Andreas Forsell

Den perfekta kombinationen av gårdslivet med närhet till villakvarteret! Hästgård med 1,2 ha mark där hästhagar, tomtmark och skogsmark ryms. Bostadshuset har genomgått en helrenovering de senaste 13 åren med bl.a. nytt tak, fönster, fasad, eldragning, täljstenskamin och hela interiören. Under hösten har fastigheten anslutits till kommunalt avlopp samt kompletterats med en ekonomisk luftvärmepump. Fint stall med totalt 5 boxar och uppvärmd sadelkammare. Här finns mark som räcker till både hagar och paddock. Kilometerlånga ridvägar i direkt anslutning till gården och även närhet till ridskola och travbana. Mycket välskötta byggnader på gården där man bl.a. lagt nya tak på alla byggnader och skött underhållet med målning. I övriga delar av ladugården finns fina biutrymmen för förvaring, både hö och maskiner eller om man skulle vilja utöka stallet. Charmigt gårdshus på tomten där interiören kan formas fritt efter en köpares behov. Huset skulle passa perfekt för t.ex. generationsboende eller gästhus. Det unika läget i villakvarteret gör att man har närhet till sådant som normalt sett kräver bil när man bor på en hästgård. Skola och förskola finns på några hundra meters avstånd liksom busshållplats med stadstrafik. I Bergsåker finns också t.ex. livsmedelsbutik, pizzeria, frisör samt Bergsåkerstravet med travtävlingar och kvarterskrog. Mycket fin natur direkt inpå knuten med stigar som tar er så långt ni vill, kanske till Hulitjärn för ett uppfriskande dopp?

Bo ståndsmässigt i denna pampiga villa som Fredrik Bünsow en gång lät uppföra. Gård med ca 3,5 ha mark med 5 moderna uteboxar där hästarna kan bo och beta i fina hagar, delvis i skogsmiljö. Parkliknande tomt intill bostadshuset med stora ytor för odlingar, planteringar och gräsytor. Bostadsbyggnad med stil, uppvärmd med ekonomisk bergvärme samt flera kakelugnar. Nytt yttertak för ca 10 år sedan om nyligen ommålad fasad. Stora, luftiga rum, många med generös takhöjd. På gården finns också ett bilgarage samt ett nyrenoverat gästhus. Maskinhall (utan portar) uppförd på senare år på betongplatta. Bra biutrymmen att förvara maskiner och verktyg i. Här uppskattar man det naturnära läget med vackra Hemgravsån och närheten till Ljungan. Nya E 14 ger snabb väg till centrala Sundsvall. Gångväg till busshållplats och förskola finns i byn.

En av tre villatomter med mycket fint läge på Ankarsviks nya gräddhylla i området Beteshagen, längst in på återvändsgata! Fin havsutsikt där man förutom havet ser in mot centrala Sundsvall och Södra Berget. Tomten ligger i en lämplig sluttning ner mot vattnet i västerläge. Avstyckningen är klar och tomten redo att bebyggas med ett sluttningshus efter fritt val hos Fiskarhedenvillan. Generös byggrätt på 180 kvm byggnadsarea. Området är under uppbyggnad och man kommer flytta in som granne till flertalet nybyggda villor och blivande vänner! Anslutningsavgifter för t.ex. VA, el och fiber tillkommer för en köpare.

Trivsamt atriumradhus i ett plan med källare. Genomgående ljusa och fräscha ytskikt. Närhet till gemensamma grönytor, egen, skyddad innergård helt utan insyn, en privat oas! Huset är väldigt väl omhändertaget och har en fin planlösning med 3 sovrum på entréplanet i sovrumsdelen av huset. Helkaklat badrum och nyare treglasfönster. I kombination med underhållsfri tegelfasad blir detta ett hus som det går att flytta rakt in i och göra de förändringar man vill göra, inga måsten! En garageplats tillhör radhuset i den samfällighetsförening som man tillhör gemensamt med grannarna. Ett enkelt boende utan överdriven skötsel. Här bor du i ett otroligt populärt och barnvänligt område. Bara ett stenkast bort hittar du förskolor och skolor samt närhet till matvaruaffär och goda kommunikationer. I Granlo finns även äventyrsgolfbanan som snabbt blir en sommarfavorit. Med en kort promenad når du såväl Mittuniversitetet, Himlabadet och allt vad staden har att erbjuda.

Mycket trevlig och renoverad villa med högt läge och härlig utsikt! Entréplan med stora, öppna ytor med härligt ljus hela dagen. Magisk utsikt från det nybyggda, inglasade uterummet där man ser ner mot Alnösundet och bron. Nya treglasfönster 2021. Badrummet helrenoverades 2022. Ny bergvärmepump 2019 som hjälper till att hålla nere driftskostnaderna. Här finns också en öppen spis och en nyinstallerad braskamin. Tre sovrum i huset, två på entréplan och ett på källarplanet. På detta plan har man också ett rymligt allrum, tvättstuga och bra förvaringsutrymmen. Fin trädgård med buskar, rabatter och träd, fina gräsytor för lek!

