Michael Schönning

Varm välkommen till Glavagatan 31 - Potentiell fyra med solsäker inglasad balkong i lugnt läge mot en lummig och privat innergård. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Bostaden erbjuder stora sociala ytor samt en generös mängd ljusinsläpp. Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp, kök med fina arbetsytor intill en trevlig matsal, ett rymligt sovrum i insynsskyddat läge med fin utsikt över föreningens innergård. Lägenheten har idag två sovrum i bra storlek. Intill hallen nås även det helkaklade badrummet utrustat med WC, badkar, spegelskåp, handfat med kommod samt en tvättmaskin. Genomgående parkettgolv och ljust målade väggar. I närområdet finner ni gym, tobaksaffär, sushi samt populära burgarhaket Bun Meat Bun. I Farsta Strand finns ett litet centrum med mataffär, pizzeria, kafé och pressbyrå. I anslutning till Farsta Strand finns goda kommunikationer med tunnelbana samt pendeltåget som tar er söderut till Nynäshamn samt norrut mot Stockholm, Kungsängen och vidare. Cirka 14 min till T-centralen/Stockholm City (via pendeln), ungefär även 12 min till Södermalm (Stockholm Södra). På några minuters promenad finner ni trevliga och populära Farsta centrum med stort utbud av butiker, restauranger, träningsmöjligheter samt vårdcentral m.m. Här finns även torghandel med blommor, frukt och grönt. Här finns mycket goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje som snabbt tar er in mot stan, samt bussar mot Haninge, Sköndal och Liljeholmen. I närhet till Farsta strand finns ett varierat utbud för er som gillar grönska och naturliv. Vid sjön Magelungen finns mysiga promenadstråk och möjlighet till bad vid populära Farstabadet. Här plogas även en bana för skridskoåkning samt längdskidor på vinterhalvåren. I andra änden finner ni en annan mysig sjö - Drevviken. Även här erbjuds ni mysiga promenadstråk, fiske för den som önskar samt bad på sommaren vid Hökarängsbadet. Den som gillar golf bor här nära Ågesta Golfklubb som ligger på andra sidan Magelungen. Här finns även ett trevligt lunchställe, skidspår vintertid, utegym samt motionsspår. Tycker man inte om att springa finns Farsta Idrottshall och simhall. Även Sats och Friskis och Svettis erbjuder trevliga lokaler i Farsta Centrum och i kvarteret finns också Puls & Träning. Övrigt: Bostaden är idag i den ekonomiska planen registrerad som en 2:a och ägaren undersöker om möjlighet finns att registrera om bostaden till en 3:a då bedömningen är att bostaden skall klassas som en 3:a med sina hela 81 kvm. Källarförråd på cirka 6 kvm finns.

Stor nyrenoverad 2:a med inglasad balkong på cirka 8 kvm med söderläge i ekonomisk stabil förening! Välkommen till denna välplanerade och nyrenoverade 2:a på 58,5 kvm i modern stil. Med noga genomförda renoveringar och en fingertoppskänsla för detaljer skulle detta verkligen kunna vara ett drömboende för dig som söker det lilla extra. Ni kliver direkt in i en stor och öppen hall som leder er vidare in till en ljus och inbjudande planlösning med stora fönsterpartier. Det första som fångar uppmärksamheten är den stora inglasade balkongen på cirka 8 kvm i söderläge som ger en fantastisk utsikt och ett underbart generöst ljusflöde. Det är en plats där du kan njuta av ditt morgonkaffe eller koppla av på kvällarna medan du tar in den friska luften. Stort vardagsrum tack vare direkt access ut till inglasade balkongen får du en känsla av bostaden är betydligt större med generösa ytor. Köket är renoverat 2022 och har utformats med stil och håller idag en modern standard med gott om förvaringsmöjligheter. Det finns två matplatser, perfekt för både vardagliga middagar och festliga tillfällen. Oavsett om du föredrar en mer formell tillställning eller en avslappnad atmosfär inser du nog snabbt möjligheterna för stora middagar, och allmänt mingel. Det stora sovrummet ger dig gott om plats med utrymmen och här kan man även få ett litet hemma kontor om man önskar. Badrummet har genomgått ett stambyte och är helkaklat med stor duschhörna, takdusch och en stor kommod med riklig förvaring. Det finns även golvvärme! Denna bostad erbjuder också en walk-in closet vilket ger gott om plats för dina kläder och tillbehör. Du kan organisera din garderob på ett snyggt och effektivt sätt och alltid ha dina kläder och accessoarer inom bekvämt räckhåll. Till lägenheten ingår även ett vindsförråd och ett källarförråd. Bra parkeringsmöjligheter precis utanför bostaden. Läget är optimalt, med närhet till både natur och kommunikationer. Pendeltåget är bara 5 min bort, vilket gör det lätt att ta sig till city på endast 15 min, buss 184 precis utanför porten som tar dig till Farsta C. Du kan promenera till Farsta C eller ta T-banan på några minuter med goda shoppingmöjligheter och flertal matbutiker. Om du uppskattar lugn och ro, så kommer du att älska närheten till naturen där du kan njuta av promenader eller löpturer i vackra omgivningar. Badplatser i Hökarängen och badbrygga i Sköndal och Dreviken därdu även kan spela beachvolleyboll samt nyttja de utomhusgym som finns. För den som är golfsugen så finns Ågesta golfklubb inom bekvämt avstånd.

