Eva Nelléus

Söker ni 1-planshus med insynsskyddad trädgård och ett ljuvligt uterum? Varmt välkomna till Sörgårdsvägen 225 ett trevligt hus med tilltalande planlösning och en av de största tomterna i området. Bekvämt boende där allt är samlat på ett och samma plan och med stora möjligheter att skapa olika planlösningar. Huset erbjuder idag bland annat generöst allrum med fönster i två väderstreck, vardagsrum med fönstervägg, välplanerat arbetskök och matrum där det är plats för familj och vänner, tre sovrum med möjlighet att göra fem stycken, två stilrena badrum, fin klädkammare, tvättstuga, praktisk groventré/förråd för barn med leriga stövlar och för förvaring. Möjlighet finns här att bygga en separat uthyrningsdel eller kanske ett hemmakontor? Det är även gott om förvaring i garderober. Grönskande och insynsskyddad trädgård kan ni njuta av solen från förmiddag till sen kväll. Här kan ni ordna många trevliga grillmiddagar med familj och vänner samtidigt som barnen leker på tomten. För den odlingsintresserade ges bra möjligheter att skapa sin egen köksträdgård. Det ljuvliga uterummet förlänger sommarsäsongen, här kan ni sitta och njuta från tidig vår till sen höst, rummet blir säkert blir familjens favoritrum för samvaro. Fjärrvärme och garage i länga. Ett mycket barnvänligt område med gångavstånd till förskola, skola, två mataffärer och kommunikationer. Kälvesta ligger med perfekt avstånd till såväl Spånga Centrum som till Vällingby Centrum vilka kan nås genom att ta bussen från Sörgårdsvägen. Från Spånga centrum tar det endast ca 12 min med pendeltåg till Stockholm City. Varmt välkomna på visning!

Söker ni ett charmigt sekelskifteshus från tidigt 1900-tal där ni får möjlighet att skapa ert egna drömhem? Varmt välkomna till Mälarvägen 12 med fin utsikt över Mälarens glittrande vatten! Fastigheten har varit i samma familjs ägo i över 100 år men nu är tiden kommen då en ny familj får ta över för att skapa sitt hem och sin egen historia. Huset erbjuder på entréplan, vardagsrum och matsal i fil med en härlig takhöjd, i vardagsrummet finns en mycket vacker kakelugn att samlas kring. (OBS! För närvarande är det eldningsförbud på kakelugn). På entréplanet finns vidare inbjudande kök, glasveranda samt en separat WC. Övre plan erbjuder tre sovrum, badrum samt förvaring i klädkammare och garderob. Den lummiga och grönskande tomten om 854 kvadratmeter ger gott om utrymme för lek och avkoppling. På någon av de trevliga uteplatserna, vilka erbjuder många soltimmar, kan ni njuta tillsammans med familj och vänner. Alla i familjen kommer säkert att hitta sin egen favoritplats i trädgården. Här kan ni verkligen koppla av i en lugn och harmonisk miljö. Det finns möjlighet att köpa den obebyggda tomten ovanför Mälarvägen 12. Den totala tomtarean blir då hela 1 435 kvm, den blir då en av de större tomterna i Hässelby Södra Villastad. Närheten till Mälaren och dess vackra promenadstråk ger en extra dimension till vardagen. Kanske kommer ni att börja dagen med ett dopp i Mälaren och vintertid börja med uppfriskande vinterbad? På tomten finns även en byggnad/förråd, dock i behov av renovering. Det är möjligt att parkera flera bilar på tomten. Huset är beläget i ett omtyckt och lugnt villaområde med gångavstånd till Mälaren, båtklubbar samt många fina badplatser. Närhet även till Riddersviks Gård och gröna naturområden vid Tempeludden. Varmt välkomna på visning!

Söker ni ett välplanerat gavelradhus i fint skick och med en flexibel planlösning som kan anpassas efter er familjs önskemål? Välkomna till Blomsterkungsvägen 148 ett radhus om 135 m² i ett mycket barnvänligt, grönskande och tryggt radhusområde. Ett välkomnande och underbart hus som förmedlar en varm och inbjudande känsla. Huset har renoverats och byggts om så att det nu erbjuder en ljus och luftig planlösning som tilltalar en barnfamilj. Här finner ni till att börja med ett underbart sällskapsrum med öppen planlösning mellan kök, matrum och vardagsrum. Ljuset flödar in tack vare stora fönster och planlösningen är optimal för att umgås med familj och vänner. Vidare finns 4 sovrum varav 3 på samma plan, ett stilrent badrum med dusch samt ett underbart och rogivande badrum med bubbelbadkar och tvättstugedel. Här är även mycket goda förvaringsmöjligheter i trappförråd, klädkammare, garderober och på vind. Tomten, vilken är en av de största i området, ligger längst in med ett ostört och insynsskyddat läge. Den inbjudande poolen vilken omges av stor altan kommer att uppskattas mycket av hela familjen. Tomten är en grönskande oas där alla kommer att hitta sin egen favoritplats. På den fina uteplatsen kan ni följa solen från förmiddag till dess att den går ned för kvällen och för den odlingsintresserade är solläget optimalt. Under taket på uteplatsen finns ett platsbyggt bord där ni kan sitta vid glada tillställningar. Robotgräsklippare ingår för en fin och alltid välklippt gräsmatta. Ett perfekt boende! Det finns även möjlighet att ha en uthyrningsdel för egenföretagaren eller kanske som ett uthyrningsrum? Stor hörntomt och garage i länga med tillgång till elbilsladdare. Området är perfekt för barnfamiljer och läget är mycket eftertraktat. Barnen kan från tidig ålder gå ensamma till områdets fina lekplats. Nära till förskolor, skolor, kommunikationer och vidsträckta grönområden. Varmt välkomna på visning!