Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Vänersborg

Nu kan du bli ägare till denna rymliga och smart planerade tvåa. Lägenheten erbjuder väl tilltagna rum, goda förvaringsmöjligheter och en funktionell planlösning som passar både för singelhushåll och par. Bangatan ligger i ett område där du har nära till vardagens bekvämligheter som närbutik, vårdcentral och skolor. För pendlaren är närheten till tågstationen en stor fördel – därifrån tar du dig smidigt till Göteborg. Ett prisvärt boende för dig som söker en plats att kalla hem. Varmt välkommen att uppleva lägenheten på plats!

Välkommen till Blåsut Höjd – där charm och bekvämlighet möts i harmoni och där drömmar möter verklighet! Vi är stolta över att presentera vårt senaste nyproduktionsprojekt i detta eftertraktade bostadsområde i Vänersborg. Här bor du och dina blivande grannar i sex stycken fyrbohus med totalt 24 lägenheter, jämnt fördelat mellan tre rum och kök (3 rok) och fyra rum och kök (4 rok). Oavsett om du söker mer utrymme för familjen eller föredrar en mer kompakt layout, kan vi erbjuda något som passar alla. Varje lägenhet är noggrant planerad för att möta dina behov och önskemål samt designad för att maximera både utrymme och funktionalitet. Strävan är att skapa bostäder som inte bara är estetiskt tilltalande, utan även praktiska och bekväma att bo i. Här uppfylls dagens krav på moderna bostäder anpassade för alla familjekonstellationer. För dig som älskar att spendera tid utomhus erbjuder vi två alternativ: lägenhet på bottenvåning med egen altan och nyttjanderätt till egen trädgård för avkoppling och lek, eller lägenhet på andra våning med rymlig balkong där du kan njuta av vacker utsikt och privat tillvaro. Blåsuts Höjd är mer än bara ett bostadsområde – det är en levande gemenskap där grannar blir vänner och där du kan skapa minnen för livet. En unik möjlighet för dig att förvärva en högkvalitativ bostad i ett av Vänersborgs mest eftertraktade bostadsområden till ett överkomligt pris. Försäljningen kommer att ske enligt principen "först till kvarn". Då det rör sig om en nyproduktion kommer inga visningar att hållas, eftersom det ännu inte finns något färdigställt att visa. Istället bjuder vi in till informationsträffar på vårt kontor, där ni får möjlighet att lära er mer om både försäljningsprocessen och de tillgängliga bostäderna. Vi ser fram emot att träffa er och besvara era frågor. För att boka dig till informationsträffen den 11:e september klockan 17.00 kan du anmäla dig via vår hemsida under "visning". Du kan också göra en bokning eller intresseanmälan direkt till kontoret på telefonnummer 0521-25 50 30 eller via e-post till [email protected]. Välkommen!

Välkommen till Bokgatan 30 och denna smakfullt renoverade 3:a. Här bor du med två generösa sovrum, ett inbjudande vardagsrum och ett modernt kök. Redan i hallen läggs grunden för denna moderniserade bostad genom fashionabla akustikpaneler med infälld ledbelysning, vilket är både estetiskt tiltande och praktiskt. Dessa paneler återfinns på flera ställen i bostaden. Från det praktiska köket med gott om förvaring nås dessutom bostadens balkong. Tack vare sitt sydliga läge är du här garanterad många önskvärda soltimmar. Vidare är badrummet renoverat med neutrala och tilltalande materialval. Upptäck det bästa av både stil och funktion i denna trevliga lägenhet. Kontakta oss idag för att boka din visning och låt oss visa dig ditt nya hem!

