Michael Schönning

Varm välkommen till Glavagatan 31 - Potentiell fyra med solsäker inglasad balkong i lugnt läge mot en lummig och privat innergård. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Bostaden erbjuder stora sociala ytor samt en generös mängd ljusinsläpp. Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp, kök med fina arbetsytor intill en trevlig matsal, ett rymligt sovrum i insynsskyddat läge med fin utsikt över föreningens innergård. Lägenheten har idag två sovrum i bra storlek. Intill hallen nås även det helkaklade badrummet utrustat med WC, badkar, spegelskåp, handfat med kommod samt en tvättmaskin. Genomgående parkettgolv och ljust målade väggar. I närområdet finner ni gym, tobaksaffär, sushi samt populära burgarhaket Bun Meat Bun. I Farsta Strand finns ett litet centrum med mataffär, pizzeria, kafé och pressbyrå. I anslutning till Farsta Strand finns goda kommunikationer med tunnelbana samt pendeltåget som tar er söderut till Nynäshamn samt norrut mot Stockholm, Kungsängen och vidare. Cirka 14 min till T-centralen/Stockholm City (via pendeln), ungefär även 12 min till Södermalm (Stockholm Södra). På några minuters promenad finner ni trevliga och populära Farsta centrum med stort utbud av butiker, restauranger, träningsmöjligheter samt vårdcentral m.m. Här finns även torghandel med blommor, frukt och grönt. Här finns mycket goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje som snabbt tar er in mot stan, samt bussar mot Haninge, Sköndal och Liljeholmen. I närhet till Farsta strand finns ett varierat utbud för er som gillar grönska och naturliv. Vid sjön Magelungen finns mysiga promenadstråk och möjlighet till bad vid populära Farstabadet. Här plogas även en bana för skridskoåkning samt längdskidor på vinterhalvåren. I andra änden finner ni en annan mysig sjö - Drevviken. Även här erbjuds ni mysiga promenadstråk, fiske för den som önskar samt bad på sommaren vid Hökarängsbadet. Den som gillar golf bor här nära Ågesta Golfklubb som ligger på andra sidan Magelungen. Här finns även ett trevligt lunchställe, skidspår vintertid, utegym samt motionsspår. Tycker man inte om att springa finns Farsta Idrottshall och simhall. Även Sats och Friskis och Svettis erbjuder trevliga lokaler i Farsta Centrum och i kvarteret finns också Puls & Träning. Övrigt: Bostaden är idag i den ekonomiska planen registrerad som en 2:a och ägaren undersöker om möjlighet finns att registrera om bostaden till en 3:a då bedömningen är att bostaden skall klassas som en 3:a med sina hela 81 kvm. Källarförråd på cirka 6 kvm finns.

Stor nyrenoverad 2:a med inglasad balkong på cirka 8 kvm med söderläge i ekonomisk stabil förening! Välkommen till denna välplanerade och nyrenoverade 2:a på 58,5 kvm i modern stil. Med noga genomförda renoveringar och en fingertoppskänsla för detaljer skulle detta verkligen kunna vara ett drömboende för dig som söker det lilla extra. Ni kliver direkt in i en stor och öppen hall som leder er vidare in till en ljus och inbjudande planlösning med stora fönsterpartier. Det första som fångar uppmärksamheten är den stora inglasade balkongen på cirka 8 kvm i söderläge som ger en fantastisk utsikt och ett underbart generöst ljusflöde. Det är en plats där du kan njuta av ditt morgonkaffe eller koppla av på kvällarna medan du tar in den friska luften. Stort vardagsrum tack vare direkt access ut till inglasade balkongen får du en känsla av bostaden är betydligt större med generösa ytor. Köket är renoverat 2022 och har utformats med stil och håller idag en modern standard med gott om förvaringsmöjligheter. Det finns två matplatser, perfekt för både vardagliga middagar och festliga tillfällen. Oavsett om du föredrar en mer formell tillställning eller en avslappnad atmosfär inser du nog snabbt möjligheterna för stora middagar, och allmänt mingel. Det stora sovrummet ger dig gott om plats med utrymmen och här kan man även få ett litet hemma kontor om man önskar. Badrummet har genomgått ett stambyte och är helkaklat med stor duschhörna, takdusch och en stor kommod med riklig förvaring. Det finns även golvvärme! Denna bostad erbjuder också en walk-in closet vilket ger gott om plats för dina kläder och tillbehör. Du kan organisera din garderob på ett snyggt och effektivt sätt och alltid ha dina kläder och accessoarer inom bekvämt räckhåll. Till lägenheten ingår även ett vindsförråd och ett källarförråd. Bra parkeringsmöjligheter precis utanför bostaden. Läget är optimalt, med närhet till både natur och kommunikationer. Pendeltåget är bara 5 min bort, vilket gör det lätt att ta sig till city på endast 15 min, buss 184 precis utanför porten som tar dig till Farsta C. Du kan promenera till Farsta C eller ta T-banan på några minuter med goda shoppingmöjligheter och flertal matbutiker. Om du uppskattar lugn och ro, så kommer du att älska närheten till naturen där du kan njuta av promenader eller löpturer i vackra omgivningar. Badplatser i Hökarängen och badbrygga i Sköndal och Dreviken därdu även kan spela beachvolleyboll samt nyttja de utomhusgym som finns. För den som är golfsugen så finns Ågesta golfklubb inom bekvämt avstånd.

