Sebastian Hanisch

Välkommen hem till denna stilfulla och välplanerade fyrarummare om 98 kvm, belägen på entréplan med utsikt över Mälarens glittrande vatten. Med en genomgående hög standard och en tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, erbjuder denna bostad en ljus och inbjudande atmosfär tack vare de generösa fönsterpartierna. Från köket når du den inglasade balkongen om hela 9 kvm – en perfekt plats för avkoppling och härliga måltider med en vacker vy över sjön. Modernt kök från Vedum, utrustat med högkvalitativa vitvaror från Siemens. Här får du utrymme att laga mat i stil och njuta av umgänge med vänner och familj i det öppna sociala utrymmet. Bostaden har tre rymliga och rofyllda sovrum som erbjuder både komfort och praktiska förvaringslösningar. De två helkaklade badrummen är elegant designade och erbjuder full komfort med duschmöjligheter. Ett av badrummen är dessutom utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en extra bekvämlighet i vardagen. Lägenheten bjuder på generösa förvaringsmöjligheter med en stor klädkammare samt en praktisk skjutdörrsgarderob i hallen. Ett förråd i källarplan tillhör också bostaden. Här bor du bekvämt med hiss i huset och tillgång till garage i samma byggnad. I månadsavgiften ingår bredband, TV (grundutbud via Telenor), uppvärmning, bostadsrättsförsäkring och vatten. Bostadsrättsföreningen HSB Brf Sjöparken erbjuder dessutom gemensamma uteplatser, lekytor och en gästlägenhet för övernattande besökare. För den som önskar finns en gemensamhetslokal som kan användas för exempelvis middagar eller kalas. Cykelrum, soprum och extra förrådsutrymmen för uthyrning finns även tillgängliga. Det fantastiska läget vid Mälaren ger dig en underbar närhet till natur och rekreation. Med en kort promenad på cirka 10 minuter längs strandpromenaden når du stadskärnan och allt den har att erbjuda i form av service, shopping och nöjen. Utmärkta kommunikationer finns också, med en busshållplats precis utanför huset, som tar dig till exempelvis resecentrum med förbindelser till Stockholm och Eskilstuna. Välkommen till ett boende som erbjuder både lyx och bekvämlighet i en naturskön och trivsam miljö vid Mälarens strand!

Välkommen till Riavägen 12 – en stilfullt renoverad enplansvilla som erbjuder ett hemtrevligt och bekvämt boende för hela familjen. Denna genomtänkta bostad är perfekt beläget för barnfamiljen och är nu redo för er som bara vill flytta in och börja njuta. I hjärtat av hemmet möts du av ett rymligt och inbjudande vardagsrum med fina ytskikt och en täljstenskamin som både värmer och skapar en mysig atmosfär. Här finns plats för både en stor matgrupp och en generös soffhörna – perfekt för familjens stunder tillsammans eller när du vill bjuda in vänner. Dessutom finns en luftvärmepump för ett extra behagligt inomhusklimat året runt. Intill vardagsrummet hittar du det väldisponerade köket, som är fullt utrustat och har direkt utgång till den soliga uteplatsen. Uteplatsen, som delvis är under tak, erbjuder en fantastisk plats för sommarens grillkvällar, kräftskivor och mysiga stunder med nära och kära. Den lättskötta trädgården med plana gräsytor ger gott om utrymme för lek och bus för de allra minsta, sommarvatten finns för enkel bevattning. Villan erbjuder tre sovrum i fil, ett badrum med badkar samt en praktisk gästtoalett vid entrén. Tvättstugan är rymlig och har en separat groventré – perfekt som vardagsingång för barnfamiljen eller hundägaren. Utöver bostaden finns även ett garage, carport och ett separat förråd – alla med generösa förvaringsmöjligheter. På Riavägen 12 bor du i ett lugnt, naturnära område med närhet till allt du kan tänkas behöva. Förskola, skola, matbutik, idrottsplats och ishall finns bara några minuters promenad bort. En kort promenad tar dig också till en mysig badplats med sandstrand och brygga, samt flera natursköna promenadstråk. För dig som pendlar är kommunikationerna smidiga – du når Läggesta station på under 10 minuter med bil, varifrån tåget tar dig till centrala Stockholm på cirka 38 minuter. Välkommen på visning!

