Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Stockholm - Hägersten

Varmt välkommen till denna charmiga 2:a om 64 kvm, där flexibilitet och möjligheter står i fokus. Den genomtänkta planlösningen gör det enkelt att anpassa lägenheten efter dina behov – omvandla den till en 3:a med ett extra sovrum, eller en 2,5:a med alkov eller kontor för dig som jobbar hemifrån. Från den soliga balkongen bjuds du på en magisk utsikt över Mälaren – en daglig visuell fest med ständigt föränderliga scenerier som målar vackra bilder, oavsett om det är en strålande sommardag där båtar glider förbi, eller en vinterdag då landskapet är täckt av ett gnistrande snötäcke. Här kan du njuta av att ha din egen båt bara några steg bort, redo för äventyr på vattnet. Föreställ dig att ta ett morgondopp och simma mellan bryggorna, eller luta dig tillbaka i en solstol med en picknickkorg i handen, medan världen glider förbi. Under sommaren får du sällskap av en variation av båtar – från skärgårdsbåtar och kajaker till festbåtar och lyxyachter – alltid något nytt som fångar din uppmärksamhet. Lägenheten är präglad av ett fantastiskt ljusflöde, där stora fönsterpartier och en generös takhöjd skapar en luftig och öppen känsla. Genomgående ekparkett och ljusa väggar ger rummen en harmonisk anda och förstärker den rymliga känslan. Den välkomnande hallen erbjuder plats för avhängning samt förvaring i flera garderober, medan klinkergolvet, med behaglig golvvärme, bidrar till extra komfort. Det luftiga vardagsrummet har en social och öppen planlösning mot köket, vilket ger friheten att möblera efter eget tycke. Här sträcker sig rummet ut till den soliga balkongen i sydostläge, där du kan njuta av den storslagna utsikten över Mälaren. Balkongen erbjuder även en fantastisk vy över fyrverkerierna på nyårsafton och gott om plats för en större sittgrupp. Vardagsrummet kan enkelt delas av för att skapa ett extra sovrum eller en alkov/kontor, beroende på behov. Köket är funktionellt, med generösa förvaringslösningar på två sidor och en komplett utrustning som inkluderar fullstor kyl och frys, samt att det är förberett för diskmaskin. Här har du alla förutsättningar för att skapa den perfekta matlagningsupplevelsen. Det rofyllda sovrummet har plats för en dubbelsäng eller en mindre säng samt skrivbord och andra önskade möbler, vilket ger flexibilitet för att anpassa utrymmet efter dina behov. Badrummet är tidlöst och helkaklat, med behaglig golvvärme under klinkergolvet, och erbjuder en komplett inredning inklusive tvättmaskin. Till lägenheten hör även nyttjanderätt till ett källarförråd för extra förvaring. Livet i eftertraktade Brf Sjöfortet är så mycket mer än bara ett boende – det är en gemenskap med stark sammanhållning och imponerande faciliteter. Här finns en engagerad styrelse och en välskött ekonomi. Föreningen har inte behövt höja månadsavgiften på nästan två decennier, och större renoveringar har redan genomförts, vilket innebär att inga ytterligare större renoveringar är planerade. Den förmånliga månadsavgiften om 3 996 kr inkluderar värme, vatten, bredband till ett obligatoriskt tillägg om 85 kr/mån, samt el till en låg fast kostnad om 104 kr/mån. Föreningens generösa betongponton fungerar som en privat badbrygga, perfekt för ett morgondopp eller båtturer med Mälarens glittrande vatten som kuliss. Vid sjökanten, nära grillpaviljongen, samlas grannar för trevliga stunder och aktiviteter, från festligheter och whiskeyprovningar till återkommande pubkvällar. På innergården möts du av generösa grönytor, äppellund, prunkande planteringar

* Högst upp * Ingen insyn * Stambytt fastighet * Balkong i söderläge * Låg avgift * Gångavstånd till Telefonplans tunnelbana * Energiklass "C" = bra betyg för en äldre fastighet * Bredband (1000/1000 Mbit/s) ingår i avgiften * Stabil förening med 12 st hyresrätter kvar (dolt kapital) * Föreningen har investerat i bergvärme = lägre uppvärmningskostnader * Övernattningslägenhet finns till förfogande för föreningens medlemmar * Låg belåning, 4498 kr lån/kvm bostadsrättsyta (enligt årsredovisning 2023) Välkommen till en ljus och välplanerad funkistvåa med balkong mot soligt söder och lummig utsikt, bara 10 minuter från Södermalm. Bostaden har ett strålande ljusflöde tack vare dess genomgående planlösning med fönster i två väderstreck, rymliga rum och bra förvaringsmöjligheter. Original förvaring med garderober och beslag är fint bevarade från 1940-talet. Att bo här innebär att dagligen kunna se vilda djur som rådjur, harar och ekorrar från fönstren, men också känna närheten till storstad, liv och rörelse. Både Telefonplan och Midsommarkransen med tunnelbana och trevligt utbud av restauranger nås till fots inom bara några minuter, och till Söder tar endast 10 minuter med cykeln. I den stora föreningen, som är mycket välskött och har utmärkt ekonomi, finns förutom den fina trädgården med grillplats bland annat fyra tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum samt parkeringsplatser (fn kö). Till lägenheten hör ett källarförråd om cirka 5 kvadratmeter. Föreningen har genomfört ett flertal större renoveringar de senaste åren. Bl.a. stambyte, nya fönster och balkongdörrar inklusive nya portar med kodlås. Fiberbredband (Ownit 1000/1000 Mbit/s) ingår i avgiften. Föreningen har 4 tvättstugor samt hus har cykel- och barnvagnsrum vilka är belägna i källarplan. Stambyte i lägenheten/fastigheten genomfördes 2005, nya elledningar med jordade uttag i alla rum, ny elcentral med jordfelsbrytare och säkerhetsdörr. Föreningen har en lummig innergård med stora gröna ytor samt en gemensam grill och sittplatser. Föreningen har fått betyget "C" i energiklass, vilket är bland de bästa betyget man få som icke nyproducerad fastighet. Lägenheten tillhör ett klassiskt smalhusområde med bostadshus omgivna av grönska. Längre nerför gatan ligger det en park som är populär bland områdets soldyrkare och barnfamiljer. Bara hundra meter från porten ligger Västberga handel med Stora Coop och butiker och service såsom Systembolaget, apotek, gym och dygnet runt-öppen bensinmack. Längre nerför gatan ligger det en park som är populär bland områdets soldyrkare och barnfamiljer på somrarna, Vid Telefonplans tunnelbana hittar ni två välsorterade livsmedelsbutiker (ICA Nära och ICA Supermarket) och vill ni storhandla finns Västberga Handelsplats på gångavstånd som innehar Coop Forum, Systembolaget, Rusta, Jysk och Normal. På Telefonplan finns även restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb, hamburgerhaket KRUBB samt anrika Söderbergs Bageri (och Kafferosteri), populära A.B.Café, Brödernas, Bistro och Holy Kebab i Einar Mattssons hus jämte Konstfack. Från Telefonplan tar du dig till Slussen på 10 minuter. I anslutning till t-banan avgår dessutom bussar som trafikerar sträckor till flertalet destinationer i söderort. Ännu närmare lägenheten hittar du även flertalet busslinjer som tar dig till bl.a. Liljeholmen eller Älvsjö station på 5 min, Fridhemsplan på 10 min eller till Södertälje på under en halvtimme. Från lägenheten är det också nära

