Elin Bergman

Välkommen till Nyponvägen 8 och denna trevliga villa från 1972. Här finns stora ytor för hela familjen och lekplats strax intill. Huset ligger i slutet av en lugn och barnvänlig gata med uppvuxen trädgård och uteplats under tak med kvällssol. Till huset med källare, hör även ett vidbyggt garage. Entréplan består av hall, kök, vardagsrum, badrum och tre stycken sovrum. I källarplan finns en stor gillestuga med eldstad (ej i bruk) samt två stycken rum, flera förråd, matkällare, pannrum samt tvättstuga med wc, dusch och utrymme för bastu. Här finns även en dörr direkt till garaget. På gångavstånd från huset finns såväl förskola som skola, allmän service i form av vårdcentral, apotek och livsmedelsbutik. I Tanumshede finns även bibliotek samt shoppingcentra utmed E6. Från Tanumshede har ni pendlingsavstånd till Strömstad och Uddevalla. Från Tanumshede tar det ca 10 min med bil till kusten och badplatser finns såväl i Grebbestad som i Sannäs med omnejd. I Grebbestad finns även den populära Grebbestadbryggan med restauranger och butiker som lever upp sommartid. Varmt välkomna med er intresseanmälan till fastighetsmäklare Elin Bergman

ENDAST 7 TOMTER KVAR TILL FÖRSÄLJNING! Välkommen till Greby Ekvägen 2 och denna trevliga och familjevänliga tomt i Grebbestad! På Greby finns nu denna natursköna och mycket prisvärda tomt till salu. Fastigheten vetter på baksidan mot naturen. Från Greby finns gång- och cykelväg hela vägen in till Grebbestad, härifrån kan man därför promenera till restauranger under sommartid eller cykla tryggt till skolan för de minsta. Fastigheten är 896m² stor och lättbebyggd då den är plan. Här får man enligt detaljplanen bygga ett enbostadshus om högst två plan och maximalt 160m² i ett plan (byggnadsarea). Utöver detta kan friggebod om 15m² och attefallshus om 30m² byggas. För detaljerad information om byggnadens utformning, se bifogad detaljplan och plankarta under "dokument". I området finns det många trevliga promenadstigar såväl i skog och mark som längs med havet. Tycker ni om båtlivet är skärgården utanför Grebbestad en av Sveriges allra vackraste med flertalet öar och utflyktsmål så som Otterön, Väderöarna eller Pinnö. I bostadsområdet finns nu 7st avstyckade tomter kvar till försäljning. 6 av dessa är nya och nyligen avstyckade (januari 2024). Se storlek och pris på varje tomt nedan under "ÖVRIGT". Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Elin Bergman vid intresse tfn 0727 33 90 81.

I den vackra landsbygden mellan Tanumshede och Kville finns detta charmiga hus med en gammaldags och mysig atmosfär. Detta vinterbonade fritidshus erbjuder en perfekt kombination av historisk karaktär och modern bekvämlighet. Huvudbyggnaden är en äldre byggnad, troligtvis från mitten av 1800-talet, med vitmålad träpanel, gröna dörrar samt fönsteromfattningar och spröjsade fönster. Huset har varsamt renoverats och moderniserats under åren och flera äldre detaljer finns kvar. I en liten del av huvudbyggnaden finns även en gammal lanthandel bevarad. Invändigt finns flera sällskapsytor. Det ljusa vardagsrummet har en mysig kamin, perfekt för att samlas runt och njuta av värmen under kyliga kvällar. Matsalen har plats för middagar med gäster och på övervåningen finns ett mysigt och ombonat sällskapsrum med högt i tak. Den uppvuxna trädgården är en avkopplande oas med omgivande träd och buskar med flera vackra perenner och plats för odlingar. Här finns möjlighet att koppla av och njuta. På den generösa tomten finns ett gästhus med eget kök och badrum för att välkomna vänner och familj. Det kan även hyras ut för den som önskar, nuvarande ägare har hyrt ut gästhuset under högsäsong med hög beläggning. Här är det nära till vackra naturpromenader i Världskulturarvet kring Tanum och en kort biltur bort finns fina Kämpersvik, Fjällbacka och Grebbestad med möjligheter till vandringsstråk, salta bad och god mat. För den som vill bada i sötvatten finns badplatsen Grundevatten ca 10 minuter bort med bil. Missa inte chansen att äga din egen bit av historien i denna idylliska miljö. Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Elin Bergman för ytterligare information och visning.