Välkommen till Flanaden 108. Nu erbjuds denna hemtrevliga 2:a till försäljning, belägen på andra våningen med ett gott läge i föreningen! Lägenheten präglas av genomgående tilltagna och ljusa rum och innehar goda förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober och klädkammare såväl som separat lägenhetsförråd bekvämt på samma våningsplan. Badrummet är renoverat i fint utförande men observera att stamrenovering är påbörjad i föreningen (Se annonserat informationsblad). Sist men inte minst nyttjas även en härlig balkong i söderläge varpå du avnjuter solen större delen av dagen, fritt från insyn! Notera att fiber är indraget och att föreningen på senare tid har installerat både nya fönster och säkerhetsdörrar. På Flanaden 108 bor du i ett barnvänligt område med närhet till såväl förskola som skolor, mataffärer, kollektivförbindelser samt bland annat vårdcentral och Sportcentrum. Därtill nås centrum genom en kort cykeltur om enbart ca 6-8 minuter. Välkomna att boka er på visning!

Välkommen till denna mångsidiga fastighet i Frändefors, perfekt för dig som söker både ett bekvämt boende och en smart investering! Fastigheten består av två rymliga lägenheter, en per våningsplan, vilket öppnar upp för flera användningsområden, inklusive generationsboende. Lägenhet 1: En ljus och välplanerad 4 rok-lägenhet med tre sovrum. Här finns gott om plats för hela familjen, med en inbjudande atmosfär som passar perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Lägenhet 2: På det övre våningsplanet finns en ytterligare 4 rok-lägenhet, denna med två sovrum. Denna bostad passar utmärkt för det mindre hushållet eller som en separat bostad för familjemedlemmar i ett generationsboende. Fastigheten inkluderar också en praktisk ladugårdsbyggnad, idealisk för förvaring eller hobbyprojekt. Dessutom finns en stor grusparkering med plats för flera fordon, vilket ger gott om utrymme för både boende och besökare. Med ett strategiskt läge som erbjuder enkel åtkomst till service och kommunikationer, är detta en fastighet som kombinerar bekvämlighet och möjligheter på ett sätt som få andra gör. Oavsett om du söker ett flerfamiljshus, ett generationsboende eller en attraktiv investeringsmöjlighet, är detta ett hem att räkna med. Välkommen på visning – här kan du skapa ett boende som verkligen passar dina behov! Visningar sker i samråd med ansvarig mäklare.

Letar du efter en lägenhet med bra planlösning och potential att sätta din egen prägel på? Då är denna tvåa på Bangatan 12 något för dig! Denna lägenhet erbjuder en genomtänkt planlösning som gör att du får ut det mesta av varje kvadratmeter. Lägenheten ligger endast en halvtrappa upp, vilket innebär att du slipper massa trappor samtidigt som du bor lättillgängligt. Vardagsrummet är stort nog för både soffgrupp och matplats och med utgång till en rymlig balkong i sydvästligt läge, perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Köket är äldre men funktionellt, och med lite kärlek kan det förvandlas till en riktigt trevlig matplats. Bra förvaringsmöjligheter återfinns genom tre garderober vardera i hall och i sovrum såväl som genom matkällar- och källarförråd. På Bangatan 12 bor du i en välskött Riksbyggenförening. På bekvämt avstånd når du både busshållplats, pizzeria och närbutik. Centrum tillika Resecentrum (med täta avgångar till Göteborg) nås med cykel om enbart ca 5-7 minuter. Välkommen att boka dig på visning!

TILLFÄLLE - Nytt lägre pris! Välkommen till Lantgårdsvägen 21D. Söker du en övernattningslägenhet, en studentbostad eller bara önskar ett billigt boende? Då kan detta vara lägenheten du letar efter! Här bor du högst upp i huset (hiss finns) i en ljus och fräsch etta om 31 kvm där du förmånligt nyttjar en möblerbar loftgång varpå du avnjuter kvällssolen. Bekvämligheter som diskmaskin och tvättmaskin är installerade och fördelaktigt ingår bredband i den redan låga månadsavgiften. Därtill råder mycket goda förvaringsmöjligheter genom en rymlig klädkammare/förråd, dubbla garderober samt separat förråd på samma våningsplan. Observera att rätten till egen parkeringsplats följer lägenheten och för hushållet med elbil finns parkeringsplats med laddstolpe att hyra. På den välskötta innergården finns även grönyta, grillmöjligheter och lekplats att tillgå för de boende. På Lantgårdsvägen 21D bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till trevliga promenadstråk längs vattnet samtidigt som centrum med allt det har att erbjuda nås genom promenad/cykelavstånd. Möjlighet till snabbt tillträde. Välkomna att boka er på visning!

