Lindberget Mäkleri AB

Centralt belägen villa i Funäsdalen med 129 kvadratmeter boarea, byggt 2017. Husets centrala läge gör vardagen enkel, när man vill ha nära till allt. Från Vårvägen har du skola och butiker på gångavstånd, Längdspårstart ett stenkast bort och möjlighet att ansluta till skoterled direkt från tomten. Huset på Vårvägen 2 ligger intill Funäsdalsberget och tomten omges av en fin gärdsgård som omringar de tre byggnaderna som finns på fastigheten. Huvudbyggnad med varmgarage, ett inrett Attefallshus och en förrådsbyggnad. Tomten består av gräsytor och asfalterad uppfart och parkering till byggnaderna. Bakom huset rinner en bäck som leds förbi i en gjuten formation. Över bäcken finns en bro och öppning genom gärdsgården för enkel transport på skoter ut till skoterled. Bostadshuset i 1 ½ plan omfattar stor hall som också har dörr inifrån huset till varmgaraget på 40 kvm. Kök och vardagsrum i ljus, öppen planlösning, tre sovrum, rymligt badrum med bastu, två toalettrum samt tvättstuga. Vardagsrum och kök har Marbodalkök, täljstensklädd braskamin och altandörr ut till altan i söderläge. På övre plan finns ett mindre allrum i anslutning till trappan, förutom ett sovrum och toalettrum som redan omnämnts. Attefallshuset med 25 kvadratmeter boarea består av vardagsrum med braskamin. I vardagsrummet finns en trästege som leder upp till sovloft med två enkelsängar. Loftet är beläget ovanför husets sovrum och badrum. Både huvudbyggnad, garage och gäststuga har uppvärmning genom bergvärme som till Attefallshuset går via kulvert från huvudbyggnaden. Tillträde kan ske under sommar eller höst 2024 i god tid före skolstart. Välkommen hit på en visning!

Två mysiga stugor på naturskön tomt i Messlingen! Här på Järvstigen 7 finns denna fastighet som med två fristående boenden skapar många möjligheter. Huvudbyggnaden med 62 kvm. boarea, har stor hall, två sovrum, kök och vardagsrum med braskamin samt badrum med wc, handfat, dusch och tvättmaskin. Badrum och hall har elektrisk golvvärme. Huset är ljust och känns rymligt. Kök och vardagsrum i öppen planlösning har fönster i tre väderstreck. Köksdelen är fräsch med glashäll, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin, kyl/frys, och köksfläkt. I anslutning till vardagsrumsdelen, en härlig altan i sydvästligt läge. Vidbyggt på huset finns ett praktiskt, varmboat förrådsrum. Strax bakom huvudbyggnaden finns nästa charmiga hus. Ett härbre inrett som gästhus i 1 1/2-plan. Entréplanet med en boarea om ca 38 kvm. är ett kombinerat vardagsrum/kök med trinettkök och fristående kyl/frys. En trappa upp finns ytterligare ca 29 kvm. golvyta med ett större sovrum och badrum med wc, handfat och dusch. Ett klassiskt, Härjedalskt "Störrös" som grillstuga höjer mysfaktorn ytterligare! Här tillbringas gärna både sommar-, och vinterdagar i störröset, med matlagning över öppen eld och sittplatser för hela familjen längs byggnadens innerväggar. På tomten finns också en oisolerad förrådsbyggnad om 10 kvm som kan rymma både skidor, snöredskap och friluftsutrustning nära tillhands. Att ha två separata boende på samma tomt kan också vara en inkomstkälla. Huvudbyggnaden har av nuvarande ägare hyrts ut ca veckovis, ca 20 veckor/år via Airbnb vilket har genererar ca 80 000 kronor i intäkter. Läget på Järvstigen 7 i den norra delen av Busks område, är vackert naturnära med fina vandringsmöjligheter direkt från huset. En enkel promenad genom gles fjällbjörkskog, tar dig upp på Flatruet med milsvidd utsikt. Vintertid passerar längdspår och skoterleder i närheten. Närmaste skidbacke finns i Kappruet, ca 5 km från Messlingen mot Mittådalen och Funäsdalen. En familjär skidanläggning för hela familjen med både utförsåkning, längdspår och skoterleder förutom restaurang och skiduthyrning.

