Ludvig & Co Fastighetsförmedling

Nu finns möjligheten att förvärva del av en stor skogsfastighet om 700 ha på bördiga marker i Kuivakangas med omnejd. Fastigheten består av flera skiften i varierande storlek med bra arrondering. Den totala arealen produktiv skogsmark uppgår till ca 590 ha. Skogsmarkerna inrymmer ett virkesförråd på ca 34 423 m³sk med en bonitet som uppgår till 3,3 m³sk/ha. Fastighetens medeltal är 58 m³sk/ ha samt en årligt tillväxt på 1681 m³sk/år. Fastigheten är något för dig som söker allt från ung till gammal skog, behandlad kalmark, gallringskog och 6 520m³sk avverkningsmogen skog i huggningsklass S1-S3. Med detta som underlag har du som köpare möjlighet att forma skogen efter egna preferenser då fastigheten bjuds ut som del av, vilket innebär att köpare och säljare tillsammans skickar in ansökan om avstyckning/fastighetsreglering till Lantmäteriet. Nuvarande ägare kommer att behålla skifte 4 från väg 99 samt skifte 8,9,12-13 vilka inte redovisas i bifogad skogsbruksplan. Försäljning av del av fastigheten sker via intresseanmälan, till ett utgångspris av 8 500 0000 kronor. Vid intresse från flera så kan försäljningen komma att slutföras genom auktionsförfarande. Intresseanmälan ska vara Ludvig & Co fastighetsförmedling AB, Emma Ullertun, tillhanda senast 2024-12-08. Välkommen med din intresseanmälan!

Nu finns möjligheten att förvärva fastigheterna Piteå Böle 7:21 och 7:22 belägna i Pålberget Fastigheten 7:21 utgörs av en bebyggd lantbruksenhet med tre ekonomibyggnader i fint skick, cirka 42 ha åkermark och en mindre andel skog väl samlat runt Älvsbyvägen. En av byggnaderna består av en nyligen uppförd maskinhall med betongplatta och solceller på taket. Den andra byggnaden utgör potatislager där gårdsbutik, sorteringsanläggning och lager finns. Tredje byggnaden är en gårdsverkstad. Intill fastigheten ligger även ett bostadshus som är trivsamt renoverat och har en egen fastighetsbeteckning, Piteå Böle 7:22. Huset är smakfullt renoverat och består av kök och vardagsrum i öppen ljus fin planlösning samt tre sovrum, och två badrum i entréplan. I källarplan finns ett ljust sällskapsrum, relaxavdelning med spabad och bastu samt ett extra sovrum/hobbyrum. Från källaren nås garaget, fiber är inkopplat. På tomten finns det ett växthus med både el och sommarvatten indraget. Gården är ett toppen ställe för den som önskar bedriva någon form av odlingsverksamhet, bygga om till lösdrift för hästar, kor får eller varför inte hyra ut maskinhallen med tillhörande verkstad för förvaring av husvagnar eller liknande. Det välrenoverade bostadshuset gör det möjligt att med bo nära verksamheten och odla grönsaker i växthuset, bjuda över vänner på middag som tillagas vid uteköket och koppla av i relaxen. Fastigheterna kan köpas tillsammans eller var för sig, tillträde för lantbruksfastigheten kan ske när pågående fastighetsreglering för Böle 7:21 har vunnit laga kraft, vilket beräknas bli under hösten 2024. Varmt välkommen på visning!