Melanie Smedlund

VISNING SÖNDAG 1/9 - I härlig skärgårdsnatur ligger detta vinterbonade fritidshus. Denna inbjudande fastighet erbjuder en naturtomtskaraktär som är lätt att underhålla. På tomten finns en huvudbyggnad (timmerhus) om ca. 60kvm som inrymmer ett sovrum, kök och vardagsrum med en öppen spis, tvättstuga, duschrum samt en separat wc. På framsidan av huset, vid entrén finns en stor altan under tak. På tomten finns även ett gästhus (timmerhus) med flera sängmöjligheter och ett handfat med en varmvattenberedare. Vidare så finns det även en förrådsbyggnad (timmerhus) som idagsläget används som snickarbod och vedbod. Detaljplanen för området tillåter följande: Högst 1 huvudbyggnad får uppföras med högst 180 kvm i ett plan med möjlighet till generationsboende. Högst 2 komplementbyggnader får uppföras med sammanlagt 40 kvm i ett plan. Högsta byggnadshöjd för bostadshus är 4,5 meter. Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnader är 3,5 meter. Största takvinkel för byggnader får inte överstiga 35 grader. Endast ett par hundra meters promenad från huset, ligger Flåsjön, en fin liten badskö med klippbad. Havsbad finns vid Östersjöviken i Stavsnäs och vid Vinterhamn- båda är fina sandstränder. Välkomna på visning!

ACCEPTERAT PRIS - Kontakta ansvarig mäklare för en privatvisning! På Wilhelm Kåges gata 7 finner du denna stilsäkra 1:a med goda kommunikationer i det attraktiva området Porslinskvarteren. Yteffektiv lägenhet med en öppen planlösning. Smakfullt inrett kök från Ballingslöv i vitt med all utrustning ni kan tänkas behöva, maskinpark bestående av kyl/frys, diskmaskin, mikro, ugn, induktionsspishäll, spisfläkt och diskho. Badrummet är helkaklat och är inrett med vitt kakel och grått klinker. Badrummet är utrustat med en kombimaskin som både tvättar och torkar, golvvärme, dusch, glasduschvägg, wc, kommod, spegelskåp samt förvaring. Genomgående vitlaserad ekparkett av hög kvalité, stora fönsterpartier och en fransk balkong som förser lägenheten med ett fint ljusinsläpp. Mycket förvaring plus ett externt förråd på vinden. En utmärkt bostad för den som vill hålla en låg månadskostnad men inte dra ned på kvalité och stil. Här bor ni med närheten till allt! Vill ni in till stan tar ni bussen som går utanför byggnaden var 4:e minut och tar endast ca 25 minuter till Slussen. Intill byggnaden finns även den omtalade Fajans parken som speglar Gustavsbergs unika historia. En självklarhet är att ta gångstråket genom parken för att ta sig till Gustavsbergs hamn på någon enstaka minut där ni har den oslagbara strandpromenaden. I Porslinskvarteren bor du med närhet till mysiga caféer, gym, butiker och restauranger. Välkommen till Porslinskvarteren, en enastående miljö med den idealiska kombinationen mellan Gustavsbergs gedigna historia och förstklassig arkitektur. VID INTRESSE - Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.