** Högt upp i huset med en fantastiskt vy ** Nyrenoverat ** Inglasad balkong med magisk utsikt ** Fritt från insyn och bästa solläget ** 3-Glas fönster ** Fönster mot två väderstreck ** Källarförråd ** Walk in closet ** Hiss ** Parkeringsplats: 351kr/mån Välkommen till denna underbara tvåa, som utstrålar en varm och inbjudande atmosfär. De stora fönstren ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en ljus och luftig känsla i hela lägenheten. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med platsbyggda garderober, och den mysiga balkongen erbjuder en perfekt plats att njuta av utomhuslivet. Det rymliga sovrummet har plats för en dubbelsäng, och det nyligen renoverade badrummet är smakfullt inrett med material av hög kvalitet. Köket är både rymligt och välutrustat med fläkt, diskmaskin, spis/ugn samt kyl och frys. Matplatsen rymmer bekvämt upp till åtta personer. Brf Hasselholmen 1 är en stor förening belägen i Vårberg med närhet till både vattnet i Mälaren och Stockholm city. Föreningen har 144 lägenheter, 8 lokaler, 48 parkeringsplatser och 90 garage. Av 144 lägenheter är 94 upplåtna med bostadsrätt och 47 med hyresrätt vilka fungerar som dolt kapital och inbringar pengar till föreningen när dessa säljs av. Området Bostaden finner ni i det eftertraktade området Vårberg/Skärholmen, ett naturskönt område endast en kort promenad från Mälaren. Gillar ni att vara ute och föredrar naturen har ni hittat rätt. I området finns flera fina och välskötta motionsspår och en vacker natur längs Mälaren. I Vårberg finns även fotbollsplan och idrottsplats. I närområdet finner ni även Skärholmens Centrum med flera butiker och restauranger samt Kungens Kurva där ni bland annat hittar Europas största IKEA och Heron City med bio, bowling och mycket mer. I området finns flera bra skolor och förskolor. Närhet Närhet till Vårbergs C med T-bana 3 min gångavstånd, skolor, förskola. Skärholmens Centrum med Nordens största affärscentra (ca 15 min gångavstånd.). Till Stockholm C med T-bana ca 20 min. Det finns kringbussar till Huddinge, Skarpnäck med mera. från Skärholmens centrum vid Kungens Kurva finns Europas största IKEA och Nordens Största Filmcentra vid Heron City. Nära till skolor, förskolor, simhall, gym. Idrottshallar /idrottsplatser, ishockey/friidrottshall, motionsslinga, ridhus i Sätra (ca 5 min m bil) Till Mälaren (ca 10 min gångavstånd) där finns Skärholmens Gård från 1750-talet samt Café Sjöstugan vid Fiskarfjärdens båtklubb. Här finns mycket att njuta av båthamn, fint bad och trevlig strandpromenad att gå efter Mälaren in till Stockholm C.

- Fastighet ifrån 2014 - Brf med bra ekonomi - Låg avgift och ink. bredband 1000Mbit - Balkong i söderläge - Friköpt mark (ej tomträtt) - Nya vitvaror ifrån 2021 Genomgående 4:a ifrån 2014 med fönster i två väderstreck i populära Fruängen. Fantastisk lägenhet med balkong i söderläge med utsikt mot innergård samt lekplats. Stilrena materialval och stora sociala ytor som ger möjlighet till flertal olika möblerings alternativ. Mycket trivsam och funktionell planlösning som är delvis öppen mellan kök och vardagsrum. Två badrum med golvvärme. All tänkbar modern utrustning för maximal bekvämlighet så som tvättmaskin, torktumlare samt diskmaskin. OMRÅDE Mycket trivsamt läge i Fruängen, med närhet till såväl service och kommunikationer som naturområden. Här har man nära både till city och populära handlingsplatserna Kungens Kurva och Skärholmen C. Inom promenadavstånd finns natursköna Långbro Park med mysiga promenadstråk samt populära Långbro Värdshus. I Fruängen C finns ett bra utbud av service med mataffärer, systembolag, flera restauranger, café, frisör m.m. Här finns t.ex. populära delikatessbutiken Erssons fisk & deli. I kvarteret finns även välkända Chokladbutiken Handgjort Stockholm. I området finner ni även gymmet Puls och Träning med suveräna öppettider. KOMMUNIKATIONER Du har goda kommunikationer med flertalet busslinjer några minuter från huset, bland annat kan du ta buss 173 till Kungens kurva (IKEA) eller till Älvsjö station där pendeltåget finns. På ett par minuter promenerar du till Fruängen Centrum där tunnelbanan finns, och med den röda linjen tar du dig till Stockholm central på 15 min. Då inte t-banan är tillgänglig finner du nattbuss 192 som går mellan T-centralen och Fruängen.

*Radhuskänsla med egen ingång *Uteplats mot innergården *Högt i tak ca 325 cm *Ljusflöde från stora fönsterglas *Fransk balkong i vardagsrum *Tvättmaskin & tumlare i badrum *Diskmaskin i köket *Gemensam takterrass med sol från morgon till kväll. *Övernattningslägenhet (gemensamhetslokal) *Varmgarage under fastigheten finns för föreningens medlemmar *Förening äger & förvaltar marken *Utmärkta kommunikationer med närhet till T-bana & bussar *Flera bra förskolor och lekparker i närheten Välkommen till en välplanerad 3:a i toppskick. Lägenheten präglas av en imponerande takhöjd om ca 325 cm, öppen planlösning, hög standard, bra med förvaring samt ett stort ljusinsläpp. Den genomgående ekparketten och de ljusa färgerna skapar en harmonisk lägenhet som är lätt att trivas i. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum tillåter stora middagar och umgänge med nära och kära. Välutrustat och stort kök med gott om arbetsyta och förvaring. Stilrent badrum i sobra färger kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Två rymliga och ljusa sovrum. Dessutom ingår ett källarförråd som ger extra förvaringsmöjligheter. Läget är perfekt i populära Midsommarkransen och Telefonplan, med närhet till allt du kan behöva – från grönområden och restauranger/caféer till tunnelbana och stadspuls. Som boende i bostadsrättsföreningen Metronomen erbjudes det lilla extra bl.a. i form av en stor takterrass där du i direkt anslutning har möjlighet att boka föreningslokalen, perfekt för livets alla stunder värda att fira med nära och kära. Föreningen har även övernattningsmöjligheter i gemensamhetslokalen, garageplatser, cykel- och rullstolsrum, återvinningsrum i huset samt ett särskilt barnvagnsrum. Föreningen äger marken (ej tomträtt). Det finns garage och på omkringliggande gator råder boendeparkering. I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband (Tele2 1000/1000) och digital-tv grundutbud). Dessutom har föreningen ett förmånligt elavtal som fakturerar medlemmarna månadsvis för deras individuella elförbrukning i lägenheterna. Detta leder till betydligt lägre elkostnader jämfört med att ha ett eget elavtal med en valfri elleverantör. Närheten till city gör livet enklare. Med en kort promenad tar du dig till tunnelbanan i Midsommarkransen eller Telefonplan som på ca 5 minuter tar dig innanför tullarna och storstadslivet. I anslutning till T-banan avgår även flertalet bussar som trafikerar sträckor till flertalet destinationer i söderort. Tryter middags-fantasin har du gott om allternativ. Bland annat populära Svenska hamburgerköket, Svenska sushiköket, Svenska pizzaköket, Butsaya thai och Rain två minuter från porten. Fredagsblommorna köper du på Tellus blommor och frukostfrallorna springer du enkelt ner och köper hos Kringelgården eller Bonne Femme stenugnsbageri. Hägersten med Midsommarkransen och Telefonplan har på senare år vuxit fram till ett av Stockholms mest eftertraktade områden med en härlig atmosfär i nära anslutning till city. Ett lugnare alternativ till innerstaden men som ändå bjuder på ett rikt utbud av restauranger och service som tilltalar en trevlig blandning av både barnfamiljer, yngre och äldre generationer. Ett stenkast från fastigheten hittar du det nya och fräscha ICA Supermarket och vid Telefonplan har ni en ICA nära. Vill ni storhandla finns Västberga Handelsplats på gångavstånd som innehar bl.a. Stora Coop, samtliga närliggande livsmedelsbutiker har generösa öppettider (öppet 7-23, alla dagar). Utöver Coop erb

