Melanie Smedlund

Kontakta mäklare för visning - Välkommen till denna yteffektiva minivilla på 22 kvm med ett mysigt sovloft om ytterligare ca 5 kvm. Detta boende är ett utmärkt val för dig som vill ha bostadsrättens bekvämligheter, men samtidigt önskar ett eget hus med privat läge, parkeringsplats och generös altan i soligt sydvästläge! Bostaden erbjuder känslan av ett fristående hem och med närheten till havet! Här omges du av sol från morgon till kväll. Börja dagen med morgonsol på husets framsida och njut sedan av den soliga uteplatsen på baksidan hela vägen till sen kväll. Via kök och vardagsrum når du bostadens stora altan som erbjuder gott om plats för utebord, grill och loungedel – idealiskt för härliga grillkvällar med vänner! Varje detalj i huset är noggrant genomtänkt, med högkvalitativa materialval. De stora fönsterpartierna mot uteplatsen skapar ett härligt ljusinsläpp och en känsla av rymd som gör att huset upplevs större än sina kvadratmeter. Köket är fullt utrustat med bland annat kyl/frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll och fläkt, samt ett fönster ovanför diskbänken. I öppen planlösning med köket ligger vardagsrummet, med utrymme för en tv-hörna och plats för soffa. En stege leder upp till sovloftet, där en större säng får plats och ett fönster ger behagligt ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med bl.a kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Har man bil så parkerar men den direkt utanför huset, försedd med laddstolpe. Till bostaden hör nyttjanderätt om ca. 189kvm. Från bostaden kan man gå ner till bryggan där möjligheter för bad finns. På promenadavstånd finns Grisslinge havsbad, där det även finns ett charmigt café och konditori. För den som vill bada finns en avskild naturstrand på badrocksavstånd – perfekt för ett kvällsdopp och fortfarande en väl bevarad hemlighet bland de lokala. Mölnviks köpcentrum nås enkelt med cykel, och i Mörtnäs finns småbåtshamnar för den båtintresserade. Till centrala stan tar det ungefär 25 minuter, och under rusningstrafik avgår bussar var 5–7 minut. Ett annat alternativ för pendling är att promenera till pendelbåten, som tar dig från ålstäket till strömkajen på cirka 70 minuter – ett behagligt sätt att starta dagen. Välkomna på visning!

ACCEPTERAT PRIS - Kontakta ansvarig mäklare för en privatvisning! På Wilhelm Kåges gata 7 finner du denna stilsäkra 1:a med goda kommunikationer i det attraktiva området Porslinskvarteren. Yteffektiv lägenhet med en öppen planlösning. Smakfullt inrett kök från Ballingslöv i vitt med all utrustning ni kan tänkas behöva, maskinpark bestående av kyl/frys, diskmaskin, mikro, ugn, induktionsspishäll, spisfläkt och diskho. Badrummet är helkaklat och är inrett med vitt kakel och grått klinker. Badrummet är utrustat med en kombimaskin som både tvättar och torkar, golvvärme, dusch, glasduschvägg, wc, kommod, spegelskåp samt förvaring. Genomgående vitlaserad ekparkett av hög kvalité, stora fönsterpartier och en fransk balkong som förser lägenheten med ett fint ljusinsläpp. Mycket förvaring plus ett externt förråd på vinden. En utmärkt bostad för den som vill hålla en låg månadskostnad men inte dra ned på kvalité och stil. Här bor ni med närheten till allt! Vill ni in till stan tar ni bussen som går utanför byggnaden var 4:e minut och tar endast ca 25 minuter till Slussen. Intill byggnaden finns även den omtalade Fajans parken som speglar Gustavsbergs unika historia. En självklarhet är att ta gångstråket genom parken för att ta sig till Gustavsbergs hamn på någon enstaka minut där ni har den oslagbara strandpromenaden. I Porslinskvarteren bor du med närhet till mysiga caféer, gym, butiker och restauranger. Välkommen till Porslinskvarteren, en enastående miljö med den idealiska kombinationen mellan Gustavsbergs gedigna historia och förstklassig arkitektur. VID INTRESSE - Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.