Joacim Bergman

Välkomna till Hala 1, belägen precis öster om natursköna Kämpersvik. Här erbjuds en fantastisk möjlighet att skapa ert drömboende nära havet. Med en tomt på 7760 kvadratmeter och gott om soltimmar har ni gott om utrymme att förverkliga era drömmar! Läget är optimalt, med bara en promenad/cykelavstånd till Kämpersviks vackra havsbad och småbåtshamn. Dessutom har ni både Fjällbacka, Grebbestad och Tanum inom bekvämt avstånd. Huset i sig har stor potential och bjuder på vackra detaljer såsom den imponerande granitfoten. Huset har en fin stomme och därmed perfekt för en renovering efter egna önskemål. Entréplanet erbjuder fina sociala ytor med tre rum i fil med generöst ljusinsläpp. Utöver detta finns tre eldstäder - en vacker kakelugn, en öppen spis samt en vedspis i köket - som ger en varm och inbjudande atmosfär. Vidare finns här också en stor lada som erbjuder möjlighet till olika verksamheter samt ett uthus/gästhus med stor potential. Detta är en fastighet som ger er chansen att skapa ert drömboende på landet, med ändå nära till havet. Ta tillfället i akt och kontakta oss för mer information och visning! Under dokument finns besiktningsprotokoll.

Välkomna till detta mysiga och lantligt belägna hus med en ljus och luftig atmosfär. Med en upparbetad trädgård, komplett med växthus, kan du njuta av grönskande omgivningar och vackra vyer. Perfekt för både permanent boende eller fritidsbruk, här finns allt du behöver för att trivas. Det välbyggda huset erbjuder ett boende på ett plan och har flera utgångar till altanerna. Önskar man ytterligare sovplatser ges möjligheter att utveckla övre plan för ytterligare sovrum. Njut av mysiga kvällar framför eldstaden och koppla av på uteplatserna för att ta vara på dagens soltimmar. Beläget i strax öster om centralorten Tanumshede, erbjuds här en fridfull miljö samtidigt som du har bekvämt avstånd till allmän service, skolor samt kommunikation såväl norr som söder ut via E6. Sammanfattningsvis erbjuds här ett boende av hög kvalitet och en vacker trädgård, som gör det till en dröm för alla naturälskare och dem som söker en lugn och avkopplande tillvaro!

Välkommen till Kolmyrarna, ett lugnt och vackert fritidshusområde beläget mellan Grebbestad i norr och Kämpersvik i söder. Detta fritidshus kommer med en unik fördel - den är byggd i en helårsstandard och ägaren har faktiskt bott här året runt. Huset är uppfört år 2007 och håller en god byggnadsstandard med vattenburen värme genom en effektiv luft/vattenvärmepump. Du kan njuta av bekväm temperatur året runt utan att behöva oroa dig för kylan. Området omges av den typiskt vackra bohuslänska naturen och erbjuder fantastiska badmöjligheter. Ta en kort promenad och du kommer att upptäcka de vackraste badställena som bara väntar på att utforskas. Huset är välplanerat och erbjuder ett stort, öppet allrum med ryggåstak, perfekt för umgänge med familj och vänner. Entréplanet rymmer även kök, två sovrum, badrum samt groventré/tvättstuga. Dessutom finns det en övre plan/loft med en solig balkong i söderläge, perfekt för att koppla av och njuta av den omgivande naturen. För att säkerställa kvaliteten på huset har det genomgått en besiktning via Anticimex. Du kan vara trygg med din investering. Detta fritidshus erbjuder en unik möjlighet att äga ett hem i ett vackert och fridfullt område. Missa inte chansen att skapa minnen som varar livet ut.

