Rickard Rönnberg

Välkomna till Sandåkersvägen 16, här erbjuds en prisvärd 1.5-plansvilla i centrala Hedekas. Huset inrymmer på sina 96+58 kvm fyra rum och kök varav två sovrum plus källare. På entréplanet finner ni hall, toalett, kök samt allrum med anslutande matplats. Härifrån har ni direkt utgång till ett stort altandäck i soligt söderläge. En trappa upp finner ni två rymliga sovrum med anslutande klädkammare och sidovind till förvaring. På källarplanet finner ni tvättstuga, goda förvaringsmöjligheter, pannrum med bergvärme för låg driftkostnad samt badrum. Tomten på sina 1457 kvm erbjuder lättskötta grönytor för barn att leka på, planteringar och trädgårdsland, perfekt för er som har gröna fingrar och gillar odling! Från fastigheten har ni cykelavstånd till badplats i Lersjön, en snabb resas bilfärd till Ulkeröds populära gårdsrestaurang och pub samt en ny 24/7 butik om ni behöver inhandla något snabbt! Kynnefjälls naturreservat med vandringsleder, grillplatser och vinteraktiviteter nås med en kort bilfärd för fina naturupplevelser. Det finns även grundskola samt förskolor inom gångavstånd. Med bil når ni E6:an och centrala Munkedal på ca 20 min bilfärd vilket gör att ni snabbt kan ta er ned mot Göteborg eller norrut mot Strömstad och Oslo! Varmt välkomna att anmäla intresse!

Söker ni efter en fin lägenhet med låg avgift om 2752 kr/mån med närheten till allt? Då har jag äran att presentera en 41,5 kvm stor lägenhet på Österled 17C. Lägenheten är belägen på 2:a plan där ni finner ett ljust kök med matplats, anslutande vardagsrum, sovrum och badrum. Perfekt för er som ska skaffa er första lägenhet eller som en rymlig övernattningslägenhet. Området i sig är lugnt och tryggt med närhet till skog och natur med vandringsleder. Samtidigt når man med cykel centrum på 5 minuter eller tar en av stadsbussarna som går regelbundet. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad och kom till visning där kaffe serveras på plats, vi ses!

Nu har ni möjlighet att förvärva en modern och välplanerad 1.5 rummare ett stenkast från kärnan av Uddevalla med möjlighet att överta bohaget utan kostnad! Denna bostad uppförd 2020 erbjuder på sina 44 kvm ett bekvämt boende på tredje våningen med balkong i härligt söderläge. Lägenheter passar perfekt som övernattningsbostad, till studenten eller helt enkelt för dig som vill ha ett nytt, praktiskt och billigt boende! När ni kommer in genom entrén möts ni av en ljus hall med parkettgolv, direkt till vänster finner ni ett helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin. Rakt fram når ni ett ljust HTH kök med matplats som är i öppen planlösning med allrummet. Från allrummet har ni utgång till balkongen och kan smidigt avskärma sov delen för en mer privat känsla. Föreningen BRF Kaptensbryggan är en mycket god förening med stabil ekonomi. Det finns inga planerade avgiftshöjningar och föreningen har bundit sina lån med fördelaktiga räntor och är amorteringsfria. Det innebär att medlemmarna kan känna sig trygga med sina månatliga kostnader och kan fokusera på att njuta av sitt boende utan att behöva oroa sig för höga belåningskostnader. P-plats finns att hyra genom sep. kö! Varmt välkommen att anmäla intresse för bokning av förhandsvisning!

