Anneli Strandberg

-Högt läge, kanske bästa läget i hela föreningen med kvällssol -Stabil förening med stark ekonomi -Nära kommunikationer Nu visar vi äntligen en fin 4:a i attraktiva föreningen Brf City. Ljusa invändiga ytor möter högt och fritt läge i denna optimalt planerade lägenhet. Kök med stor matplats och tre rymliga sovrum tillsammans med ett ljust vardagsrum som ger plats åt både matsalsbord och soffa med tv-del. Utgång till trevlig balkong från vardagsrummet, rymlig nog för nättare bord och stolar och här erbjuds en fantastisk utsikt i absolut bästa solläget! Praktisk hall med ytterst bra förvaringsmöjlighet och i direkt anslutning till den rymliga klädkammaren som idag nyttjas som förvaring med smarta lösningar. Vidare finns ett stort badrum med dusch och tvättmaskin samt en gäst wc. BRF City med sina 900 lägenheter utgör åtta höga punkthus och är med detta Täbys största bostadsrättsförening. Husen byggdes mellan åren 1958-1961 och idag bor här ca 1 200 medlemmar. Husen som ingår i Brf. City brukar i dagligt tal kallas för Täbys Manhattan tack vare sin välkända siluett. I föreningen finns bland annat en stor lekplats, tennisbana, basketplan, boulebanor, grillplats samt odlingslådor. Det som lockar många till området är närheten till bra kommunikationer, både Roslagsbanan och bussar, de fina innergårdarna med plats för såväl vila som lek samt närheten till Täby centrum och dess stora utbud av shopping, bio och Restauranger mm. I absolut närhet finns det en mindre men mycket välsorterad ICA-butik. Föreningen har mycket stark ekonomi. Varmt välkommen på visning!

- Högt och fritt läge - Dubbla balkonger - Nära Täby C och kommunikationer - Stabil och etablerad förening På omtyckta Grindtorpsvägen ligger denna ljusa och optimalt planerade 4:a med ett högt och fritt läge. Bostaden fullkomligt flödar i ljus och har ett av de bästa lägen i fastigheten - högt upp, fin utsikt åt båda hållen, bra och enkel access till gångbanan som leder rakt in till Täby Centrum. " Närhet till allt " är att underdriva. Bostaden erbjuder ett rymligt och socialt vardagsrum med plats för både soffa och tv-del och även matbord och stolar. Utgång till en väldigt rymlig och möblerbar dubbelbalkong med fint läge och utsikt över innergården. Köket är ljust och har en mycket rymlig matplats och även här finns en balkong med en väldigt trevligt läge. Vidare finns här tre mycket väl tilltagna sovrum, två klädkammare, en gäst wc samt ett helkaklat badrum med dusch. Praktisk hall med förvaring och avhängning direkt i entrén. Brf Jupiter består av 844 lägenheter och är en mycket omtyckt bostadsrättförening i Täby och det är många som söker bostad här. Det som tilltalar är det nära läget till Täby centrum och dess stora utbud av shopping och restauranger, bra kommunikationer i form av både Roslagsbanan och bussar. Även närhet och gångbana till Täby Park med restauranger, Caféer och Täbys nya badhus, padl-banor mm. Fina bilfria innergårdar med plats för såväl vila och lek i en härlig mix för både gammal och ung. På innergården finns även sittbänkar och grillmöjligheter. I närområdet finns även Norskogsbadet, ett omtyckt familjebad som omges av stora gräsytor för lek och bollspel. Tibblehallen med stora fotbollsplaner och bowling- och ishall finns också i närområdet kring BR Jupiter. Varmt välkommen på visning!