Välkommen till Karmstolsvägen 7 och denna stora 2:a på hela 61 kvm med väl tilltagna rum och ett stort kök. Bostaden har löpande genom åren renoverats med omsorg där man valt att behålla några originaldetaljer som ekparkett, garderober samt beslag med mer. Detta skapar en balans mellan det nya moderna och den bevarade 50- tals charmen. Balkongen ligger i ett bra soligt läge rätt i söder. Ett lugnt läge på enkelriktad gata i populära Gubbgängen med rofylld natur runt hörnet och samtidigt endast 250 meter till närmaste tunnelbana. Stambytt 2006-07. Snabbt tillträde möjligt för den som önskar! Bostaden ligger på lugn gata med endast några minuters promenad till Gubbängens centrum med all den närservice som behövs, intill centrum återfinns stora Gubbängsfältet, utmärkt för promenader, rekreation, cirkus och stora loppisdagar. I närområdet finns teater, idrottsplats, simhallar och gym, white-guide caféer och mysiga kvarterskrogar. I området finns också ett flertal skolor bl.a Gubbängens grundskola och Engelska skolan (grundskola) varav den närmsta, Lövlunda (förskola), ligger lite längre upp på gatan. Här stannar tunnelbanans gröna linje och på ca 12 minuter är du på söder och har tillgång till SOFO:s mysiga kvarter, åt andra hållet två stationer bort finner man Farsta Centrum, där du hittar ett stort köpcentrum med bl.a. ICA Kvantum. Cykelavstånd till natur- och grönområden samt flera trevliga badplatser som exempelvis härliga Drevviken eller Magelungen för ett sommar dopp.

Välkommen till Edagränd 6 och denna fantastiska bostad högt upp i huset med två balkonger och möjlighet att fånga både solen eller skuggan under hela dagen. Fyra rum och kök på hela 93 kvm med en mycket bra planlösning. Huset är byggt 2013 med en hög och modern standard och delvis öppen planlösning. Två badrum finns och i övrigt tre sovrum med gott om plats samt bra med förvaringsmöjligheter. Ett centralt läge med någon minuts promenad till Farsta strand där du finner ett mindre centrum samt pendeltåg och bussar. Alternativt tar du dig till Farsta centrum med 10-15 minuters promenad. Föreningen har även ett antal parkeringsplatser i parkeringsgarage och just nu med en väldigt kort kötid. Kort och gott, en bostad med alla rätt du inte får missa! Denna lägenhet har också fördelen av närheten till en mängd bekvämligheter och utmärkta kommunikationsmöjligheter. I närområdet finns det ett brett utbud av butiker, restauranger, kaféer och andra nödvändiga serviceinrättningar. Du har också bra tillgång till kollektivtrafik, inklusive tunnelbana och busshållplatser, som tar dig snabbt och enkelt till andra delar av staden. Detta gör det bekvämt att pendla till arbete eller skola och ger dig möjlighet att utforska allt som Stockholm har att erbjuda. Farsta är känt för sin vackra natur och grönområden. Här kan du njuta av promenader och cykelturer i närheten av sjöar och skogar. Det finns också flera parker där du kan ta en picknick eller bara koppla av. För sportentusiaster finns det möjlighet att utöva olika aktiviteter som golf och fiske i området.