Accepterat Pris! Ett totalrenoverat hus där man i princip gjort om allt med exklusiva materialval och ändrat planlösning. Andra radhus i området har 2- plan med vind men här har man 3- plan med ytterligare rum högst upp. Utöver detta har man ändrat planlösningen på ett mycket bra sätt för att få till totalt 8 rum varav 6-7 sovrum med plats för den riktigt stora familjen. Huset är verkligen totalrenoverat och håller en hög standard med tidlösa och exklusiva materialval. En hörntomt med stor inglasad altan på baksidan av huset på cirka 25 kvm i anslutning till vardagsrummet, här finner du även eftermiddags och kvällssolen. Ett insynsskyddat läge som även har plan gräsmatta. På framsidan av huset finner du ytterligare en trädäckad altan på cirka 14 kvm och i övrigt en plan gräsmatta. Från huset är det en kort promenad till badplats. Här är man även garanterad ett garage samt en parkeringsplats utomhus med laddstolpe för el- bil. Radhusen runt omkring Skrattmåsvägen och i området är mycket barnvänliga, omtyckta och populära då området är beläget utan genomfartstrafik och endast några minuters promenad ned till sjön Magelungen. Här kan man bada, grilla eller fiska med fiskekort och vintertid finns en plogad skridskobana. I närheten finns Ågesta friluftsområde med upplyst motionsspår samt utegym. Här finns även en golfbana samt häststall. I övrigt finns ett flertal förskolor samt en grundskola och matbutik i området. Bra bussförbindelser till Älvsjö, Farsta Centrum samt Hökarängen och endast cirka 20 minuter med bil in till Stockholm City. Fastigheten ingår i samfälligheten Cirkelbågen. Kostnaden är 16 000 kronor om året och då ingår 1 garage samt en parkeringsplats utomhus med elstolpe (kostnaden för el debiteras separat) samt sopor, snöröjning och sandning med mer. Fiber finns indraget. Kort och gott - ett riktigt bra radhus för den stora familjen - Missa inte detta!

Välkommen till Forshagagatan 30 och denna totalrenoverade 3:a på hela 77 kvm med väl tilltagna rum och gott om plats. Helt nytt kök där man bytt allt, nya skåp samt nya vitvaror med mer från 2024. i samband med detta målades alla väggar och tak om. Alla golv är nya i ekparkett samt klinker i del av hall och kök. Även alla innerdörrar är bytta. Bostaden ligger i en ekonomisk stabil förening i ett barnvänligt område och mycket när Farsta Centrum. Balkong under tak finns i bästa syd väst läge för den som gillar solen. I föreningen finns även ledig garageplats. Bra planlösning med väl tilltagna rum och gott om plats. Föreningen har en ekonomisk stabil ekonomi och består idag av 132 lägenheter varav 18 stycken bostäder är hyresrätter vilket är en dold tillgång med stort tillskott av kapital den dagen då föreningen säljer dessa. Utöver det finns 5 kommersiella lokaler som föreningen idag hyr ut. Attraktiva Farsta är ett vackert och expansivt område i södra Stockholm. På promenadavstånd når man sjöarna Magelungen och Drevviken med flera badplatser, promenadstråk och plogade banor för skridskoåkning under vinterhalvåret. I området finns även en idrottsanläggning med sport- och simhall samt Ågesta friluftsområde med bland annat elljusspår (skidspår vintertid), ridhus samt golfbana med drivning range. Farsta Gård är en äldre herrgård belägen intill sjön Magelungen med rötter från 1300-talet. Här finns en mycket omtyckt restaurang och café. Kort och gott ett naturnära område med närhet till Farstabadet, anrika Farsta Gård och Farsta Strandpromenad. Är ni sugen på att spela golf så är det även nära till Ågesta golfklubb och för shopping har ni Farsta centrum med ett flertal stora gallerior med ett riktigt stort utbud av affärer samt torghandel. Mycket goda kommunikationer i form av tunnelbana, pendeltåg och ett flertal bussförbindelser. Ni hittar även flera förskolor, skolor i området. Här finns allt du kan tänka dig -Närhet till centrum och shopping -Närhet till natur och friluftsliv -Utmärkta kommunikationer