Nya tomter under avstyckning i Kåvan! Välj mellan nio tomter med stor byggrätt för byggnation av ditt framtida drömhus strax väster om Ljusnan i Kåvans nordligaste del. Här bor du med Funäsdalsberget som fond och intill fina mountainbikeleder, vandringsleder och njutbara längdspår. Här kommer du kunna bygga ett för dig, passande fjällboende med bekvämt avstånd till skidåkning både utför och på längden. Och längdåkning startar bokstavligen utanför dörren med Funäsfjällens välpreparerade längdspårsystem precis utanför tomtgränsen, och det är lyx på hög nivå! Tomterna som påbörjar avstyckning under sensommar/höst 2024 är belägna mellan 100-300 meter från Ljusnan och ca 1,6 km. från Kåvan dalstation med alpin skidåkning på Funäsdalsberget närmast. På samma liftkort ingår ytterligare fem skidområden: Ramundberget, Tänndalen, Tänndalsvallen, Tännäskröket och Kappruet. Berget är verkligen en pärla när det gäller skidåkning. Med en fallhöjd på 300 meter hinner du njuta av många härliga carvingsvängar innan det är dags att ta liften upp igen. Här finns även ett trevligt barnområde för de allra minsta skidåkarna och parken med rails och hopp för de som gillar utmaningar. Härifrån tar du 6-stolsliften till toppen av berget och skidnedfarten ända ner till byn, Funäsdalen på den södra sidan av berget. Med gondolen, mitt i bykärnan tar du dig sen direkt upp till Toppstugan för en fika med milsvid utsikt innan mer skidåkning väntar. Sommartid erbjuder närområdet fina mountainbike-, och vandringsleder samt bra fiske för att nämna några. Varje tomt har en generös byggrätt om 200 kvm. Inom byggnadsarean får komplementbyggnad (ej inredd som bostad) uppföras till max 40 kvm. Med start i september 2024 bygger kommunen ut det kommunala vatten-, och avloppsnätet i området och beräknas vara klart under våren 2025. Anslutningsavgift för kommunalt VA samt el tillkommer och ingår ej i köpet.

Stugor under 2 miljoner växer inte på träd i Funäsfjällen, men kolla här! Välkommen in i den här "klassiska" fjällstugan på Röstberget i Funäsdalen. Ett fristående hus som upplåts som bostadsrätt i Bostadsrättsföreningen Renslingan. Byggt på 70-talet med 33 kvm. boarea och därtill ett varmförråd i anslutning till entrén. Stugan består av vardagsrum/kök, två sovrum samt badrum och hall där furupanel och vävtapet är genomgående i rummen. Här kan du välja om du vill renovera direkt, i etapper, eller behålla det befintliga beroende på dina egna drömmar och mål. Alla 10 stugor som tillsammans bildar Brf Renslingan här på Röstberget har ett superhärligt läge och du tar dig lika enkelt ut i längdspåren, som till pisterna på Funäsdalsberget. Härifrån är det gångavstånd till bykärnan och cykel-, och vandringsleder finns det gott om "runt knuten" på Röstberget. Bostadsrättsföreningen består av 3 nybyggda hus och 7 äldre som alla upplåts som bostadsrätter. Föreningen är dessutom obelånad och de 7 ursprungliga stugorna på fastigheten från 70-talet har tidigare varit uthyrningsstugor som ombildats till bostadsrätter. Här äger du nyttjanderätten till stugan men med stark känsla av att ha en "egen" stuga. Som ägare ansvarar du för huset yttre och inre, precis som när du äger en fastighet. Förutom denna stuga, finns även fler, identiska stugor att välja mellan! Se vilka på översiktsbilden bland bilder.