Välkommen till Forshagagatan 30 och denna totalrenoverade 3:a på hela 77 kvm med väl tilltagna rum och gott om plats. Helt nytt kök där man bytt allt, nya skåp samt nya vitvaror med mer från 2024. i samband med detta målades alla väggar och tak om. Alla golv är nya i ekparkett samt klinker i del av hall och kök. Även alla innerdörrar är bytta. Bostaden ligger i en ekonomisk stabil förening i ett barnvänligt område och mycket när Farsta Centrum. Balkong under tak finns i bästa syd väst läge för den som gillar solen. I föreningen finns även ledig garageplats. Bra planlösning med väl tilltagna rum och gott om plats. Föreningen har en ekonomisk stabil ekonomi och består idag av 132 lägenheter varav 18 stycken bostäder är hyresrätter vilket är en dold tillgång med stort tillskott av kapital den dagen då föreningen säljer dessa. Utöver det finns 5 kommersiella lokaler som föreningen idag hyr ut. Attraktiva Farsta är ett vackert och expansivt område i södra Stockholm. På promenadavstånd når man sjöarna Magelungen och Drevviken med flera badplatser, promenadstråk och plogade banor för skridskoåkning under vinterhalvåret. I området finns även en idrottsanläggning med sport- och simhall samt Ågesta friluftsområde med bland annat elljusspår (skidspår vintertid), ridhus samt golfbana med drivning range. Farsta Gård är en äldre herrgård belägen intill sjön Magelungen med rötter från 1300-talet. Här finns en mycket omtyckt restaurang och café. Kort och gott ett naturnära område med närhet till Farstabadet, anrika Farsta Gård och Farsta Strandpromenad. Är ni sugen på att spela golf så är det även nära till Ågesta golfklubb och för shopping har ni Farsta centrum med ett flertal stora gallerior med ett riktigt stort utbud av affärer samt torghandel. Mycket goda kommunikationer i form av tunnelbana, pendeltåg och ett flertal bussförbindelser. Ni hittar även flera förskolor, skolor i området. Här finns allt du kan tänka dig -Närhet till centrum och shopping -Närhet till natur och friluftsliv -Utmärkta kommunikationer

Välkommen till Bordsvägen 55 och denna 3:a högst upp i huset med gavel- läge. Väl tilltagna sovrum samt många garderober i original med bra förvaringsmöjligheter. En balkong med högt och fritt läge rätt i väster för den som vill ha många soltimmar. En bostad med väl bevarade originaldetaljer från 40 & 50- talet och en takhöjd i bostaden på hela 2,60 meter. Original parkett i mycket bra skick (Årstaparkett). Här finns även alla innerdörrar i original bevarade samt fönsterbrädor av kolmårdsmarmor. En bostad du inte får missa helt enkelt! Nära centrum i en stor bostadsrättsförening med riktigt bra ekonomi och låg skuldsättning på endast 910 kr/kvm. Invid bostaden ligger Gubbängens centrum med tunnelbana och all den närservice som behövs. I området finns också ett flertal skolor och förskolor bl.a Gubbängens grundskola och Engelska skolan (grundskola). Intill centrum återfinns stora Gubbängsfältet, utmärkt för promenader, rekreation, cirkus och stora loppisdagar. I närområdet finns idrottsplats, teater, simhallar & gym och mysig kvarterskrog. Här stannar tunnelbanans gröna linje och på ca 12 minuter är du på söder och har tillgång till SOFOs mysiga kvarter, åt andra hållet två stationer bort finner man Farsta Centrum, där du hittar ett stort köpcentrum med mode och mat butiker. Cykelavstånd till natur- och grönområden samt flera trevliga badplatser som exempelvis härliga Drevviken eller Magelungen för ett sommardopp.

Välkommen till denna speciella 4:a på hela 137 kvm med möjligheter att göra om till en 5:a. Bostaden ligger i en skola från 1958 som byggdes om till bostäder i två etapper och denna bostad var inflyttningsklar cirka 2010. Detta är gamla biblioteket i skolan och har en unik planlösning med riktigt bra standard i modern stil. Stora panoramafönster ut med hela långsidan och då vardagsrum samt båda sovrummen. Stor Walk in Closet och väl tilltagna rum med gott om plats för den stora familjen. Entré i markplan i suterräng hus vilket innebär att alla fönster samt balkongen som ligger på andra sidan är belägna två våningar upp i huset. Detta är absolut något speciellt och unikt som ni bara inte får missa! Välkomna att anmäla er till visning - Välkomna! Ekonomisk stabil bostadsrättsförening. Denna lägenhet har också fördelen av närheten till en mängd bekvämligheter och utmärkta kommunikationsmöjligheter. I närområdet finns det ett brett utbud av butiker, restauranger, kaféer och andra nödvändiga serviceinrättningar. Du har också bra tillgång till kollektivtrafik som tunnelbana, pendeltåg och bussar som tar dig snabbt och enkelt till andra delar av staden. Detta gör det bekvämt att pendla till arbete eller skola och ger dig möjlighet att utforska allt som Stockholm har att erbjuda. Farsta är känt för sin vackra natur och grönområden. Här kan du njuta av promenader och cykelturer i närheten av sjöar och skogar. Det finns också flera parker där du kan ta en picknick eller bara koppla av. För sportentusiaster finns det möjlighet att utöva olika aktiviteter som golf och fiske i området.