Vill ni bo i ett fint hus i naturnära läge men ändå ha närhet till centrala Munkedal, då har ni hittat rätt! På Gjutarevägen 16 har ni nu möjlighet att förvärva denna trevliga enplansvilla från Eksjöhus som erbjuder smakfulla materialval, sol hela dagen och flertalet uteplatser! På sina 117 kvm fördelas huset på fyra rum och kök varav tre potentiella sovrum. När ni kliver in genom entrén möts ni av en ljus hall med två anslutande sovrum, helkaklat badrum samt groventé/tvättstuga med anslutande förråd. Här har ni även utgång till ena carport/uterum. Vidare genom huset når ni hjärtat av huset, ett väl tilltaget vardagsrum i öppen planlösning med köket. Här har ni gått om sociala ytor och har plats för såväl soffgrupp som matsalsmöbler och utgång till både altanen på baksidan samt altanen/uterummet på framsidan. Det ger alltså möjlighet att flytta sig mellan sol och skugga från tidig morgon till sen kväll. Längst in har ni sista sovrummet som även har ett extra anslutande badrum, även detta helkaklat. Tomten är lättskött och erbjuder både grönytor samt planteringar inhägnad av grönska bakom vilket skapar en insynsskyddad och härlig atmosfär. Vill ni vidare ut i naturen går Bohusleden strax utanför och även Stales elljusspår ett par minuter bort med bil. Centrala Munkedal nås på endast ett par minuters bilfärd eller inom behagligt cykelavstånd. Ni kommer når även E6an på ca 5 min, perfekt för er som pendlar eller snabbt vill ta er vidare mot Uddevalla/Göteborg eller norrut mot Strömstad och Norge. Varmt välkomna att anmäla intresse!

Varmt välkomna till Norra Spångerud 6 där nu möjligheten finns att förvärva en riktig sommaridyll. Här bor ni i högt och soligt läge med utsikt över Björvattnet omgivet av grönska och öppna landskap. Tomten är på 2320 kvm där ni finner både boningshus och gäststuga med trevliga grönytor för barnen att leka på. Boningshuset är fördelat i fyra rum och kök varav tre sovrum. Till detta finner ni även ett ljust kök som är utrustat med allt ni behöver, matplats, badrum med bastu samt ett rymligt vardagsrum med värmande braskamin. Från vardagsrummet har ni utgång till det härliga uterummet som lätt blir den naturliga samlingspunkten när vänner och familj är på besök. Behöver ni extra sängplatser finns även gäststugan att husera gäster i. Från fastigheten har ni cykelavstånd och gångavstånd till badsjöar samt fina skogs och strövområden om ni vill ut och leta bär och svamp eller endast ta en promenad i härlig natur! Färgelanda centrum med livsmedelsbutik, pizzeria, systembolag och allmän service nås på endast ett par minuters bilfärd. Varmt välkomna att anmäla intresse!

Centralt belägen villa i insynsskyddat och soligt läge på Samnerödsvägen 10A! Här finns nu möjligheten att förvärva ett unikt objekt i centrala delarna av Uddevalla. Uppe på bergsknallen finner ni denna mysiga villa omringad av naturtomt och trevliga uteplatser där ni har sol från tidig morgon till sen kväll. Huset är på sina 88 kvm fördelat i två plan där ni på entréplanet finner två sovrum, tvättstuga, förråd och badrum. Fortsätter ni en trappa upp har ni ett ljust kök i anslutning till ett rymligt vardagsrum med matplats. Här har ni härligt ljusinsläpp med utgång till den insynsskyddade baksidan som ligger trevligt undangömd längst berget. Utöver bostadshuset ingår även en förrådsbyggnad samt isolerad gäststuga, perfekt när ni har vänner och familj på besök och behöver extra sovplatser! Nuvarande ägare har senaste åren låtit lägga om taket, installerat värmekabel/fläkt i krypgrunden samt en ny värmepump som håller ner driftkostnaderna. Från fastigheten har ni promenadavstånd till allt centrala Uddevalla har att erbjuda vad gäller uteliv, restauranger, butiker och allmän service. Ni finner också Östra stationen med tågförbindelser som snabbt tar er vidare ner mot Göteborg, perfekt för er som pendlar Varmt välkomna att anmäla intresse!

