Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Vara

Välkommen till denna välplanerade trea med ett lugnt läge på trivsamma Almgatan! Detta är en lägenhet som passar dig som är händig och vill sätta din egen prägel på boendet. Bostadens kvadratmeter fördelar sig på tre rum och kök, dessutom finns en härlig balkong i västerläge där man med fördel kan avnjuta kvällskaffet. Mycket god förvaring finns i form av inbyggda garderober samt klädkammare, utöver förvaringen i bostaden så finns det ett förråd i källaren. Gemensam tvättstuga i källaren. Här bor man i en trygg och välskött Riksbyggen-förening. Almgatan har ett perfekt läge i Vara med närhet till mataffärer, vårdcentral, badhus, gym och kommunikationer. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!

Här erbjuds en villa med nyrenoverat kök, en mysig braskamin och gott om plats för hela familjen. Villan rymmer fem rum och kök, inklusive fyra separata sovrum. På entréplanet finns en öppen planlösning med kök, vardagsrum och matplats i ett. Utomhus får du en stor altan och ett härligt uterum för sociala stunder under sommarhalvåret. Dessutom har huset ett praktiskt vidbyggt garage med förråd. Perfekt för dig som söker ett hem med både bekvämligheter och möjligheter!

Nu erbjuds den gamla lanthandeln i Längjum till försäljning. Fastigheten har under sista året försetts med nya fönster, ny dränering och fasaden har renoverats och målats. Utöver detta är byggnaden i behov av omfattande renovering invändigt. Byggnaden är uppförd 1947. På bottenvåningen var det tidigare butik, lager och kontor. Övre våning nyttjades till bostad. Ytterligare lagerutrymme finns i källaren. På tomten finns också enklare uthusbyggnad med förvaringsutrymme. Tomten uppgår till drygt 2 000 kvm. Byggnaden har stått obebodd under många år och säljs med friskrivning mot dolda fel. Nu är det dags för en ny ägare att överta fastigheten och ta vara på dess potential. Till Vara med ett brett serviceutbud och goda kommunikationer är det ca 7 km. Varmt välkomna att boka er för visning!

Välkommen till ett idyllisk läge i Hyringa, där charm och potential går hand i hand. På en generös areal om cirka 5000 kvm erbjuds här en unik chans att förvärva en lantligt belägen villa med flera tillhörande byggnader. Här finner du inte bara ett boningshus, utan också magasin, carport och en rymlig ladugård/verkstad – perfekt för den som drömmer om ett aktivt liv på landet. Bostadshuset inrymmer 4 rum samt renoverat kök, nytt tak och ny luft/vattenvärmepump, och är anslutet till kommunalt vatten och avlopp samt fiber. Fastigheten ligger i Hyringa, ca 8 km sydöst om Grästorp där vi finner ett brett serviceutbud och goda kommunikationer till flertalet städer. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!

Jordbruksmark i Södra Lundby om ca 18 ha erbjuds nu till försäljning. Den totala arealen uppgår till ca 19 ha varav ca 18 ha åker, se karta. 3 mindre mosskiften ingår i överlåtelsen. Stödrätter till åkermarken ingår ej i överlåtelsen. Försäljningen avser del av en större fastighet. Efter avslutad affär kommer antingen avstyckningsansökan inlämnas eller fastighetsreglering till befintlig lantbruksfastighet att sökas hos Lantmäteriet. Kostnaderna för lantmäteriförrättning betalas av köparen. Visning av åkermarken sker på egen hand eller kontakta mäklaren för markvisning. Försäljningen sker genom anbud med en prisidé om 3 600 000 kr och med eventuell efterkommande budgivning. Anbuden skall vara mäklaren tillhanda senast den 25 november 2024. Anbudet skickas till Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, Stora Torget 4, 534 21 Vara, alternativt via mail till [email protected]. Fastighetens Vara Lundby 1:82 totala taxeringsvärde avseende åkermark uppgår till 1 658 000 kr. Tillträde av fastigheten del av Vara Lundby 1:82 sker efter att fastighetsregleringen vunnit laga kraft. I samband med fastighetsbildningen av del av Lundby 1:82 får köpare och säljare acceptera att eventuella servitut kan komma att tillskapas i samband med fastighetsbildningsåtgärden. Köpare och säljare är också skyldiga att utan vederlag finna sig i sådana mindre jämkningar beträffande areal, gränser, särskilda rättigheter och dylikt som vid fastighetsbildningsförrättningen bedöms erforderliga, allt för att åstadkomma en ändamålsenlig fastighetsbildning. Detsamma gäller samfälligheter, GA och servitut i den mån det berör det försålda området. Området säljs genom förfarande med skriftliga bud/intresseanmälan. I anbudsblankett lämnas uppgifter om köpare och finansiering. Buden skall skickas till fastighetsmäklaren på bifogad anbudsblankett eller mejl senast kl 17:00 den 25 november 2025. Anbudsblanketten finner du under "dokument". Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Detta innebär t.ex. att säljaren kan välja bort en budgivare eller välja en av budgivarna och slutföra affären utan budgivning. Om flera bud inkommer kan säljaren välja att hålla en öppen budgivning med spekulanterna. Köparen skall i anslutning till avslutad budgivning teckna köpekontrakt och kontant erlägga 10 % av köpeskillingen i handpenning, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter m.m. bör vara klart innan bud lämnas. Resterande del av köpeskilling skall erläggas när fastighetsbildningen vunnit laga kraft.

