Daniel Senkal

Étage-lägenhet på våning 3 och 4 av 4. Här har du en nybyggd lägenhet 2023 i natursköna Väsjön med stor balkong. Föreningen tillåter juridisk person och har generösa uthyrningsregler. Kontakta mäklare för vidare info. Lägenheten är väldigt yt-effektiv, modern och svenskt nyproducerad från välkända Vårgårdahus med smakfull design. Nära till grönska, vatten och från den lättmöblerade balkongen har du en trevlig utsikt som du når från vardagsrummet/köket. - Föreningen har möjlighet att godkänna juridisk person. Kontakta mäklare för vidare information. - Möjlighet till uthyrning finns. Friare regler har tillämpats utan att kompromissa med föreningens intressen. Kontakta mäklare för vidare information. - Parkeringsplats kan hyras för 450 kr/månaden. Bil som behöver laddas? Kontakta mäklare för vidare information. - Intresserad av energiprestanda och klass? Kontakta mäklare för vidare information. - Externt förråd ingår i avgiften. - Hög standard och kvalitet som till exempel vattenburen golvvärme. - Kök från Vedum och vitvaror från Siemens. - Badrummet är välplanerat med fokus på form, funktion och hållbarhet samtidigt som de ska erbjuda en känsla av lyx och kvalitet. En genomtänkt helhet med en kvalitativ känsla i ditt hem presenteras med standardval från Vedum, Gustavsberg och Konradssons. - Bostaden erbjuder sammantaget väl genomtänkta rum och ytor med stora fönsterpartier som tar till vara på ljuset och utsikten. Bostäderna i Väsjöhöjden är arkitektritade efter förutsättningarna på platsen. Målet har varit att ta tillvara på markens naturliga förutsättningar och skapa en plats med variation och integritet i kombination med yteffektivare bostäder. Alla lägenheter nås via egen ingång utifrån, något som ger en tydlig identitet och spännande uttryck, såväl inne som ute. Väl inne ser vi genomgående bostäder i etage där entréplanet bjuder in till såväl det vardagliga umgänget som festligheter. Väl separerat hittar vi platsen för avskildhet och vila, antingen en våning upp eller ner. Går vi uppåt ges snedtakets charm och rymd medans vi i det nedre planet ges utgång till mindre täppa! OMRÅDET Väsjön är en naturnära stadsdel i Sollentuna med närhet till det aktiva och naturen. Mellan Rösjöskogens och Törnskogens naturreservat växer den nya stadsdelen Väsjön fram. Visionen är att skapa en småskalig, variationsrik och naturnära stadsmiljö med det aktiva livet i centrum. En helt ny stadsdel med hus och bostäder i alla former och storlek. I Väsjön hittar du en spännande mix av hem som uppfyller alla dina önskemål. Här finns utrymme både för aktivitet och avkoppling. Från Väsjön tar man sig till Sollentuna centrum på 10 minuter och har endast 5 minuters bilväg till påfart för E4/E18 samtidigt som man har närhet till skidbacke, elljusspår och friluftsliv. I anslutning finns också områdena Törnskogen samt det mycket populära Edsviken med sitt vackra sjöläge och båtliv. Varmt välkommen till ditt nya hem i Väsjön!

Nu erbjuds en fantastisk möjlighet att förvärva en välplanerad ägarlägenhet med två rum och kök, belägen högst upp med hiss i en nyproducerad fastighet i Nya Råsunda. Det bästa med en ägarlägenhet är att du äger din lägenhet och att samfälligheten som den tillhör inte har några gemensamma lån, vilket förklarar den låga avgiften, där värme, vatten, digital-TV och internet ingår. Äganderätten innebär även fri och obegränsad uthyrning samt möjlighet att köpa för juridisk person. Med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ges utrymme för både soffgrupp och middagsbord. Lägenheten har dessutom balkong och två separata klädkammare. Alla bekvämligheter finns på plats för ett modernt boende med allt inom gångavstånd, såsom matbutiker och restauranger, vackra intilliggande parker för promenader, löprundor och picknick, samt transporter med tunnel- och tvärbanan runt hörnet, därtill finns storstadens puls på cykelavstånd! • Generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier. • Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. • Stort sovrum med fina förvaringsmöjligheter. • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. • Toppmodernt kök från Vedum med kvalitetsvitvaror från Electrolux. • Helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin/torktumlare. • God förvaring i de garderober och förråd som erbjuds i lägenheten. • Härlig balkong med möjlighet till inglasning. • Grön och trevlig innergård med separat förvaringsutrymme för cykel och barnvagn. • Låg månadsavgift. • Fri och obegränsad uthyrning. • Juridisk person tillåts som köpare. Samfällighetsavgift: 1 981 kr per månad, inklusive värme, vatten, tv och internet. (Hemförsäkring och hushållsel samt varmvatten tillkommer) Här kommer du bo i den omtyckta stadsdelen Nya Råsunda med sitt rika utbud av restauranger, caféer, bageri, livsmedelsbutik och småbutiker. I närheten av bostaden finns Råstasjön och Hagaparken med sina gröna omgivningar och perfekta motionsspår. I intilliggande Solna Centrum erbjuds ett stort utbud av butiker och service, SF:s biograf finns lite längre upp på Råsundavägen i Gamla Filmstaden. Arenastaden med nya Nationalarenan Friends finns på promenadavstånd. I närheten finner du även Skandinaviens största shoppingcentrum Mall of Scandinavia. På några minuters promenad nås T-bana, tvärbana, bussar och pendeltåg. Med andra ord, ett optimalt boende med Solnas bästa läge. Ägarlägenheten ingår i en samfällighetsförening med 56 ägarlägenheter, till skillnad från en bostadsrätt som ingår i en bostadsrättsförening med gemensamma lån och markhyror. Ägandeformen ägarlägenhet innebär ökat självbestämmande eftersom du själv äger lägenheten och disponerar fullständigt över lägenheten och kan hyra ut den på obestämd tid, pantsätta, belåna och sälja den samt renovera och bygga om som du vill enligt gällande normer. När du köper en ägarlägenhet köper du en del av fastigheten och blir lagfaren ägare av bostaden. Du betalar endast för bostadens värde, precis som vid köp av villa eller radhus. Du ansvarar således endast för eventuella privata bolånekostnader och bidrar med en mindre avgift till den gemensamma samfällighetsföreningen som ansvarar för och beslutar om skötseln av fastighetens gemensamma utrymmen som trapphus, fasader och hissar med mera. För mer information om samfälligheten, se föreningens hemsida på ”https://sffpokalen.se/om-foereningen”. Varmt välkommen!