Njut av fjällvärlden i ett större fjällboende som inrymmer både själ och hjärta! Huset Renen på Murklans Väg i Tännäskröket är stort, väldimensionerat och tilltalande på många sätt. Med totalt 218 kvadratmeter boarea och 16 bäddar fördelat på två, spegelvända enheter finns möjlighet att inrymma både familj och vänner som skapar fina minnen tillsammans under semestrarna framöver. Under andra tider på året ges möjlighet till uthyrning, antingen i privat regi eller via aktörer och därigenom också bra intäkter på sitt fjällboende. Huset ligger ljust och öppet med sydvästläge, utsikt och soliga terrasser. Närheten till pisten ger bekvämt skid- och gångavstånd till skidbackarna och restaurang Árran på Tännäskrökets familjära anläggning. Här behövs inte bilen varje dag för att njuta utförsåkning, ta sig ut i de natursköna längdspåren som håller hög klass i närområdet eller för att äta på restaurang. Härifrån ansluter du också enkelt till skoterleder som sammanlänkas till 60 mil preparerade leder i hela Funäsfjällen och Ljungdalsfjällen på ett och samma ledkort. Huset är välplanerat och inrymmer som sagt två boenden. Enheterna 12A och 12B om vardera 109 kvm. boarea, i samma hus. Här infinner sig ett lugn i själen genom den omsorgsfullt valda färgsättningen, vackra naturmaterial och den generösa takhöjden. Vardagsrummen med braskamin, stora fönsterpartier och takhöjd upp till nock ger boendet en lyxig känsla. Köket i sobert grönt, med stora arbetsytor övergår till vardagsrum med dubbel altandörr som öppen gör naturen behagligt påtaglig alldeles utanför huset. På entréplan finns förutom hall, kök och vardagsrum även helkaklat badrum med dusch, bastu och kombinerad tvätt/tork. Här sätter grönt klinker och kakel i kombination med träpanel en personlig prägel på badrummen. En trappa upp finns ytterligare ett badrum och i anslutning ett låsbart förrådsrum. Därtill tre sovrum i fil. Alla sovrum är större medans två av sovrummen är inredda med dubbelsäng, och det tredje med två platsbyggda våningssängar. Utvändigt, vid entréerna finns varmförråd till respektive bostadsenhet. Intill husets lägenheter är det gott om plats för parkering av bilar, en och annan skoter och kanske ett framtida förråd eller garage.

Gediget och välskött fritidshus på en fin och lättskött naturtomt i Risåsen. Det här är ett robust timmerhus och på fastigheten finns även ett större garage med 36 kvm. byggnadsarea samt friggebod som förrådsbod. Timmerbyggnaden är ett mysigt boende med panel och synliga timmerväggar invändigt. Med drygt 53 kvm. boarea inrymmer huset tre sovrum, kök och storstuga med braskamin samt badrum med bastu. Huset säljs som det står idag, möblerat och inflyttningsklart. Från storstugan med rundåstak finns en altandörr ut till solig altan under tak, i sydväst. Är du intresserad av jakt, fiske, skid- och skoteråkning eller att bara ta det lugnt en stund, är denna plats ett paradis för dig. Här är tystnaden och stillheten kännbar direkt in på husknuten. Risåsen är ett fritidshusområde med ett 20-tal fjällstugor på vägen mot Rogens Naturreservat, lugn och ro. Här bor du mitt i naturen och samtidigt på lättillgängligt avstånd från civilisationen och ett serviceutbud närmast i Tännäs och Funäsdalen. Intill stugområdet finns två mindre sjöar med möjlighet till att köpa fiskekort och hyra båt. I sjöarna finns både öring och harr som kan nappa på betet. Här ges möjlighet till härlig vandring sommartid och turåkning i påtaglig fjällmiljö vintertid. Närmsta alpina skidområde är Tännäskröket bara 10 minuter bilväg från stugbyn. Med topparna K1 och K2 hittar du varierad utförsåkning i olika svårighetsgrader som passar hela familjen. Tar du liften ända upp, utlovas också en magisk 360 grader fjällvy som visar upp hela Funäsfjällen i horisonten. I Tännäs finns även Tännäs Myskoxcenter där du på en guidad tur får en lärorik upplevelse om det unika urtidsdjuret och möjlighet att se dem på nära håll.

