Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Vallentuna

- STOR TOMT! - IDYLLISKT NATURLÄGE! - CENTRALT BELÄGEN MELLAN 3 ORTER! Välkommen till Stora Mällösa i Vallentuna, en friliggande villa om 80 kvadratmeter belägen på en stor tomt om hela 3721 kvadratmeter. Här bor du i ett idylliskt naturläge med närhet till både Vallentuna, Upplands Väsby och Sigtuna, vilket ger ett centralt läge med enkel access till flera orter. Villan har genomgått flera förbättringar för att öka både komfort och funktionalitet. Under 2021 och framåt har nya golv lagts i hall och kök, badrummet har renoverats, elen har dragits om och de flesta fönster har bytts till 3-glas isoler. Ett minireningsverk installerades 2024, vilket säkerställer en modern och miljövänlig avloppslösning. De stora sociala ytorna inomhus kompletteras av en ny altan som erbjuder många soltimmar. En eldstad skapar extra mysfaktor under kyligare dagar. Stor infart och gott om plats för eventuella komplementbyggnader ger ytterligare möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel på fastigheten. Huset byggdes till -83 och originaldelen (den högra sett framifrån) byggdes -71. Detaljplanen för Stora Mällösa 1:22 innehåller inga bestämmelser som reglerar byggrätt. Kommunen gör istället en bedömning från fall till fall vad som är en lämplig åtgärd. Denna villa är en perfekt kombination av naturnära boende och närhet till städer, med en trevlig uteplats och moderna bekvämligheter. Ett tillfälle för den som söker ett harmoniskt hem med stora möjligheter. Varmt välkommen med din anmälan!

Välkommen till ditt nya hem i hjärtat av Vallentuna – parhus på 143 kvm med plats för hela familjen! Huset är välrenoverat och tekniskt i bra skick. Tak, ventilation, badrum, isolering är allt renoverat. Drömmer du om ett rymligt och praktiskt boende med närhet till natur, skolor och bekvämligheter? Då är detta parhus något för dig! Med sina välplanerade 143 kvadratmeter erbjuder huset gott om utrymme för både vardag och fest. Entréplan – Sociala ytor med härlig atmosfär På entréplanet möts du av en inbjudande hall med generös förvaring och klinkergolv. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in härligt dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, perfekt för familjens mysiga hemmakvällar eller när du vill bjuda in vänner. Här finns även en kamin. Köket är modernt och funktionellt med gott om arbetsytor, förvaring och plats för ett matbord – en plats där matlagning och umgänge blir en naturlig del av vardagen. På detta plan finner du även ett sovrum samt en separat wc och tvättstug med praktisk förvaring och arbetsbänk samt dusch. Övre plan – Privat och rofyllt En trappa upp väntar familjens privata sfär med tre rymliga sovrum, varav ett med egen klädkammare. Här finns även ett badrum och en möblerbar hall som kan användas som arbetsplats, lekhörna eller läshörna. Perfekt för en familj med behov av flexibla lösningar! Trädgård och uteplats – Din egen oas Här finns det utrymme för både lek, avkoppling, odling och trädgårdsfix för den som gillar det. Nyligen fixad stenläggning i sydläge. Den soliga uteplatsen erbjuder gott om plats för grillkvällar och sommarens alla sammankomster. Här finns också två förråd för förvaring av exempelvis cyklar och trädgårdsredskap. Ena förrådet är isolerat och har även el indraget. Läget – Perfekt för familjelivet Detta hus ligger i ett barnvänligt område i Vallentuna med närhet till både skolor, förskolor och lekplatser. Du har gångavstånd till natursköna promenadstråk, samtidigt som du enkelt når centrum med mataffärer, restauranger och kollektivtrafik. Tåget tar dig smidigt till Stockholm C på cirka 30 minuter. Sammanfattning: Boarea: 143 kvm Sovrum: 4 st Badrum: 2 st Garage och förråd Barnvänligt och naturnära läge Här får du ett hem som kombinerar bekvämlighet, funktion och en känsla av att komma hem på riktigt. Missa inte chansen att uppleva detta fantastiska boende – varmt välkommen på visning! Kontakta oss redan idag för mer information.