Annica Ingvarsdotter

Välkommen till denna underbara, unika takvåning belägen på Tosterö - Strängnäs "Solsidan" där du kan njuta av såväl en takterrass om 50 kvm samt en inglasad balkong på ca. 15 kvm, båda med ett soligt söderläge. Från uteplatserna är det en slående panoramavy över Strängnäs stad och Mälaren samt från flera av våningens fönster. Ett unikt tillfälle för er som önskar förvärva en bostad utöver det vanliga och som dessutom har hela våningsplanet för sig själv, en trappa upp från entrén med ett tyst, ostört läge! Här välkomnas ni av en öppen och social yta mellan kök och vardagsrum med separat matplats och stora, vackra fönsterpartier för bästa tänkbara ljusinsläpp och utsikt. I vardagsrummet finns det en braskamin som extra värmekälla och mysfaktor. Den generösa takterrassen nås via ett par trappsteg och är en plats där solen skiner hela dagen och som enkelt kan möbleras med både matgrupp, loungemöbel och solsängar. En fantastisk plats att samla familj, släkt och vänner för att njuta av den härliga miljön med sol från morgon till sen kväll. Våningen har tre sovrum i varierande storlekar, ett rymligt helkaklat badrum med dusch och skön golvvärme som värmer kalla fötter. Intill badrummet finns en tvättstuga samt angränsande förråd/klädkammare. I hallen finns en gästtoalett även den är helkaklad. Till lägenheten hör även ett förråd för förvaring. Här bor ni i en rofylld omgivning i naturskönt område med vackra promenadstråk längs Mälaren, närhet till förskola och skola. Från Frejastråket har ni ett bekvämt cykelavstånd in till centrala Strängnäs med dess utbud av restauranger, nöje och shopping samt den mysiga småbåtshamnen. Det tar ca. 45 min med tåg från Strängnäs Resecentrum till Stockholms centralstation. Ett boende utöver det vanliga med hög trivselfaktor! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare och boka tid för visning!

Nu finns chansen att köpa en enastående bostad, ett bostadsrättsparhus i centrala Strängnäs, med vacker utsikt över Visholmsviken. Denna bostad om 111 kvm erbjuder en genomgående öppen och ljus planlösning med 260 cm i takhöjd, perfekt för den som söker något utöver det vanliga. Det inglasade, isolerade uterummet på 12 kvm är beläget i sydvästligt läge och bjuder på sol från eftermiddag till kväll – en perfekt plats för avkoppling och socialt umgänge. På entrésidan i soligt sydostläge finns en generös uteplats med stenläggning. Här finns det plats för både loungemöbler, solstolar, grill och annat möblemang. Det finns även ett fristående förråd, 7 kvm, på entrésidan intill huset. Bostaden har genomgående ekparkett med vattenburen golvvärme i entréplan och radiatorer på övre plan. Köket är helrenoverat 2023 och försett med en praktisk köksö som erbjuder bra förvaringsutrymmen och en extra matplats för upp till 6 personer. Vardagsrummet är rymligt och ger plats för både soffa och matmöbel. På övre plan finner du den privata delen av huset med tre sovrum, stort härligt badrum och en möblerbar hall. Bostaden har två helkaklade badrum med golvvärme, varav ett med dusch och hörnbadkar, ger extra komfort i vardagen. Fönster i tre väderstreck ger bostaden ett härligt ljusinsläpp, och den sociala ytan mellan kök och vardagsrum erbjuder en vacker vy över Mälaren. Bredband finns via Fibra. Larm finns via Verisure. Bostadsrättsföreningen är stabil och välskött, med tillgång till ett attraktivt bastuhus med brygga – perfekt för avkoppling året runt och beläget nära bostaden. På bara några minuter når du stadskärnan med dess utbud av shopping, restauranger och nöjen. Längs den vackra strandpromenaden finns mysiga småbåtshamnar och Visholmen, där du hittar tennisbanor, minigolf och badstrand. Dessutom ligger tågstationen med smidiga förbindelser till Stockholm bara en kort promenad bort. Om du söker ett unikt, lugnt och centralt boende med nära till både natur och stadspuls, är detta hemmet för dig.