Välkomna till Skutevikshöjden och denna nyproducerade enplansvilla om 135m² boa. Här bor ni bekymmersfritt i arkitektritade enplanshus med hög standard. Möjlighet att själv utforma ert boende med tillval och skapa er ett hem som passar just er stil och smak. Sju hus av nio är sålda i området och nu är det således endast två hus kvar till försäljning! Passa på och kontakta oss för visning och mer information. Husen har lättskötta järnvitriolfasader och modernt grått plåttak, för att smälta in i miljön. I grundutförandet är husen fördelade på fem rum och kök, ett badrum samt förråd/ tvättstuga. Alla hus byggs i lösvirke som medger viss flexibilitet i planlösningen. För den köpare som är med från början finns utrymme att forma interiören efter egen smak, genom olika tillval. Några av husen har havsutsikt över Sannäsfjorden och andra har utsikt ut över Mjölkeröds vackra golfbana med omnejd. Det höga läget på berget, skapar en känsla av rymd och här har ni sol hela dagen. Tomterna är lättskötta då husen är byggda på berget, det är bara att komma och gå och istället njuta av ledig tid. På Skutevikshöjden finns möjligheterna till ett aktivt liv, här har ni har Mjölkeröds populära 18- håls golfbana, padelbana, samt en hamn för fritidsbåtar för den som föredrar livet på havet, allt på gångavstånd! Kring Sannäs finns många fina promenadstigar såväl i skog och mark som längs med havet. Sommartid har ni gångavstånd till golfrestaurangen på Mjölkeröd och på Västbacken finns ytterligare en restaurang. I Sannäs finns en populär badstrand med badbrygga vid sandstranden för de mindre barnen och hopptorn för de större mer äventyrliga. Sannäs är en mindre by längst in i den, från öppna havet, skyddade Sannäsfjorden. Orten har präglats av sin tradition av stenhuggeri och än idag finns denna industri kvar i mindre skala genom det lokala stenhuggeriet som tillverkar inredning och bänkskivor i exklusiv bohusgranit. I Sannäs finns en fin gemenskap mellan grannar och en aktiv samhällsförening som driver såväl ortens lilla kapell som dansbanan och "Bosses" sjöbod. Under sommartid anordnas flertalet aktiviteter så som midsommarfirande, dans på dansbanan, yoga, Sannäsgolfen, räkfrossa i sjöboden mm. Vid advent är det traditionsenligt tändning av granen på hamnplan med tillhörande mingel samt glögg och lussekatt. Sannäs ligger geografiskt väldigt praktiskt med egen avfart från E6 och avståndet till Oslo respektive Göteborg med bil är ca 1,5h. Detta möjliggör arbetspendling från orten, med ett praktiskt avstånd från stan ifall man önskar arbeta delvis hemifrån och vill spendera mer kvalitetstid med nära och kära i en fantastisk miljö. Till Grebbestad med butiker och ett stort utbud av restauranger på bryggan är det 10 min med bil och till Tanumshede med allmän service är det ca 7 min med bil. OBS! - Det hus som visas på bilderna har flera tillval, kontakta mäklare vad som ingår i grundutförande. Välkomna mer er intresseanmälan! Under 2024- 2025 kommer försäljning av fristående hus i bostadsrättsform att starta, passa på redan nu, att som många andra, anmäla ert intresse för bostadsrätterna genom att skriva upp er på anmälningslistan! Kontakta oss via mail eller telefon redan idag!

