Peter Öhman

Varmt välkomna till Fatburs Kvarngata 4 och denna familjevänliga fyra som är högt belägen i en modern byggnad från tidigt 90-tal invid populära Södermalmsallén. Här erbjuds ni ett ljust och fridfullt boende med stor balkong i soligt sydöstläge och flera fönsterytor som bidrar till ett härligt flöde av naturligt ljus. Lägenheten renoverades 2021 och samtidigt byggdes den om från en trea till en fyra. Planlösningen som passar perfekt för en barnfamilj ger er en välkomnande hall med gott om förvaringsutrymmen, ett stort badrum med dusch och tvättpelare, ett luftigt och lättmöblerat vardagsrum, ett stilfullt kök med matplats och utgång till lägenhetens underbara balkong samt tre välplanerade sovrum. Möjlighet till en lägre månadsavgift. Styrelsen har för avsikt att erbjuda frivilligt kapitaltillskott 2025 och/eller 2026. Vid fullt kapitaltillskott (322 763 kr) för den här lägenheten skulle månadsavgiften kunna bli 2 149 kr lägre. Bostadsrättsföreningen är välskött och mycket populär. I månadsavgiften ingår värme, vatten, ett grundutbud av abonnemangsfria digitala tv-kanaler från Tele2 och bredband 100 Mbit/s från Ownit. Föreningen erbjuder sina medlemmar tillgång till en tvättstuga i samma port, ett förvaringsrum för cyklar och barnvagnar, en bastu, hobbylokal och en fritidslokal med pingisbord. Fritidslokalen kan även användas som festlokal då det finns spis, kylskåp och diskmaskin samt bord, stolar och porslin för ett tjugotal personer. Föreningen är även en av medlemmarna i Södra Stationsområdets Garagesamfällighet. Här bor ni i eftersökta kvarter, centralt läge mitt på Södermalm invid populära Södermalmsallén med närhet till natursköna Tantolunden och härliga promenadstråk samt badplatser längs med Årstaviken. I området finns all tänkbar service och ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Närheten till Mariatorget, Medborgarplatsen och Skanstull gör att ni verkligen kan koppla av och njuta av Södermalm när det är som bäst. Kommunikationerna till området är utmärkta. Bekvämt med närheten till pendeltåg vid Södra Station och flertalet busslinjer. Tunnelbanan finns inom kort gångavstånd, den gröna linjen finns vid Skanstull eller Medborgarplatsen och den röda linjen vid Mariatorget.

Varmt välkomna till denna familjevänliga och mycket fridfulla fyra om 86 välplanerade kvadratmeter och en stor, inglasad balkong i underbart sydvästläge. Den genomgående planlösningen bjuder på stora sällskapsytor, tre riktigt bra sovrum, massvis av förvaringsutrymmen och fönster i två väderstreck som bidrar till ett härligt flöde av naturligt ljus och en rogivande parkutsikt. Det här en lägenhet som passar perfekt för en barnfamilj eller för er som vill ha lite extra utrymme och bo i en modern fastighet. Under 2022 byggdes lägenheten om från en trea till en fyra. Samtidigt målades väggar och tak i lägenheten. Under 2024 har badrummet uppdaterats med nya badrumsmöbler. Här bor ni i en välskött och mycket populär förening med god ekonomi, ett härligt miljötänk och låga månadsavgifter. Bredband 700/700 Mbit/s och TV-paket Lagom från Telia ingår i månadsavgiften. Föreningens medlemmar har tillgång till en trevlig innergård, en modern tvättstuga, övernattningslägenhet, fem cykelrum, sju barnvagnsrum, källsorteringsrum och skyddsrum. Stor hiss finns bekvämt från entréplan. Föreningen har utfört en hel del energibesparande investeringar/åtgärder under åren vilket resulterat i att energiförbrukningen minskat avsevärt till låga 40 kWh/m2 och år vilket är ett mycket bra värde och det uppfyller även dagens krav på energiförbrukning vid nybyggnation. Föreningen har energiklass B vilket ger möjlighet till Grönt bolån. Trivsamma och barnvänliga kvarter med närhet till natursköna Tantolunden, flertalet lekparker, fina promenadstråk och badplatser längs med Årstaviken, populära Mariatorget, Hornstull och Skanstull. Närheten till flertalet restauranger, butiker och caféer gör att ni verkligen kan koppla av och njuta av Södermalm när det är som bäst. Kommunikationerna till området är utmärkta. Bekvämt med närheten till tunnelbanan vid Zinkensdamm och Mariatorget (röda linjen), ett flertal busslinjer på Rosenlundsgatan och Ringvägen samt pendeltåg vid Södra Station.