Linn Walderton

Välkommen till denna arkitektritade villa högt belägen på en stor tomt med lantligt läge och vacker utsikt i Nättraby. Utemiljön bjuder bl.a. på en påkostad pool, ett fantastiskt orangeri och stora gräsytor blandat med naturtomt. Huset rymmer 4 sovrum och öppna sällskapsytor. Här finner du ett stort kök med köksö, lyxigt vinrum och vardagsrum med vacker utsikt. Huset har energiklass B som berättigar till grönt bolån. Båda planen har vattenburen golvvärme och i huset finns även en fristående AC som kan användas under varma sommardagar. Laddare för två elbilar finns samt fibernät.

Modernt och bekvämt boende i ett plan med tre sovrum, stort vardagsrum med braskamin och ett extra allrum. Huset är uppfört 2009 och har en uppväxt trädgård med plana gräsytor, skuggande träd och fina planteringar. På baksidan finns ett stort trädäck med uppvärmd pool och på framsidan möts du av en välskött häck samt två magnoliaträd som blommar fint på försommaren. Integrerat med huset finns även ett stort, isolerat garage och på baksidan finns ett gästhus, vilket ger flexibilitet och möjligheter för såväl besökare som separat kontorsutrymme. Huset har vattenburet värmesystem med golvvärme via frånluftsvärmepump som ger en effektiv och behaglig uppvärmning. Laddare för elbil och fibernät finns också. Här är det bara att flytta in och njuta av villalivet och det natursköna läget i ett lugnt bostadsområde, med fina promenadvägar till både båthamn och badplats. Gångavstånd till förskola, skola, lekplats och bibliotek gör vardagen extra bekväm för barnfamiljen. Till centrala Karlskrona har du cirka 20 minuters bilväg och till Ronneby tar du dig med bil på endast 10 minuter.