[email protected]

Idyllisk gård med en mangårdsbyggnad från 1800-talet med salar i fil, parkettgolv, spegeldörrar, kakelugn, kök med matplats, sovrum, altan och balkong, groventré, badrum, en boyta om 336 kvm. Närhet till Kalmar och Karlskrona. Lusthus som är isolerat. Solceller på ekonomibyggnaden. Festlokal i det gamla kostallet.

Nu ges en unik möjlighet att förvärva denna havsnära hästgård i ett mycket attraktivt område. Med ett bra, lantligt, boende bara ett par km ner till havet. Idag bedrivs professionell hästverksamhet på fastigheten och det finns det alla förutsättningar att fortsätta med. Stort modernt ridhus, fräscht stall med alla nödvändiga stallfaciliteter, belyst paddock. Det är också en fastighet som erbjuder så mycket mer än bara hästhållning, så en köpare har alla möjligheter att utveckla fastigheten i den riktning man önskar. Ridhus och gårdsmiljön - Ligger lättillgängligt utmed Järnaviksvägen och utöver hästverksamhet så finns en rad möjliga användningsområden för denna byggnad, tex lager, båtförvaring, verkstad mm. Alla byggnader på gården är i gott skick och kan utöver hästverksamhet också användas för andra verksamheter eller andra typer av djurhållning. Skogen - Varierande skogsskifte nordväst om järnvägen är en egen oas för den skogs och jaktintresserade. Här kan man bedriva ett eget skogsbruk samt högkvalitativ jakt på bland annat goda stammar av rådjur, dovvilt och vildsvin. Även fågeljakten är bra i området. Havet- Bara ett par km från fastigheten ligger Järnavik med småbåtshamn (drivs av Jernaviks segelsällskap och har 147 båtplatser, www.jernavik.com), pensionat som erbjuder mat och dryck sommartid, campingplats med restaurang, fantastisk badplats. En sommarkväll på berget ovanför badplatsen måste upplevas på plats. Vid bryggan i Järnavik avgår också Tjäröbåten som tar er ut till Tjärö som är en idyllisk Svensk sommarö. För den som önskar finns möjlighet att lägga bud på delar av fastigheten. Med ovan sagt så måste denna fastighet helt enkelt upplevas på plats för att få rättvisa. Visningen ska ses som ett smakprov på vad fastigheten kan erbjuda, Välkomna!

Mellan Ronneby och Risanäs ligger denna fina gård som erbjuder ett lantligt boende men ändå nära till båda stad och hav. I ett öppet landskap med gångavstånd till havet kan ni leva er dröm om en lantgård med närhet till havet. I Risanäs ligger en båtklubb med gott om båtplatser som drivs av en aktiv båtklubb, Risanäs Båtsällskap. Åt andra hållet ligger Ronneby dit det går en belyst cykelväg från gården, efter en cykeltur på ca 3 km är du inne i staden. Mangårdsbyggnaden är totalrenoverat och det har inte sparats på något i denna renovering. Huset har en tydlig "Ny-känsla". Planlösning och ytskikt är av modernt snitt. Ekonomibyggnaderna är mycket funktionella och väl underhållna. Två murade byggnader med stora utrymmen för garage, verkstad eller lager. På övervåningen på de båda byggnaderna finns goda möjligheter att inreda, kontor, fikarum eller ytterligare lagerutrymmen för den som önskar. I den traditionella ladugården är det inrett för hästhållning. 6 rejäla boxar med gott om plats i stallgången. Spolspilta och foderförvaring finns i direkt anslutning. Ett rum för ombyte, fika och sadelkammare finns också. I logdelen är det öppet upp i nock och betonggolv, perfekt för båt eller husvagnsförvaring. Detta är med andra ord en perfekt fastighet för den som har ett aktivt liv med aktiviteter men som ändå vill ha lugnet som det avskilda läget erbjuder. Fastigheten måste upplevas på plats så tveka inte att boka in er på en visning. Välkomna!