Välkommen till Bjälveröd strax söder om Strömstad och denna lantligt belägna tomt under avstyckning. Tomten är 1720m2 stor och ligger i ett naturskönt skogsbryn med gångavstånd till salta bad vid Båleröd. Förhandsbeskedet medger en byggnadsarea på 150m2 i ett eller två plan. Taklutning skall vara ca 35 grader. Området kring Bjälveröd karakteriseras av åkermark blandat med löv och tallskog. Området är lugnt och barnvänligt med vacker Bohuslänsk natur. Det är en rofylld plats där man kan hämta energi och finna ett lugn. På kort promenadavstånd når ni standen vid Båleröd, där det även finns möjlighet till salta bad. För de små barnen kanske krabbfiske inbjuder till lek och för de större finns Daftöland med åkattraktioner och äventyrspark på kort cykelavstånd. Strax utanför Bjälveröd/ Båleröd finns Sveriges, kanske vackraste skärgård och Kosterhavets nationalpark vilken inbjuder till båt- och friluftsliv. Med båt tar ni er enkelt ut till olika öar för bad och rekreation. Väderöarna och Smögen i söder är värda ett besök och Kosteröarna i norr kan varmt rekommenderas för en dagstur. Inåt landet ligger Krokstrand och Bullaren med trevlig turterräng och möjlighet för kanotpaddling och cykling. På cykelavstånd når ni sommarpärlan Strömstad i norr med allmän service och massor med nöjen. Med en biltur söderut kan ni besöka populära Grebbestad och Fjällbacka, med trevliga restauranger och shopping. Till tomten krävs en ny in- och utfartsväg för tillkomst till den nya fastigheten. Innan startbesked ges till byggnation behövs nytt beviljat tillstånd från Trafikverket. Ett tomtköp kommer att villkoras med att detta anordnas.

Välkomna till denna trevliga familje-villa strax utanför Tanumshede med ett öppet och inbjudande entréplan med stora sällskapsytor. Från vardagsrummet leder glasade skjutdörrar ut till den rymliga altanen med jacuzzi, perfekt för umgänge och avkoppling. Villan är vackert inbäddad i en grönskande uppvuxen trädgård med träd och buskar. När ni kliver in i huset möts ni av en välkomnande öppen hall. Vidare finns ett rymligt och inbjudande kök som erbjuder gott om utrymme för att skapa goda middagar till vardag och fest. Det trevliga vardagsrummet och matrummet ligger tillsammans i en öppen planlösning och skapar fina möjligheter till umgänge. Glasade skjutdörrar leder ut till altanen som sträcker sig längs flera sidor av huset och ger soltimmar att njuta av vid olika tillfällen under dagen. Det ljusa och luftiga badrummet på entréplan är helt nytt och stilfullt inrett. På övre plan finns tre sovrum och bjuder på charmiga snedtak och öppet upp till nock. Sovrummet i husets nyare del har även utgång till en egen altan att njuta av i lugn och ro. På övervåningen finns även en mindre wc samt en övre hall med litet utrymme för hemmakontoret eller varför inte en liten mysig läshörna. Trädgården är en väl uppvuxen lummig oas, med stensättningar, frodiga buskar och träd. På tomten finns ytterligare utrymmen i form av garage och friggebod. Villan ligger inom bekvämt avstånd till tågstationen samt mysiga grönområden med kulturlämningar. Centrala Tanumshede ligger bara ett stenkast bort med butiker, skolor och förskolor och mycket annat, det är cykelväg hela vägen. Det tar ungefär 10 min med bil till havet och sommarpärlan Grebbestad med restauranger och butiker. Salta bad finns såväl i Grebbestad som i Sannäs med omnejd. Denna fina villa ligger inom pendlingsavstånd till såväl Strömstad som Uddevalla. Här ges möjligheten att skapa ett hem att trivas i. Välkommen till ditt nya hem!