Välkommen till detta extraordinära sommarparadis! Denna sommarstuga med egen strand och flytbrygga är det ultimata semestermålet för dig som längtar efter avkoppling, natur och en fristad från vardagens stress. När du kliver in i stugan slås du genast av den genomgående fräschheten och charmiga atmosfären. De ljusa och luftiga rummen fylls med naturligt solljus som strömmar in genom de stora fönstren och ger en magnifik utsikt över den glittrande sjön. Den öppna planlösningen ger trevliga sällskapsytor som inbjuder till mysiga samlingar med familj och vänner, där ni dessutom kan njuta av en brasa i den öppna spisen under svala sommarkvällar. Stugan rymmer även två storleksmässigt bra sovrum och ett badrum. Gäststugan erbjuder ytterligare bekvämt boende för dina besökare, där de kan känna sig hemmastadda och njuta av sin egna tillflyktsort. Sista byggnaden inrymmer snickarbod/förvaring, bastu (ej i bruk) och ett extra rum - vilket ger dig ännu mer flexibilitet för att välkomna familj och vänner. Detta ger er möjlighet att dela magiska ögonblick och skapa minnen tillsammans. Men det är inte bara inne i stugan som du kommer att bli hänförd. Trädgården erbjuder en plats för utomhusaktiviteter och avkoppling. Den grönskande gräsmattan leder dig ned till den privata stranden där du kan njuta av soliga dagar, svalka dig i vattnet och ta ett uppfriskande dopp. Flytbryggan gör det lätt att ta en båttur och utforska sjöns alla hörn eller bara njuta av den fridfulla atmosfären. Denna sommarstuga är mer än bara ett hus vid en sjön – det är en chans att fly verkligheten och skapa minnen som varar livet ut. Missa inte chansen att äga detta fantastiska sommarparadis. Kontakta oss idag och låt denna dröm bli din verklighet!

Nu erbjuds denna nyproducerade lägenhet (2021), belägen i markplan, i modernt och stilrent utförande. Lägenheten om 2 rok har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger en luftig och välkomnande känsla. Tack vare gavelläget och ett extra fönster genereras dessutom ett mycket behagligt ljusinsläpp i hela bostaden. Vidare nyttjas ett storleksmässigt bra sovrum, praktisk klädkammare samt ett helkaklat badrum med både tvätt- och torktumlare. Från vardagsrummet nås lägenhetens baksida med uteplats i trevligt sydväst-/västligt läge. Här njuter du av solen både eftermiddag och kväll! Notera att egen parkeringsplats ingår i avgiften, belägen i nära anslutning till bostaden. På framsidan har man även ett kallförråd för extra förvaring att tillgå. Här bor du i ett familjevänligt och naturskönt område och precis utanför dörren finns både lekplats och aktivitetspark såväl som trevliga promenadstråk längst Holmängen. För den som önskar närhet till stan nås centrum genom en kort cykeltur, där du bland annat finner gym, butiker, mataffärer och restauranger. Välkommen att boka dig på visning!

