Patrik Henningsson

Välkomna till denna anrika fastighet i populära Hindås. Familjen Ilgners-Hällström uppförde Lilla Waldesruh år 1939. Det finns ett beslut som vunnit laga kraft 2021 att det medges två avstyckningar på fastigheten. Se förhandsbesked under "Dokument & länkar". På fastigheten finns även två gäststugor med indraget v/a.

Välkomna till detta ljusa och inbjudande fritidshus att nyttja året runt! Enplanshus med mycket genomtänkt planlösning och hög standard på både material och utförande. Stort och luftigt vardagsrum tillsammans med köket, öppet upp till nock samt den generösa altanen utanför ger stora sociala utrymmen. Hela fönsterpartier mot äng och grönska. Tre sovrum varav ett med separat utgång till altanen och i anslutning till badrum. Två ordentliga badrum varav det ena är utrustat med tvättmaskin. Kakel på väggar, mosaik/klinker med värmeslingor på golven. Separat gäststuga med både kök och toalett. Samma höga standard i gäststugan. Huset ligger naturskönt på vackra Instön alldeles nära hav och Bohus klippor. Flera olika badplatser och båtbryggor i närheten.

Nu finns snart tillfälle att förvärva denna pärla som ligger högt, med utsikt och direktkontakt med båthamnen. Båtplats alldeles nedanför lägenheten kan eventuellt överlåtas i samband med försäljningen. Garage i huset.

Nu finns möjligheten att förvärva denna vackert belägna fastighet på Asperö i Göteborgs södra skärgård. Den ligger med högt och fritt läge med fin utsikt ner mot havet. Fastigheten är en fantastisk möjlighet för barnvänligt, naturnära och bilfritt boende i en skärgårdsidyll helt nära storstaden. Närmast Saltholmen, mindre än en kvarts tur med skärgårdsbåten ligger Asperö med sina cirka 460 bofasta invånare. Ön är naturskön och har flera sol- och badplatser. I Kvistevik finns fina badbryggor, grillplats och en bastu med utsikt över hamninloppet. Sommartid finns här simskola. Några få minuters promenad från fastigheten finns det även möjlighet att ta ett dopp från bryggan vid Asperö Norra. Runt Asperö går en promenadslinga förbi dansbanan och upp på utsiktsberget Valen, som ger storslagna vyer över omgivande öar, hamninloppet och Vinga fyr. Det finns en välförsedd lanthandel, Affären på Asperö, som säljer det mesta man behöver och sommartid finns en kiosk i småbåtshamnen. Affären är också ombud för apotek, post och Systembolaget. Centralt på ön finns skolan med lågstadium och förskola. Föreningslivet är aktivt. Natur- och kulturföreningen har bland annat hand om fåren på ön. Vid Krabbegården, byalagets gemensamhetslokal, ligger fotbollsplanen och det finns också planer för boule, tennis och beach-volleyboll. På ön ligger också ett litet hembygdsmuseum som visar ett unikt material från livet på Asperö från 1700-1900 talet. Tvärs över Asperösund ligger den obebodda ön Rivö, som har gett namn till fjorden utanför. På Rivö betar fåren sommartid. Här finns också en kulturstig, gamla gravplatser och underbara badvikar som nås med egen båt. I sydväst ligger Brännö med restauranger och värdshus sommartid. Längs sundet finns också sjöbodar och den gamla hamnen och sommartid är båtlivet aktivt, inte minst med kajakpaddling.

I populära Ruddalen erbjuds nu denna välplanerade och trivsamma lägenhet som är i genomgående gott skick. Köket och vardagsrummet skiljs genom en platsbyggd köksö, vilket skapar en social planlösning med plats för umgänge och trivsel. Fin utsikt över området. Härligt ljusflöde genom hela lägenheten och enomgående fina golv samt ljusa färgsättningar, vilket skapar en fin bas för att sätta sin egen prägel på bostaden. Mycket nära kommunikationer, natur, butiker och service - där bland annat Frölunda Torg erbjuder otaliga affärer, restauranger och nöjen under ett och samma tak. I närområdet finns även simhall, skridskobana, motionsslingor, gym, och på cykelavstånd nås salta bad och båtliv!

Välkomna till denna anrika fastighet i populära Hindås. Familjen Ilgners-Hällström uppförde Stora Waldesruh år 1903. Det finns ett beslut som vunnit laga kraft 2021 att det medges en avstyckning på fastigheten. Se förhandsbesked under "Dokument & länkar". På fastigheten finns även utomhuspool, carport och garage.