Välkommen till havsnära Villa Akvarellen, ett ståtligt kaptenshus från tidigt 1900-tal med gedigen fot av handhuggen bohusgranit. Huset används idag som Bed- and Breakfast, men kan likväl brukas som enfamiljsvilla. På tomten finns även ett nybyggt mindre hus från 2019, så möjligheter till uthyrning eller generationsboende öppnar upp för olika användningsområden. Utvändigt möts ni av en gammal uppvuxen och vacker trädgård med romantiska planteringar och buskar och träd som skapar en lummig och privat känsla. Här finns flera uteplatser i det gröna samt en mindre altan utanför den stora inglasade verandan. Från parkeringsplatsen når man huset via en krattad grusgång, vilken leder fram till den pampiga granittrappan vid huvudentrén. Invändigt slås man av de vackra materialen och de stora öppna och ljusa ytorna som genomsyrar hela huset. De smakfulla kopplade och spröjsade fönstren bidrar till den hemtrevliga känslan som infinner sig i kroppen när man stiger över tröskeln. Huset om 325 kvm (enl taxeringsinformation), har 13 rum och två kök i tre plan plus källare. I källarplan finns även relaxavdelning med bastu samt ett sovrum med tillhörande kök, vilket passar utmärkt för en ungdom eller en långtidsboende. Huset har en bergvärmeanläggning som borgar för god uppvärmning. Det mindre nybyggda huset är även det mycket smakfullt, men i ett mer modernt utförande med kök och allrum i öppen planlösning och med hög takhöjd upp till nock. I bottenplan på detta lilla huset finns kök, allrum, sovrum, badrum samt kontor. På övre plan finns allrum samt sovrum. Detta är en fastighet som bör besökas på plats för att man skall kunna ta in alla dess möjligheter och vackra detaljer! Området har bedårande vacker natur och promenadstråk såväl längs med havet som i skog och mark. Ni har även gång/ cykelavstånd till salta bad strax intill huset. Restauranger och allmän service finns i Bovallstrand och Hamburgsund några minuter bort med bil. I närområdet finns även intressanta fornlämningar från såväl bronsålder och järnålder, samt det storslagna Vrångstad gravfält, medeltidskyrkor mm. För den kulturintresserade finns Gerlesborgs konstskola, dans och musikfestivaler. I skärgården utanför Gerlesborg och Bovallstrand finns en av kustens bästa stränder på Ulö- Dannemark och i området finns många andra fina öar att upptäcka. Man tar sig enkelt genom Sotekanalen med båt till Smögen. Bovallstrand, Hunnebostrand ligger söderut och Hamburgsund ligger norrut. I närheten, strax norr om Gerlesborg ligger vackra Valö naturreservat som inbjuder till trevliga promenader året runt. Inom några mils radie finns flertalet mycket fina golfbanor Sotenäs, Fjällbacka, Torreby och Mjölkeröd. För den som önskar driva vidare en Bed & Breakfaströrelse finns möjlighet till utökat antal p-platser genom avtal med grannfastighet med 12 anslutande bilplatser. Befintliga inventarier för Bed & Breakfaströrelsen kan övertas av ny ägare enligt överenskommelse, om så önskas kan man komma igång med uthyrning snabbt. Varmt välkomna med er intresseanmälan och bokning av privat visning till fastighetsmäklare Joacim Bergman tfn 0046 727- 33 90 91

Välkomna till Hamburgsund och denna nyligen avstyckade fastighet om hela 1,387 kvm. Här finner ni en prisvärd tomt i lantlig miljö med fina solförhållande och cykelavstånd in till kustsamhället Hamburgsund. Positivt förhandsbesked från 19 december 2023 finns, förhandsbesked avser ett enbostadshus i en våning utan inredd vind samt med en tänkt byggnadsarea om 120 m2, se bifogat dokument. Säljaren kommer ombesörja och bekosta tillfartsväg till fastighetsgräns, vilket inkluderas i priset. Från Göteborg och Oslo tar det ca 1,5h respektive 2h med bil. Allmän service finns i Hamburgsund och Tanumshede på kort bilavstånd. Vill man äta gott rekommenderas restaurangerna i Hamburgsund (cykelavstånd), Fjällbacka och Grebbestad med ett brett utbud, men med inriktning på havet och skaldjur. Trevliga dagsutflykter finns runt hörnet, så som Hamburgö, Väderöarna eller Kosteröarna. Inåt land finns vackra Bullarebygden med vandringsleder och möjlighet att paddla kanot eller kajak. Välkomna att kontakta oss för mer information!