Välkommen till Södra Skogen och detta härliga sjö- och natursköna läge vid Mälaren i attraktiva och populära Mariefred! Tillsammans med Fiskarhedenvillan Bostad ges nu chansen att förverkliga bostadsdrömmen om ett kvalitativt boende i rogivande miljö där ni redan från start får vara med och påverka ert framtida boende. Skogen som delvis är bevarad bakom husen ger Villa Tallhöjden sitt namn, och även den stämningsfulla inramning som bara en naturtomt kan ge. Beläget högst upp längs sluttningen medges vacker sjöutsikt från majoriteten av dessa hus. Byggnaderna är följsamt infogade i sluttningen och ser nästan ut att växa upp ur landskapet via suterrängvåningen och stolt vidare mot skyn. Genom sin klassiska siluett med sadeltak och stående träpanel knyter huset an till traditionell svensk trähusarkitektur fast i modern tappning. Färgsättningen och detaljerna följer det gemensamma temat som skapar harmoni i området, en sammanhållning mellan villa Tallhöjden, Utblicken och Solgläntan. Unikt för denna hustyp är den integrerade carporten. Parkera bilen väderskyddat och gå direkt in i huset! Skärmtaket skapar en liten arkad som effektfullt binder samman carport och entré. Carportens tak bildar dessutom en stor terrass där du kan njuta av kvällssolens ljumma strålar. Entrévåningen rymmer husets privata och funktionella ytor medan övre plan är öppet och luftigt. Fönstersättningen maximerar känslan av rymd, ljus och kontakt med omgivningarna, samtidigt som den ger fasaden ett livfullt uttryck. Som boende kommer ni till ett attraktivt natur- och sjönära område med ett bekvämt promenad- och cykelavstånd till Läggesta station med ca 37 min tågresa till Stockholms centralstation. För bilpendlaren tar det ca 2-3 min med bil att nå E20 med färdriktningar mot Stockholm och Eskilstuna. För närvarande finns en förskola i Marielundsviken, men det planeras för en F-9 skola i Läggestaområdet. För dig som köper ett hus erbjuder Länsförsäkringar Bank Södermanland ett färdigt finansieringserbjudande och bra upplägg för dig som köpare med en lokal och dedikerad rådgivare under hela byggprocessen. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och hur ni går tillväga för att säkra ert framtida drömboende!

Varmt välkomna till Lilla Eksåg 3 och lugnet på denna herrgårdsliknande karolinervilla om 172 kvm på privat och skyddat läge med skogen som närmsta granne! Inbjudande södervänd skogstomt där ni finner all tänkbar vardagslyx i form av en svalkande pool med skjutbart tak att hoppa i under de varma sommarmånaderna, egen damm, gott om sällskapsytor att umgås med nära och kära samt plan fin gräsyta för lek och bus. Väl in i bostaden kommer ni slås av den väl tilltagna takhöjden, det vackra och generösa burspråket i vardagsrummet och det påkostade köket med köksö och tjusiga tegelväggar. Öppen, härlig social yta med utrymme för matplats intill den mysiga eldstaden, loungemöbler och soffgrupp - perfekt för er som älskar att ha tillställningar hemmavid! Badrum för den kräsne med bl.a. bastu för 4-6 personer och fint högblankt klinkergolv. Tre st sovrum med plats för dubbelsäng varav två av sovrummen har utgång till husets fantastiska baksida. Tvättstuga utrustat med tvättmaskin, torktumlare och en dusch. Gäst wc. Enskilt VA. Garage med förråd om totalt 40 kvm. Grusad infart där flertalet bilar ryms. Förutom att fastigheten omgärdas av skog är det även en grind vid infarten som ger en pampig känsla. Perfekt bostad för er som önskar ett privat, smakfullt boende som sticker ut bara ca en timmes bilfärd från Stockholm. Närhet till fin badplats med strand och golfbana. In till centrala Strängnäs och dess vackra stadskärna är ni på ca 10 min med dess utbud av restauranger, butiker, skolor och resecentrum för pendlaren där Stockholm C nås på ca 45 min med tåg. Goda pendlingsmöjligheter med E20 och 55:an som nås på några minuter med färdriktningar mot Eskilstuna, Enköping, Stockholm och Bålsta. Drömmer ni att bo lantligt med högsta livskvalité där du kan koppla av omgärdat av naturens sköna famn, tveka inte på att boka in dig på visning!