Det här läget på Sjöängsvägen vid Funäsdalssjön vill man inte missa! Här, i etablerade Brf Fjällets Smycke bor ni på 62 kvadratmeter, ett stenkast från sjön och med längdspåret, promenadstråket alldeles nedanför huset. Sjöutsikten är slående och på den inglasade balkongen med sol från morgon till kväll, sitter man gärna mot väggen och hör vågorna klucka. Strandlinjen, 30 meter från huset, ger fri utsikt över sjön och en trygghet om att den härliga utsikten aldrig kommer att försvinna och byggas bort. Huset och balkongen har direkt söderläge och här kan man även njuta av solnedgången på kvällarna när solen går ner bakom Skarvarna i väst. Lägenheten är en rymlig 2:a med ett sovrum, klädkammare samt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Därtill finns ett stort, helkaklat badrum med dusch och tvättpelare invid entrén. Sammantaget ett perfekt boende för två personer som vill bo bekvämt, lugnt och centralt på samma gång. Här parkerar du bilen i carporten mitt emot entrédörren och kliver rakt in i lägenheten utan varken hiss eller trapp för att komma hem. Läget är unikt och och förutom rofylldheten som finns så här vid sjön, så har man lyxigt nära till allt som Funäsdalen har att erbjuda. Med 200 meter till gondolen och utförsåkning på Funäsdalsberget tar du enklast skidorna på axeln och promenerar till skidbacken direkt från lägenheten. I suterrängplanet på huset finns ett 4 kvadratmeter stort förråd som hör till lägenheten. En bokningsbar relax med allrum och pentry, bastu, duschar och plats för träningsredskap finns också till förfogande för föreningens medlemmar. Lättillgängligt invid huset finns bilparkering i carport med motorvärmaruttag. Föreningen har även en praktisk vallabod med ventilation och cykelförråd. Nere vid sjökanten, ligger föreningens egna båtbrygga.

Väldisponerad bostadsrätt på 5 r.o.k. precis intill Röstbergsliften i Funäsdalen by! Här, på Funäs Ski Lodge, vid Funäsdalsberget finns möjligheten att vara först ut i backen, varje dag. Det här är ski-in/ski-out på riktigt och liftbyglarna från Röstbergsliften alldeles intill husen tar dig upp till toppen på Funäsdalsberget på några minuter. Här kan du enkelt och bekvämt kliva på skidorna strax utanför ytterdörren utan att behöva starta bilen för att ta dig till backen. Läget är perfekt med närheten till berget. Både för den alpina skidåkningen och för närheten till den levande bykärnan med både caféer och restauranger, butiker, apotek, systembolag och välsorterade mataffärer på bara 7 minuters promenadväg. Bostadsrätten om 119 kvm i två etage, ligger i hörnet av byggnaden. Den är stor och rymlig med totalt 10 bäddar fördelat på fyra olika sovrum. Entrén, en trappa upp, inleder boendet med en större hall och trapphus som övergår i ett välutrustat kök med plats för många kring matbordet. Invid fönstren mot dalen finns även en mindre allrumsdel med TV och fåtöljer. Utsikten genom de generösa fönsterpartierna ger en fin vy över Rödfjället, Funäsdalen by och sjön strax nedanför. Här finns också ett av lägenhetens två badrum. Lägenheten rymmer många och en trappa upp, möts vi av ett stort allrum med braskamin, fransk balkong, fyra sovrum och ett större badrum med generös bastu, tvättmaskin och dusch. Planlösningen och ytorna är genomtänkta och rummen är väl tilltagna i storlek. Den här lägenheten ger möjlighet för större sällskap att semestra tillsammans, fungera som generationsboende eller för två familjer och ändå får packningen plats, utan problem. Förutom närhet till alpin skidåkning, finns längdspåret också alldeles utanför dörren. Här passerar Funäsfjällens spårsystem med 30 mil variationsrik längdskidåkning. Ett spårsystem som sammanlänkas mellan dalgångarna och kvalitén på spåren håller hög klass. I Funäsfjällen är livet njutbart året runt. När liftarna stängt och sommarsäsongen drar i gång, erbjuder närområdet fina cykelleder, vandring, jakt och fiske i den friska luft och härliga natur som faktiskt finns här. Bostadsrätten säljs fullt möblerad och utrustad. Genom Funäs Ski Lodge (Funäs Resort AB) finns bra uthyrningsmöjligheter via funasskilodge.com och fler säljkanaler samt väl inarbetade samarbeten, exempelvis Destination Funäsfjällen och Stugvärden som också bistår med löpande drift och vaktmästeri. Observera att bilderna avser boende i kategori 120 i Brf Funäs Ski Lodge. Skillnader i planlösning, ex. spegelvända kök och vissa möbler kan förekomma jämfört med bilderna.