Drömmer du om ett lantligt boende med gott om utrymme? Nu finns denna rymliga villa på 180 kvm med flera uthus och enskilt läge till salu! Villan erbjuder hela 8 rum och kök, perfekt för den stora familjen eller dig som vill ha många sovrum och sällskapsytor. På fastigheten finns även en lada, en mindre stuga och ett garage med plats för tre bilar. Här har du möjlighet att skapa ditt drömhem att utforma efter eget tycke och smak i en lugn och naturskön miljö. Hus och uthus är i behov av renovering. Huset är förbesiktigat och besiktningsprotokoll hittar man under dokument och länkar. Från Flakeberg har du cykelväg hela vägen till Grästorp med all tänkbar service. Trollhättan och Lidköping når du inom 30 min med bil och Vara inom 20 min. Missa inte chansen att förverkliga lantlivet och skapa ditt nya drömhem strax utanför Grästorp!

Välkommen till detta trivsamma bostadsrättsradhus om 102 kvm, fördelat på två plan med fyra rum och kök. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med en liten, lättskött trädgårdsplätt och fri baksida. Njut av solen på uteplatsen på framsidan och svalka dig i skuggan på baksidan! Här finns gott om förvaring med två förråd/klädkammare i radhuset samt ett friliggande förråd. På bekvämt promenadavstånd finns både skola och mataffär, vilket gör vardagen enkel och smidig. Ett hem för hela familjen att trivas i! Välkomna på visning!

Välkommen till denna praktiska bostadsrätt i markplan! Bostaden erbjuder 65 kvm fördelat på 2 rum och kök med egen grönskande grästäppa på både fram- och baksida samt trälagd altan under tak. Fristående förråd finns i anslutning till bostaden med bra förvaringsutrymme. Här får du ett billigt boende med låg månadskostnad. Föreningen är välskött och bytte fönster och dörrar för två år sedan. Promenadavstånd till skola, mataffär och hotell Lumber & Karle. Till Vara är det ca 1,5 mil och till Skara ca 2,2 mil, båda orterna bjuder på ett brett serviceutbud och goda kommunikationer till flertalet städer. Varmt välkommen på visning till denna trevliga bostadsrätt!

Välkommen till Assarsgatan och denna trivsamma och välplanerade villa med generösa utrymmen. Husets har en genomtänkt och trivsam planlösning, vi finner här ett rymligt och fräscht kök med gott om plats för förvaring, stort härligt vardagsrum med braskamin, nyrenoverat badrum och 4-5 sovrum. Bostaden präglas av de väl tilltagna utrymmena, bra ljusinsläpp, genomtänkta materialval och fräscha ytskikt. Solcellspaneler bidrar till egen miljövänlig elproduktion samt låga driftkostnader. Lättskött trädgårdstomt och nybyggd altan i österläge. Isolerat garage med förrådsmöjligheter. Nybyggd friggebod. En villa att trivas i för den stora familjen som söker ett billigt och bekymmersfritt boende. Närhet till skola, service, kommunikationer och mataffärer. Välkommen på visning!

Varmt välkomna till Köpmansmansgatan 44 som nu erbjuds till försäljning. Här finner vi denna 40-talsvilla i 1½-plan med källare. Villan rymmer entréplan med kök, vardagsrum, sovrum och WC. På ovanvåningen finner vi två sovrum och duschrum. Uppvärmning via vedpanna installerad 2010 och luftvärmepump installerad 2021. Lättskött trädgårdstomt. Garage med plats för en bil samt carport. Vidbyggt till garaget finns uthus som tidigare varit cykelverkstad. Promenadavstånd till lanthandel, badplats, pizzeria och skola F-3. Till Vara med ett brett serviceutbud och kommunikationer är det ca 1 mil.