Centralt belägen och med gott om plats för hela familjen finner vi denna stora och välplanerade friliggande villa på Prästkragevägen i Tanumshede. Med en yta om 110 kvadratmeter erbjuder bostaden en ljus och luftig atmosfär samt en trivsam uteplats där solen bjuder på generösa timmar. Runt huset finns en välskött och uppvuxen trädgård med vackra planteringar perfekt för den odlingsintresserade eller för spring och lek. Samtliga sovrum är belägna på samma våning, vilket skapar en praktisk och funktionell planlösning för familjen. Dessutom finns ett garage för säker förvaring av fordon eller extra förvaringsutrymme. Bostaden har genomgått flera renoveringar under åren, inklusive tilläggsisolering och byte till 3-glasfönster för att säkerställa energieffektivitet. Dessutom har taket nyligen blivit omlagt. För den miljömedvetna köparen finns ett vattenburet system via luft/vatten värmepump, vilket ger en kostnadseffektiv uppvärmning. Med närhet till allmän service, skolor och idrottsanläggningar blir detta barnvänliga läge extra attraktivt för familjer. Missa inte chansen att bli ägare till denna välplanerade villa med generösa ytor och en trevlig uteplats. Kontakta oss idag för mer information och visning.

Välkommen till denna naturnära och barnvänliga gård om ca 15 ha belägen i Gilltorp, Strömstad. Med närhet till kommunikationer är detta ett idealiskt läge för den som söker en fridfull tillvaro utan att vara långt ifrån stadens bekvämligheter, endast 10 minuter in till Strömstad. Den vackra allén leder fram till det renoverade och charmiga äldre boningshuset från 1800-talet. Detta hem erbjuder 140 kvadratmeter boendeyta fördelat på sju rum, vilket ger gott om plats för hela familjen att trivas. Här finns möjligheten att driva en hästgård med odlingsmöjligheter, vilket gör att du kan njuta av naturens skönhet samtidigt som du utvecklar dina intressen. Ladugården/ekonomibyggnaden rymmer lösdrift och enklare boxar för häst samt sadelkammare och paddock, på gården finns tre hägnade hagar i dagsläget. Vidare finns även två gedigna verkstäder, varav den stora lämplig för större maskiner och en för mindre mindre arbete. En gård, perfekt för kreativitet och fritidsintressen för hela familjen. På den mysiga logen i ladugården kan festerna med familj och vänner anordnas. Ni kommer att uppskatta den moderna vedspisen och bergvärmen, som ger både värme och en mysig atmosfär under kyliga kvällar. Dessutom finns det en friliggande drängstuga som kan användas för uthyrning och därmed ge ytterligare inkomstmöjligheter. Välkommen till denna idylliska gård där du kan förena ditt intresse för naturen med bekvämligheterna i ett modernt boende. Fastigheten är under fastighetsreglering, se Lantmäteriakt Akt 1486-2024/31 under dokument, därav saknas relevant taxeringsinformation samt klarläggande avseende servitut. Kontakta mäklaren för mer information (annons kompletteras löpande allt eftersom information finns tillgänglig).

Välkommen till Vikenvägen 45, denna bostad är en del av ett parhus beläget i det charmiga Vikenområdet med gångavstånd till Havstenssund. Bostaden är perfekt som både permanentboende såsom fritidshus för den som längtar efter närheten till havet och den vackra västkusten. Med sitt läge nära vattnet och stranden kan du njuta av en avkopplande och naturskön livsstil. Huset erbjuder generöst med utrymme med sina 118 kvadratmeter. Här finns fem rum varav tre sovrum, två badrum samt kök och allrum vilket ger gott om plats för hela familjen eller för att ha gäster på besök. Dessutom finns det ett inglasat uterum där du kan koppla av och njuta stora delar av året. Ett plus är det friliggande garaget med isolerat förråd, vilket ger dig gott om förvaringsmöjligheter och skydd för din bil. Havstenssund, en charmig liten ort i närheten, erbjuder sommartid restauranger och butiker men framförallt är Havstenssund en lugn och rofylld västkustpärla med naturen och havet i centrum. För den som önskar mer fart, fler butiker och restauranger samt övrig service ligger Grebbestad bara en kortare bilfärd bort. Sammanfattningsvis är detta en tilltalande bostad för den som drömmer om ett strandnära boende på västkusten. Kontakta fastighetsmäklare Joacim Bergman för att boka visning samt för mer information.

