglasad balkong. Bostaden stod klar för inflyttning 2014 och det är genomgående ljusa väggar och ekparkettgolv, förutom badrummet som är helkaklat. Bostaden bjuder på ett rymligt kök med vit skåpinredning (Vedum) och full maskinell utrustning samt gott om arbetsyta. Den mörka bänkskivan i granit smälter ihop mot de svarta liggande kakelplattorna ovanför. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet som ger bra ytor för matsalsdel, soffgrupp och hemmabio. Härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna i två väderstreck och utgången till balkongen från köket. Balkongen är inglasad och blir som ett extra vardagsrum. Läget i sydöst ger underbar sol under förmiddag och mitt på dagen. Tre rymliga sovrum ligger i fil, samtliga välplanerade och med inbyggda garderober. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns dels i en praktisk klädkammare, dels i ett rymligt källarförråd. Hallen har goda avhängningsmöjligheter i en egen nisch med plats för hatt- och skohylla och i hallen finns även inbyggda garderober för ytterkläder. Badrummet är stilrent i mörkt klinkergolv och helkaklade vita väggar. Det finns badkar med dusch samt egen tvättstuga med ny tvättmaskin och ny torktumlare (2021) under mörk arbetsbänk med överskåp. Övrig utrustning består av wc, tvättställ med underskåp och spegelskåp ovanför samt handdukstork. Badrumsgolvet har golvvärme. OMRÅDE Förutom närheten till Norrvikensjön med en fin badplats efter strandpromenaden, kajakpaddling på sommaren och en mycket populär plogad skridskobana på vintern - har du även kort promenadavstånd till fina strövområden för motion eller naturupplevelser vid Järvafältet. Visningsgården Bögs gård, som du kan promenera till genom skogen, är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridning eller häst och vagn samt möjligheter för barnkalas samt ett mycket uppskattat kosläpp på våren. SERVICE Till Skälbyskolan samt Häggviksskolan och Sollentuna Musikklasser är det kort promenadavstånd och det finns även andra skolor samt förskolor i närområdet. I närområdet finns bland annat en närbutik och frisörsalong. Häggviks handelsplats och Häggviks Centrum ligger lättillgängligt och erbjuder det mesta man kan behöva av butiker och service. Det är cykelavstånd till både Häggviks Handelsplats och Sollentuna centrum. Till Täby centrum åker du smidigt med bil och till nya Mall of Scandinavia kan du ta pendeltåget. I Norrvikens centrum finns en välsorterad ICA-butik och den välrenommerade Percys kött, bibliotek, vårdcentral med mera. Närheten till både pendeltågsstation och pendlarbuss gör det enkelt och smidigt att resa till jobb, aktiviteter och till city när man känner för att ta del av stadspulsen. KOMMUNIKATIONER Till pendeltågsstationen i Häggvik är det ca 500 meter och därifrån når du T-Centralen på ca 19 minuter. Närmsta busshållplats ligger på Minervavägen ca 100 meter bort och därifrån kan du åka till pendeltåget i Häggvik eller vidare bort till Sollentuna station alternativt mot Holmboda eller Pukvägen åt andra hållet. Från hållplats Häggviksskolan som ligger ca 380 meter bort åker du med buss 525 mot Sollentuna station på 11 minuter. Med bil är du snabbt ute på E4:an mot City eller Arlanda. Varmt välkomna att höra av er för mer info!

På eftertraktad adress med gångavstånd till Sollentuna centrum finner du denna nyproducerade tvåa om hela 41 kvm med härligt ljusinsläpp och inglasad balkong! Välkomnande HALL med bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder direkt innanför dörren samt två garderober. Öppna och härlig planlösningen mellan VARDAGSRUMMET och KÖKET. En köksvägg med stilrena arbetsyta, förvaringen och de energieffektiva vitvarorna till god hjälp. Här får soffan, bokhyllan och matbordet får sina självklara platser. Från vardagsrumsdelen når ni bostadens trevlig inglasad BALKONG. SOVRUMMET ger plats åt säng och här finns även en hel gardrobsvägg. De helkaklade BADRUMMET har dusch, kombimaskin med smart avlastningsbänk ovan och bredvid finns tvättstället med förvaring under. I huset finns separat lägenhetsförråd och garage med ett antal laddplatser för elbil. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Bernice Ljungdahl 0709-793020 vid frågor!