* Genomgående funkistvåa i stambytt fastighet * Härligt ljusflöde från två väderstreck * Fin utsikt över takåsar * Boende utan insyn * Sovrum mot lugn innergård * Takhöjd om hela 2,70 meter * Fönsterbänkar i sten * Ytterst ytsmart disposition * Sovrum rymmer enkelt 1.60 m säng * Stabil förening * I föreningen finns det gästrum, bastu och grill * Lummigt & lugnt område * Närhet till T-bana vid Midsommarkransen Lägenheten ligger högst upp och har trägolv genomgående. Bostaden är omsorgsfullt renoverad och erbjuder en hög boendestandard samtidigt som den bevarar den tidstypiska charmen för området. Vardagsrummet är fantastiskt med ett generöst ljusinsläpp tack vare stora fönster som låter dagsljuset flöda in fritt. Läget är insynsskyddat och vetter mot grönska. Välkommen till ett kök som kombinerar modern funktionalitet med rå, industriell estetik. Här möts robusta material med stilrena detaljer i svart och metall. Hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter och bra förvaringsutrymmen. Föreningens medlemmar har tillgång till flera uteplatser med trädgårdsmöbler och möjlighet att grilla, med sol både på dagen och kvällen. Det finns även ett hobbyrum där man kan snickra och låna verktyg, samt en bastu och relaxavdelning. En övernattningslägenhet finns att hyra för föreningens medlemmar. Närheten till city gör livet enklare. Med en kort promenad tar du dig till tunnelbanan i Midsommarkransen som på ca 5 minuter tar dig innanför tullarna och storstadslivet. Ert nya boende ligger i direkt närhet till Midsommarkransens centrum. Midsommarkransen är en av Stockholms äldsta förstäder och är ett mysigt och trivsamt område med härlig småstadskänsla och ett rikt utbud av restauranger, kvarterskrogar, caféer, gym och butiker. Ett lugnare alternativ till innerstaden som tilltalar en trevlig blandning av både barnfamiljer, yngre och äldre generationer. Vid Midsommarkransens tunnelbana har du en Coop som har öppet till 23:00 varje dag. Tryter middags-fantasin har du gott om alternativ. Bland annat populära Svenska hamburgerköket, Svenska sushiköket, Svenska pizzaköket, Butsaya thai, Nygammalt, Bakom Hörnet och Rain ett par minuter från porten. Populära och upprustade Svandammsparken lockar mycket folk på sommaren. Vid Svandammsparken hittar du Pita i parken. Blommorna köper du hos Tellus blommor och längre upp på Vattenledningsvägen har du Tellus Bio, Tellus Pizza och Gaia Matbar. Frukostfrallorna springer du enkelt ner och köper hos Bonne Femme stenugnsbageri eller Kringelgården. STC finner du ett par fastigheter bort och Mitt Gym ligger på andra sidan Tellusborgsvägen. Vid Telefonplans tunnelbana hittar ni två välsorterade livsmedelsbutiker (ICA Nära och ICA Supermarket) och vill ni storhandla finns Västberga Handelsplats på gångavstånd som innehar Stora Coop, Systembolaget, Rusta, Jysk och Normal. Här hittar du även restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb, hamburgerhaket KRUBB samt anrika Söderbergs Bageri (och Kafferosteri), populära A.B.Café, Brödernas, Food Market och Holy Kebab i Einar Mattssons nya hus jämte Konstfack. Träningsanläggningen SATS hittar du i Ericssons gamla fabrikslokaler och även populära Klättercentret finns i anslutning och är en del av den Nya LM-staden. Här finns även Vårdcentral, BVC, Coworking space för dig som vill hyra kontorsplats, skrädderi, postombud, väl omtyckta förskolor, skolor, sporthall och idrottsplats. I området finns också välrenommerade Konstfack i Eric

- Stor uteplats mot sluten innergård - Stort externt förråd - Förening äger marken & har god ekonomi - Perfekt planlösning - Diskmaskin, micro och tvätt/torkmaskin - Rostfria vitvaror och induktionshäll - Få meter till kommunikationer, restauranger och service - Tillträde efter överenskommelse/flexibelt Välkommen hem, till denna perfekt planerade 1:a om 39 kvm. Bostaden är genomgående i mycket bra skick med nymålade väggar och väl avvägda kvadratmeter i hela bostaden! Den avskilda delen för sovalkov separeras med enkelhet med tex avskiljningsvägg eller mörkläggningsgardin. Detta hem erbjuder ett lugn och en vardag i bekvämlighet. Vackert parkettgolv och fräscht målade väggar i stilren färgsättning. Social planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum. Bostadens rymliga uteplats förlänger sällskapsytan och ger en känsla av rymd. Hallen är rymlig och ger gott om plats för avhängning samt skoställ mm. Intill ligger dessutom bostadens rymliga badrum med bla frostat vädringsfönster. Stora ytor och gott om plats för extra förvaring. Område: Älvsjö är en av Stockholms viktigaste knytpunkter, och ett av stadens viktigaste utvecklingsområden. I Älvsjö centrum har det skapats en modern knytpunkt för buss och pendeltåg med bostäder, service och ett nytt torg. Gångavstånd till natur och badsjöar, idylliskt läge med goda kommunikationer intill husknuten samt barnomsorg. Inom ett stenkast nås nya Älvsjö centrum med bra service genom bl.a. flera gym, vårdcentral, bibliotek, bageri samt flertalet mataffärer och restauranger. Här finns även Älvsjö station med pendeltåg samt flertalet busslinjer. Via pendeltåget nås T-centralen på ca 10 minuter. Möjlighet finns även att via pendeltåget ta sig till Arlanda eller Uppsala. I närheten av fastigheten finns även möjlighet till att ta buss 173 eller buss 163 som båda passerar Älvsjö station. I närområdet finns även flertalet förskolor och skolor exempelvis: Kämpetorpsskolan, Herrängens skola, Johan Skyttes skola samt Långbrodalsskolan. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Anders Jacob - 070 216 62 81