Välkomna till detta nyproducerade skärgårdshus i samarbete med Västkuststugan, beläget i det charmiga kustsamhället Kämpersvik, mellan Fjällbacka och Grebbestad. Här erbjuds en öppen planlösning på entréplan med vackra och generösa sociala ytor samt ett rymligt kök. På övre plan finns flera sovrum samt ett allrum, badrum och utgång till balkong. Huset är smakfullt utrustat och erbjuder en ljus och luftig atmosfär. Med vattenburen uppvärmning via frånluftsvärmepump kan ni njuta av behaglig värme året runt. Tomten om ca 783 kvm stora tomten ger gott om utrymme för både avkoppling och lek. I Kämpersvik finns flera fina badplatser, en skyddad småbåtshamn samt vacker natur med fina promenader. För de som gillar aktivitet erbjuds en gång- och cykelväg längs havet till TanumStrand och vidare till Grebbestad. Möjlig inflyttning till sommaren. Detta smakfulla och välutrustade hus passar perfekt för såväl permanent som för fritidshus, där ni kan njuta av lugnet och skönheten i västkustens skärgård. Grannfastigheterna Tanum Kämperöd 1:204 & 1:205 går även att köpa via ett entreprenadavtal via Västkuststugan - kontakta oss så berättar vi mer!

Välkommen till detta exklusiva och påkostade enplanshus beläget i det lugna och natursköna bostadsområdet Sannäsberget i Sannäs. Här möts du av en ljus och luftig atmosfär, tack vare de stora glaspartierna från golv till tak som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Med smakfulla materialval och en arkitektritad design är detta hemmet för den kräsne köparen. Bostaden erbjuder en fantastisk havsutsikt och ligger bara ett stenkast från både stranden och en badplats för salta bad. För den golfintresserade finns även Mjölkeröds golfbana på bekvämt avstånd. Efter en dag fylld av aktiviteter kan du njuta av avkoppling i den stora och välskötta poolen eller unna dig en stund i bastun. Uteplatsen är perfekt för soliga dagar och erbjuder många soltimmar. Trädgården är upparbetad och vacker, vilket ger en känsla av harmoni och välbehag. För den stora familjen finns ett gästhus för extra boendeutrymme. Detta exklusiva hus är verkligen något utöver det vanliga. Med sin fria utsikt, privat pool och högklassiga inredning är det ett drömhem för den som söker det bästa av det bästa. Välkommen till Sannäsberget – din nya oas vid havet. Se 3D- visning av huset under "Dokument & Länkar"