Nu finns möjlighet att förvärva denna familjevänliga villa på Ängsvägen 10 - perfekt belägen intill Mariedalskolan! Här finner du ett hem som omfamnar en genuin och inbjudande atmosfär på sina 1 ½ plan med källare, 4 sovrum och generösa sällskapsytor. Villan är utformad för familjelivets alla nyanser. Den smarta layouten och de omsorgsfullt planerade utrymmena skapar en plats där minnen byggs och ögonblick delas. De öppna ytorna i huset inbjuder till samvaro och gemenskap. Vardagsrummet blir den naturliga samlingspunkten för spelkvällar, filmstunder eller bara skratt och prat. Under sommarhalvåret förlängs dessutom bostaden med en trevlig halvinglasad uteplats som gör sig perfekt till grillkvällar med nära och kära. Kanske är det i trädgården där de mest älskade ögonblicken skapas. Den privata och insynsskyddade trädgården erbjuder gott om utrymme för lek, avkoppling och aktiviteter på soliga dagar. Sammanfattningsvis är detta inte bara en villa, det är en plats där vardagens enkla ögonblick omvandlas till minnesvärda stunder. Med närheten till Mariedalskolan blir vardagslogistiken smidig och enkel. Dessutom tar man sig enkelt till Vänersborgs sportcentrum via cykelväg. Kontakta oss för att boka en visning och upplev hur detta hem omfamnar den äkta familjekänslan.

(See below for description in English) Varmt välkomna till en unik möjlighet att förvärva denna imponerande kommersiella fastighet om hela 1680 kvm. Denna storartade byggnad är inte bara en fastighet – det är en plats där historien möter framtidens möjligheter. Fastigheten som tidigare varit ett äldreboende och därefter brukad av migrationsverket står idag tom och väntar på ny ägare. Den generösa ytan ger utrymme för olika verksamheter som hotell, konferensanläggning, vårdinrättning eller andra kommersiella ändamål. De många rummen och gemensamma utrymmena erbjuder flexibilitet och möjligheter att anpassa fastigheten efter era specifika behov. Här finns även en grusad vändplan för tyngre fordon. Här finns idag flertalet rum/sovrum i varierat skick. Rumsfördelning enligt följande: • 7 rum försedda med trinettkök, dusch och wc (varav 6 st är handikappanpassade). • 21 rum försedda med wc • 1 utan wc • 1 2.a där man öppnat upp mellan två stycken tidigare enkelrum. • Flertalet dag-/uppehållsrum • Matsal • Storkök • Flertalet pentryn • Flertalet tvätt och duschutrymmen • Personalutrymme med kontor • Vindsförråd och typiska källarutrymmen Några av de renoveringar som utförts är brandcellsdörrar försedda med dörrstängare, brandförstärkning av innerdörrar och mekanisk till och frånluft. Dessutom har flera kök uppdaterats såväl som ett antal tvättstugor och fler duschar. Vidare är läget på fastigheten lättillgängligt endast 10 minuters bilfärd från väg E45. Dessutom finns norska gränsen ca 6 mil från fastigheten och Göteborg på ca 13 mil. Badsjö finns inom 1 km avstånd. För mer information kontakta ansvarig mäklare Karolina Vase på 072-143 66 75 eller [email protected] ________________ Welcome to a unique opportunity to acquire this impressive commercial property of 1680 square meters. This magnificent building is not just a property – it's a place where history meets the possibilities of the future. The property, which was previously a nursing home and later used by the migration authorities, is currently vacant and awaiting a new owner. The generous space allows for various activities such as a hotel, conference facility, healthcare institution, or other commercial purposes. The numerous rooms and communal spaces offer flexibility and opportunities to customize the property according to your specific needs. There is also a gravel turning area for heavier vehicles. Today, there are multiple rooms/bedrooms in varying conditions. Room distribution is as follows: • 7 rooms equipped with a kitchenette, shower, and WC (6 of which are handicapped accessible). • 21 rooms equipped with a WC • 1 room without a WC • 1 two-room unit where two former single rooms have been combined. • Several day/communal rooms • Dining hall • Large kitchen • Several kitchenettes • Several laundry and shower facilities • Staff area with office • Attic storage and typical basement spaces Some of the renovations carried out include fire doors with door closers, reinforcement of interior doors, and mechanical ventilation. Additionally, several kitchens have been updated, along with a number of laundry rooms and additional showers. Furthermore, the location of the property is easily accessible, just a 10-minute drive from the E45 highway. In addition, the Norwegian border is approximately 60 kilometers from the property, and Gothenburg is about 130 kilometers away. A bathing lake is located within 1 kilomet