Ludvig & Co Fastighetsförmedling

Lagerlokal om ca 1 570 m² i det tidigare Bränneriet som sedan 70-talet använts som lager för frukt och grönt, strategiskt belägen i Tollarps utkant med närhet till Linderödsvägen. Här finns kylrum, packhall, lagerhall, lasthall, stor vind som kan användas som förrådsutrymme, personalytor med kontor, kök och toalett. Asfalterade ytor utomhus samt i packhallen. Linnekullabäcken, som är ett biflöde till Vramsån, rinner genom fastigheten.

Gård med stor potential belägen precis intill det natursköna fritidsområdet Kollandsvik vid Immeln. Fastigheten förfogar över ett sammanhängande skifte med totalt 8,5 ha blandad skog. Endast 1 km till badplats och 30 minuter bilfärd till centrala Kristianstad. Bostadshus med 3 sovrum, stort kök, två sällskapsrum samt ett matrum och gjuten källare. Goda möjligheter till egen djurhållning. Egen jakt.

Drömmer du om att bli blomsterodlare? Nu när det är dags för Trädgårdsmästaren att gå i pension har du möjlighet att överta och driva vidare väletablerade Kålaberga Trädgård på gården Lilla Fridhem. Här uppe på en höjd inbäddad i en lund ligger trädgården i en skyddad oas. Odlingen som ursprungligen är utformad för tomatproduktion har under de senaste 30 åren utvecklats till en bred produktionsenhet för krukväxter. Utomhusodling blandas med tunnelväxthus och glashus för sommarproduktion, samt växthus för året-om-odling. Kålaberga trädgård är som professionell odlare medlem i den odlarägda föreningen Mäster Grön/Sydgrönt. Sydgrönt ekonomisk förening erbjuder ett svenskodlat sortiment och logistiklösning till större aktörer på marknaden inom GardenCenter, Blomstergrossister och Daligvaruhandel. Kålaberga Trädgård har år 2023 utsetts till Länets Företagare genom att tillhöra de 2,9% högst rankade företagen i Skåne. Företaget har dessutom en lång tradition med högsta kreditvärdighet från UC. Kålaberga Trädgård använder idag för sin odling: Växthus - året om med odling på bord: ca 2 600 kvm Växthus - anpassade för vår och sommarodling: ca 4 400 kvm Tunnelodling - ca 1 500 kvm Utomhusodling - ca 6 500 kvm På våren levereras penséer som planterats i tunnelväxthusen i september året innan. Därefter levereras utplanteringsväxter så som petunia, tagetes, lobelia, ageratum och femtunga. Under sommaren står färgstarka kryddväxter klara som till exempel Oregano, Rosmarin, Salvia, Fransk dragon och Citrontimjan samt härliga sommarblommor som dahlia och nejlika. Till sensommaren och hösten levereras Krysantemum eller bollkryss. Julstjärnorna som levereras till advent planteras som sticklingar under sommaren. Här har ni möjlighet att ta över verksamheten i full drift och få handledning och mentorskap av Trädgårdsmästaren själv. Lilla Fridhem är en gård om ca 13 ha fördelad på ca 5 ha högklassig åker, ca 1 ha hagmarksskog/fruktodling, ca 4 ha skog och ca 3 ha trädgård och övrig mark. Vackert putsat bostadshus anno 1914 med en uppskattad boarea om ca 180 kvm (taxerad 110 kvm). Enklare stugor för säsongsarbetare.

Nu finns möjligheten att förvärva anrika och vackra Marklundagården med ca 2,6 ha mark. Här finns en oerhörd potential att utveckla gården efter eget önskemål. Idag är gården taxerad som vårdenhet och skulle kunna fungera som B&B, vandrarhem, vårdboende etc eller varför inte återställa gården till privat boende med 620 kvm av möjligheter! Perfekt lugnt läge i Marklunda och ändå nära all bekvämlighet som Osby erbjuder. Gården ligger uppe på en höjd med byn Marklunda nedanför sig. Längs infartsvägen ståtar lind och kastanj i en allé. Nuvarande mangårdsbyggnad uppfördes troligtvis i mitten av 1800-talet. Fastigheten är bebyggd med en anrik herrgårdsliknande mangårdsbyggnad samt två mindre ekonomibyggnader. I dagsläget är fastigheten taxerad som specialenhet vårdbyggnad men bör kunna taxeras om med taxeringskod 120 - lantbruksenhet bebyggd. Huruvida detta är möjligt har inte närmre undersökts. Fastigheten ägs av juridisk person vilket innebär att juridisk person (företag) kan förvärva. 1929 inköptes gården av styrelsen för Malmö Stads Förening mot Tuberkulos och byggdes om till barnhem som drevs fram till 1976 och har därefter använts för olika ändamål av Socialförvaltningen i Malmö. Marklunda Gård bestod då som nu av en huvudbyggnad, några uthus, en trädgård och en stor park. Under våren 1930 lät man renovera själva huset grundligt. Med ett värmesystem, rinnande vatten, badrum och toaletter på samtliga våningar blev barnhemmet modernt för sin tid. Efter målning, tapetsering och möblering stod det färdigt för att öppnas den 16 juni 1930. Flickornas sovsal fanns på andra våningen. Pojkarnas sovsal låg på våningen under. Det fanns också en sovsal för mindre barn och ett lekrum på andra våningen. Föreståndarinnan hade två rum och de anställda ett eget eller delat rum. Matsalen fanns i källaren. Intill matsalen fanns ett rum för ytterkläder och utgång till baksidans trädgård.