Välkomna till Haga mellan Grebbestad och Havstenssund, här finns nu tre lantligt belägna tomter till salu med huspaket från HNH Väst AB/Götenehus! Tomterna ligger vackert inbäddade i naturen med hällmark och åkermark runt omkring. Havet omringar området såväl i väster som öster och norr och här finns många vackra promenadstråk längs med havet och i skog och mark. I närheten ligger Tjurpannans naturreservat, välkänt för sin vackra natur. I området finns flera badstränder om ni önskar ta er ett dopp i havet och Havstenssund ligger på cykelavstånd från tomterna. Tomterna är stora ca 1 300m² vardera och gränsar alla mot skog och mark, vilket ger en frihetskänsla. Tomterna är avstyckade och här finns förhandsbesked från Tanums kommun för byggnation av bostadshus om ca 140m² byggnadsarea samt 40 m² för garage. Husen avses uppföras i en våning med inredd vind och angiven taklutning är 22-35 grader. Strax utanför Havstenssund finns Sveriges, kanske vackraste skärgård och Kosterhavets nationalpark vilken inbjuder till båt- och friluftsliv. Med båt tar ni er enkelt ut till olika öar för bad och rekreation. Väderöarna och Smögen i söder är värda ett besök och Kosteröarna i norr kan varmt rekommenderas för en dagstur. Inåt landet ligger Krokstrand och Bullaren med trevlig turterräng och möjlighet för kanotpaddling och cykling. Till Grebbestad tar ni er med bil på ca 10 min, här finns ett stort utbud av restauranger sommartid och allmän service året om. Till Oslo respektive Göteborg tar det ca 1,5h med bil. Exempelhus Anten (på bild) går att köpa nyckelfärdigt enligt separat entreprenadavtal för 4,320,000 inkl tomt. För mer information kring tilltänkta husmodeller eller övriga frågor kontakta mäklare Joacim Bergman +46727339091. Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Välkomna till Skutevikshöjden och denna nyproducerade enplansvilla om 135m² boa. Här bor ni bekymmersfritt i arkitektritade enplanshus med hög standard. Möjlighet att själv utforma ert boende med tillval och skapa er ett hem som passar just er stil och smak. Sju hus av nio är sålda i området och nu är det således endast två hus kvar till försäljning! Passa på och kontakta oss för visning och mer information. Husen har lättskötta järnvitriolfasader och modernt grått plåttak, för att smälta in i miljön. I grundutförandet är husen fördelade på fem rum och kök, ett badrum samt förråd/ tvättstuga. Alla hus byggs i lösvirke som medger viss flexibilitet i planlösningen. För den köpare som är med från början finns utrymme att forma interiören efter egen smak, genom olika tillval. Några av husen har havsutsikt över Sannäsfjorden och andra har utsikt ut över Mjölkeröds vackra golfbana med omnejd. Det höga läget på berget, skapar en känsla av rymd och här har ni sol hela dagen. Tomterna är lättskötta då husen är byggda på berget, det är bara att komma och gå och istället njuta av ledig tid. På Skutevikshöjden finns möjligheterna till ett aktivt liv, här har ni har Mjölkeröds populära 18- håls golfbana, padelbana, samt en hamn för fritidsbåtar för den som föredrar livet på havet, allt på gångavstånd! Kring Sannäs finns många fina promenadstigar såväl i skog och mark som längs med havet. Sommartid har ni gångavstånd till golfrestaurangen på Mjölkeröd och på Västbacken finns ytterligare en restaurang. I Sannäs finns en populär badstrand med badbrygga vid sandstranden för de mindre barnen och hopptorn för de större mer äventyrliga. Sannäs är en mindre by längst in i den, från öppna havet, skyddade Sannäsfjorden. Orten har präglats av sin tradition av stenhuggeri och än idag finns denna industri kvar i mindre skala genom det lokala stenhuggeriet som tillverkar inredning och bänkskivor i exklusiv bohusgranit. I Sannäs finns en fin gemenskap mellan grannar och en aktiv samhällsförening som driver såväl ortens lilla kapell som dansbanan och "Bosses" sjöbod. Under sommartid anordnas flertalet aktiviteter så som midsommarfirande, dans på dansbanan, yoga, Sannäsgolfen, räkfrossa i sjöboden mm. Vid advent är det traditionsenligt tändning av granen på hamnplan med tillhörande mingel samt glögg och lussekatt. Sannäs ligger geografiskt väldigt praktiskt med egen avfart från E6 och avståndet till Oslo respektive Göteborg med bil är ca 1,5h. Detta möjliggör arbetspendling från orten, med ett praktiskt avstånd från stan ifall man önskar arbeta delvis hemifrån och vill spendera mer kvalitetstid med nära och kära i en fantastisk miljö. Till Grebbestad med butiker och ett stort utbud av restauranger på bryggan är det 10 min med bil och till Tanumshede med allmän service är det ca 7 min med bil. OBS! - Det hus som visas på bilderna har flera tillval, kontakta mäklare vad som ingår i grundutförande. Välkomna mer er intresseanmälan! Under 2024- 2025 kommer försäljning av fristående hus i bostadsrättsform att starta, passa på redan nu, att som många andra, anmäla ert intresse för bostadsrätterna genom att skriva upp er på anmälningslistan! Kontakta oss via mail eller telefon redan idag!