Välskött och rymlig villa som uppfördes omkring 1920 med ett centralt läge på promenadavstånd från Sundsvalls stadskärna. Inredd vind med ett stort rum, massivt furugolv och framtagen murstock, perfekt för tonåringen, hobbyn eller för gästerna. På källarplanet finns en trevlig relaxavdelning där både bastu, dusch och badkar samt vinkällaren är nära till hands. Vidbyggt, isolerat garage med både arbetsytor och plats för bilen. Uppvärmningen i huset sker med lättskött fjärrvärme som fungerar effektivt, huset har energiklass B i energideklarationen. Det glaserade takteglet utmärker denna vackra byggnad Fin trädgårdstomt med bra solläge på nästan 1 100 kvm med prunkande rabatter, buskar och träd. På gräsmattan har man bra plats för alla sommarlekar, en skyddad oas! Sol på olika delar av tomten från morgon till kväll. Med samma fina solläge har man också en altan vid huset. Ett mycket trevligt, rymlig och välskött hus med bra läge!

Rymlig enplansvilla uppförd 2019 och nyligen återställd till nyskick! Stor och plan tomt som rymmer sommarens alla lekar. Här trivs familj och vänner gott i husets minst sagt generösa umgängesytor. Mycket trevlig planlösning med hela 5 sovrum, passande även för större familjer. Här får barnen nära till lekkamrater i området och promenadavstånd till både bra skolor och förskolor. I området finns också bl.a. en livsmedelsbutik, frisör och pizzeria samt mycket fin natur. Bergsåkers travbana ligger också i området och ordnar evenemang under året. På travet finns numer också en kvarterskrog. Sommartid har man höjdpunkten Selånger Marknad på promenadavstånd. Här bor du i en nybyggd villa med låg driftskostnad, nästan underhållsfritt i de första 10 åren, ingen fastighetsavgift i 10 år. Huset bjuder på en social och öppen planlösning med kök, vardagsrum, matplats samt sovrum/kontor som sträcker sig ut i vinkeldelen på ena sidan av huset. På andra planhalvan hittar vi husets mer privata oaser i form av fyra sovrum, i gott sällskap av badrum samt klädvårdsrum med egen entré. I huset finns allt det viktigaste redan på plats, samlat på ett plan! Forma trädgården på det sätt ni själva vill och komplettera med en en sidobyggnad som garage eller carport så har ni allt som behövs. Dubbla altaner finns så att man kan följa solen under dagen. Ett genomtänkt och smart boende! Vinterkampanj fram till och med den 31 mars 2025, 4 500 000 kr (ord. pris 4 750 000 kr), passa på! Varmt välkomna på visning!

Enplansvilla i nyskick med gott om plats för ordning och reda! 47 härliga kvadratmeter öppnar upp sig i ett fantastiskt samband mellan kök, vardagsrum och matplats. Här ryms både köksbord, soffa och matgrupp. Här bor du i en nybyggd villa med låg driftskostnad, nästan underhållsfritt i de första 10 åren, ingen fastighetsavgift i 10 år. Den mer avskilda delen i huset har två riktigt rymliga sovrum och ett allrum där barnen ostört kan se favoritfilmen precis hur många gånger som helst. Vill man få till fler sovrum delar man av vardagsrummet eller allrummet, eller både och! Bilen förvarar man med fördel i garaget som även har en strategiskt placerad uteplats med kvällssol. I entrén finns klädkammare med praktisk förvaring. Här finns plats för både ytterkläder, skor och källsortering. Här får barnen nära till lekkamrater i området och promenadavstånd till både bra skolor och förskolor. I området finns också bl.a. en livsmedelsbutik, frisör och pizzeria samt mycket fin natur. Bergsåkers travbana ligger också i området och ordnar evenemang under året. På travet finns numer också en kvarterskrog. Sommartid har man höjdpunkten Selånger Marknad på promenadavstånd. Vinterkampanj fram till och med den 31 mars 2025, 4 250 000 kr (ord. pris 4 500 000 kr), passa på! Varmt välkomna på visning!

Villan som aldrig tar slut! På Nedre Haga hittar vi detta massiva hus med utrymmen för den stora familjen eller för den som uppskattar stora sociala utrymmen och rymd. Totalt 12 rum och kök på 372 kvm, varav 6-7 sovrum med de inredda rummen på nedre plan. I husets hjärta hittar vi tre rum i fil, matrum, vardagsrum och biblioteket. Rummen har vackra parkettgolv och stora fönsterpartier med fin utsikt ner mot centrala Sundsvall och havsinloppet. Nedre plan har tre sovrum med stora fönster och fina sociala utrymmen även här, t.ex. i allrummet och vardagsrummet som också har en mysig öppen spis. På detta plan finns bl.a. även ett renoverat våtrum med en fin bastu och duschrum. Totalt finns det hela 5 toaletter i huset, 4 badrum varav 3 med dusch och ett med badkar, här blir det aldrig kö! Isolerat varmgarage vid infarten som är stensatt. Lummig och uppvuxen trädgårdstomt som skapar en insynsskyddad oas. Uppvärmningen sker med en effektiv luft/vattenvärmepump. Fiber finns indraget. Centralt läge med promenadavstånd till centrala Sundsvall och busshållplats bara ett stenkast från huset. I närområdet finns bl.a. pizzeria och livsmedelsbutiker, nära till det mesta!

