Johan Sandberg

Välkommen till denna fantastiska 2:a om 41,5 kvm i härliga Blåsut. Här finns chansen att förvärva en välplanerad och modern lägenhet med direkt närhet till Blåsut t-banestation, serviceutbud direkt i området samt gångavstånd till Globen området. Denna fastighet färdigställdes under 2014 och innehåller alla bekvämligheter man kan tänka sig med t ex hiss ner till garaget. Bostaden präglas av dess moderna och öppna planlösning. En välkomnande entréhall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Kök och vardagsrum går i varandra i modernt utförande, köksdelen innefattar alla bekvämligheter man kan önska sig med induktionshäll, inbyggnadsvitvaror samt diskmaskin. Lätt möblerad vardagsrumsdel för både sällskaps- och middagsgrupp. Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar som innefattas av vägghängd WC, duschhörna samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Sovrummet återfinns längst in i bostaden med fördelaktigt läge in mot innergården med utgång till den stora balkongen. Blåsut tunnelbanestation ligger i direkt närhet till lägenheten, härifrån tar du dig till Gullmarsplan och sedan vidare i Stockholms linjetrafik. Övrigt serviceutbud finns i detta nybyggda område såsom Handlarn livsmedelsbutik där nybakat bröd och övriga dags förnödenheter, ett par restauranger samt andra kontorslokaler. Trygg HSB förening med en stabil ekonomi och bra avgift. Intill Hammarbyhöjden ligger detta populära område Blåsut. Området har byggts i olika etapper och nu är hela området klart med fina promenadstråk och grönskande trädgårdar. Endast två stationer med T-bana till Skanstull där man möter stadens härliga puls. För den som gillar friluftsliv finns vackra Nackareservatet inom gångavstånd.

Här har vi äran att erbjuda något utöver det vanliga. En etagelägenhet med direkt frontläge mot vattnet. Det finns uteplats, balkong och franskbalkong i absoluta bästa läget mot Hammarby Kanal. Lägg därtill att bostaden har tre bra sovrum, dubbla badrum och ett socialt kök med öppen planlösning mot vardagsrumsdel. Stora fönsterpartier rakt igenom som skapar en rymlig och vattennära känsla. Det här är en lägenhet man längtar hem till efter en lång dag. På entréplan återfinns en välkomnande entréhall med goda förvaringsmöjligheter, två bra sovrum i rofyllt läge med fönster in mot föreningens grönskande innergård, ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. Längst in på entréplanet så öppnar hela lägenheten upp sig och med fönster rakt mot kanalen så omfamnas köket, en stor middagsmöblering och en vardagsrumsdel. Från köket nås balkongen som vetter med vy mot vattnet men också mot den grönskande innergården och ett fantastiskt körsbärsträd. Tar man trappan ner kommer man till ett vardagsrum med utgång till den fantastiska uteplatsen i rakt söderläge mot kanalen. Här nere finns också en toalett med dusch och ett till sovrum. Utöver allt ypperlig förvaring i lägenheten så finns också ett stort externt förråd om ca 6kvm. Den nya tunnelbanestationen som byggs i området kommer nås ca 200-300m från porten. Brf Kajplatsen är en stabil och populär förening. Här erbjuds också bekvämligheter såsom garage, gym m. bastu och gemensamhetslokal. Föreningen tar väl hand om huset och har senaste åren amorterat ner sina långsiktiga skulder. Det i samband med att man också nu höjt avgifter då omvärlden har förändrats med följder som högre energipriser och höjda räntor visar på en välmående förening. Så vare sig man vill ha plats åt sin familj eller utrymme för att kunna ta emot barnbarnen så är det här en underbar lägenhet. Varmt välkommen till Tullgårdsgatan 18. Möjligheterna saknas inte här. Det finns underbara promenadstråk längs med vattnet och det är gångavstånd till Vitabergsparken, Nytorget och Eriksdalsbadet. På fina dagar kan man ta turbåten M/S Emelie till city eller hoppa av på kungliga Djurgården och njuta av naturen. 57:ans buss som går precis utanför på gatan tar dig till Skanstull och hela Götgatans utbud av olika butiker, restauranger, mysiga kaféer, varuhus, teater och biografer gör att man lätt hittar smultronställen. Helt klart ett drömläge på södra Söder!