Det första som möter dig när du kommer in i området är lugnet och stillheten. Denna bostad erbjuder ett läge utöver det vanliga långt ifrån trafik, oljud och stress. I harmoni med naturen och närhet till Norrvikens glittrande vatten väntar här en lägenhet som måste upplevas! Trots det harmoniska läget är det ändå nära till busshållplats och pendeltåg. Nu erbjuds en fantastisk bostad med magiskt uteplats i lummig miljö. Lägenheten bjuder på generösa ytor, separat kök som man med fördel kan öppna upp för en öppen planlösning, Vardagsrummet är ljust och trivsamt och rymmer soffor och tv-möbel. Här finns utgången till den härliga uteplatsen som ger ytterligare en plats för sociala tillställningar under sommarmånaderna. Här avnjuts sommarens långfrukostar eller sköna grillkvällar när en skön behaglig svalka infinner sig. Närheten till glittrande vattnet och den fina grönskan gör detta till en oas att njuta av. Två stora sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring. Från master bedroom har man tillgång till ytterligare ett sovrum i vilken man har fönster vilket ökar användningsområden till både barnrum/arbetsrum eller varför inte en stor walk in closet som vi alla drömt om. Badrummet är helkaklat med dusch samt tvättmaskin. Stor guldstjärna ger denna bostad då tvättstuga finns i samma hus, vilket gör de väldigt bekvämt. I denna bostad saknar man inget - bara att flytta in! Bostaden är belägen i ett lugnt område nära till kommunikationer, natur och affärer. Lägenheten ligger bara ett par minuters promenad ner till sjön Norrviken som har badplats, brygga, fint utegym och restaurant med trevlig uteservering. Vintertid plogas en skridskobana upp och skidspåren används flitigt. Fina promenadstråk finns i området i naturskön miljö. Nära till skolor och förskolor samt många butiker så som KOM Köpcentrum på gångavstånd. Det är inte heller långt till varuhuset Coop, Willys och systembolag. I Rotebro C finns komplett kommersiell och kommunal service: apotek, dagligvaru- och specialvarubutiker, vårdcentral, folktandvård m.fl. Bredden köpcentrum ligger på kort avstånd där man har butiker, restauranger, vårdcentral samt allservice. Kommunikationer: Till stationen i Rotebro (cirka 2 km) finns cykelvägar, bussförbindelse eller ca 15 min gångavstånd. Därifrån tar man sig in till city på ca 25 min. Tåget går även mot Uppsala via Arlanda från Rotebro station. Busshållplats med täta avgångar ca 200 meter bort. Med bil tar du dig lätt till både Arlanda och Stockholm city tack vare det centrala läget. Varmt välkommen!