ACCEPTERAT PRIS: Letar du efter det där unika speciella, så kan du sluta leta! Jag har nu äran att presentera denna unika lägenhet på hela 137 kvm belägen i en skola från 1958. Lägenheten byggdes 2010 och håller en modern standard med stil och klass och den ligger i gamla biblioteket. Detta är verkligen en unik bostad med karaktär du inte får missa! Det är inte många bostäder som kan erbjuda 137 kvm på ett och samma plan, dessutom är den belägen på entréplan i suterräng vilket innebär att du kommer upp på höjden med alla fönster och även balkongen. Väl tilltagna rum med gott om plats. Panoramafönster med riktigt bra ljusinsläpp. Stort vardagsrum med öppen planlösning in mot matplats och då avskilt från kök. Två väl tilltagna sovrum samt ytterligare ett kontor-/gästrum och en riktigt stor klädkammare. Modernt helkaklat badrum samt en stor och välkomnande hall med plats för möbler. Kort och gott, en väldigt speciell och unik bostad som sällan är till salu – Missa inte detta! Ekonomisk stabil bostadsrättsförening med låg belåningsgrad. Just nu finns även ledig parkeringsplats att få för den som önskar! Denna lägenhet har också fördelen av att ligga i Lugna Larsboda med närheten till en mängd bekvämligheter och utmärkta kommunikationsmöjligheter. I närområdet finns det ett brett utbud av butiker, restauranger, kaféer och andra nödvändiga serviceinrättningar. Du har också bra tillgång till kollektivtrafik som tunnelbana, pendeltåg och bussar som tar dig snabbt och enkelt till andra delar av staden. Detta gör det bekvämt att pendla till arbete eller skola och ger dig möjlighet att utforska allt som Stockholm har att erbjuda. Farsta är känt för sin vackra natur och grönområden. Här kan du njuta av promenader och cykelturer i närheten av sjöar och skogar. Det finns också flera parker där du kan ta en picknick eller bara koppla av. För sportentusiaster finns det möjlighet att utöva olika aktiviteter som golf och fiske i området.

Välkommen till Källvretsslingan 15 och denna fantastiska nyproducerade gavel- lägenhet från 2022 som håller en mycket hög standard i modern stil. Här bor man med badrocksavstånd ned till Hökarängsbadet som ligger vid sjön Drevviken, här finns badbryggor, klippbad samt stränder och även ett bastutält att boka. Öppen planlösning samt en stor balkong på cirka 6 kvm rätt i sydväst vilket innebär bästa läget om dy tycker om solen. Här ifrån har man även en viss sjöutsikt ned mot Drevviken. Stort helkaklat badrum med klinker och golvvärme samt både tvättmaskin och torktumlare. Kök från Vedum i modern stil och hög standard. Husen byggdes 2022 och utmärkande i projektet är de snyggt utformade terrasserade husen med de stora balkongerna och de sjönära läget. Föreningen består av tre terrasserade flerfamiljshus med 9-10 våningar ovan mark. Här finns källare samt garage i huset med 44 p-platser, varav 12 el-laddplatser. I Sköndals centrum är det nära till allt såsom mataffär, vårdcentral, café, restaurang, apotek och förskolor. Precis bredvid centrum går bussar som tar dig direkt till Gullmarsplan, Farsta Centrum och Skarpnäck. På Sköndalsgården, en ideell förening mitt i centrum, erbjuds aktiviteter för alla åldrar. Sköndal har två skolor Sköndalsskolan och Sandåkraskolan och i Norra Sköndal finns även Thoren Framtid. Det finns dessutom flera förskolor och öppna förskolor för de yngre barnen. Nyligen öppnade Sköndals handelsplats med Willys, Systembolaget, Plantagen samt Nordic Wellness Under sommaren kan man lätt ta sig till både Hökarängsbadet och Flatenbadet för att bada. Hökarängsbadet har fått en upprustning och inbjuder till bad, lek och olika aktiviteter, här badar du i Drevviken. Flatenbadet ligger vid sjön Flaten och kan erbjuda ett väldigt fint område med bad (bryggor, hopptorn), serveringar, utegym, beachvolleybollbana, boulebanor, bangolf (minigolf), tennisbanor, evenemang och mycket annat. Sköndal erbjuder en fantastisk naturupplevelse med närheten till skogar och grönområden. Här kan du njuta av härliga promenader, joggingturer eller helt enkelt koppla av i en fridfull omgivning. Inte långt från lägenheten finns även Kristina Huset, ett vackert och historiskt landmärke, där du kan njuta av en badbrygga, restaurang och café. Detta ger dig möjlighet att ta ett svalkande dopp eller avnjuta en läcker måltid medan du njuter av den vackra omgivningen. För de äventyrliga finns det också möjlighet att hyra kajak och utforska vattnet. Med närhet till sjöar och vattendrag kan du ge dig ut på spännande paddlingsturer och upptäcka nya platser. Denna lägenhet är perfekt för dig som söker det bästa av både stadsliv och natur. Här kan du trivas och njuta av alla fördelar som Sköndal har att erbjuda. Missa inte chansen att bo i denna underbara 3:a. Kontakta mäklaren idag för att boka en visning och upptäck ditt nya drömboende!