Låt oss presentera en trea om 70 kvadratmeter med bra läge i en nybyggd fastighet. Väl genomtänkta detaljer med hög finish genomsyrar projektet. Standarden är hög och materialvalen gedigna. Här erbjuds stor balkong med plats för loungegrupp samt bord. Lägenheten är välplanerad med öppen planlösning där vardagsrum och kök integrerar väl med varandra på bästa möjliga sätt. Bostaden har högt i tak ca 3 m (2,99 m) samt stora fönster som bjuder på ett härligt ljusinsläpp. Köket är från Ballingslöv i en ostronbeige färgton och bänkskivan en stryktålig granitkeramik. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum tillåter stora middagar och umgänge med nära och kära. Kaklet i badrummet är från kvalitetsleverantören Bricmate och designkommod från Haven. Denna bostad har genomgående vattenburen golvvärme i alla rum, dolda rör i badrummen och högkvalitativa köks- och badrumsdetaljer. Hillebarden har inspirerats av holländsk arkitektur med klassiska proportioner och moderna detaljer som skapar ett verkligt unikt boende. Projektet har utformats av de prisbelönta arkitekterna Koen Kragting och Louise Jalilian, som har lång erfarenhet från arbete i Nederländerna och skapar något alldeles speciellt för Hillebarden. Läget är perfekt i vackra gamla Älvsjö mitt i villaidyllen med bra kommunikationer och populära förskolor och skolor. Med ca fem minuters (drygt 300 m) gångpromenad nås nya Älvsjö centrum med bra service genom bl.a. gym, vårdcentral, bank, bibliotek, bageri samt flertalet mataffärer och restauranger. Här finns även Älvsjö station med pendeltåg men även ett sort antal busslinjer. Via pendeltåget nås T-centralen på ca 10 minuter. Möjlighet finns även att via pendeltåget ta sig till Arlanda (45 min direkttåg) eller till Uppsala alt Södertälje/Nynäshamn. Planerat är även att en tunnelbanelinje ska trafikera Fridhemsplan - Älvsjö. Älvsjö är en av Stockholms viktigaste knutpunkter, och ett av stadens viktigaste utvecklingsområden. Älvsjö centrum är en självklar och modern knutpunkt för buss och pendeltåg med bostäder, service och ett livfullt torg. Gångavstånd till natur och badsjöar, idylliskt läge med goda kommunikationer intill husknuten samt barnomsorg. I närområdet finns även Långbro Park med många mysiga promenadstråk och för er som vill ta längre promenader och föredrar naturen finns även naturreservatet Älvsjöskogen med upplyst motionsspår. I Långbro park hittar ni Långbro Värdshus under regi av Fredrik Eriksson, en av Sveriges främsta kockar, värdshuset är känt för sin goda mat och härliga miljö. Här finner ni även det trevliga caféet bakfickan! Längre upp längs Svartlösavägen finner du den välrenommerade restaurangen Aloë samt deras bakficka Rinos Bodega. Vid Långsjöbadet finns det en ca 50 meter lång barnvänlig sandstrand med badbryggor, restaurang, grillplatser och plats för såväl badande, solande som lek. Runt om Långsjön finns även fina promenadstråk för de som gillar att röra på sig och under vintertid plogas en skridskobana upp ute på sjön.

*Fantastiskt utsikt över Mälaren *Fritt läge utan insyn *Möjlighet till båtplats *Topprenoverat/nybyggt 2022 *Modern öppen planlösning *Totalt 218 kvm *Fyra sovrum *Walk in closet *Två vardagsrum *Öppen spis *Infällda fönsternisch spotlights i alla fönster *Stensatt uteplats och balkong i väst samt en balkong i öst *Elektriska markiser *Fasad och takfotsbelysning *Uppfart med gatsten och elbilsladdare *Bergvärme *FTX-ventilation Upplev en bostad som förenar stil och funktionalitet med en oslagbar panoramavy mot Mälaren! De stora, skjutbara panoramafönstren ger ett fantastiskt ljusinsläpp och låter dig njuta av den bedårande utsikten över vattnet från både kök och vardagsrum. Den öppna planlösningen lämpar sig perfekt för sociala sammanhang och samvaro med familj och vänner. Upplev lyx och stil i det fantastiska köket från Nordiska kök, komplett med eleganta Terazzo-bänkskivor. Här får du inte bara funktionalitet, utan också en design som imponerar. Vitvaror av högsta kvalitet från Smeg säkerställer att din matlagning blir både enkel och inspirerande. Den moderna köksfläkten från Fjäråskupan bidrar med en stilren look. Från vardagsrummet har du direkt access till två härliga balkonger – en i västerläge för att njuta av solens strålar under eftermiddagen och kvällen, och en i österläge som bjuder på härlig förmiddagssol. Dessutom finns det en stensatt uteplats på suterrängplan, idealisk för både mat- och loungegrupp samt grill eller ett utomhuskök – perfekt för sommarens fester! På entréplan hittar du även två sovrum samt ett badrum med smakfullt kakel från Brickstone. På det nedre planet hittar du två sovrum varav av en med walk-in-closet, sällskapsrum med öppen spis, tvättstuga, badrum med dusch, badkar och bastu. Detta är ett modernt hem med nya elinstallationer och elcentraler, smart styrning via Plejd, förberedelser för Sonos-högtalare i varje rum ger dig ett bekvämt och modernt boende. En laddstation för elbil finns installerat och på ytterdörren sitter det ett Yale Doorman. Ett superbt inomhusklimat garanteras tack vare FTX-ventilation, som erbjuder hög temperaturverkningsgrad, låg energianvändning samt en tyst drift. Här får du ren inomhusluft att andas och njuta av samtidigt som du säkerhetsställer låg energiförbrukning. Som ägare av fastigheten är du medlem i samfällighet Nymfen med möjlighet till båtplats. Detta är mer än bara ett hem – det är en livsstil! Välkommen hem till din drömplats vid Mälarens glimrande vatten. 2021-2022 genomfördes en totalrenovering där stomme och tak revs i sin helhet på entréplan. I suterräng plan revs allt utom betongstomme och ett badrum/SPA. Huset har sedan byggts upp från grunden utefter ritningar i syfte att behålla den ursprungliga arkitekturen men med ny modern planlösning där man har maximerat utsikten över Mälaren. Entrén har byggts om i syfte att få bättre parkeringsmöjligheter och förråd. Nya balkonger med access till trädgård. Hela huset har till följd av renoveringen en ny stomme i sin helhet, ny puts, nya fönster och nytt tak. Nytt inkommande vatten och avlopps anslutning till fastigheten. Ny dränering kring nordöstra hörnet av huset (entrén). Populära Mälarhöjden är ett mycket lugnt och attraktivt område med närhet till trivsamma grönområden och till Mälarens vatten och stränder. Närheten till Mälaren innebär många möjligheter t.ex. bad, båtutflykter, flera båtklubbar, fiske, skid- och skridskoåkning samt fina strandpromenader och stora grönområden

*Modernt kök *Stambytt fastighet *Ny fasad och nya fönster *Friköpt tomt, föreningen äger sin mark *En hyresrätt kvar = dold tillgång Välkommen till en mycket effektiv bostad med rymligt vardagsrum och modernt kök samt badrum. Lägenheten är stambytt 2011 och renoverat kök 2016. Det finns gott om förvaringsmöjligheter i bostaden och dessutom ett källarförråd om ca 5 kvm. Området Solberga ligger optimalt mellan Telefonplan och Älvsjö. Solberga är Stockholms grönaste område med Flest träd per kvadratkilometer. Här bor ni ostört mitt i naturen samtidigt som du har väldigt nära till bussarna (142) som trafikerar till Telefonplan åt ena hållet (7min) och Älvsjö station (6 min) åt andra hållet. Perfekt utgångsläge beroende på vilken kommunikationsväg man vill ta vidare. Vid både Telefonplan och Älvsjö finns flertalet restauranger, matbutiker och service så som apotek, frisör, konditori, fik etc. Behöver du en snabb middag ligger populära E4-baren ca 100 meter från porten. I huset finns restaurangen Lokanta Kolgrill & Meze. Solberga är ett gemytligt område med närhet till både natur och citypuls. För dig som gillar att springa eller promenera finns många bra promenadstråk och motionsspår. För de små ligger lekplatsen och parkleken Kristallparken precis runt knuten. Här finns ett litet djurstall med kaniner och höns. Behöver du storhandla eller gå på systembolaget ligger Västberga ett stenkast härifrån med stora Coop Forum, Rusta, Systembolaget etc. Givetvis kan du även promenera till både Telefonplan (och Midsommarkransen) och Älvsjö för vidare upptäcktsfärd.