Kontakta mäklare för visning. Endast bokade visningar. Välkomna till detta trevliga parhus med fasad av cederträ i mysiga Väsjön med tomt där man har sol från morgon till kväll och två parkeringsplatser (En ingår, en extra kostar 550 kr/mån)! Här saknar man inget - lugnt läge, exklusiva materialval samt tre, möjlighet till fyra sovrum - här trivs hela familjen. Här springer barnen mellan husen likt Bullerbyn medans man njuter av solens strålar under långa middagar på den härliga altanen. Invändigt väntar tre murade våningar, samtliga med golvvärme. Entrép.an bjuder på kök samt vardagsrum i social öppen planlösning. Här har man fönster från golv till tak vilket tillsammans med det höga läget ger en luftig, ljus känsla. Här har man byggt med omsorg och valt stilrena, exklusiva materialval. Entréplan bjuder dessutom på ett påkostat badrum med dusch samt en separat tvättstuga. På plan två har man tre generösa sovrum som alla har förvaringsmöjligheter. Master bedroom har en generös klädkammare vilken med fördel görs om till barnkammare/arbetsrum. Dessutom även här ett badrum med badkar. Våning tre är vindsetage med härliga takfönster som idag disponeras som ett allrum men som med fördel kan delas av om man är i behov av sovrum alternativt arbetsrum. Utvändigt har man gott om plats för att parkera bilen samt samt rör dragna för att installera laddstolpe. I Sollentuna kommun växer den nya stadsdelen Väsjön fram invid sjön med samma namn. Väsjön är en småskalig, variationsrik och naturnära stadsmiljö med det aktiva livet i centrum. Genom långsiktig och noggrann planering har grunden lagts för ett område, där bostäder finns i nära anknytning till naturreservat, idrotts- och rekreationsområden, och där en modern stad växer fram i ett sammanhang som ska locka många fler än bara de boende. Beläget mellan Törnskogen och Rösjöskogens naturreservat är naturen ständigt närvarande. Det geografiska läget erbjuder aktiviteter som passar stora som små året om. Sommarhalvåret bjuder på brygghäng, bad, kajakpaddling och fiske som mot hösten ersätts av svampplockning till långa söndagsmiddagar. När vintern tar vid och kajakerna tas in, visar de närliggande sjöarna hur härligt det kan vara med skridskor. Backhoppning eller fartfylld skidåkning i Väsjöbackens många nedfarter möjliggör variation och puls även under vinterhalvåret. Kommunikationer finns med buss 527 från hållplats Norrsätra (ca 700 m) mot Sollentuna Centrum och pendeltåg eller flertalet andra busslinjer eller vid bussbyte mot Mörby Centrum och tunnelbana. Med pendeltåg från Sollentuna eller tunnelbana från Mörby tar resan till stan endast 15 minuter. Tar du dig en något längre promenad till hållplatsen Edsbergs sportfält på ca 1 km kan du ta direkt buss till City i rusningstrafik (buss 526) alternativt hoppa på matarbussen 607 som trafikerar sträckan Danderyds sjukhus via Mörby och Sollentuna till Karolinska Sjukhuset. För kommunikation till och från Väsjön planerar kommunen dels för utökad busstrafik. Med bil är du snabbt ute på Norrotsleden som ansluter till E4:an mot city eller Arlanda eller så åker du via Frestavägen ut till Danderydsvägen och vidare mot E18. Väsjöskolan, som är planerad kommer att byggas i två etapper. I den första etappen ingår en F-3-skola med plats för ca 360 elever. I etapp två byggs Väsjöskolan ut till en F-9 skola med plats för totalt 900 elever. Väsjöskolan kommer att ligga vid området Väsjö torg. I anslutning till skolan planeras det även att