Välkommen till Samtingsgatan 6 och en mycket, charmig, trevlig och välplanerad tvåa på 41 kvm. Här bor du i ett vackert, äldre villakvarter med stora pampiga sekelskiftesvillor som grannhus i ett av Strängnäs mest attraktiva områden. Fastigheten, Strängnäs Furiren 4 är en stor villa, från 1929 som idag består av fyra stycken bostadsrätter i varierande storlekar. Alla boende har en parkeringsplats eller garage och i källaren finns det förråd som tillhör varje lägenhet. Det finns en gemensam trädgård som alla boende kan nyttja och gott om plats för utemöbler, grill m.m. Alla boende hjälps åt med att ta hand om trädgårdsskötsel, trappstädning och snöskottning. Lägenheten består av två rum och kök fördelat på 41 kvm. Ljus hall med målat trägolv och avhängningsyta för ytterkläder, vidare in i lägenheten, till höger om hallen så finns det nyrenoverade köket från 2023. Ett smakfullt kök med ljusgrå kökssnickerier från Epoq och ekbänkskiva. Till vänster från hallen finns sovrummet som ger plats för en dubbelsäng, från fönstret i rummet är det viss sjöglimt. Vardagsrum och matrum får samsas i rummet som är L-format och som delar av rummet på ett naturligt sätt mellan soffa och TV samt matplatsen. Intill rummet finns en rymlig klädkammare som inretts praktiskt med både hyllor och klädstänger för att nyttja utrymmet maximalt. Det här är en perfekt bostad för dig som ska köpa ditt första boende, för dig som lever ensam och gillar att bo i hus med villakänsla eller som övernattningslägenhet. Från bostaden är det bara ett par hundra meter att gå för att komma till den vackra strandpromenaden längs med Mälarens strand. På ca. 5 minuters promenad når du stadskärnan med dess utbud av shopping, restauranger och nöjen. Längs den vackra strandpromenaden finns mysiga småbåtshamnar och Visholmen, där du hittar tennisbanor, minigolf och badstrand. Dessutom ligger tågstationen med smidiga förbindelser till Stockholm bara en kort promenad bort.

Välkommen till en centralt belägen 1:a om ca 34 kvm belägen i markplan med en rymlig uteplats i soligt söderläge med plats för både utemöbler och odlingar. Här bor du med ett perfekt läge mitt i centrala Strängnäs, med bekvämt gångavstånd till centrum med den pittoreska båthamnen, liksom till Resecentrum med snabba förbindelser till Stockholm och Eskilstuna. Bostaden passar perfekt för dig som lever själv, söker sitt första boende eller om du behöver en övernattningslägenhet. Bostaden erbjuder ett stort rum som kan möbleras med både soffa, säng och matbord. Renoverat fräscht och fullt utrustat arbetskök med en platsbyggd och väggfast bordskiva. Snyggt renoverat badrum med kakel och klinker. Generöst förråd i källarplanet för förvaring. Populär bostadsrättsförening med god ekonomi där föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, övernattningslägenhet samt en mycket trevlig och välskött innergård. Med bostadens centrala läge nås stadskärnan och dess utbud av matbutiker, shopping direkt när man kliver ut från porten. Vid Strängnäs gästhamn erbjuds flertalet restauranger, vackra strandpromenader längs med Mälaren samt fin badplats med tennisbanor, beachvolleyboll, minigolf ute på Visholmen. Nya Resecentrum tar dig som pendlar till Stockholms centralstation på ca 45 min med avgångar varje timma. Välkommen på visning!