Ta chansen att bli ägare till en splitter ny stuga där allt är nytt, fräscht och underhållsfritt i många år framöver! Ett hus anno 2023 med fina färgval, praktiska lösningar och alldeles lagom stort för 2–4 personer. Nu säljs stuga 22 i Brf Renslingan som står färdig för nya köpare. Huset med 44 kvm. boarea är bra planerat med två sovrum, kök och vardagsrum samt ett snyggt, helkaklat badrum med både takdusch och bastu. Här ger det matta kaklet en lyxigare känsla och köket från Lundins kök känns sobert och rejält. Det större sovrummet har nyttjats med varje kvadratmeter och två skjutbara dörrar vid ingångarna till sovrummet skapar en fin inredningsdetalj i vardagsrummet med tak upp till nock. Här finns braskamin för den optimala fjällkänslan och altandörrar till uteplatsen med tak i vinkel av huset. Via en trappa i hallen når du ett större loft, med ca 21 kvadratmeter golvyta och som fungerar lika bra som sovrum och/eller en mer avskild tv-hörna. Mot ytterkanterna av loftet kan tänkas förvaring och diskreta lösningar för diverse saker man vill stoppa undan. Det svarta metallräcket ger fint ljusinsläpp på loftet och vy ner mot vardagsrumsdelen. Dessutom utsikt, ut, genom fönstren i nock. Intill huset finns plats för parkering och vid entrén finns 2 förråd som lämpar sig bra för familjens skidor, snöskyfflar ved och annat. Alla 10 stugor som tillsammans bildar Brf Renslingan här på Röstberget har ett superhärligt läge och du tar dig lika enkelt ut i längdspåren, som till pisterna på Funäsdalsberget. Härifrån är det gångavstånd till bykärnan och cykel-, och vandringsleder finns det gott om "runt knuten" på Röstberget. Bostadsrättsföreningen består av 3 nybyggda hus och 7 äldre som alla upplåts som bostadsrätter. Föreningen är dessutom obelånad och de 7 ursprungliga stugorna på fastigheten från 70-talet har tidigare varit uthyrningsstugor som ombildats till bostadsrätter. Här äger du nyttjanderätten till stugan men med stark känsla av att ha en egen stuga. Som ägare ansvarar du för huset yttre och inre, precis som när du äger en fastighet. Vill du inte bo här, finns även några äldre stugor med mer klassisk fjällstugekänsla till salu!

Väldisponerad bostadsrätt på 5 r.o.k. intill Röstbergsliften i Funäsdalen by. En lägenhet som precis genomgått ett rejält ansiktslyft som resulterat i ett helt ny design när det gäller interiören. Här finns nu ett nytt, snyggt kök från Perfors och nya mörka golv i rummen. Träpanelväggar med struktur för en varm, mysig och ombonad fjällkänsla samt väggkulörer och inredning i sobra färger. På Funäs Ski Lodge, vid Funäsdalsberget finns möjligheten att vara först ut i backen, varje dag. Det här är ski-in/ski-out på riktigt och liftbyglarna från Röstbergsliften alldeles intill husen tar dig upp till toppen på Funäsdalsberget på några minuter. Här kan du enkelt och bekvämt kliva på skidorna strax utanför ytterdörren utan att behöva starta bilen för att ta dig till backen. Läget är perfekt med närheten till berget. Både för den alpina skidåkningen och för närheten till den levande bykärnan med både caféer och restauranger, butiker, apotek, systembolag och välsorterade mataffärer på bara 7 minuters promenadväg. Bostadsrätten om 119 kvm i två etage är stor och rymlig med totalt 10 bäddar fördelat på fyra olika sovrum. Entrén, en trappa upp, inleder boendet med en välkomnande, större hall och trapphus som övergår i ett välutrustat kök med plats för många kring matbordet. Invid fönstren mot dalen finns även en mindre allrumsdel med TV och fåtöljer. Utsikten genom de generösa fönsterpartierna ger en fin vy över Rödfjället, Funäsdalen by och sjön strax nedanför. Här finns också ett av lägenhetens två badrum. Lägenheten rymmer många och en trappa upp, möts vi av ett stort allrum med braskamin, fransk balkong, fyra sovrum och ett större badrum med generös bastu, tvättmaskin och dusch. Planlösningen och ytorna är genomtänkta och rummen är väl tilltagna i storlek. Lägenheten ger möjlighet för större sällskap att semestra tillsammans, fungera som generationsboende eller för två familjer och ändå får packningen plats, utan problem. Förutom närhet till alpin skidåkning, finns längdspåret också alldeles utanför dörren. Här passerar Funäsfjällens spårsystem med 30 mil variationsrik längdskidåkning. Ett spårsystem som sammanlänkas mellan dalgångarna och kvalitén på spåren håller hög klass. I Funäsfjällen är livet njutbart året runt. När liftarna stängt och sommarsäsongen drar i gång, erbjuder närområdet fina cykelleder, vandring, jakt och fiske i den friska luft och härliga natur som faktiskt finns här. Bostadsrätten säljs fullt möblerad och utrustad. Genom Funäs Ski Lodge (Funäs Resort AB) finns bra uthyrningsmöjligheter via funasskilodge.com och fler säljkanaler samt väl inarbetade samarbeten, exempelvis Destination Funäsfjällen och Stugvärden som också bistår med löpande drift och vaktmästeri.