I lugnt och barnvänligt område med egen liten grästäppa och trivsam uteplats med kvällssol ligger denna behändiga och trevliga bostadsrätt om 2 rum och kök fördelade på 65 kvm. Bostaden inrymmer hall, trivsamt kök, vardagsrum med utgång till den stenlagda uteplatsen, ett rymligt sovrum samt duschrum med ny duschkabin, tvättmaskin och torktumlare. Fristående förråd med goda förvaringsutrymmen. Promenadavstånd till skola, mataffär och hotell Lumber & Karle. Till Vara är det ca 1,5 mil och till Skara ca 2,2 mil, båda orterna bjuder på ett brett serviceutbud och goda kommunikationer till flertalet städer. Välkomna att boka er på visning!

Välkomna till Jung Stora Brätteberg 2! Fastigheten är bebyggd med charmfullt boningshus uppfört 1920 och rymliga ekonomibyggnader i gott skick. Här ges stora möjligheter för egenföretagaren eller för den med utrymmeskrävande hobbyverksamhet. Den totala arealen uppgår till 16 202 kvm. Bostadshuset är uppfört i 1 1/2-plan och boarean mäter 172 kvm fördelade på 6 rum och kök. På entréplan finner vi lantligt kök med utgång till altan, matsal, bibliotek, sovrum, badrum och gästtoalett (ej i bruk) . På ovanvåningen finns allrum med utgång till balkong, 2 bra sovrum och badrum. Stor ladugård med stalldel, lada, loge, höloft och äldre kostall. Isolerad verkstad och maskinhall som värms upp via luft/luftvärmepump. Hönshus samt brygghus. Stor härlig trädgårdstomt med fruktträd och buskar. Stor gårdsplan med goda uppställningsytor. På fastigheten finns även pool med visst renoveringsbehov. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!

Välkommen till Längnum Fridhem 1 - en fantastisk landsbygdsidyll som erbjuder en mängd möjligheter. Denna oerhört välskötta villa utstrålar elegans i varje detalj och har en väl genomtänkt planlösning. Inspirerad av den franska landsbygden genomsyras de generösa sociala ytorna av en tidlös charm. På entréplan möts du av en välkomnande veranda som leder till en rymlig hall. Härifrån når du det stora vardagsrummet med en mysig eldstad och generösa umgängesytor, inklusive matplats. Det inbjudande, platsbyggda köket är perfekt för matlagning och erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. På detta plan finner du även badrum och WC i anslutning till entréhallen. På övervåningen finns en liten hall med utgång till balkong samt fyra mysiga sovrum med vacker utsikt över det omgivande landskapet. Intill villan finns en verkstad med en lägenhet på övervåningen. Lägenheten har tre rum och kök, mycket ljusinsläpp, och erbjuder ett bekvämt boende med två sovrum samt ett större vardagsrum och WC. Balkongen nås från vardagsrummet. På nedre våningen finns verkstaden, som för närvarande fungerar som garage för fyra bilar och rymmer även kontor, förråd och tvättstuga. Tidigare har verkstaden använts för bilförsäljning. Till detta kan vi också addera en lokal som idag utgör en tapetserarverkstad vilket gör dess potential ännu mer spännande. Den välskötta trädgården är en fröjd för ögat med vackra växter i varje hörn. En blomstrande vacker oas där man kan finna lugnet efter en lång arbetsdag. Här finns också ett inbjudande lusthus, ett charmigt växthus och vedbod. Fastigheten är belägen längs med Fridhemsvägen i Grästorps kommun. Med endast en mil till Grästorp och Nossebro samt två mil till Vara, har du nära till skolor, livsmedelsbutiker och kommunikationer. Detta är en unik möjlighet att förvärva denna landsbygdsidyll och skapa ditt drömboende. Kanske är du egenföretagare eller kanske har en utrymmeskrävande hobbyverksamhet alternativt söker uthyrningsmöjligheter – då är denna fastighet svårslagen!

Välkommen till ditt drömhem på landet! Denna härliga fastighet erbjuder allt du kan önska dig för det perfekta lantlivet. Belägen mellan åker och skog med en stor trädgård som inbjuder till avkoppling och utomhusaktiviteter, är detta verkligen en plats där du kan skapa minnen för livet. Villan inrymmer fem rum och kök, varav fyra rymliga sovrum för dig och din familj att njuta av. Uterummet är en oas av lugn med panoramautsikt över trädgårdsdammen och åker, perfekt för att avnjuta ditt morgonkaffe eller för att koppla av efter en lång dag. För hästälskaren finns det ett stall med fyra boxar, sadelkammare och lösdrift. Hage finns i anslutning till stallet med enklare gräsbana. Det finns även flera mindre uthus såsom dubbelcarport, hönshus, brygghus och jordkällare. Ytterligare hagar arrenderas via muntligt avtal med angränsande markägare. Denna fastighet är inte bara ett hem utan en hel livsstil att komma hem till och erbjuder fina promenad- och ridvägar i området samt ett avskilt läge. Ge dig själv och din familj möjligheten att uppleva vad denna fastighet har att erbjuda. Varmt välkommen på visning!