Välkommen till Helgarö Eka 1 och en äldre fastighet med charm, högt belägen med vacker vy! Huset totalrenoverades och byggdes om under 1998/1999. Huset är i två plan fördelat på fyra rum och kök varav tre sovrum. Kök och vardagsrum har en öppenplanlösning och här finns en braskamin som extra värmekälla och mysfaktor. Helkaklat badrum i entréplan, separat WC på övre plan och en dusch i tvättstugan med groventré. Här finns flera uteplatser i markplan med trädäck, takterrass samt uteplats vid gästhuset. Här finns en stor trädgård med generösa gräsmatteytor och gott om fruktträd. En perfekt tomt för den som gillar att odla. Det finns flera uthus på tomten, ett mysigt gästhus som nyligen renoverats med nya ytskikt på golv, vägg och tak. Ett gästhus med två rum, sovrum och vardagsrum som är delvis avdelat, en perfekt bostad för övernattande gäster. Här finns också en äldre lada där övervåningen är perfekt som festlokal och i markplan finns ett förrådsrum och en verkstad. Det finns en dubbelcarport med vidbyggt förråd/vedförråd. Huset har bergvärme för uppvärmning och det finns fiber indraget. Här bor du i en vacker, idyllisk miljö med vackra grönområden omgiven av skogar rika på bär, svamp och avkopplande promenadstråk. På cykelavstånd finns det allmänt bad vid Helgarö-Kläpp. Busshållplats finns bara några meter från huset. Från bostaden har ni ca 5 minuters bilväg till Vårfruberga friskola med F-3 och inriktning på rörelse och natur, ICA-livsmedelsbutik, golfbana och Helgarö kyrka. Från bostaden nås både Strängnäs och Eskilstuna centrum inom ca. 20 min med bil och då når man både större matbutiker, restauranger, skolor och dess utbud av shopping. En bostad som passar många, både för er som vill bo permanent eller som fritidsboende. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Välkommen till Sörgärdsgatan 1D och denna centrala och ljusa trerumslägenhet på en gavel högst upp på tredje våningen med inglasad balkong! Bostaden ligger högst upp, 2,5 trappa upp med en rymlig hall som har ett separat kapprum med bra yta för ytterkläder och skor och där det finns tre garderober med överskåp. Till höger från hallen nås det rymliga vardagsrummet med två fönster som ger bra ljus och rummet har vacker fiskbensparkett (äldre, behöver slipas). Rakt fram från hallen finns ett matrum, ett öppet rum mellan kök och inre hall intill sovrummet och med utgång till den inglasade balkongen belägen mot nordost med härlig morgonsol. I matrummet finns det pats för ett större matbord som placeras intill ett fönster med utsikt mot Strängnäs Domkyrka. Det finns en inre hall intill sovrum och duschrum där det finns tre garderober med överskåp. Helkaklat duschrum/WC med kakel och klinker. Ett stort sovrum med fönster mot norr, kan inredas med fler garderober för den som önskar det. Populär bostadsrättsförening med god ekonomi där föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, övernattningslägenhet samt en trevlig och välskött innergård. Bostadsrättsföreningen består utav 72 st. bostadsrättslägenheter samt 2 lägenheter och 4 lokaler med hyresrätt. Flera stora renoveringar är genomförda tex. stambyte 2004, fönsterbyte 2018 och takomläggning 1985. Laddstolpar har även installerats vid samtliga p-platser. Kösystem till P-plats, kostnad 300 kr/månad. Låg belåning/kvm bostadsrätt om 2 272kr. Med bostadens centrala läge nås stadskärnan och dess utbud av matbutiker, shopping direkt man kliver ut från porten. Vid Strängnäs gästhamn erbjuds flertalet restauranger, vackra strandpromenader längs med Mälaren samt fin badplats med sandstrand och stora gräsmatteytor. Här finns även tennisbanor, beachvolleyboll och minigolf belägna ute på Visholmen. Närhet till Resecentrum med goda tåg- och bussförbindelser till destinationer som Stockholm och Eskilstuna. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till detta trevliga och rymliga radhus i tre plan, beläget mitt i centrala Strängnäs, nära Strängnäs vackra kulturkvarter och Strängnäs domkyrka. Här bor du i ett fräscht, välunderhållet radhus med en lättskött mindre tomt med gräsmatta på baksidan och en stenlagd entré och uteplats på framsidan i soligt sydostligt läge. Huset byggdes 1980 och består av tre plan med totalt fem sovrum, rymligt vardagsrum med täljstenskamin, allrum, tre våtrum varav två med dusch och ett av dem har även bastu. Rymligt kök i entréplan med plats för matgrupp. I entréplanet finns även renoverad tvättstuga och en ljus möblerbar hall. Bostaden är välplanerad med en öppen social yta på entréplanet och en mer privat del på mellanplanet där det finns fyra sovrum samt helkaklat duschrum. Högst upp finns ett av sovrummen/kontor och ett stort allrum samt renoverat duschrum från 2019 med kakel och klinker samt golvvärme, inrett med dusch och bastu. Det finns ett garage vid infarten till huset som även har ett förrådsrum för förvaring. Det finns även en laddplats för elbil monterad på garaget. Fastigheten har ett perfekt läge, med bara några minuters promenad till resecentrum med tåg- och bussförbindelser. Tåget tar ca. 45 minuter till Stockholm central och knappt 15 minuter till Eskilstuna. Från bostaden är det också bekvämt gångavstånd till centrala Strängnäs med fin kultur samt ett bra utbud av butiker, restauranger, caféer, bibliotek och all annan service. I centrum finns båt- och gästhamnen belägen vid Västerviken och vid Visholmen finns stadens strandbad, en vacker plats för alla i att njuta av. Det finns en vacker strandpromenad längs med Mälaren genom staden, här kan du promenera flera kilometer längs med vattnet. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Välkommen till Oxhagsvägen 16 och en rymlig, välplanerad familjevilla med sex rum och kök, varav fyra sovrum. Här finns gott om plats för den stora familjen att umgås utan att trängas både invändigt och utvändigt. En fastighet där stort fokus lagts på baksidan av huset. En fantastisk baksida med ett lugnt och insynsskyddat läge där stora delar av tomten är bebyggd med olika uteplatser med trädäck samt ett stort inglasat uterum. Här finns ett härligt poolområde med både spabad och nedfälld pool med trädäck runt om och gott om plats för solsängar. Det finns ett takat utekök med pizzaugn och bra avställningsytor och längs med den sydvästra gaveln trädäck med spaljéräcke och plats för en matgrupp. Huset har dessutom ett bra läge där tomten på baksidan angränsar till ett grönområde med skog och vacker natur för barn att leka i. Här bor du i ett tyst och lugnt område utan störande trafik och med ett ogenerat läge. Fastigheten är belägen på Tosterön med bekväma gångavstånd till flera förskolor och skolor samt promenadavstånd till badplats vid Abborrberget. Nära till bra busskommunikationer in till Strängnäs centrum eller så tar du dig en bekväm promenad på ca 15 minuter. Du passerar en bro över Mälaren för att ta dig till stadskärnan där det finns ett bra utbud av butiker, restauranger, caféer, bibliotek och badplats. Här finns också Strängnäs trevliga båt- och gästhamn med mysiga sommarrestauranger och caféer. I husets entréplan finns hall, ett rymligt kök med matplats och vardagsrum som går i vinkel. Vardagsrummet har utgång till uteplats på gaveln av huset. Här finns även ett sovrum, duschrum/WC samt grovkök/tvättstuga med separat groventré från nordöstra gaveln. På övre plan finns det tre sovrum, ett allrum, separat klädkammare och ett stort härligt badrum med kakel och klinker. Ett av sovrummen kan göras om till två mindre sovrum för den familj som behöver fler sovrum. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare och boka tid för visning!

