Ludvig & Co Fastighetsförmedling

Obebyggd och talldominerad skogsfastighet belägen strax väster om Umeå i Bjännsjö. Enligt skogsbruksplan är fastigheten ca 31 ha varav ca 19 ha utgör produktiv skogsmark fördelat på tre skiften. Skogsbruksplanen visar på ett virkesförråd på ca 1 400 m3sk vilket innebär ett medelförråd på ca 73 m3sk/ha samt god löpande tillväxt. Skogen har en viss åldersfördelning med en större vikt på yngre gallringsskog som utgör ca 50% av produktiv areal vilket framgent bidrar till en god löpande tillväxt. Mer information om skogen, föreslagen skötsel samt avverkningsförslag finns i skogsbruksplanen. Fastigheten har jakträtt i Djäkneböle viltvårdsområde som jagar på ca 2 400 ha Försäljning av fastigheten sker via intresseanmälan, till ett utgångspris av 825 000 kronor. Vid intresse från flera så kan försäljningen komma att slutföras genom auktionsförfarande. Intresseanmälan ska vara Ludvig & Co fastighetsförmedling AB, Erik Grafström, tillhanda senast 2024-12-06. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Obebyggd skogsfastighet belägen endast ett par minuters bilfärd strax väster om Lycksele. Enligt skogsbruksplan är fastigheten ca 110 ha varav ca 80 ha utgör produktiv skogsmark fördelat på fem skiften. Skogsbruksplanen visar på ett bra virkesförråd på ca 13 500 m3sk vilket innebär ett gott medelförråd på ca 169 m3sk/ha med god löpande tillväxt. Skogen har en viss åldersfördelning med en större vikt på yngre föryngringsavverkningsbar skog i huggningsklass S1 som utgör ca 60% av produktiv areal och inrymmer ca 9 000 m3sk. Fastigheten har utöver detta dessutom jakträtt i Hedlunda viltvårdsområde som jagar på ca 3 500 ha. Försäljning av fastigheten sker via intresseanmälan, till ett utgångspris av 4 500 000 kronor. Vid intresse från flera så kan försäljningen komma att slutföras genom auktionsförfarande. Intresseanmälan ska vara Ludvig & Co fastighetsförmedling AB, Erik Grafström, tillhanda senast 2024-11-24. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Fin åkermark i Brån om totalt ca. 16 ha, två ha skogsmark samt ca en ha övrig mark. Ena skiftet ligger i anslutning till älven och de två andra skiftena ligger längre in vid byns älgslakteri. Rörande slakteriet finns arrende med jaktlaget skrivet. Fastigheten bjuds ut som del av, vilket innebär att köpare och säljare tillsammans skickar in ansökan om fastighetsreglering i en av köparens befintliga bestånd i kommunen. Försäljning av del av fastigheten sker via intresseanmälan, till ett utgångspris av 675000 kronor. Intresseanmälan ska vara Ludvig & Co fastighetsförmedling AB, hå[email protected], tillhanda senast 2024-11-15. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande budgivning om det blir flera intressenter. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Ludvig & Co Fastighetsförmedling har äran att förmedla en välarronderad skogsfastighet utan byggnader i stadsnära läge mellan Innertavle och Täfteå med goda möjligheter till jakt, fritid och ett aktivt skogsbruk! Fastigheten består av ett skifte med anslutning via väg endast 1 mil öster om Umeå! Totalt ca 64 ha varav ca 58 ha utgörs av produktiv skogsmark med ett virkesförråd på ca 6 000 m³sk vilket innebär ett gott medelförråd på ca 104 m³sk per produktiv ha. Fastigheten erbjuder möjligheter till ett varierat ägande där du som köpare har möjlighet att forma skogen efter egna preferenser genom röjningar, gallringar och slutavverkningar. Fastigheten domineras av välväxande gallringsskog i huggningsklass G1 som utgör ca 59% av produktiv areal vilket gör denna fastighet till en god investering, både idag och för framtiden. Mer information om skogen, föreslagen skötsel samt avverkningsförslag finns i skogsbruksplanen. Som grädde på moset erbjuder fastigheten möjlighet till stadsnära jakt på älg- och småvilt då fastigheten ingår i Täfteå Jaktklubb. Försäljning av fastigheten sker via intresseanmälan, till ett utgångspris av 3 700 000 kronor. Vid intresse från flera så kan försäljningen komma att slutföras genom auktionsförfarande. Intresseanmälan ska vara Ludvig & Co fastighetsförmedling AB, Erik Grafström, tillhanda senast 2024-11-10. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Nu har ni möjlighet att förvärva ett rejält stycke mark i Västerbottens inland. De båda fastigheterna som ligger i anslutning till varandra är belägna mellan Åsele, Lycksele och Fredrika, närmare bestämt på Stöttingfjället utanför Lillögda. Fastighetens totala areal är hela 965 ha varav ca 487 ha utgörs av produktiv mark. Skogsbruksplanen som upprättades 2021 och är framräknad med två tillväxtsäsonger visar på en total virkesvolym om ca. 27740 m3sk. Av beståndet utgör gran 65%, Löv 22% och tall 12% av volymen och med kraftig övervikt volymmässigt på huggningsklass G1. Ungefär 250 ha utgörs av huggningsklass K2-R1, så en stor del av fastigheten utgörs således av välväxande tillväxtsskog. Del av fastigheten utgörs av naturreservat samt huggninsklass S3, dessa volymer är borttagna från sammanställningen. Vägar finns i tillräcklig utsträckning, större delen av fastigheten har ett mycket bra vägnät. Exklusiva jaktmöjligheter på fastigheten. Här jagar man helt själv om man vill, både småvilt och älgjakt på milsvidda områden i vacker omgivning ingår! Älgtilldelning detta jaktår, en vuxen och en kalv. Ett äldre, enklare boningshus samt tillhörande ladugård finns på fastigheten. Fastigheten är under avstyckning och beräknas vara klar under hösten Intresseanmälan till mäklare Håkan Wiklund, senast 30/10, detta till E-post; [email protected] (Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande budgivning om det blir flera intressenter. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.)