Nu finns en unik möjlighet att förvärva ett av Torrebys få parhus, perfekt för er som vill bo med naturen in på knuten i ett lättskött och prisvärt boende. Huset är på sina 88 kvm helrenoverat invändigt och fördelas på 3 rok. Här inryms hall, tvättstuga, badrum, kök med stor matplats, vardagsrum, två sovrum samt altan med kvällssol. Vid entrén finns en insynsskyddad plats för frukost eller förmiddagsfika. På baksidan av huset finns berg och naturtomt med möjlighet till uteplats med havsutsikt. På framsidan ser man havet från altanen och här finns också gräsmatta. Till huset finns tillhörande förråd samt bilparkering för två bilar. Huset är ett åretruntboende och passar även perfekt för er som vill använda det som fritidsboende och njuta på Torreby under ledigheter året runt. Torreby har länge varit och fortsätter vara ett attraktivt område då det geografiskt ligger bra och även erbjuder otroligt mycket! För den golfintresserade är det endast ett par minuter till Torreby golfbana. Här finns 18-hålsbana samt Torreby slottsrestaurang. Ni når även en av Munkedals populäraste badplatser Apelviken för salta bad på sommaren, från båtplatsen tar man sig med båt till Vann restaurang och spa på 2 minuter. Med bilen når ni även Gårvik och dess barnvänliga badplats med endast ett par minuter med bil. Även under vintertid är det många som badar då Apelviken erbjuder möjlighet att hyra bastu för uppfriskande vinterdopp. Torreby har även en fantastisk natur med bokskogar och flera fina promenadområden. Kustens pärlor, såsom Smögen, Hunnebostrand, Fjällbacka och Lysekil på 30 minuter med bil. Behöver ni åka in på snabba ärenden når ni centrala Munkedal på endast 6-7 minuter. Varmt välkomna att anmäla intresse!

Välkomna till Barkvägen 9! Här erbjuds en mysig tvårummare i hög standard med gångavstånd till centrum och dess utbud. Lägenheten är smart planerad med modernt kök och ytskikt i varje rum. Hall med skjutdörrsgarderob, uppdaterat porslin och tvättmaskin i badrum samt ett mysigt sovrum. Föreningen tillhandahåller ett trevligt altandäck intill berget som kan nyttjas av boende i föreningen, perfekt när du och dina vänner vill njuta av sommarkvällarna över en bit god mat och dryck. P-plats med el-uttag finns på skyddad innergård. Låg månadsavgift där värme och vatten ingår! Varmt välkomna att anmäla intresse!

Nu finns möjlighet att förvärva en fin och lättbebyggd tomt på Råssbyn 207. Fastigheten är på 1 195 kvm och säljs med option på att bygga via populära Älvsbyhus! Vidare i prospektet presenteras produktionskostandskalkyl och ritningar på husmodell Linnea som är ett av deras bästsäljande enplanshus. Huset är på 129 kvadratmeter fördelat på 4-5 rok med tvättstuga samt en låg energiförbrukning om ca 8500kWh/år. Vill man titta på andra husmodeller, planlösningar, materialval m.m. får ni enkelt kontakt för att skräddarsy en så bra lösning som möjligt för er! Råsseröd ligger med cirka 10 minuters bilfärd ifrån centrala Uddevalla. Här har ni vacker natur, närheten till svamp och bärstråk. Strax utanför fastigheten når ni även närmsta busshållplats där skolbussarna går till närmsta skola som ligger på Äsperöd. Från Rosseröd till Torp Köpcentrum tar det ca 15 minuter, till Överby Köpcentrum tar det ca 20 minuter och till Göteborg tar det ca 50 minuter. Produktionskostandskalkyl för detta husexempel är ca 3 669 000 kr och innefattar totalkostnad för tomt, hus, grovplanering tomt, anslutningsavgifter till gemensamt avlopp, djupborrad brunn, el & fiber mm, bygglovskostnader och lagfart (ej pantbrev). Köpare kommer att köpa tomt separat med villkor om att ett Älvsbyhus skall uppföras på tomten enligt gällande detaljplan. Köpare kommer också att tillträda och betala för tomten innan entreprenaden påbörjats men först när bygglov erhålls. Priset för tomten är 575 000kr och säljs till ett fast pris. Värt att veta när man köper nyproduktion är att man får låga driftkostnader, begränsat underhåll och befrielse från fastighetsavgift i 15år. För mer information om olika hustyper, byggnation och visningar, kontakta Kenan Devic 0706-88 70 99 [email protected]