Välkommen till Helgdagsvägen 15 och denna riktigt bra planerade 2:a med öppen planlösning. En bostad med stort sovrum samt balkong i bästa sydväst för den som tycker om att maximera soltimmarna. Kök med plats för cirka 4-5 matgäster. Helkaklat badrum med klinker, badkar samt både tvättmaskin och torktumlare. Ett modernt boende med promenadavstånd till Hökarängens centrum som erbjuder ett brett utbud av affärer samt bra kommunikationer. Idag finns ledig parkering som kostar 312 kr/mån och för el tillkommer 100 kr/mån. Huset har en hiss och möjlighet till egen odlingslott finns. Hökarängen ligger ca 5 km ifrån Stockholm och här bor idag ca 9500 invånare. Stadsdelen uppfördes med start 1945 och är idag klassat som ett av stadens kulthurhistoriskt värdefulla områden. Hökarängens centrum är ett av Stockholms äldsta och otroligt charmigt med sin kullerstensbelagda gågata, välsorterad mataffär, små lokala butiker, restauranger och bagerier. I området finns ett stort antal offentliga konstverk, bl.a. Ernst Billgrens skulptur ”Kyrka” som Stockholm stad gav till kronprinsessan Victoria i morgongåva 2010. Hökarängen har även en konsthall samt ett flertal fina parklekar såsom Starrmyran och Fagerlidsparken med plaskdamm på sommaren. I Hökarängen finns en mycket väl utbyggd barnomsorg med ett flertal förskolor samt hela 4 grundskolor i området. För den som vill motionera finns här också ett trevligt elljusspår. Kommunikationer sker enklast med tunnelbanans gröna linje som tar er in till stan på ca 20 minuter.

Välkommen till Källvretsslingan 15 och denna fantastiska nyproducerade gavel- lägenhet från 2022 som håller en mycket hög standard i modern stil. Här bor man med badrocksavstånd ned till Hökarängsbadet som ligger vid sjön Drevviken, här finns badbryggor, klippbad samt stränder och även ett bastutält att boka. Öppen planlösning samt en stor balkong på cirka 6 kvm rätt i sydväst vilket innebär bästa läget om dy tycker om solen. Här ifrån har man även en viss sjöutsikt ned mot Drevviken. Stort helkaklat badrum med klinker och golvvärme samt både tvättmaskin och torktumlare. Kök från Vedum i modern stil och hög standard. Husen byggdes 2022 och utmärkande i projektet är de snyggt utformade terrasserade husen med de stora balkongerna och de sjönära läget. Föreningen består av tre terrasserade flerfamiljshus med 9-10 våningar ovan mark. Här finns källare samt garage i huset med 44 p-platser, varav 12 el-laddplatser. I Sköndals centrum är det nära till allt såsom mataffär, vårdcentral, café, restaurang, apotek och förskolor. Precis bredvid centrum går bussar som tar dig direkt till Gullmarsplan, Farsta Centrum och Skarpnäck. På Sköndalsgården, en ideell förening mitt i centrum, erbjuds aktiviteter för alla åldrar. Sköndal har två skolor Sköndalsskolan och Sandåkraskolan och i Norra Sköndal finns även Thoren Framtid. Det finns dessutom flera förskolor och öppna förskolor för de yngre barnen. Nyligen öppnade Sköndals handelsplats med Willys, Systembolaget, Plantagen samt Nordic Wellness Under sommaren kan man lätt ta sig till både Hökarängsbadet och Flatenbadet för att bada. Hökarängsbadet har fått en upprustning och inbjuder till bad, lek och olika aktiviteter, här badar du i Drevviken. Flatenbadet ligger vid sjön Flaten och kan erbjuda ett väldigt fint område med bad (bryggor, hopptorn), serveringar, utegym, beachvolleybollbana, boulebanor, bangolf (minigolf), tennisbanor, evenemang och mycket annat. Sköndal erbjuder en fantastisk naturupplevelse med närheten till skogar och grönområden. Här kan du njuta av härliga promenader, joggingturer eller helt enkelt koppla av i en fridfull omgivning. Inte långt från lägenheten finns även Kristina Huset, ett vackert och historiskt landmärke, där du kan njuta av en badbrygga, restaurang och café. Detta ger dig möjlighet att ta ett svalkande dopp eller avnjuta en läcker måltid medan du njuter av den vackra omgivningen. För de äventyrliga finns det också möjlighet att hyra kajak och utforska vattnet. Med närhet till sjöar och vattendrag kan du ge dig ut på spännande paddlingsturer och upptäcka nya platser. Denna lägenhet är perfekt för dig som söker det bästa av både stadsliv och natur. Här kan du trivas och njuta av alla fördelar som Sköndal har att erbjuda. Missa inte chansen att bo i denna underbara 3:a. Kontakta mäklaren idag för att boka en visning och upptäck ditt nya drömboende!