Richard Östlund

Just nu saluförs en hemtrevlig lägenhet i centrala Sunne, med balkong i västerläge på 3e våningen som ger en fantastiskt fin eftermiddag och kvällssol. Huset har hiss som tar dig hela vägen upp till våningsplanet. Med sina 62,5 kvm fördelat på 2 rum och kök så är detta boende perfekt för dig som söker ett bekvämt hem nära centrum med allt vad det har att erbjuda. Här bor du i en bra och aktiv förening med härliga grannar. Inomhus har lägenheten fräscha ytskikt, i vardagsrummet finns gott om plats för både soffgrupp och ett matbord. I köket har du ytterligare plats för matbord och köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl & frys. Sovrummet är rymligt och har plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbel. Badrummet är kaklat och har klinker på golvet, det är rymligt och erbjuder plats för att installera en tvättmaskin om man så önskar. Hela lägenheten har genomgående fräscha ytskikt och denna bostadsrätt har verkligen tagits omhand om. Sunne centrum med butiker, närservice och mysiga restauranger ligger ett stenkast från lägenheten. Kolsnäsområdet med Sunne Sommarland når man enkelt med cykel eller några minuters promenad. Där finns även Sundsbergsområdet med fina promenadsträckor i skogen. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna vackert belägna fastighet med ett rymligt bostadshus, garage, ekonomibyggnad och en generös naturtomt. Stöpafors 195 erbjuder ett avskilt och naturnära boende för dig som söker lugn och ro utan att kompromissa med moderna bekvämligheter. På den stora naturtomten om cirka 1,8 hektar finns det gott om möjligheter för egna odlingar eller andra trädgårdsprojekt. Fastigheten har renoverats omfattande de senaste åren och utrustades 2020 med solceller på ekonomibyggnaden, vilket tillsammans med bergvärme skapar ett miljövänligt och kostnadseffektivt boende. Bostadshuset, med sina sex rum och kök, inklusive tre sovrum, passar perfekt för en familj som vill ha gott om plats. Det unika kapellet, som byggdes ut 1991, har en imponerande takhöjd och synliga takbjälkar, vilket ger rummet en öppen och luftig känsla. Här kan du även njuta av en kamin som skapar en varm och trivsam atmosfär i detta rymliga sällskapsrum. Läget i Stöpafors ger dig närhet till både Sunne och Torsby, där du hittar ett brett utbud av service och fritidsaktiviteter som badhus, vattenland och skidåkning. I närområdet finns även populära utflyktsmål som Tossebergsklätten, med sin spektakulära utsikt över Fryken, och Diner 45, som serverar amerikanska klassiker i en unik miljö.

Välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva ett enastående grupphusområde i det natursköna Västra Fågelvik, strax utanför Töcksfors i Årjängs kommun. Hyreslägenheter har ett driftsnetto på ca 500 000 kr. På fastigheten finns totalt 4 parhus samt garagebyggnader med uthyrningsmöjligheter. Parhusen inrymmer 8 bostadslägenheter med varierande storlek om 2-3 rum. Uppvärmning sker med frånluftsvärmepumpar och fastigheten är ansluten till eget vatten & avlopp genom en djupborrad brunn samt en 3-kammarbrunn med infiltration. Uthyrningsbar lägenhetsarea uppgår till ca 620 kvm, fastigheten har en tomtareal om ca 5520 kvm. Hyresrätterna har genom åren varit uthyrda under samtliga månader och nuvarande ägare har ej haft några vakanser. Tidigare fanns ett dagis i ena huskroppen men denna gjordes om av Kommunen för tre år sedan till bostad. Fastigheten är belägen med ett naturskönt läge ett stenkast från sjön Foxen, där lugn och ro möter en aktiv och levande byggd. Kommunen har cirka 10 000 invånare samt ett gott utbud av både industrier och utbildningar. Vidare finns gott om aktiviteter och besöksmål under årets alla månader med bland annat vackra cykelleder, en fantastisk camping samt ett whisky destilleri att besöka. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information eller visning.

Varmt välkommen till Berghallagatan 7 och denna centralt belägna fastighet. Här erbjuds just nu en fastighet för dig som är på jakt efter en centralt belägen tomt för att kunna bygga ditt egna drömhus. Fastigheten ligger inom gångavstånd till både skola, närservice, butiker, sjukhus samt grönområden med mysiga promenadstråk. Inom cykelavstånd finner du Sunne Sommarland, Selma Spa med Sundsbergsområdet samt Sunne Golfklubb med vår fantastiskt vackra golfbana och Nils Holgerssons restaurang med utsikt över golfbanan och sjön Fryken. Ledningar för V/A finns vid tomtgräns, fibermöjligheter finns i området. Nyfiken på mer information? Kontakta oss!