*Nyproducerad 2015 *Ytterst sällskaplig trea i vacker tegelbyggnad *Uteplats med direktaccess till den lekvänliga innergården *Perfekt boende för barnfamiljen *Fransk balkong från köket och matplatsen *Två rymliga sovrum *Gott om förvaring med klädkammare, platsbyggda garderober samt källarförråd *Varmgarage under fastigheten finns för föreningens medlemmar *Laddstationer för elbilar på alla parkeringsplatser *Gästlägenhet till förfogande för 200 kr/natt *Stabil & omhändertagen förening *Föreningen har amorterat 10 mkr senaste fyra åren *Föreningen äger fastigheten Telenätet 1 *1 minuts promenad till SATS och Klättercentret *Libanesisk restaurang i huset *Utmärkta kommunikationer med endast ett par min promenad till T-bana Låt oss presentera en rymlig trea om 79 kvadratmeter med smart & sällskaplig disposition endast ett par minuters promenad till tunnelbanestationen Telefonplan. Här erbjuds stora sociala ytor i kök och vardagsrum i en öppen planlösning och en härlig uteplats vänd mot gården där möjlighet att grilla finns. Uteplatsen är integrerad med innergården så det är busenkelt för ditt barn att komma in och ut från uteplatsen och leka med de andra barnen. Bostaden har ett välutrustat kök från Marbodal med goda arbetsytor och förvaring. Bostaden utrustad med energisnåla vitvaror och individuell varmvattenmätning för miljöanpassat boende. Köket och vardagsrummet har en modern öppen planlösning. Bostaden har ett helkaklat badrum och är inrett med, tvättmaskin, torktumlare, förvaring och arbetsytor där du kan vika tvätt eller byta blöjor. Rymligt sovrum, skjutgarderober i hallen samt ett till lägenheten tillhörande förråd i fastigheten. Hägersten med Telefonplan har på senare år vuxit fram till ett av Stockholms mest eftertraktade områden med en härlig atmosfär i nära anslutning till city. Ett lugnare alternativ till innerstaden men som ändå bjuder på ett rikt utbud av restauranger och service som tilltalar en trevlig blandning av både barnfamiljer, yngre och äldre generationer. Som boende i nya LM-staden har ni närhet till livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, kommunikationer, caféer, restauranger, bibliotek och grönområden/parker. Vid Telefonplans tunnelbana hittar ni två välsorterade livsmedelsbutiker (Hemköp och ICA Supermarket) och vill ni storhandla finns Västberga Handelsplats på gångavstånd som innehar Coop Forum, Systembolaget, Rusta, Jysk och Cykloteket. Strax utanför porten finns flera restauranger, bland annat en libanesisk- och en vietnamesisk bistro. På Telefonplan finns även restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb, hamburgerhaket KRUBB samt anrika Söderbergs Bageri (och Kafferosteri), populära A.B.Café, Brödernas, Bistro och Holy Kebab i Einar Mattssons nya hus jämte Konstfack. Det finns gott om lekparker i närområdet, förskola har du ett stenkast från huset. Huset ligger i direkt anslutning till det grönområde som sträcker sig mellan Telefonplan och Hägerstensåsen. I Ericssons gamla telefonfabrik finns välrenommerade Konstfack som ger en härlig karaktär till området och bjuder in till den årliga populära julmarknaden och vårsalongen. Träningsanläggningen SATS, populära Klättercentret, Vårdcentral, BVC, skrädderi, frisör och postombud hittar du även dem i Ericssons gamla lokaler och de är alla en del av den Nya LM-staden. I Telefonplan byggs nya spännande bostadsprojekt med HSB ssom byggherre. Teaterparken i skogspartiet har fått en upprustning mot Hägerstensåse

Välkommen till Bellmanskällevägen 5 och denna unika fastighet från 1907 med tidlös charm såsom burspråk och torn belägen på en stor välordnad och finplanerad trädgårdstomt om 1402 kvm. Här finns det möjlighet att bo i ett mycket charmigt 2-planshus med vind och källare i hjärtat av Mälarhöjden. Detta är en bostad om ca 276 kvm boarea och 40 biarea samt ett mindre fristående hus från 1922 om 55 kvm boarea och 10 kvm biarea som tidigare har fungerat som bageri och försäljningslokal. Totalt ca 331 kvm boarea och 50 kvm biarea. Läget är perfekt, huset ligger ett stenkast från både Mälaren och tunnelbanan. Badrocksavstånd till badbrygga, mindre än 5 min. Här finns möjlighet till att få en passiv inkomst genom att hyra ut det lilla huset eller bygga om fastigheten till flera lägenheter. Detta kan också vara fastigheten för dig som vill vidareutveckla fastigheten med nya intäktsmöjligheter. Med en tomt som sträcker sig som en grön park framför huset, kommer du att uppleva en oas av lugn och ro varje dag. Två fantastiska kastanjeträd som vaktar trädgården vid entrén. Du hittar äppelträd, plommonträd och körsbärsträd som med deras blommor kommer att lysa upp trädgården med färg och liv när våren närmar sig. Fastigheten disponeras idag som enfamiljshus men är taxerad som hyresfastighet (Hyreshusenhet, bostäder och lokaler, typkod 321). Tidigare har det stora huset inrymt tre bostäder men används idag som ett enfamiljshus. Det lilla huset fungerade ursprungligen som ett bageri med försäljningslokal redan från 1922. Genom åren har det genomgått en modernisering, senast 2001, och har nu förvandlats till en bekväm och funktionell bostad på 55 kvadratmeter med två rum och kök. Huset har ett fullt utrustat kök, ett badrum, ett stort sovrum och vardagsrum med en integrerad matsalsdel När du stiger in genom ytterdörren på det stora huset möts du av en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter. I anslutning till hallen finner du en WC. Till vänster om hallen finns det ett sovrum eller kanske arbetsrum. Det finns tre stora och representativa sällskapsrum på detta plan som bjuder in till att ha stora middagsbjudningar eller fester. I anslutning till matrummet ligger köket som har bra med förvaring, arbetsytor samt en köksö. Det gamla trapphuset används idag som skafferi. Intill vardagsrummet finner du ett av husets badrum. En trappa upp finner du fyra rymliga sovrum, ett allrum och ett badrum. På vindsplanet har du ett sovrum med tillhörande tornrum, ett vardagsrum med utgång till balkongen som har utsikt över de gamla kastanjeträden, ett kök, ett badrum samt en hall med avhängningsmöjligheter. I källaren hittar du tvättstugan, pannrum samt förrådsutrymmen. Populära Mälarhöjden är ett mycket lugnt och attraktivt område med närhet till trivsamma grönområden och till Mälarens vatten och stränder. Närheten till Mälaren innebär många möjligheter t.ex. bad, båtutflykter, flera båtklubbar, fiske, skid- och skridskoåkning samt fina strandpromenader och stora grönområden att ta del av. Från Mälarhöjdsbadet och Fridhemsbryggan går båt till Stadshuskajen och Drottningholm. Det finns flera mysiga caféer längs promenadstråken vid vattnet, såsom Konditori Lyran, Café Uddvillan och Vintervikens Café samt Trädgårdscafé. Vid Lyran hittar du Mälarhöjdens Friluftsteater med artister och varierande program både för barn och vuxna. Det finns två 4H-gårdar i närområdet, en vid vattnet mellan Örnsbergs båtklubb och Klubbensborg, (Eolshäll) och ytterliga