Här erbjuds tillfälle att förvärva en välarronderad samt obebyggd skogsfastighet belägen strax väster om Örträsk, Lycksele kommun. Enligt nyupprättad skogsbruksplan är fastigheten ca 62 ha varav ca 59 ha utgör produktiv skogsmark fördelat på två skiften varav det ena i huvudsak utgörs av skogsmark och utskiftet av inägomark. Skogsbruksplanen visar på ett imponerande virkesförråd på ca 8 700 m3sk vilket innebär ett gott medelförråd på ca 146 m3sk/ha som i huvudsak utgörs av välväxande, medelålders gallringsskog (G1). Fastigheten har en god löpande tillväxt och kan ses som en fin långsiktig investering som avkastar sig löpande på flera sätt! Både genom framtida gallringar, slutavverkningar och fina jaktupplevelser! Fastigheten har jakträtt i Västra Örträsk Viltvårdsområde som uppgår till ca 14 000 ha. Älgjakten bedrivs uppdelat i fyra mindre lag inom VVO:t. Försäljning av fastigheten sker via intresseanmälan, till ett utgångspris av 2 900 000 kronor. Vid intresse från flera så kan försäljningen komma att slutföras genom auktionsförfarande. Intresseanmälan ska vara Ludvig & Co fastighetsförmedling AB, Erik Grafström, tillhanda senast 2024-10-16. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Hyresfastighet centralt belägen i Åsele med totalt fyra lägenheter varav en i källarplan. En stor fyra på övre plan, en rymlig tvårummare i markplan och en mindre enrummare med egen ingång från gatuplan. Vidare finns här även en mindre enrummare i källaren som även inrymmer förrådsutrymmen och tvättstuga. Alla lägenheter är uthyrda men möjlighet finns för ny ägare att ta över någon av lägenheterna. Total boarea enligt taxeringen uppgår till 206 kvm. + Huset värms upp med fjärrvärme, installerat 2018 + Hyresintäkter ca. 170000:- per år. + Nytt tak 2019 Vänligen kontakta oss för mer information och för att boka visningstid!

Lättskött fastighet med plåtklädd fasad och nyrenoverat badrum. Huset inrymmer en lägenhet på vardera plan, en trerummare med kök på nedre plan och en med två rum och kök plus sovalkov. Alla lägenheter är uthyrda men möjlighet finns för ny ägare att ta över någon av lägenheterna. Total boarea enligt taxeringen uppgår till 150 kvm. + Huset värms upp med fjärrvärme, installerat 2018 + Hyresintäkter ca. 116000:- per år. + Nyligen renoverat badrum på andra våningen. Vänligen kontakta oss för mer information och för att boka visningstid!