Trevlig familjevilla i vackra Björsund intill Sörfjärden. Fastigheten har ett högt fint läge med skog och vatten på vardera sida om fastigheten. Hör bor du i ett modernt och fint hus från, Hjältevad, byggt 2017 med ca. 170 kvm boyta, fördelat på två plan. Entréplanet har en härlig öppen planlösning mellan hall, kök och vardagsrum. Snyggt och modernt med genomgående ljusa färgval och i vardagsrummet finns en braskamin som extra värmekälla och mysfaktor. Kök och vardagsrum har höga fönster från golv till tak som ger ett fint ljusinsläpp. Stort kök med köksö och en välplanerad hall med platsbyggda garderober och sittbänk med förvaring. I entréplanet finns även ett stort sovrum, helkaklat duschrum och en tvättstuga med separat groventré. Det finns två utgångar till uteplatsen. Trappan till övre plan finns mitt i huset. På övre plan möts du av en härlig rymd med tak i nock och takkupa med fönster och utgång till balkongen. Det finns tre sovrum och ett helkaklat badrum samt allrum som kan nyttjas som TV-rum, arbetsplats m.m. På tomten finns ett rymligt dubbelgarage med loft och plats för två bilar samt grusad uppfart med plats för husvagn intill garaget och även flera bilar. Det finns elbilsladdare inne i garaget. Tomten är på 1 771 kvm och är en sluttande tomt där huset är placerat på den högsta delen. Det finns en stor, härlig uteplats med trädäck och räcke, samt balkong, båda i soligt söderläge och med viss sjöglimt. Tomten har flera etage med anlagd gräsmatta, rabatter med växter och plats för studsmatta. Här finns också en gungställning kombinerad med enklare utegym samt en sandlåda i anslutning för de små. Bostaden är belägen i ett trivsamt, lugnt område, omgiven av vacker natur och närhet till vatten. Endast ett stenkast bort finns en volleybollplan och även möjlighet till båtplats via förening och båtiläggningsramp. Från fastigheten är det ca. 12 minuters bilväg till Vårfruberga skola på Fogdö med förskola och åk F-3, samt ICA Granbecks i Fogdö och Fogdö golfbana. Fastigheten ligger mellan Strängnäs och Eskilstuna med ca. 25 minuters bilväg till Strängnäs och ca. 20 minuters bilväg till Eskilstuna. I Björsund bor du lantligt i vacker Sörmländsk natur, med ett lugnt och avslappnat läge där naturen finns runt omkring dig, både skog, öppna fält och vackra Sörfjärden (Mälaren). Från bostaden är det ett par kilometer att gå eller cykla till en gemensam badplats med badbrygga och sandstrand. Här finns även samhällets bystuga som ingår i Björsunds Byalag, en gemensam förening som ordnar olika aktiviteter under åren, såsom midsommarfirande, boulé, bridge och pubaftnar. Senare år har det byggts ett gemensamt utegym. Mer information om Byalagsföreningen kan du hitta på deras hemsida. https://bjorsundsbyalag.se/ Busskommunikationer finns från Björsund till Strängnäs måndag-fredag.

Välkommen till Eskilsgatan 1 och en trevlig tvårumslägenhet med perfekt läge i centrala Strängnäs om ca. 54 kvm i fint skick. Här kommer ni till en genomgående ljus och trevlig bostad belägen en trappa upp med hiss eller trappa upp till våningsplanet. Välkomnande hall med bra avhängningsyta för ytterkläder samt garderob och städskåp. Till vänster om hallen finns köket som är ljust inrett med vita kökssnickerier i vinkel. Köket används som arbetskök men har plats för ett mindre köksbord för den som önskar det. Rakt fram i hallen finns ett rymligt badrum med badkar och tvättstapel med tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet nås från köket, här finns plats för en dubbelsäng och i rummet finns en stor skjutdörrsgarderob som är praktiskt inredd. Till lägenheten tillhör ett förråd i källarplan. Stabil och bra förening med låg månadsavgift. I bostadsrättsföreningen finns en gemensam tvättstuga med tork och mangelrum, sop- samt cykelrum. Med bostadens centrala läge har ni ett bekvämt promenadavstånd till stadskärnan och dess utbud av matbutiker, affärer och nöje. Ett stenkast bort har ni den mysiga småbåtshamnen med flertalet restauranger och Mälaren som bjuder på fina promenadstråk längs med vattnet. Med tåg från Resecentrum nås Stockholm på ca. 45 min och Eskilstuna på ca. 15 min. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Oriongatan 6D och ett nytt, fräscht boende från 2020, ett kedjehus i två plan, samt inglasat uterum och ett spabad i trädgården. Här bor du bekvämt och modernt, i ett välplanerat och yteffektivt hus. Huset har en trevlig exteriör, målade i grått med snygga spröjsade fönster och en trevlig uteplats med trädäck på baksidan, uterum och spabad i soligt sydvästläge. Högkvalitativa materialval och bra färgval igenomgående i huset ger en härlig och trivsam känsla i huset. Det är en öppen planlösning mellan kök/matplats och vardagsrum med vattenburen golvvärme i hela entréplanet. Vardagsrummet har höga, fina, spröjsade fönster och utgång till uterummet. Mycket väldisponerad planlösning med två helkaklade duschrum, ett i varje plan. Separat tvättstuga på nedre plan med tvättho, frånluftsvärmepump, tvättmaskin och torktumlare samt över- och underskåp. Snyggt, stilrent kök med vitvaror från Siemens och kökssnickerier från Ballingslöv. Övre plan har tre sovrum, allrum, klädkammare och helkaklat duschrum. Uppvärmningen sker via frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på hela nedre plan och vattenburna radiatorer på övre plan. Föreningen består av tolv stycken separata hus, delvis sammankopplade via carport och förråd. Mellan husen finns en gemensam central yta med plana gräsytor som avgränsas med thujahäckar, enhetligt i hela området. Husen passar bra för många olika målgrupper, både för er som är två och vill ha generösa ytor, som för barnfamiljen. Intill huset finns ett förråd på ca. 4 kvm, isolerat och inrett med hyllor för förvaring. Det ligger i anslutning till carporten där det finns plats för en bil och det finns en laddplats för elbil. Ytterligare en bil får plats bakom carporten. Från bostaden är det nära till både golfbana, padelarena, Friskis och Svettis, gymnastikhall och snart även Strängnäs nya badhus som är under uppbyggnad. Det är även bekvämt avstånd till Solberga köpcentrum, E20 och väg 55 för er som pendlar. Strängnäs stadskärna, resecentrum, skola och förskola är också inom gång/cykelavstånd.

Välkommen till denna tilltalande trerummare mitt i centrala Strängnäs med balkong belägen mot nordost. På Sörgärdsgatan 24A kommer ni till en välplanerad bostad om 71 kvm med genomgående fina materialval och trevligt ljusinsläpp från fönsterpartier. Här erbjuds ett ljust och fint kök med kökssnickerier i vitt, lantlig stil och fullt utrustat kök samt med plats för matbord. Rymligt vardagsrum, fräscht helkaklat badrum med skön golvvärme och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Det finns två sovrum varav ena sovrummet har utgång till balkong i nordostläge där du kan njuta av den härliga morgonsolen. Förvaring finns i form av två stycken garderober/förråd i anslutning till köket samt en garderob/linneskåp i vardagsrummet. I källarplanet finns ett rymligt förråd om ca. 7-8 kvm stort. Parkeringsplats på innergården finns att hyra. Från bostaden nås stadskärnan med dess utbud av affärer. Strängnäs stad bjuder på gott om kultur och spännande historia. För den sportintresserade finns otaliga möjligheter med gym, golf, padelhall och idrottshallar i området. Längs med Mälarens strand kan man promenera ned till vackra Nabbviken och fortsätta strandpromenaden runt Strängnäs ända bort till hamnen, med utsikt över Mälaren. Sommartid finns ett mycket trevligt utbud av restauranger nere i hamnen. Med promenadavstånd till tågstationen finns möjlighet för den som pendlar att nå Stockholm Central på ca 45 minuter och Eskilstuna på ca 15 minuter. Välkommen att boka tid för visning!

Välkommen till Tingstugatan 37A och en ljus och trevlig lägenhet i markplan med stor uteplats i soligt sydvästläge. Bostaden är en 2,5-rumslägenhet med fönster i tre väderstreck vilket ger ett fint ljusinsläpp i lägenheten. Välkomnande hall i vinkel med avhängningsyta för ytterkläder och garderober för kläder och förvaring. Ett av rummen är ett genomgångsrum som med fördel kan nyttjas som sovrum eller arbetsrum. Rymligt vardagsrum med två fönster och utgång till den stora uteplatsen med härlig eftermiddags- och kvällssol. Köket har väldisponerad yta med gott om förvaring och arbetsytor samt plats för en matmöbel framför ett fönster. Helkaklat duschrum med WC och duschplats. I föreningen finns det gemensam bastu och relaxavdelning, gym, tvättstugor och en föreningslokal. På Tingstugatan bor du bekvämt i ett populärt område med villaområden runt omkring och med närhet till centrum som ligger en kort promenad bort, ca. 10-15 minuter. Här har du också närheten till motionsspår och grönområden alldeles runt hörnet och busshållplats finns ute på gatan. Det är även gångavstånd till resecentrum med regelbundna tågförbindelser till både Stockholm och Eskilstuna.