* Högt och ostört läge * Utsikt över trädtoppar * Balkong i sydvästläge * Stambytt fastighet * Gångavstånd till Telefonplans och Midsommarkransens tunnelbana * Ett stenkast från bussar som tar dig direkt till Fridhemsplan * Bredband (1000/1000 Mbit/s) ingår i avgiften * Installation av bergvärme 2022 = låga uppvärmningskostnader * Föreningen har ca 12 hyresrätter kvar (dold tillgång) Genomgående välplanerad funkislägenhet med bra ljusinsläpp, bra förvaringsmöjligheter och tidstypiska detaljer. Lägenheten ligger ett stenkast från Telefonplans och Midsommarkransens T-bana med tillhörande centrum. Det finns gott om förvaringsmöjligheter i lägenheten och dessutom ett robust källarförråd på ca 10 kvm. På balkongen som ligger i sydvästläge får du plats med ett bord och två stolar och här kan du njuta av solen året runt, perfekt för blommor eller balkongodling. Bredband (1000/1000 Mbit/s) från Stockholms stadsnät ingår i avgiften. Föreningen har en lummig innergård med stora gröna ytor samt en gemensam grill och sittplatser. Föreningen investerade i bergvärme 2022, nya portar med kodlås 2015 samt nya fönster och balkongdörr 2012. 2005 gjordes ett stambyte i lägenheten/fastigheten. Lägenheten har säkerhetsdörr. Föreningen har 12 hyresrätter kvar som i framtiden kommer att säljas (dold tillgång och väldigt positivt för föreningen). Längre nerför gatan ligger det en park som är populär bland områdets soldyrkare och barnfamiljer på somrarna, i anslutning finns en liten lekplats. Vid Telefonplans tunnelbana hittar ni två välsorterade livsmedelsbutiker (ICA Nära och ICA Supermarket) och vill ni storhandla finns Västberga Handelsplats på gångavstånd som innehar Stora Coop, Systembolaget, Rusta, Jysk och Normal. Här hittar du även restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb, hamburgerhaket KRUBB samt anrika Söderbergs Bageri (och Kafferosteri), populära A.B.Café, Brödernas, Food Market och Holy Kebab i Einar Mattssons nya hus jämte Konstfack. Träningsanläggningen SATS hittar du i Ericssons gamla fabrikslokaler och även populära Klättercentret finns i anslutning och är en del av den Nya LM-staden. Här finns även Vårdcentral, BVC, Coworking space för dig som vill hyra kontorsplats, skrädderi, postombud, väl omtyckta förskolor, skolor, sporthall och idrottsplats. I området finns också välrenommerade Konstfack i Ericssons gamla telefonfabrik som ger en härlig karaktär och bjuder in till den årliga populära julmarknaden och vårsalongen. Midsommarkransen är en av Stockholms äldsta förstäder och är ett mysigt och trivsamt område med härlig småstadskänsla och ett rikt utbud av restauranger, kvarterskrogar, caféer, gym och butiker. Ett lugnare alternativ till innerstaden som tilltalar en trevlig blandning av både barnfamiljer, yngre och äldre generationer. Området är rikt på gräsytor, skogspartier och parker för trevliga dagar och kvällar. Vidare hittar du Vinterviken en längre promenad bort med badbryggor, ny badplats, trädgårdscafé samt Markus Aujalays restaurang Winterviken. Aspuddsparken med 4H-gård och stor trevlig park samt Lugnets och Kristallparkens parklekar finns på gångavstånd. För att ta dig in till city så har du några minuters gångväg till T-banan och vidare ca 10 minuter. I anslutning till T-banan avgår även flertalet bussar som trafikerar sträckor till destinationer i söderort.

- Balkong med utgång från vardagsrum - Möjligt att grilla på balkongen (gasol och el) - Varmgarage under fastigheten - Nyproducerad 2013 - Gott om förvaring med klädkammare, platsbyggda garderober samt källarförråd - Föreningen har amorterat 4,69 mkr senaste 3 åren - Varmgarage, cykelförråd och barnvagnsförråd finns lättillgängligt i entrén - Föreningen äger fastigheten Telefonfabriken 5 - Lummig innergård med vackra planteringar och lekyta - 1 minuts promenad till Sats och klättercentret - Utmärkta kommunikationer med endast ett par min promenad till T-bana - Flera bra förskolor och lekparker i närheten Här bor du med trivsamt gavelläge i fastighet med nyproduktion från 2013 med otroligt gott om förvaringsutrymmen. Trivsamt ljusinsläpp genom många fönsterpartier tack vare att bostaden är placerad på gaveln. Sällskaplig bostad med smart öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Bostaden är i toppskick med genomgående omhändertagen ekparkett och komplett maskinpark i kök och badrum. Närhet till tunnelbanestation Telefonplan. Som boende på Mobilgatan har ni närhet till livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, kommunikationer, café, restauranger och grönområden/parker. Hägersten med Telefonplan har på senare år vuxit fram till ett av Stockholms mest eftertraktade områden med en härlig atmosfär i nära anslutning till city. Ett lugnare alternativ till innerstaden men som ändå bjuder på ett rikt utbud av restauranger och service som tilltalar en trevlig blandning av både barnfamiljer, yngre och äldre generationer. Som boende i nya LM-staden har ni närhet till livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, kommunikationer, caféer, restauranger, bibliotek och grönområden/parker. Vid Telefonplans tunnelbana hittar ni två välsorterade livsmedelsbutiker (ICA Nära och ICA Supermarket) och vill ni storhandla finns Västberga Handelsplats på gångavstånd som innehar Coop Forum, Systembolaget, Rusta, Jysk och Cykloteket. Strax utanför porten finns flera restauranger, bland annat en libanesisk- och en vietnamesisk bistro samt Söderbergs Bageri nya butik på Tellusgången. På Telefonplan finns även restaurang Landet, populär både som lunchställe och klubb, hamburgerhaket KRUBB samt anrika Söderbergs Bageri (och Kafferosteri), populära A.B.Café, Brödernas, Bistro och Holy Kebab i Einar Mattssons nya hus jämte Konstfack. Det finns gott om lekparker i närområdet, förskola har du ett stenkast från huset. Huset ligger i direkt anslutning till det grönområde som sträcker sig mellan Telefonplan och Hägerstensåsen. I Ericssons gamla telefonfabrik finns välrenommerade Konstfack som ger en härlig karaktär till området och bjuder in till den årliga populära julmarknaden och vårsalongen. Träningsanläggningen SATS, populära Klättercentret, Vårdcentral, BVC, skrädderi, frisör och postombud hittar du även dem i Ericssons gamla lokaler och de är alla en del av den Nya LM-staden. I Telefonplan byggs nya spännande bostadsprojekt med HSB som byggherre. Teaterparken i skogspartiet har fått en upprustning mot Hägerstensåsen med den vackra amfiteatern där Parkteatern spelar några föreställningar varje sommar. Här hittar ni utegym samt utsiktsplatser. Nya lekplatser har byggts i nära anslutning till amfiteatern I närområdet Midsommarkransen som är ett mysigt och trivsamt område med härlig småstadskänsla finns även där ett rikt utbud av restauranger, kvarterskrogar, caféer, gym (P&T, MittGym) och butiker. Bland annat populära Svenska sushi- och hamburgerkö