Välkommen till detta charmiga hus på 101 kvm, ett perfekt boende för dig som söker en harmonisk livsstil nära naturen. Fastigheten är belägen i det idylliska området Öjenäs söder om Lysvik. Ett hem som erbjuder en vacker kombination av rustik charm och modern komfort. När du kliver in möts du av en mysig atmosfär där bland annat den gamla timmerstommen har tagits fram i köket och ger en vacker karaktär. De ljusa interiörerna, kombinerat med vackra trägolv, skapar en hemtrevlig och inbjudande miljö där det är lätt att trivas. Den värmande kakelugnen i vardagsrummet och vedspisen i köket ger inte bara värme och sänker elkostnaderna utan ger också den där extra mysfaktorn! Utomhus väntar en trädgård med flera fruktträd och bärbuskar. Den närliggande skogen med rika Värmländska bär- och svampmarker samt ett fantastiskt djurliv runt knuten är det en dröm för naturälskare. Som pricken över i:et har fastigheten en egen strand vid Fryken, där du kan njuta av varma sommardagar vid vattnet. Läget är dessutom mycket bekvämt, med endast 20 minuter till Sunne centrum med alla bekvämligheter som finns där och 5 minuter till Lysvik, där finner du finner skola, idrottsplatser, närbutik och mycket mer. Här har du allt du behöver inom räckhåll, samtidigt som du kan njuta av lugnet och den fantastiska naturen. Missa inte chansen att förvärva detta boende som erbjuder det bästa av två världar – en naturnära tillvaro i kombination med en genuin, rustik charm. Välkommen hem till Öjenäs!

Välkomna till Stöpafors 430! Här erbjuds just nu ett vinterbonat fritidshus om 3 ROK. På fastigheten finns ett väl underhållet fritidshus med stort trädäck som ger goda sällskapsytor och en slående utsikt ner mot sjön Fryken. Vidare finns en rymlig tomt som bjuder in till lek och rörelse samt en förrådsbyggnad med bastudel. Fritidshuset har genomgått flera renoveringar under åren med bland annat installation av kommunalt vatten och avlopp, installation av fiber, nya fönster samt en ny kamin i vardagsrummet. Fastigheten är belägen vid foten av Tossebergsklätten som erbjuder storslagna vyer över Fryksdalen och normalt sett finns där ett café. Fastigheten är belägen mitt emellan Sunne och Torsby centrum vilket gör att den är perfekt placerad för dig som vill ha ett stort utbud av aktiviteter att ta dig an. Sunne Sommarland, Mårbacka, Golfbanor, Torsby Skidtunnel och Badhus är några exempel på aktiviteter som alla finns inom 20 minuters bilfärd. Hör av er för mer information!

Vacker byggnad med rik historia och atmosfär med anor från 1849. Fastigheten på 1149 kvm ligger i centrala Sunne och är en byggnad i 3 plan med 220kvm vardera exklusive en källare på 95kvm. Byggnaden består av flera kontorsutrymmen, bostadsmöjlighet, en fest/samlingslokal, en lanternin - en form av skybar på taket och på ett storköks utrymme med lokaler på bottenplan. På utsidan av byggnaden finns ett stort trädäck på 300kvm som nås från Resturangdelen. Uppvärmning sker med fjärrvärme och fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Intäkter vid full uthyrning 935 928kr/år, inkl moms. Fastigheten är belägen med centralt läge i Sunne. vilket gör det enkelt att pendla till både Torsby och Karlstad. Kommunen har cirka 13 500 invånare samt ett gott utbud av både industrier, utbildning från förskola ändå till högskola. Sunne Sommarland, Mårbacka minnesgård, Alma Lööfs museum är bara några av de många aktiviteter och besöksmål som finns i kommunen. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information eller visning.

Välkommen till detta fantastiska hem som har allt du behöver! Med sina 6 rum och kök på 171 kvadratmeter finns det gott om utrymme för hela familjen. Huset har totalrenoverats under de senaste åren, och moderna funktioner skapar en välkomnande och inbjudande miljö. Den öppna planlösningen mellan hall, kök och vardagsrum ger en luftig och härlig atmosfär, med gott om utrymme för umgänge och kvalitetstid tillsammans. Huset erbjuder hela 5 sovrum! På utsidan finner du altanen där du har gott om plats för både matgrupp, grill och loungedel. Där är även ett härligt spabad installerat, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Trädgården bjuder in till lek där du har flera ytor att placera studsmattor, lekstuga, gungställning eller varför inte ett eget växthus med diverse odlingar. Den nybyggda carporten erbjuder plats för bilen och cyklar, perfekt skydd mot väder och vind. Huset är beläget i ett tryggt och familjevänligt område centralt i Sunne. Här finn butiker, närservice, förskola, skola och skogsområden inom gångavstånd. Sätter du dig på cykeln så når du inom några minuter Kolsnäsområdet med Sunne Sommarland, badmöjligheter i Fryken, Sundsbergs motionsområde eller varför inte arenaområdet med både ishall och sporthall. Låter detta som ett hus för dig? Tveka inte att höra av dig!