Exklusivt erbjudande till dig som köpare - 6 månader avgiftsfritt from tillträdesdagen! Högkvalitativt boende med ett av områdets bästa lägen med uteplats i soligt söderläge endast 17 min från Södertälje och 37 min från Stockholm med tåg! Välkommen till Vildsvinsvägen 10A och detta smakfulla parhus med genomgående stilfulla materialval och ett energieffektivt hus som erbjuder solpaneler på tak och genererar ca 6 050 kWh per år. Bostadsrättsparhus på 117 km fördelat i två plan med tilltalande planlösning, trevlig gräsmatta på bostadens baksida, kallförråd om ca 4 kvm samt indraget fiber. På entréplanet välkomnas ni av en social, öppen yta mellan kök och vardagsrum med stora fönsterpartier för bästa tänkbara ljusinsläpp, snyggt helkaklat duschrum och en separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepanna. Övervåning med fyra st sovrum samt ett tjusigt helkaklat badrum med badkar. Två bilplatser intill entrén med laddstolpe för el/hybridbil. På ett bekvämt promenadavstånd nås Läggesta station med ca 37 minuters resa till Stockholms centralstation och ca 17 min till Södertälje Syd. För er som pendlar med bil nås E20 på bara någon minut! I området finns lekplatser, förskola, badplats vid Mälaren och fin natur att motionera i. Till Mariefreds pittoreska stadskärna tar du dig enkelt med bil på ca. 5 minuter. Det finns även en upplyst gång- och cykelväg för dig som föredrar en promenad eller cykeltur. Mariefred erbjuder ett bra utbud av mysiga affärer, matbutiker, restauranger, skolor och förskolor samt sevärdheter som Gripsholm slott och Museijärnvägen. Promenadavstånd till Läggesta station som tar dig till Stockholms centralstation på ca 38 minuter och Södertälje Syd på ca 17 min. Välkommen till er kommande drömbostad!

Välkommen till Södra Skogen och detta härliga sjö- och natursköna läge vid Mälaren i attraktiva och populära Mariefred! Tillsammans med Fiskarhedenvilla ges nu chansen att förverkliga bostadsdrömmen om ett kvalitativt boende i rogivande miljö där ni redan från start får vara med och påverka ert framtida boende. Nu saluförs 10 st tomter som samtliga är knutet till Fiskarhedenvillans utbud - personlig kontakt för design och utformning erbjuds. Bra och rejäla tomtstorlekar från 1.200 kvm i sluttande terräng på berg med fin utsikt över natur och sjö ges. Info gällande detaljplan: Största byggnadsarea för friliggande hus är 170 kvm. Garage och förråd får därutöver uppföras med högst 50 kvm. Byggnadsvolym större än 110 kvm ska delas upp i två volymer. Huvudbyggnad ska ha sadeltak med 22 eller 34 graders lutning. Byggnader ska ha träfasader i falurött, grått eller dova jordnära kulörer. Högsta nockhöjd på garage och förråd är 4 m. Tillkommer kostnad för anslutning av kommunalt V/A, el och fiber. Som boende i området har ni närhet till både Läggesta station med ca 37 minuters resa till Sthlm C samt E20 för pendlaren. Idag finns en förskola i Marielundsviken men där det planeras för en F-9 skola. I Mariefreds mysiga och pittoreska stadskärna kan ni avnjuta en bit mat eller bara strosa runt bland dess utbud av butiker och shopping. Se till att säkra er tomt redan idag - först till kvarn gäller med fast priser! För dig som köper en tomt erbjuder Länsförsäkringar Bank Södermanland en lokal och dedikerad rådgivare under hela byggprocessen. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och hur ni går tillväga för att säkra ert framtida boende!