Varmt välkommen till denna moderna och stilfulla gavel-2:a om 39 kvm, perfekt belägen i attraktiva Midsommarkransen/Telefonplan med närhet till allt du kan önska dig. Här erbjuds ett boende med både en fransk balkong i sydostläge och en inbjudande uteplats i västerläge, där du har plats för utemöbler och utsikt mot den lummiga innergården i lugnt och ostört läge. De generösa fönsterpartierna i två väderstreck skapar ett fantastiskt ljusflöde, och tillsammans med den imponerande takhöjden om 3,20 meter förstärks känslan av rymd och öppenhet. Bostaden har modern inredning och utrustning, samt genomgående vackert parkettgolv och ljusa väggar som ger en elegant helhetskänsla. Hallen välkomnar med smarta förvaringslösningar i flera garderober, vilket gör det enkelt att hålla ordning. Vidare öppnar sig bostadens luftiga planlösning där kök och vardagsrum flyter samman på ett sätt som gör det perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Här finns utrymme för matplats och en lättmöblerad vardagsrumsdel med stora höga fönster och den franska balkongen som vetter mot sydost. Köket är utrustat med allt du kan tänkas behöva – stilrena arbetsytor, gott om förvaring och moderna vitvaror, inklusive diskmaskin. Det rofyllda sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng, vilket skapar en harmonisk plats för vila. Här kan du njuta av lugn och avskildhet. Badrummet, som renoverades 2024, erbjuder en känsla av lyx med sin kompletta inredning inklusive kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör även ett praktiskt källarförråd, vilket ger dig extra förvaringsmöjligheter. Brf Metronomen är en stor och stabil förening med 188 bostadsrätter och 1 hyreslokal, belägen i ett av Stockholms mest expansiva områden. Föreningen äger marken som de nybyggda husen från 2020 står på, vilket också innebär att föreningen inte har några större renoveringar på gång, och heller inga planerade avgiftshöjningar. Vilket ger en trygg och långsiktig boendesituation. Med endast ca 10 minuter till Söder bor du i ett av stadens mest intressanta områden – Stockholms Creative District. Som medlem får du tillgång till föreningens fantastiska gemensam takterrass där du kan njuta av en panoramavy över södra Stockholm, sol hela dagen, samt sittgrupper och grillmöjligheter. Intill terrassen finns även en rymlig gemensamhetslokal med stora panoramafönster, perfekt för sammankomster. Lokalen kan dessutom hyras som övernattningslägenhet. Utöver takterrassen finns en stor innergård, garage i tre våningsplan samt praktiska barnvagns-, cykel- och rullstolsförråd för föreningens medlemmar. I månadsavgiften ingår bland annat digital-TV (basutbud) och bredband med en imponerande hastighet på 1000/1000 Mbit/s. Föreningen har också ett kollektivt elavtal, vilket innebär betydligt lägre elkostnader för medlemmarna. I attraktiva Midsommarkransen bjuds du på en härlig småstadskänsla och en trivsam miljö. Här kan du njuta av den pittoreska Svandammsparken och utforska det rika utbudet av restauranger, caféer, butiker och kvarterskrogar. Matentusiaster kommer att älska det mångsidiga matutbudet, inklusive omtyckta Svenska Sushiköket, Svenska Hamburgerköket, Bonne Femme och Restaurang Lulu samt mycket mer. När du tar dig till Telefonplan, som ligger bara en kort promenad bort, väntar ännu fler bekvämligheter och nöjen. Här finner du bland annat en ICA-butik, apotek, frisörer, och omtyckta caféer som A.B.Café och Söderbergs Bageri. Dessutom har du tillgång till ett brett utbu

Varmt välkommen till denna ljusa och öppna 3:a om 56 kvm. Här finner du generösa sociala ytor med öppen planlösning mellan det rymliga köket och vardagsrummet, perfekt för avkoppling och umgänge. Den inbjudande hallen erbjuder avhängnings- och förvaringsmöjligheter, medan de stora fönstren fyller rummen med naturligt ljus. Två sovrum rymmer bekvämt dubbelsängar eller större sängar. Ett modernt och fräscht helkaklat badrum bidrar till trivseln. Dessutom finns ett källarförråd på samma plan för smidig extra förvaring. Genomgående vacker parkett på golvet och ljusa väggar. Välkommen till brf Nybohovet 100 på Nybohovsbacken 61-105, en väletablerad förening med ett eftertraktat läge. Med hela 190 lägenheter, varav 13 är upplåtna med hyresrätt (stort dolt kapital), erbjuds en mångfald av boendemöjligheter. Sedan bildandet 2008 har föreningen aktivt amorterat på fastighetslånen, från 110 miljoner kronor till endast 32 miljoner kronor, vilket resulterar i en låg belåningsgrad på endast 2 506 kr/kvm enligt senaste årsredovisningen från 2023. På Nybohovsberget ligger ett stort bostadsområde 58 meter över havet med utsikt över hela Stockholm. Föreningens fastighet uppfördes 1960-1962 och ritades av arkitekt Bertil Ringqvist. Föreningen tillhandahåller 51 parkeringsplatser och 4 garageplatser för medlemmarna och har ett gruppavtal med Banhof för bredband, med en hastighet på hela 1000 Mbit/s inkluderat i den rimliga månadsavgiften. Med stora renoveringar såsom tak, fasad, ventilation och installation av solceller mellan 2021-2022 samt stambyte mellan 2005-2007, kan du lita på ett modernt och hållbart boende. Inga stora renoveringar är på gång och heller inga planer på avgiftshöjningar i nuläget. För gemenskap och bekvämlighet erbjuder föreningen gemensam lekplats, två moderna tvättstugor och cykel- och barnvagnsrum för medlemmarna. Marken upplåts med tomträtt som inte kommer att omförhandlas förrän 2030-10-01. Området är mycket attraktivt på grund av sin närhet till naturen med badplatser och promenadstråk, Liljeholmstorget Galleria samt flera kommunikationer. I närområdet finns den populära Pandaparken för lek och rekreation, samt förskolor och grundskolor i närheten. Sjön Trekanten ligger bara en kort promenad bort med vackra vandringsstråk, möjligheter till bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. Liljeholmstorget erbjuder ett brett utbud av butiker, matvarubutiker och servicefaciliteter, samt skolor och förskolor för barn i olika åldrar. Kollektivtrafiken är utmärkt med flera busslinjer (inklusive flygbussar till Arlanda och Bromma flygplatser samt Scaniabussen till Södertälje), tunnelbanelinjer som tar dig till city, Universitetet och Tekniska högskolan, tvärbana samt flygbussar. På Liljeholmstorget finns även en bekväm hissbana som tar dig upp till torget på Nybohovsbacken. Välkommen till din framtida drömbostad.

- Fastighet ifrån 2009 - Brf med bra ekonomi - Låg avgift och ink. bredband 100Mbit - Stor inglasad balkong i söderläge - Föreningen äger marken (ej tomträtt) - Föreningen har parkering med elladdare - Hiss finns Välkommen till en mycket väldisponerad tvåa om ca 65 m² med inglasad balkong i söderläge. Bostaden erbjuder genomgående en vacker ekparkett samt ljusa och träffsäkra färg- och materialval. Här finns också en klädkammare/förråd som går att använda som extrarum. Brf med låga avgifter och god ekonomi. I månadsavgiften ingår bredband och kabel-tv. Välkomna! Bostaden ligger på gångavstånd till terminal med flera busslinjer samt Fruängens tunnelbana. Till City tar du dig på 15-20 min. I Fruängens centrum finns all tänkbar service finns såsom post, apotek, bibliotek, systembolag, livsmedelsaffärer samt flertalet butiker. Runt hörnet från bostaden ligger matvarukedjan Lidl. I närheten finns folktandvård, vårdcentral samt dagis och lekparker. Vill du ta en promenad så är det vackra området vid Långbro Park att rekommendera.