På eftertraktad adress i trevliga Häggvik och med Norrviken bara sex minuter bort, finner ni denna rymliga 3:a om 82 kvm. Ett boende som är väl omhändertagen och känslan av nyproduktion sitter fortfarande i väggarna. Bostaden erbjuder TVÅ inglasade balkonger i olika väderstreck. Direkt när du kliver in i lägenheten möts du av en "här vill jag bo" känsla. Ni omsveps av genomgående stilren och modern planritning med genomgående ekparkettgolv och målade/tapetserade ljusa väggar. Från hallen har ni access till det rymliga och helkaklade badrummet. Här har ni även er egen "tvättstuga" med tvättmaskin och torktumlare. Praktisk avlastningsbänk med två överskåp ovan. Går ni vidare in i lägenheten möts ni av den härliga öppenhet mellan vardagsrum och kök, vilket skapar rymd och ger bostaden den där härliga och luftiga känslan som vi alla eftersöker i våra hem. Planlösningen är optimal för er som har större familj och många vänner. Här dukas långbord upp utan problem och alla får plats utan att det blir det minsta trångt. Köket är utrustat med kyl och frys, ugn, diskmaskin, köksfläkt samt spishäll. Anslutet till vardagsrummet finner ni den första balkongen som vetter mot nordväst - perfekt för middag och grillande på sommaren. Bostaden erbjuder två sovrum i rymliga storlekar samt med inbyggda garderober. Från Master bedroom når ni även bostadens andra balkong som vetter mot sydöst, vilket skapar lite lyx i vardagen att avnjuta frukost till morgonsolen. I bostaden får du även behovet av förvaringsplats väl tillgodosett tack vare flera garderober både i hallen och i sovrummen. Till lägenheten hör även ett separat källarförråd för allt du inte behöver, men ändå vill ha kvar. Föreningen har ett trevligt läge där det finns både sittbänkar, gräsytor och cykelställ. Föreningen har även cykel- och barnvagnsförråd inomhus samt garage med elbilsladdning. Värt att påpeka är att under de senaste åren har inga höjningar gjorts på avgiften! Mer information om föreningen finns på: http://skridskoakaren.bostadsratterna.se/. Här bor ni med promenadavstånd både till skola/förskola samt till Häggviks station, vilket underlättar vardagen då du på 18 minuter når Stockholms central med pendeltåget. Sollentuna är en trevlig kommun som erbjuder underbar natur med öppna ängar, lummiga stigar, breda elljusspår, utegym och fina bad och grillplatser. På hösten finns både svamp och bär att plocka. Vintertid kan man åka skidor och långfärdsskridskor. Sollentuna Centrum, finns på promenadavstånd eller en station bort med pendeltåget. Här finns ett stort utbud av butiker, flera bra mataffärer, SATS, bibliotek, restauranger och caféer. Ett boende med de bästa av två världar, direkt närhet till både fantastisk natur och utmärkta kommunikationer. Varmt välkommen på visning!

Ring mäklaren för visning, Bernice Ljungdahl 0709-793020! Välkommen till denna välplanerade och rymliga 4:a på 86 kvm! Bostaden har ett skyddat läge på andra våningen med en rymlig balkong i bästa solläge. Här bor du i ett populärt område med närhet till förskola, skola, kommunikationer och service. Trevlig gård välkomnar dig hem och att alla lägenheter har egen ingång bidrar till radhuskänsla. Bostaden erbjuder er en planlösning som är yteffektiv och tar tillvara varje kvadratmeter. En bostad som erbjuder 3 sovrum, rymligt vardagsrum med utgång till balkong, ett trivsamt arbetskök med matplats för 6 personer samt ett renoverat och stambytt badrum med badkar, "egen tvättstuga" med tvättmaskin som underlättar familjens vardagsbestyr. Goda förvaringsmöjligheter i klädkammare, flertal garderober samt ett externt förråd som hör till lägenheten. I dessa tvåvåningshus får man en tydlig radhuskänsla och ett härligt ljusinsläpp präglar hela lägenheten, särskilt vardagsrummet tack vare stora fönsterpartier och utgången till balkongen. Läget på baksidan är tämligen insynsfritt då husen mittemot avgränsas med en stor härlig gräsyta & träd mellan längorna, vilket ger barnen stora ytor att leka på. På knappt 20 minuter tar du dig till både Stockholm Central och Arlanda med tåg. Även tåg till Uppsala på 30 minuter som stannar vid Rotebro station. Du tar dig också snabbt ut på E4:an med bil. Närmaste mataffär finns vid Rotebro Centrum där det även finns apotek, vårdcentral, bank, florist, kiosker, gym och restauranger. Flertalet matbutiker finns i närområdet, t.ex. Willys och Coop Extra. I Rotebro finns även två populära golfbanor. Det är också nära till Järvafältets friluftsreservat med närhet till Bisslinge konstsnöspår och andra fina längdskidspår i området samt Norrviken med bad på sommaren och fin skridskoåkning på vintern. Välkommen till detta trevliga och fina hem!