Unikt tillfälle för dig som köpare - säljaren bekostar månadsavgiften under hela 2025! Välkommen till Vildsvinsvägen 7A - Ett stilfullt och energieffektivt parhus! Upptäck detta smakfulla parhus som utmärker sig med genomgående högkvalitativa materialval och modern energieffektivitet. Huset är utrustat med solpaneler som genererar cirka 6 050 kWh per år. Med en boyta på 117 kvadratmeter, fördelat på två plan, erbjuder detta bostadsrättsparhus en tilltalande planlösning och en trevlig gräsmatta på baksidan. Här finns även ett kallförråd om cirka 4 kvm och indraget fiber för snabb uppkoppling. Vid entrén välkomnas ni av en öppen och social yta som integrerar kök och vardagsrum, komplett med stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns också ett stilrent, helkaklat duschrum och en separat tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepanna. På övervåningen finner ni fyra rymliga sovrum samt ett elegant, helkaklat badrum med badkar. Två bilplatser finns intill entrén, båda utrustade med laddstolpe för el- eller hybridbil. På bekvämt promenadavstånd ligger Läggesta station, varifrån ni når Stockholms centralstation på cirka 37 minuter och Södertälje Syd på cirka 17 minuter. För bilpendlare nås E20 på bara någon minut. Området erbjuder lekplatser, förskola, badplats vid Mälaren och natursköna omgivningar för motion. Mariefreds pittoreska stadskärna ligger endast fem minuter bort med bil, och nås även via en upplyst gång- och cykelväg för promenader eller cykelturer. I Mariefred finns mysiga affärer, matbutiker, restauranger, skolor, förskolor samt sevärdheter som Gripsholms slott och Museijärnvägen. Välkommen till ert kommande drömhem!

Välkommen till Tosterö Åsby 7 och denna villa på soliga Tosterön, endast några minuter från Strängnäs stadskärna med enastående utrymmen för både boende och hobby. Denna rymliga villa om fem rum och kök erbjuder generösa ytor och en perfekt balans mellan hemtrevnad och funktionalitet. För den bilintresserade finns här ett drömgarage! Tre garage, varav ett på hela 100 kvm med imponerande 5 meter i takhöjd, erbjuder fantastiska möjligheter för bilentusiasten eller den som behöver stora förvaringsutrymmen. Här finns även plats för släp, verktyg och annat som underlättar ett aktivt liv på landet. Väl in i huset välkomnas ni av det ljusa och luftiga vardagsrummet på cirka 50 kvm som är hemmets hjärta, där stora fönsterpartier ger en magnifik utsikt över den vackra åkermarken. Här kan du njuta av mysiga kvällar framför den öppna spisen och skapa minnen tillsammans med nära och kära. Köket har en rymlig matplats och är utformat för att ge gott om utrymme för både vardagsmat och festliga middagar. På entréplan finner du även tre sovrum samt helkaklat badrum. Bostadens källarvåning bjuder på extra utrymme i form av ett gästrum, tvättstuga och ytterligare praktiska utrymmen – perfekt för att skapa en separat gästavdelning eller hobbyrum. Fiber indraget. Villan är belägen på en stor, solig tomt där du bor i ett lugnt och idylliskt område, men ändå med närhet till Strängnäs och alla dess bekvämligheter. Perfekt för dig som söker en plats där du kan kombinera ett trivsamt familjeliv med din passion för bilar eller andra intressen. Välkommen till ditt nya hem – en plats där både människor och drömmar får utrymme att växa!