Med sina generösa 87 kvadratmeter och fyra rum erbjuder denna lägenhet gott om utrymme för en stor familj att trivas i. Här kan ni njuta av ett centralt läge med närhet till allt som behövs för en bekväm vardag. Här bor man i en välplanerad funkisfyra som präglas av mängder med ljusinsläpp tack vare sitt gavelläge med fönster i tre väderstreck. Alldeles bakom centrum väntar denna ljusa lägenhet som har många fördelar som goda sällskapsytor, tre sovrum samt en mysig balkong med utsikt över en grönskande omgivning där man bjuds på kvällssol. Sammanfattningsvis erbjuder denna bostad allt som en stor familj kan önska sig - gott om förvaring i platsbyggda garderober samt tillhörande förråd, bekvämligheter som diskmaskin och tvättmaskin samt en barnvänlig miljö med två innergårdar med lekplatser precis utanför porten. Varmt välkommen till Hanna Paulis gata 14! Brf Tre Damer, en förening som är omtyckt och välskött, har genomgått flera stora renoveringar och står idag på en stabil ekonomisk grund med låg belåning på ca 2279 kr/kvm. Föreningen erbjuder också en rad gemensamma utrymmen såsom tvättstugor, gästlägenhet, föreningslokal, hobbylokal samt cykel- och barnvagnsrum. Här finns även flertal mysiga gårdar med sittplatser för grillkvällar och lekplatser. Här bor man med kommunikationer och service någon minuts promenad bort och det finns även parkeringsmöjligheter med fri parkering i dagsläget runt om på gatorna i Fruängen. Mysiga Långbropark ligger några minuters promenad bort och erbjuder en fantastisk parkmiljö, i anslutning finns även fantastiska Långbro Värdshus samt Bakfickan som drivs av Fru Marias bak. I området finns även härliga motionsspår i Älvsjöskogen och grillplats och bad vid Långsjön för den som vill avnjuta naturens fantastiska atmosfär. I närheten finns flertal lekplatser samt generösa bilfria ytor med gång- och cykelvägar för promenader och utflykter med den lilla familjen. I närheten finns också Fruängens skola från förskoleklass till åk 9 samt Kunskapsskolan från åk 6-9. I området finns även ett flertal förskolor. Från Fruängen centrum har man även nära till handelsplatsen Kungens Kurva och köpcentrumet i Skärholmen C samt Liljeholmen centrum. I Fruängen C finns ett bra utbud av service med mataffärer, systembolag, restauranger, café, frisör, gym, vårdcentral m.m. Här finns t.ex. populära delikatessbutiken Erssons fisk & deli och välkända chokladbutiken Handgjort Stockholm. Mycket trivsamt läge med närhet till allt som önskas i vardagen. Dessutom finns det utmärkta kommunikationer bara en kort promenad från bostaden, vilket gör det lätt att ta sig till stadskärnan och få tillgång till all den service man kan behöva. Här finns både tunnelbana och flera busslinjer. Med den röda linjen tar du dig till Stockholm central på bara 18 minuter och har även en smidig väg till KTH och universitetet. Du kan också enkelt ta dig till Hornstull på cirka 10 minuter och Liljeholmen centrum på cirka 8 minuter. Med buss kan du åka till platser som Kungens Kurva (IKEA) eller Älvsjö station där pendeltåget finns. Dessutom går det en nattbuss, linje 192, mellan T-centralen och Fruängen för extra bekvämlighet under sena timmar. För de bilburna tar dig med enkelhet ut på E4an på bara någon minut.

Varmt välkommen till denna ljuvliga 2: om 48 kvm, belägen högst upp på tredje våningen och med en härlig söderlägesbalkong som erbjuder en grönskande vy. Lägenheten har potential att enkelt omvandlas till en trea för den som önskar ytterligare ett sovrum eller ett kontor. Här bor du med ett lugnt och ostört läge, där den goda ljudisoleringen bidrar till en tyst och rofylld miljö. I vardagsrummet pryds golvet av en charmig holländsk mönstrad originalparkett, medan köket och vardagsrummet är försedda med vacker ekparkett. De ljusa och stilrena kulörerna på väggarna skapar en harmonisk anda och de djupa fönsterkarmarna i sten ger bostaden en tidlös karaktär. Ett underbart ljusflöde från två väderstreck bidrar till en ljus och luftig känsla i hela bostaden. Hallen är både välkomnande och funktionell, och förgrenar sig till samtliga rum i lägenheten. Här finns bekväm golvvärme samt avhängnings- och förvaringsmöjligheter i en inbyggd garderob. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat, och förlängs naturligt av balkongen som erbjuder många härliga soltimmar i söderläge och en utsikt mot föreningens lummiga innergård. Köket är rymligt med goda förvarings- och arbetsytor, samt en naturlig matplats som enkelt kan omvandlas till ett tredje rum om så önskas. Utrustningen är komplett, inklusive diskmaskin. Sovrummet är generöst tilltaget och ligger i ett svalt norrläge, med plats för en dubbelsäng och generösa förvaringslösningar i inbyggda garderober. Badrummet är helkaklat och erbjuder en komplett inredning inklusive tvättmaskin. Det praktiska vädringsfönstret släpper in naturligt ljus och bidrar till en fräsch känsla. Till lägenheten hör även nyttjanderätt till ett rymligt vindsförråd om ca 6 kvm för extra förvaring. Brf Arvdragaren 4 bildades 2017 och äger marken som de charmiga tegelhusen från 1944 är belägna. Föreningen omfattar totalt 60 lägenheter, varav 55 upplåts med bostadsrätt och 5 är hyresrätter, vilket utgör dolda tillgångar med framtida intäktspotential. Utöver lägenheterna finns 13 lokaler som genererar goda intäkter. Större renoveringar, inklusive stambytet 2004, är avklarade, och föreningen har inga planerade större renoveringar de kommande åren eller några höjningar av avgiften. Medlemmarna har tillgång till gemensamma utrymmen såsom cykelrum, två tvättstugor och en gemensamhetslokal/övernattningslägenhet som kan hyras. Föreningen erbjuder även 17 parkeringsplatser. Den rimliga månadsavgiften inkluderar bredband/fiber med en hastighet på 1000/1000 Mbit/s, mot ett obligatoriskt tillägg om endast 110 kr/mån. Bäckvägen erbjuder ett optimalt läge i Hägerstensåsen med närhet till Telefonplan, Midsommarkransen och Aspudden/Örnsberg. Här bor du i hjärtat av ett mångsidigt och livligt område med ett brett utbud av bekvämligheter och aktiviteter samt närhet till grönområden och Mälarens vatten. För den som älskar att upptäcka nya smaker finns en mängd restauranger, charmiga caféer, bagerier och matbutiker i närheten. ICA-butikerna på "Åsen" och Telefonplan, samt Coop, ligger på bekvämt avstånd. Den direkta anslutningen med buss 147 från gatan tar dig enkelt till Liljeholmen, där du hittar en stor galleria, tunnelbana, tvärbana och flygbussar. Tunnelbanestationerna vid Hägerstensåsen, Telefonplan, Axelsberg och Örnsberg ligger inom promenadavstånd, vilket ger snabb och smidig access till centrala Stockholm. Med tunnelbanan tar det cirka 15 minuter till City och 6 minuter till Liljeholmen, vilket underlättar både arbete och nöje.