RING FÖR TIDSBOKNING - VISNING PÅ BEGÄRAN! Nu öppnar vi upp till visning av en mycket fin bostad på mysiga Örnstigen. Men en optimal planlösning ligger denna ljusa, charmiga och väl tilltagna 3:a. Bostaden erbjuder 73 kvm och disponerar två bra och rymliga sovrum, renoverat och utvidgat kök (2020) med matplats och mycket goda förvaringsytor i flertalet skåp. Vardagsrummet är trevligt och erbjuder utrymme för såväl soffa och relaxdel som matbord och stolar. Här finns utgång till balkong med plats för mindre möbelgrupp. Smakfullt och toppfräscht badrum. Hela bostaden genomsyras av trevliga och ljusa materialval och har många fina 50-tals detaljer bevarade. Örnstigen är ett mycket populärt område i Täby och det är många som vill bo här. Området är mycket centralt beläget med känslan av en egen liten stadsdel. Charmigt 50-tals område som moderniserats genom åren, såväl utvändigt som invändigt. Fantastiskt trevlig gemensam uteplats på innergården med trädäck med bord, stolar och grill! Här vill man verkligen hänga och bjuda in till middag - fina miljöer för såväl ung som gammal. Näsby Park är ett av Täbys mest populära områden och det är många som söker sig hit när man skall etablera sig i hus och lägenhet. Det som tilltalar de flesta är att området präglas av villabebyggelse och att det finns mycket fina rekreationsmöjligheter i närheten. Här bor du invid havet och det erbjuds bad vid Näsa ängs strand och vid Kråkuddens fina klippor samt ett rikt båtliv med småbåtshamn i närheten. Näsby Park är lugnt och tryggt med fina skolor och förskolor på bekvämt promenadavstånd liksom närhet till utomordentligt goda kommunikationer med både Roslagsbanan och buss bara några minuters promenad bort. Vidare erbjuder området tennisbana, flertalet påkostade lekparker och utegym. Täby C på bekvämt promenadavstånd erbjuder det mesta med sitt stora utbud av affärer, restauranger och bio. Välkommen på visning!

På trevliga och centrala Byängsvägen ligger denna högt belägna berg och skogs-skafttomt med mycket fördelaktigt solläge. Fantastiskt pampigt placerad med härlig vy från högsta punkten. Tomten har varit i samma familjs hand sedan början av 1980-talet och innan avstyckning en del av fastigheten Byängsvägen 15. Marken som skaftvägen ligger på blir en servitutsväg och tillhör grannfastigheten och är således inte inräknad i tomtarean på 1074 kvm. Ensta är en mycket omtyckt del i Täby och många söker tomt/hus här. Området präglas av villabebyggelse och det finns många bra förskolor och skolor i närområdet, perfekt för en barnfamilj. Det är enkelt att trivas och få ihop livspusslet när man bor så nära allt, fina grönområden med utegym i Stolpaskogen samt Ensta tågstation som tar dig till stan på 17 minuter. Det finns även buss i nära anslutning. Även närhet till Täby Centrum med dess stora utbud av b la Restauranger, shopping, biograf och närsjukhus. VAD KAN NI BYGGA? På tomten tillåts byggnad enligt gällande planbestämmelser: Högsta byggnadshöjd i meter över angivet nollplan är 7 meter. Bostadsbyggnad får uppföras i två plan. Största byggnadsarea är 20 procent av fastighetsarea. Maximal byggnadsarea är 200 kvm för huvudbyggnad och 50 kvm för komplementbyggnad. Endast en huvudbyggnad per fastighet tillåts. Den sammanlagda byggnadsarean av komplementbyggnader får maximalt uppgå till 50 kvm Huvudbyggnad ska vara friliggande och placeras minst 4,0 meter från fastighetsgräns. Komplementbyggnader får sammanbyggas i fastighetsgräns. Komplementbyggnader som inte sammanbyggs ska placeras minst 1,0 meter från fastighetsgräns. ANSLUTNINGSVAGIFTER Uppskattad anslutningsavgift för vatten med ny servis - 133 202 kr Uppskattad anslutningsavgift för el - 50 000 kr. information samt pris för Elanslutningsavgifter: https://www.ellevio.se/privat/om-din-el/renovera-bygga-nytt/ny-elnatsanslutning/ DET GÅR BRA ATT ÅKA FÖRBI PÅ BYÄNGSVÄGEN OCH TITTA UPP MOT TOMTEN. DET ÄR INTE OK ATT BETRÄDA TOMTEN UTAN TILLSTÅND DÅ MAN MÅSTE BETRÄDA FASTIGHETEN (BYÄNGSVÄGEN 15) FRAMFÖR FÖR ATT KOMMA UPP TILL TOMTEN SOM ÄR TILL SALU.