Väldisponerad bostadsrätt med 3 r.o.k. precis intill Röstbergsliften på Funäsdalsberget och Funäsdalen by! Här, på Funäs Ski Lodge, vid Funäsdalsberget finns möjligheten att vara först ut i backen, varje dag. Det här är ski-in/ski-out på riktigt och liftbyglarna från Röstbergsliften alldeles intill husen tar dig upp till toppen på Funäsdalsberget på några minuter. Här kan du enkelt och bekvämt kliva på skidorna strax utanför ytterdörren utan att behöva starta bilen för att ta dig till backen. Läget är perfekt med närheten till berget. Både för den alpina skidåkningen och för närheten till den levande bykärnan med både caféer och restauranger, butiker, apotek, systembolag och välsorterade mataffärer på bara 7 minuters promenadväg. Bostadsrätten om 78 kvm i två etage ligger i hus D, närmast backen. Ett rymligt boende med 6 bäddar fördelat på två sovrum. Entrén, en trappa upp inleder boendet med en hall, förrådsrum och trapphus. I förlängning övergår hallen till kök och allrum i öppen planlösning. Köket är välutrustat och det stora matbordet och den platsbyggda kökssoffan ger gott om plats för alla att samlas kring middagarna. Allrumsdelen med soffa och TV, har en fransk balkong i söderläge och stort fönster bredvid. På entréplanet finns även ett av lägenhetens två badrum. På övre plan möts vi av ett mindre vardagsrum med TV och två fåtöljer mellan sovrummen. Det ena sovrummet, mot innergården och byn, inrymmer dubbelsäng. Sovrum 2, mot berget, är inrett med två rejäla våningssängar. Badrummet här uppe har dusch, wc, handfat med kommod, rymlig bastu, tvättmaskin och elektrisk handdukstork. Elektrisk golvvärme finns i de båda badrummen. Förutom närhet till alpin skidåkning, finns längdspåret också alldeles utanför dörren. Här passerar Funäsfjällens spårsystem med 30 mil variationsrik längdskidåkning. Ett spårsystem som sammanlänkas mellan dalgångarna och kvalitén på spåren håller hög klass. I Funäsfjällen är livet njutbart året runt. När liftarna stängt och sommarsäsongen drar i gång, erbjuder närområdet fina cykelleder, vandring, jakt och fiske i den friska luft och härliga natur som faktiskt finns här. Bostadsrätten säljs fullt möblerad och utrustad. Genom Funäs Ski Lodge (Funäs Resort AB) finns bra uthyrningsmöjligheter via funasskilodge.com och fler säljkanaler samt väl inarbetade samarbeten, exempelvis Destination Funäsfjällen och Stugvärden som också bistår med löpande drift och vaktmästeri. Observera att bilderna avser boende i kategori 78 i Brf Funäs Ski Lodge. Skillnader i planlösning, ex. spegelvända kök kan förekomma jämfört med bilderna.