Linda Rosén

Välkomna till Fjällvägen 13B! Här bor ni på lugn adress med lummig, plan och insynsskyddad tomt med en stor altan i soligt läge! Här är förberett och förstärkt om man vill ha ett spabad. Robotgräsklippare finns installerad på tomten. Invändigt möts man av ljuset som flödar i huset tack vare den öppna planlösningen huset bjuder på. Här har man stora sällskapsytor med gott om plats för sociala tillställningar då även vardagsrummet har en matsalsdel. Hela entréplan har nytt golv och fina ytskikt. Köket bjuder på gott om plats i skåp och lådor samt fullt maskinellt utrustat, ny spis från SMEG med både induktion samt gas, toppen för den som gillar matlagning eller om elen går. Här nere finns även badrum samt ett sovrum. På övre plan har man tre bra sovrum. Alla med gott om plats för den större sängen samt förvaring. Även här uppe ett badrum som är renoverat 2015 med bastu. Dessutom finns här en härlig inglasad balkong där man förlänger säsongen och njuter av solen. För bekvämlighetens skull så har man en centraldammsugare. Dubbelgaraget har plats för två bilar med elbilsladdare samt som om inte det vore nog så finns ett rum ovanpå med en mysig braskamin. Extra charmigt med högt i tak, som ett litet ”kapell”. Disponera detta som ett extra vardagsrum eller ungdomshäng. Idag disponeras det som en musikstudio. Förvaring har man även i separat förråd på baksidan, charmigt litet rött hus från 30-talet som delas med grannen. Förutom ett väldigt fint hem har denna fastighet ett svårslaget läge - mitt i ett mysigt villaområde med varierande bebyggelse, samtidigt som det är nära till både kommunikationer, barnomsorg, Sollentuna centrum och rekreationsmöjligheter. Vardagspusslet blir enkelt tack vare förskola och skola på ca 5 minuters promenadavstånd (upp till åk 9) - inget stressande och skjutsande med bil med andra ord. Till fots är det knappt 15 minuters promenad till Sollentuna centrum där det finns ett stort utbud av både restauranger, butiker och service samt gym (SATS). Med bil nås Häggviks handelsplats på ett par minuter där det finns Friskis & Svettis, Systembolaget och närliggande stormarknader som Ica Maxi och Coop Forum - och mycket mer. För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i naturen. På promenadavstånd finns Järvafältet med fin natur och motionsmöjligheter. Kring Edsviken finns flera fina badplatser och båtklubbar. På vintern finns möjlighet att åka skridskor på både Norrviken och Edsvikens plogade banor. Vill man åka skidor tar man sig på mindre än en kvart till Väsjöbacken. För att ta sig till arbete och nöjen i city finns det flera smidiga alternativa kommunikationer. Busshållplatsen finns en kort promenad från huset och går både till Sollentuna station eller Helenelund och vidare in till city med pendeltåg. På några minuters promenad finns flera bussar som åker till Kista på knappt 10 minuter varifrån det finns anslutning till t-bana (blå linje). Det finns även direktbussar några minuters promenad från huset som går till Norra Bantorget via Odenplan under rusningstrafik på vardagar. Med bil tar det ca 15 minuter in till city och ca 20 minuter till Arlanda.

Varmt välkommen till detta trivsamma och gavelradhus med tre bra sovrum, två badrum, goda förvaringsmöjligheter och solig tomt på lugn gata i barnvänliga och populära Norrviken! Huset bjuder på en mycket flexibel planlösning beroende på familjens behov och en vind med bra förvaringsmöjligheter. Med en trevlig planlösning, rymliga rum och stor trädgård med uteplats blir detta ett hem att trivas i. Entréplanet erbjuder en rymlig hall med bra plats för avgängning för ytterkläder och skor samt bra platsbyggd garderob med skjutdörrar. Från hallen når man köket med gott om förvaring i skåp och lådor. Vidare in finns tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare samt avlastningsbänk. På entréplanet finner ni även bostadens första badrum med dusch. Vardagsrummet är rymligt med gott om plats för både den större soffgruppen samt matsalsbord för större tillställningar. Här har man ett fint ljusinsläpp tack vare stora fönster och här har man även utgången till trädgården som badar i ljus. Den stora allmänningen ger en förlängning av tomten och gör att man kan sitta kvar med sin kaffe och samtidigt hålla koll på barnen. Tar man trappan upp till övre plan har man här tre bra sovrum samt en väl tilltagen klädkammare. På detta plan finns även här ett stort badrum. Vindsluckan nås från hallen och vinden har full ståhöjd som man enkelt kan nyttja. Hör med kommunen om eventuella bygglov för att inreda vinden. Husets baksidan med stor träaltan bjuder på många soltimmar under sommarhalvåret och här kan ni få plats med både matbordet, loungegrupp och solstolarna. På både framsidan och baksidan av huset finns förråd. Förrådet tillsammans med vinden rymmer allt från trädgårdsredskap, dynor, cyklar och leksaker till vinterkläder, golfbagen, julsakerna och resväskorna. Parkeringen har laddbox. Läget ger dig närhet till både naturen, service och kommunikationer, vilket förenklar vardagslivet. Förutom närheten till sjön Norrviken med en fin badplats efter strandpromenaden, kajakpaddling på sommaren och en mycket populär plogad skridskobana på vintern - har du även promenadavstånd till fina strövområden för motion eller naturupplevelser vid Järvafältet. Visningsgården Bögs gård, som du också kan promenera till genom skogen, är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridning eller häst och vagn samt möjligheter för barnkalas samt ett mycket uppskattat kosläpp på våren. Norrvikens centrum ligger på kort promenadavstånd och där finns det en välsorterad ICA-butik och den välrenommerade Percys kött, bibliotek, vårdcentral med mera. Även Rotebro centrum har du gångavstånd till. För ett större shoppingutbud är det cykelavstånd till både Häggviks handelsplats och Sollentuna centrum. Till Täby centrum åker du smidigt med bil och till nya Mall of Scandinavia kan du ta pendeltåget. Skolor och förskolor ligger även de på gångavstånd, vilket är ovärderligt för vardagslogistiken. Det är ca 500 m till Norrvikens pendeltågsstation och därifrån tar det omkring 20 minuter in till Centralen. Det finns flera busslinjer som trafikerar Norrvikenleden som du har på samma avstånd. Med bil är du snabbt ute på E4:an mot City eller Arlanda. Varmt välkomna på visning!