I populära villakvarter i Bergsåker hittar vi detta nybyggda och välplanerade enplanshus med mycket bra driftkostnader och ingen fastighetsskatt de närmaste 10 åren. Alla ytskikt i huset är genomgångna och målade nyligen, huset är verkligen i nyskick! Här får barnen nära till lekkamrater i området och man har promenadavstånd till både bra skolor och förskolor. I området finns också bl.a. en livsmedelsbutik, frisör och pizzeria samt mycket fin natur. Bergsåkers travbana ligger precis intill och ordnar evenemang under året. På travet finns numer också en kvarterskrog. Sommartid har man höjdpunkten Selånger Marknad på promenadavstånd. Huset är välplanerat och genomtänkt. Idag är det inrättat med 4 sovrum. Stora sovrummet ligger för sig själv och barnsovrummen i en egen del av huset ihop med ett mindre allrum. Dubbla badrum, ett i respektive del av huset. Praktiskt planerat med kök där bardisken knyter ihop rummet med vardagsrummet. Här finns utgång till baksidan av huset, en perfekt plats för en kommande altan. Värmande och mysig braskamin som hjälper till att hålla de redan låga driftskostnaderna nere. Ett genomtänkt och smart boende! Vinterkampanj fram till och med den 31 mars 2025, 3 995 000 kr (ord. pris 4 250 000 kr), passa på! Varmt välkomna på visning!

I populära villakvarter i Bergsåker hittar vi detta nybyggda och rymliga hus (uppfört 2019) med hela 185 kvm boarea. Övervåningen är nyss färdigställd och övriga ytskikt i huset är nymålade, allt i nyskick! Här finns också ett isolerat garage med förrådsdel där man rymmer både bil och har utrymmen kvar till praktisk förvaring. Här bor du i en nybyggd villa med låg driftskostnad, nästan underhållsfritt i de första 10 åren, ingen fastighetsavgift i 10 år. Med det här läget får barnen nära till lekkamrater och promenadavstånd till både bra skolor och förskolor. I området finns också bl.a. en livsmedelsbutik, frisör och pizzeria samt mycket fin natur. Bergsåkers travbana ligger också i området och ordnar evenemang under året. På travet finns numer också en kvarterskrog. Sommartid har man höjdpunkten Selånger Marknad på promenadavstånd. Huset är välplanerat och väldigt rymligt. Hela 5 sovrum är redan på plats samt ett stort vardagsrum på entréplan och ett allrum med takkupa på övre plan. Badrum finns på båda planen. Värmande och mysig braskamin som hjälper till att hålla de redan låga driftskostnaderna nere. Ett genomtänkt och smart boende! Vinterkampanj fram till och med den 31 mars 2025, 4 995 000 kr (ord. pris 5 100 000 kr), passa på! Varmt välkomna på visning!

Villatomt med riktigt fint läge i Allsta, med härlig utsikt och högt läge. Tomtstorlek på hela 2 071 kvm räcker långt för planeringen av sitt eget drömboende. Inga anslutningar betalda för fastigheterna idag. Här bor man på en levande landsbygd med närhet till t.ex. Allsta skola, förskola och alla aktiviteter som anordnas i området som julmarknaden och midsommarfirande. Nu kan man till och med handla i den obemannade livsmedelsbutiken mitt i byn. På Klingstatjärnen dras skidspår vintertid och den nyttjar man förstås även sommartid! Trots det lantliga lugnet har man bara ca 10 minuter in till Sundsvall eller till E4 i Nolby.

Två villatomter i populära Fagervik med generösa tomtstorlekar på närmare 4 000 kvm. Här har man bl.a. har småbåtshamn, Fagerviks fantastiska strandpromenad, Fagerviksfälten och skola på promenadavstånd. Närhet även till Timrå Golfklubb. Bra pendlingsläge med E4 inom några minuter med bilen där man enkelt tar sig till både till flygplatsen, Timrå, Sundsvall eller norrut till Torsboda och Härnösand. Möjligt att ansluta till kommunalt vatten och avlopp samt fibernät.

Lagom i tid till nyheterna om industrisatsningarna i Torsboda kan vi nu erbjuda tre villatomter med generösa tomtstorlekar och ett centralt läge i Söråker. Tomterna är belägna i lantliga omgivningar på Larsbovägen där man har promenadavstånd till Söråkers väl utbyggda service som förskola och skola, idrottsanläggningar, tandläkare och vårdcentral, livsmedelsbutik, restauranger och inte minst havet med både småbåtshamn och strandpromenad. Tomterna kommer att avstyckas i samband med överlåtelsen. Säljarna står för avstyckningskostnaderna. Anslutningsavgifter för t.ex. kommunalt VA, el och fiber tillkommer för en köpare. Tomterna ligger utom detaljplanelagt område, positiva förhandsbesked för byggnation av en/tvåfamiljshus finns.