Fånga möjligheten att äga din drömtomt på Stegbergsvägen i vackra Stavik, Östra Ämtervik! Denna vackra strandtomt sträcker sig över 1 849 kvm och erbjuder solsken hela dagen, vilket ger dig möjlighet att njuta av vackra solnedgångar varje kväll. Tomten är mer än bara en bit mark - här finns redan fiberkabel framdragen till tomtgränsen, du har en väg som leder direkt in till tomten, träd har fällts för att få till en fin mark och dessutom har den ett förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, vilket sparar värdefull tid och lägger grunden för ditt drömhus vid vattnet. Med endast 15 minuters bilfärd till Sunne centrum har du även bekvämligheter och aktiviteter inom räckhåll. När du vill njuta av shopping, restauranger eller kulturella evenemang är det bara att hoppa in i bilen och vara där på nolltid. Denna speciella strandtomt erbjuder allt du kan önska dig - naturlig skönhet, bekvämligheter och förutsättningar för att skapa ditt drömhem. Tveka inte att kontakta oss idag för att få mer information eller boka en visning för att inte missa chansen att äga denna unika tomt vid vattnet!

Denna tomt på Sunne Ski & Bike måste ses för att verkligen uppskattas! Med en yta på 552 kvm, finns det gott om plats att bygga ett fritidshus efter eget tycke och smak. Placeringen är optimal med gångavstånd till flera skidbackar både för de stora och små och otaliga vandringsleder i närområdet. Sommartid byts snön ut till cykelleder i skidbackarna, som passar både nybörjare och de som söker riktiga utmaningar. Perfekt familjeaktivitet för dem som söker något roligt tillsammans. För den som vill njuta av en sommardag finns det härliga badmöjligheter i sjön Rottnen och otroliga skogsområden att utforska. För de kulturella och sportintresserade finns Rottneros Park med Västanå teater och Sunnes golfklubb som är inom kortare avstånd med bil. När man är på jakt efter en tomt, letar man oftast efter attraktiva områden med bra närservice och restauranger. Sunne centrum når du enkelt med bil inom 5-10 minuter, där Sunne Sommarland, butiker och övrig närservice finns. En möjlighet att äga en egen tomt på Sunne Ski & Bike är något man inte får missa! Det här är platsen där du kan förverkliga dina drömmar och skapa ett boende där du kan njuta av både sommar- och vinteraktiviteter. Så varför inte ta tillfället i akt och boka en visning redan idag? Vi ser fram emot att visa dig hur fantastiskt livet på denna tomt kan vara!

Varmt välkomna till Solsidan Bada! Här erbjuds just nu 20 rymliga tomter för dig som är intresserad av att bygga ditt eget boende med utsikt över magiska sjön Fryken. Tomterna som erbjuds har en generös yta för att maximera möjligheterna för dig som köpare att kunna skapa ett boende helt efter eget tycke och smak. Området i Bada ligger längs Frykens östra sida mellan Torsby och Lysvik vilket innebär att man får en fantastisk kvällssol, närhet till utbud av närservice, butiker, restauranger men även lugnet som infinner sig på landsbygden och även badmöjligheter direkt vid fastigheten. Vidare har man även bekvämt pendlingsavstånd till golfbanor, skidtunnel, kulturella besöksmål som Mårbacka, Rottneros Park & Sahlströmsgården. I området planeras vidare för gemensam brygganläggning!

Går du runt i tankarna kring att bygga ett drömhus med utsikt över sjö? Här finns möjlighet att förvärva en tomt för byggnation av villor i 1-1 1/2 plan. Stavik ligger vackert längs sjön Frykens östra sida och har ett bekvämt pendlingsavstånd in till Sunne centrum. Här planeras nu vackert belägna tomter att bebyggas där man förutom den härliga, naturnära känslan dessutom bjuds på härlig kvällssol samt möjligheten att gå ner till Fryken för ett härligt dopp på egen badstrand. Planer finns för att uppföra brygga för den som vill anlägga båt. På andra sidan Fryken kan man se Ski Sunne och Sunne Golfklubb som är två besöksaktiviteter av flera som man har inom pendlingsavtånd. Även Mårbacka, Alma Löv museum, Sunne Sommarland och Västanå teater ligger inom bekvämt avstånd. Pris för gemensamhetsanläggning för VA och väg tillkommer om cirka 265 000 kr / hushåll. Fastigheterna som projektet avser är Stavik 1:93-1:101